Notarima je 40 kvadrata kao vila
29. 03. 2018. u 22:02
Građani odustaju od vođenja ostavinskih postupaka, jer su im naknade preskupe. Predsednik Komore: Nagrada prema tržišnoj vrednosti lokacije
NEDUGO pošto je sahranila majku, Katarina Žeželj iz Beograda doživela je pravi šok: ne samo da njen otac nikada neće uspeti da podigne 45.000 dinara zaostalih majčinih penzija i bar delimično se finansijski oporavi od nesreće koja ga je snašla, već će morati da doplati još 15.000 dinara kao nagradu notaru za vođenje ostavinskog postupka!
Pročitajte još: Notar garantuje sadržinu ugovora
- Svako od nas prinuđen je da pokrene ostavinski postupak posle smrti najmilijih, ali sve više ljudi će od toga odustajati samo zbog enormnih cena - kaže Katarina Žeželj. - Notari se ponašaju kao da smo ušli u kupoprodajni posao, pa možemo da odustanemo ako nam se pravila ne sviđaju. A ne možemo. Za stan od 40 kvadrata u širem centru Beograda platila sam 60.000 dinara nagradu notaru, iako je stan star i nalazi se u ruiniranoj zgradi.
Gospođa Žeželj dodaje da im je i Uprava prihoda razrezala manju poresku osnovicu zbog amortizacije i lošeg stanja objekta. Međutim, javni beležnici ne uzimaju u obzir stanje stana i zgrade, već samo zonu u kojoj se nalazi. Tako ispada da je stan od 40 kvadrata na Vračaru jednako vredan kao vila od 500 kvadrata na Dedinju. Jer, maksimalna nagrada notara, prema javnobeležničkoj tarifi, iznosi 72.000 dinara sa PDV-om.
Pročitajte još: Upis u katastar obaveza notara
- Prijatelji su mi pričali da su imali još negativnih iskustava sa notarima - dodaje Žeželj. - Recimo, da ih pozivaju da plate izradu smrtovnice i troškove, a da još nije prošlo ni 40 dana od smrti. Ispada da vam država lupa šamar kad ste najranjiviji.
Da beležnici ne određuju nagradu paušalno, već striktno prema propisima, tvrdi predsednik Javnobeležničke komore Miodrag Đukanović:
- Nagrada javnog beležnika se obračunava tako što beležnik, za razliku od sudova, koji su to ranije radili, mora da utvrdi vrednost zaostavštine i zatim primeni tarifu koja je zakonom propisana.
U troškove notara kod raspravljanja zaostavštine spadaju dostavljanje poziva i pismena strankama, poreskim organima i sudu, i sačinjavanje rešenja, u koje ulazi nagrada za sastavljanje smrtovnice (3.600 dinara plus 20 odsto PDV), i nagrada za vođenje postupka. Ova druga nagrada se određuje na osnovu procene tržišne vrednosti stvari koje su ostale iza pokojnika, umanjeno za njegove dugove, a uz dodati PDV.
- Beležnik utvrđuje vrednost zaostavštine na osnovu podataka nadležnih organa, kao što je procena vrednosti Poreske uprave, procenjena vrednost osiguravajućeg društva, cena postignutih u postupku javne prodaje i slično - kaže Đukanović, i dodaje da stranka, ukoliko smatra da je oštećena, ima pravo žalbe višem sudu.
Svaka opština u Srbiji, inače, donosi odluku o utvrđivanju prosečnih cena kvadrata na svojoj teritoriji za utvrđivanje poreza na imovinu za tekuću godinu. Na osnovu ovih rešenja, notari izračunavaju svoje nagrade tako što se broj bodova iz beležničke tarife množi sa 150 dinara, i na to dodaje PDV. Najmanja nagrada je 20 bodova, ako je vrednost zaostavštine do 150.000 dinara, a najveća 400, ukoliko vrednost prelazi 10 miliona.
GODIŠNjE 150.000 OSTAVINA
U SRBIJI se godišnje vodi oko 150.000 ostavinskih rasprava. Bez završene ostavine bračni drug ili potomci ne mogu da raspolažu zaostalom imovinom, ne mogu da je prodaju jer se ne vodi na njih, niti da na nju da stave hipoteku ili uzmu kredit.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
OVO JE ŽENA NOVOG AMBASADORA SAD U SRBIJI: Vlada svojom profesijom, oduševila Trampa!
PREDSEDNIK SAD Donald Tramp izabrao je novog ambasadora Sjedinjenih Država za Srbiju. To je Mark Brnović. Šef Bele kuće je svoju odluku objavio na društvenoj mreži Truth Social.
28. 03. 2025. u 23:22
OPOZICIJA I STUDENTI BLOKADERI LAŽIMA SPROVODE OBOJENU REVOLUCIJU: Maltretirali dečaka (12) romske nacionalnosti pa izmilili da su napadnuti
GRUPA studenata DIF se u Katoličkoj porti sukobili sa grupom mladića romske nacionalnosti i posle izmislili da su ih "pretukli batinaši SNS". Studenti blokaderi napali su dva maloletna dečaka romske nacionalnosti.
28. 03. 2025. u 23:14
ŠIRE APSOLUTNE LAŽ O INCIDENTU U NOVOM SADU Dačić: Nema političke konotacije, izjavu je dao i teško povređeni
POTPREDSEDNIK Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da je PU Novi Sad već saopštila da se intenzivno radi na rasvetljavanju događaja od prošle noći, koji je dobio političku konotaciju iako ona uopšte nije spomenuta kada je događaj prijavljen, kao i da je reč o još jednoj apsolutnoj laži, što potvrđuje i izjava koju je dalo lice koje je teško povređeno i nalazi se u bolnici.
28. 03. 2025. u 23:10
PONOSAN NA SVOJE SRPSKE KORENE: Ko je Mark Brnović, budući ambasador SAD u Srbiji
PREDSEDNIK SAD Donald Tramp objavio je da će imenovati Marka Brnovića, bivšeg državnog tužioca Arizone, za novog ambasadora u Beogradu.
28. 03. 2025. u 22:46
"JA SAM PRAVOSLAVNI SRBIN" Ovako govori ambasador koga nam šalje Donald Tramp
PREDSEDNIK SAD Donald Tramp objavio je da će imenovati Marka Brnovića, bivšeg državnog tužioca Arizone, za novog ambasadora u Beogradu.
28. 03. 2025. u 21:47
fica
29.03.2018. 22:13
Ovo su najveci lopovi u zemlji i sramota ove drzave.
Dere Musa jarca a jos za to prima drzavnu platu. Dozvolili su monopol notarima jer se bez njih ti postupci ne mogu okoncati. Oni su samo trojanski konji pravne države koja legalizuje nemoralno jer dozvoljava svojim ćatama da nad našim tragedijama i odavno isplacenim stanovima od strane naših roditelja ubiru harač na već oporezovanu imovinu. Bojace ce oni ako ne Boga onda nove bune na Dahije ali sirotinje raje vise biti neće. Nek vladaju sami u svojim dvorima dok im deca peru sudove po svetu.
@Filke - Није тачно! Кад прекинеш оставину неколико пута (због нотара),још како раде рочишта!БЕЗ НАС КОЈИ СМО НАСЛЕДНИЦИ нотари не могу ни да почну -а камоли да заврше поступак!!!!!Већ морају да врате предмет суду у року у 30 дана!!!!!!!!! Оно што знам ,закон дозвољава рад суда-ако наследници или легатари то изричито захтевају(члан 96 став3)!!!!!
kad mi budemo dosli na vlast notarima cemo na utvrdjenu zaradu naplatiti ekstra porez na dobit zbog monopolske pozicije na trzistu a imovinu stecenu oduzeti njima i sudskim izvrsiteljima i svim onima koji rade za okupacioni aparat
Drzava im je dozvolila da deru narod i da se bogate. I ja sam skoro za ostavinu nad parcelom u vojvodini platio 60 hiljada Javnom belezniku. A poredjenja radi, pre uvodjenja beleznika sam radio ostavinu za stan u BG i u sudu je to kostalo 14 hiljada!
Komentari (23)