"КАЛЧА" НЕМА ДОЗВОЛУ, ПА ЧЕКА РУШЕЊЕ: Тржно-пословни центар у центру Ниша, саграђен крајем прошлог века, тавори без муштерија
ТОКОМ последње седнице Скупштине града, социјалиста Игор Новаковић, који је и заменик председника локалног парламента у Нишу, предложио је да се у план за наредну годину унесе и предлог рушења тржно-пословног центра "Калча", уместо којег би требало изградити пословно-стамбену вишеспратницу.
Фото Д. Алихоџић
- "Калча" је већ годинама депресиван објекат у срцу града, чији је концепт застарео, али се о томе необјашњиво ћути. Јесте саграђен и отворен у време док су земљом суверено владали социјалисти, па представља својеврсни симбол тог времена, али овде нема места политици, већ је у питању само економија - истиче Новаковић, свестан да је његов предлог прилично радикалан.
Драгослав Павловић, председник Управног одбора Удружења власника локала, каже да већина њих не би имала ништа против оваквог епилога, под условом да буду адекватно исплаћени...
- То је сасвим логично. Власници локала имају проблем да их издају јер нема муштерија, па нема ни промета, а објекат се простире се на безмало 10.000 квадрата у најексклузивнијем делу Ниша. Када би се уместо њега саградила зграда са 20 спратова и још неколико нивоа подземних гаража, решили бисмо и озбиљан комунални проблем у центру - објашњава Новаковић, уверен да је све боље наго да се тавори и ништа не предузима.
Драгослав Павловић, Фото Д. Алихоџић
Подсетимо, изградња ТПС "Калча" је започета у јуну 1993, са привременом употребном дозволом ороченом на шест месеци. Тако је и остало, а инвеститор ГП "Грађевинар" је 2013. завршио у стечају и на цедилу оставио 350 власника локала.
- Објекат нема употребну дозболу, па ниједан озбиљан светски бренд под таквим условима неће да инвестира. Сада ни локална самоуправа више није власник, па би решење било да се формира акционарско друштво од свих власника, а онда да се утрди стварна вредност - закључује Новаковић.
Поменути Драгослав Павловић - који је стицајем околности,кроз компензацију - постао власник 610 квадрата, пре седам година је успео да убеди колеге, па су се удружили и заједнички брину од 18.500 квадрата пословног простора. Зато "Калча" данас има струју, раде лифтови и покретне степенице, редовно се чисти и има обезбеђење, али једноставно не може да парира тржним центрима попут "Форума" или "Делта планета". Тврди и да је једна четвртина локала потпуно нерентабилна, а да се остали издају по просечним ценама у распону од два до пет евра по квадрату. То је, међутим, неупоредиво ниже него у оближњим локалима који се издају у Побединој улици...
Фото Д. Алихоџић
Градске службе
ГЛАВНИ градски урбаниста Тања Обрадовић у овој фази не жели да коментарише идеју Игора Новаковић, али каже да је локална самоупава власник готово петине укупне површине ТПЦ, па те квадрате изнајмљује углавном градским службама и установама, попут Локалне пореске администрације, на пример.
ЗАКУП
- ЧИСТО је, безбедно и јефтино, па сaм закупио локал од 28 квадрата и плаћам га 150 евра, уз режијске трошкове. Већ годинама се бавим продајом опреме за мобилне телефоне и имам своје муштерије, који увек знају где могу да ме нађу - каже један од корисника локала у "Калчи".
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КАКВА ИГРА ЈОКИЋА: Никола уништио великог ривала, сви у чуду због овог потеза (ВИДЕО)
Кошаркаши Денвер нагетса савладали су великог ривала Финикс сансе на домаћем терену са 117:90, а поново је блистао Никола Јокић.
24. 12. 2024. у 07:15
НЕВЕРОВАТНО ОТКРИЋЕ У РУСИЈИ: У Сибиру пронађенo младунче мамута старо 50.000 година (ФОТО/ВИДЕО)
РУСКИ научници открили су остатке бебе мамута старе 50.000 година, а пронађени су током одмрзавања пермафроста у удаљеном региону Јакутија у Сибиру.
24. 12. 2024. у 14:40
ТРАГЕДИЈА ВОЈЕ НЕДЕЉКОВИЋА: "Носио сам га на рукама до болнице, а онда су ми јавили да је умро"
ОЦА на рукама однео до болнице...
23. 12. 2024. у 07:59
"ЛЕПШЕ СУ ОД МЕНЕ" Ово су сестре близнакиње водитељке РТС-а (ФОТО)
ВОДИТЕЉКА је за све ове године приватан живот држала далеко од очију јавности...
23. 12. 2024. у 19:21
УСКОРО ПАДА КЉУЧНИ ГРАД, РУСИ НАДИРУ СА СЕВЕРА, ИСТОКА И ЈУГА: Детаљна анализа украјинских стручњака о стању на фронту
ЦЕЛА 2024. година протекла је у знаку повлачења украјинских трупа, које су губиле територије под притиском руских снага које напредују у североисточној Харковској области и источној Доњецкој области, пише Кијев индепендент у својој великој годишњој анализи дешавања на фронту.
24. 12. 2024. у 10:03
ЖИКА ЈЕЦА ЗБОГ МИЛИЦЕ: "Поносан сам на тебе, срце моје"
МИЛИЦА ТОДОРОВИЋ довела је Жику Јакшића до суза и малтене јецаја..
24. 12. 2024. у 15:35
(МАПА) ОВОГ ДАТУМА СТИЖЕ ПРАВА ЗИМА И НАЈХЛАДНИЈИ ПЕРИОД! Иван Ристић за "Новости" открива: Биће још снега, долази хладан арктички ваздух
ЦЕЛА Србија окована је снегом, а метеоролог Иван Ристић за "Новости" каже да нас тек очекује права зима.
24. 12. 2024. у 14:46
ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)
ШЕСТ особа, међу којима и једно дете, убијено је у Рилску, у области Курск, као резултат ракетног удара украјинских оружаних снага, саопштио је вршилац дужности гувернера Курске области Александар Хинштајн.
20. 12. 2024. у 17:07
СТИЖЕ ПОЛИТИЧКИ ПОТРЕС? Ево ко води у анкетама за новог немачког канцелара
АЛИС Вајдел, лидерка десничарске странке Алтернатива за Немачку (АфД), према последњим анкетама, преузела је вођство испред Фридриха Мерца, лидера Хришћанско-демократске уније (ЦДУ).
24. 12. 2024. у 12:17
Најновије из рубрике
И ГРАБУЉА КАД СЕ ОКИТИ МОЖЕ ДА БУДЕ ЈЕЛКА: Креативни Драган Јовановић осмислио необично новогодишње дрво, за украшавање користио дугмиће
У МОРУ идеја на интернету, савета како окитити новогодишњу јелку, Драган Јовановић из Врања и ове године по пети пут успео је да направи необичну јелку која многима може послужити као идеја како да на необичан начин украсе свој дом у време новогодишњих празника.
24. 12. 2024. у 06:30
ЦРЊАНИ О СВОМ ЂУРИ ЈАКШИЋУ: Одржана промоција у Новој Црњи
Предивно вече у Ђуриној вароши, у препуној сали Месне заједнице у Српској Црњи, обележиле су топле, емотивне, из душе речи, Владимира Лакића, који је надахнуто говорио о свом роману првенцу “Ђура Јакшић и девојка у плавом".
23. 12. 2024. у 19:05
ЛЕГЕНДИ ЗВОНКУ ВУЈИНУ У ЧАСТ: Одржан четврти меморијални турнир у боксу
Четврти по реду, меморијални боксерски турнир "Звонимир Звонко Вујин" одржан је у Кристалној дворани у Зрењанину, уз учешће око стотину дама и боксера из Словеније, Аустрије, Мађарске и домаћих и клубова, међу којима су били и кадети, јуниори и сениори оба зрењанинска клуба, Банат и Петровград.
23. 12. 2024. у 19:00
ПО СПЕЦИЈАЛНЕ БОЛНИЧКЕ КРЕВЕТЕ У СОМБОРСКИ ЦРВЕНИ КРСТ: Министарство за бригу о породици и демографију обезбедило вредну опрему
У оквиру пројекта Министарства за бригу о породици и демографију вредног 5,2 милиона динара, Црвени крст у Сомбору добио је десет болничких кревета са електромоторима, десет антидекубитних душека, исто толико инвалидских колица, теренско возило, као и додатну опрему попут лутака за реанимацију и даске за пеглање намењене сервису за подршку родитељству.
23. 12. 2024. у 18:56
СТАТИСТИКА ЗДРАВСТВЕНОГ ЦЕНТРА: Ове године у врањском породилишту мање беба него прошле
У Служби за Гинекологију и акушерство врањског Здравственог центра у овој години, до сада, рођено је 1.164 беба, показују статистички подаци ове установе.
23. 12. 2024. у 17:24
Коментари (0)