Ekonomija

MESEČNA KIRIJA DO 5.000 EVRA: Zakup nekretnina u Beogradu za dve godine poskupeo i do 70 odsto!

B. CARANOVIĆ

20. 07. 2022. u 13:00

DA nikada nije bilo skuplje iznajmiti stan u Beogradu svedoče svi koji ovih dana ne mogu ni garsonjeru u Novom Beogradu ili širem centru da pronađu za manje od 300 evra.

МЕСЕЧНА КИРИЈА ДО 5.000 ЕВРА: Закуп некретнина у Београду за две године поскупео и до 70 одсто!

Stručnjaci za nekretnine kažu da je najam poskupeo od 30 do čak 70 odsto, u odnosu na period pre korone. Dodaju da su na skok cene kvadrata i u prodaji i zakupu uticali Rusi koji u velikom broju iznajmljuju stanove u svim većim gradovima Srbije i izdvajaju ogromne sume.

Beograđanka S. R. je namešten stan od 40 kvadarata na Bežanijskoj kosi izdala po ceni od 300 evra. Pre ukrajinske krize, kirija je bila 230 evra, a 2019. godine, pre pandemije - 180 evra. Kako kaže, dok oglas nije skinut sa sajta, za samo dva dana, dobila je na desetine poziva, a saznala je da ova kvadratura na Novom Beogradu i centru grada glatko ide i za 400 evra.

Stručnjak za nekretnine Milić Đoković kaže da su najviše poskupeli veliki i luksuzni stanovi i kuće, na Senjaku, Dedinju, Avali... Smatra da su na to najviše uticali privrednici iz Rusije, koji za mesečni zakup ovih nekretnina izdvajaju i do 5.000 evra. To je veći zakup za 30 do 70 odsto nego 2019.

VIŠE NOVCA I ZA NAJAM APARTMANA

OSIM u većim gradovima, poslednjih meseci veliko poskupljenje je zabeleženo u najmu apartmana u banjama širom Srbije - kaže Đoković. - Vrnjačka Banja i Zlatibor su najviše digli cene, pa su recimo apartmani koji su bili 60 ili 70 evra, sada najmanje 100 evra.

- Najveće poskupljenje zakupa je u Opštinama koje su postale biznis centri prestonice - Zvezdari, Novom Beogradu, Starom gradu, gde je kirija poskupela najmanje 50 odsto pa naviše - kaže Đoković. - Skuplje su nekretnine u Nišu za 30 odsto, Subotici za 35 procenata, ali i dalje su mnogo jeftinije nego u Beogradu. Najam u Novom Sadu, međutim, prvi put gotovo se izjednačio sa Beogradom.

Prema analizi Portala "4 zida" specijalizovanog za nekretnine, nameštena garsonjera u Beogradu se oglašava prosečno za 219 evra, jednosoban stan za 311 evra, dvosoban za 549 evra, a trosoban stan za 874 evra. Ovo su podaci, međutim, koji obuhvataju sve beogradske opštine zajedno.

- Gledano posebno po opštinama, cene mogu značajno da se razlikuju - kaže Jasmina Gavrilov Dražić iz "4 zida". - Najskuplji je tradicionalno najam u Opštini Savski venac, zatim Stari grad, a nakon njih, na Vračaru i Novom Beogradu. Prema našim podacima, prosečna oglašavana cena najma garsonjere u Novom Sadu je 215 evra, a jednosobnog stana 253 evra, dok su mesečne kirije u Nišu i Subotici pristupačnije.

KRALjEVO PRVO PO BRZINI IZDAVANjA

- DOBRI stanovi se munjevito razgrabe - kaže Gavrilov Dražić. - Prosečno vreme oglašavanja stanova za izdavanje u Beogradu je 17 dana. U Novom Sadu je prosek 18 dana, dok je u Nišu i Kragujevacu - 16 dana. Stanovi u Subotici izdaju se za 14 dana. U Čačku i Somboru prosečno vreme izdavanja nekretnina je 11 dana, u Kruševcu osam. Rekorder u Srbiji je Kraljevo, gde se stanovi u proseku izdaju za samo pet dana. U ovim, manjim gradovima, dovoljno je da zaživi jedna nova fabrika, pa da se već oseti "nestašica" stanova za izdavanje.

Kako naša sagovornica kaže, koliko je Beograd skup kada je zakup kvadrata u pitanju najbolje svedoči poređenje sa drugim manjim gradovima. Cena mesečnog najma garsonjere u Beogradu, recimo za 50 evra je niža nego cena mesečnog najma dvosobnog stana u Nišu. To je za skoro 30 evra viša nego cena najma dvosobnog stana u Kragujevcu.

Preporučujemo

KIRIJE LETE U NEBO: U poslednjem kvartalu ove godine veća izdvajanja za iznajmljivanje stanova u gradu na Vrbasu

Republika Srpska

0 0

KIRIJE LETE U NEBO: U poslednjem kvartalu ove godine veća izdvajanja za iznajmljivanje stanova u gradu na Vrbasu

16. 07. 2022. u 07:30

SKUPLJE KIRIJE, STIGLI RUSI I UKRAJINCI: Cene mesečnih zakupa stanova svih kvadratura u prestonici prosečno su skočile za pet do deset odsto

Beograd

0 0

SKUPLjE KIRIJE, STIGLI RUSI I UKRAJINCI: Cene mesečnih zakupa stanova svih kvadratura u prestonici prosečno su skočile za pet do deset odsto

09. 05. 2022. u 10:15

U OGLASIMA PRONAŠLA FOTOGRAFIJE SVOG STANA: Novosađanka žrtva internet prevare - Od šoka sam jedva pročitala o čemu se radi

Društvo

0 4

U OGLASIMA PRONAŠLA FOTOGRAFIJE SVOG STANA: Novosađanka žrtva internet prevare - Od šoka sam jedva pročitala o čemu se radi

04. 03. 2022. u 23:54

Beograd

0 6

SKOČILE KIRIJE: Koliko košta iznajmljivanje stana u Beogradu?

06. 10. 2021. u 18:41

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Pročitajte više

UVEK JE BIO SA OBE NOGE NA ZEMLJI: Toni Nadal o Rafinom povlačenju

Tenis

0 0

"UVEK JE BIO SA OBE NOGE NA ZEMLjI": Toni Nadal o Rafinom povlačenju

Španski teniser Rafael Nadal porazom Španije od Holandije u Dejvis kupu okončao je profesionalnu tenisku karijeru, a sada je poznato šta je prvo odabrao da radi nakon odlaska u penziju.

26. 11. 2024. u 20:35

ZAJEDNO PROTIV NASILJA NAD ŽENAMA: Fondacija Meridian i srpski klubovi poslali snažnu poruku (VIDEO)

Društvo

0 3

ZAJEDNO PROTIV NASILjA NAD ŽENAMA: Fondacija Meridian i srpski klubovi poslali snažnu poruku (VIDEO)

NE ŽMURI. Ne ćuti. Prijavi nasilje!

25. 11. 2024. u 16:00

KADIROVU ŽENA RODILA 10-ORO DECE: Ona će mu izabrati SLEDEĆU suprugu

Svet

0 0

KADIROVU ŽENA RODILA 10-ORO DECE: Ona će mu izabrati SLEDEĆU suprugu

ČEČENI nisu sa oduševljenjem dočekali predlog Ramzana Kadirova da se legalizuje poligamija u njihovoj zemlji. Lider Čečena smatra da je dobro da muškarac ima i do četiri zakonske žene, jer "mi imamo rat, imamo, prema statistici više žena nego muškaraca."

26. 11. 2024. u 19:23 >> 19:23

PUT BEZ POVRATKA: Tužna sudbina prvog živog bića u svemiru i potresni oproštaj žene koja ju je trenirala

Panorama

0 0

PUT BEZ POVRATKA: Tužna sudbina prvog živog bića u svemiru i potresni oproštaj žene koja ju je trenirala

NAJPOZNATIJI pas koji je prvi došao do vasione krije tužnu priču.

26. 11. 2024. u 09:14

MEČ ZA ZABORAV: Srpski napadač ušao u klinč sa protivničkim igračem (VIDEO)

Fudbal

0 1

MEČ ZA ZABORAV: Srpski napadač ušao u klinč sa protivničkim igračem (VIDEO)

Fudbaleri Al Hilala odigrali su nerešeno 1:1 na gostovanju Al Sadu u petom kolu azijske Lige šampiona. To je bio prvi kiks Al Hilala u ovom takmičenju od početka sezone.

26. 11. 2024. u 20:55

MEDICINSKO ČUDO NA BALKANU: Rodila prvo dete u 61. godini, muž (65) penzioner - radost posle četiri decenije borbe za potomstvo

Region

0 0

MEDICINSKO ČUDO NA BALKANU: Rodila prvo dete u 61. godini, muž (65) penzioner - radost posle četiri decenije borbe za potomstvo

ŽENA je punih 37 godina pokušavala da zatrudni, pri čemu je prošla tri prethodne medicinske intervencije, dve u Beogradu i jednu u Skoplju. Njen suprug, 65-godišnji penzioner, izjavio je kako se s radošću priprema preuzeti ulogu oca i pomoći u brizi za bebu.

26. 11. 2024. u 17:57

SRAMNE REČI ANGELE MERKEL U MEMOARIMA: Evo šta je napisala o bombardovanju Srbije, ratovima i Zapadnom Balkanu

Svet

7 45

SRAMNE REČI ANGELE MERKEL U MEMOARIMA: Evo šta je napisala o bombardovanju Srbije, ratovima i Zapadnom Balkanu

SA MNOGO pompe, u knjižare su stigli memoari bivše nemačke kancelarke Angele Merkel pod naslovom „Sloboda“. U njima se na nekoliko mesta spominju Srbija i Zapadni Balkan.

26. 11. 2024. u 17:09

(MAPA) RUSI NAPREDUJU U TORECKU: Oglasio se Pušilin, žestoke borbe vode se za grad (VIDEO)

Svet

0 7

(MAPA) RUSI NAPREDUJU U TORECKU: Oglasio se Pušilin, žestoke borbe vode se za grad (VIDEO)

JEDINICE ruske vojske napreduju u Dzeržinsku (ukrajinski naziv za Toreck), javio je na Telegram kanalu šef DNR Denis Pušilin.

24. 11. 2024. u 18:59

PUTINOV NOVI SAVEZNIK? Ko je potencijalni rumunski predsednik - NATO raketni štit naziva SRAMOTOM, divi se Mađarskoj

Svet

0 0

PUTINOV NOVI SAVEZNIK? Ko je potencijalni rumunski predsednik - NATO raketni štit naziva SRAMOTOM, divi se Mađarskoj

NEZAVISNI ultradesničarski kandidat na predsedničkim izborima u Rumuniji Kalin Đorđesku osvojio je najviše glasova u prvom krugu i najveći je favorit za pobedu u drugom krugu, u koji će najverovatnije ići sa Elenom Lasčoni ispred partije "Save Romania Union" (USR).

25. 11. 2024. u 15:22