КИРИЈЕ ЗАТВАРАЈУ РАДЊЕ: Све више пословног простора и локала зјапи празно у Бањалуци
ТУЖНИ призори пословних простора који зјапе празни у главном граду Српске прво западну за око сваком посетиоцу крајишке лепотице, али свакако не промичу ни онима који ту живе.
Све више празних локала и у центру града, Фото Д. Kалинић
Високе кирије, инфлација и мала примања грађана само су неки од разлога због којих долази до затварања фирми.
Из Градске управе Бањалука рекли су за "Новости" да је процес закупа пословних простора динамичан, и да је већина пословних простора у самом центру, тачније у Господској улици, у приватном власништву.
- Однос понуде и потражње, као и сама цена закупа утичу на закуп или отказивање истог.
Такође, неки послодавци који су били у закупу у Господској улици, премештају своје пословање у тржне центре - појаснили су из управе Града Бањалука.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, каже да се продајна цена пословних простора одређује на мало другачији начин у односу на станове, јер пословни простори који се налазе у истој згради не морају бити исте вредности, зависно од тога да ли има поглед на улицу, двориште или паркинг.
- Такође, простор који је разрађен, односно где се обављала нека делатност и успешно пословало, и постоје навике купаца или корисника услуга да ту долазе, скупљи је него неки који је био празан, а налази се на истој локацији. Цене се крећу од 2.000 КМ за квадрат за неке неатрактивне просторе, па до 10.000 КМ на атрактивним локацијама - каже Милановић.
Како нам је рекао саговорник, цене су најпапреније у самом центру града, и то је вероватно главни кривац многобројних празних пословних простора.
- Основни разлог је што је последњих година дошло до повећања обима градње, а то се дешавало углавном због велике потражње за становима, а у скоро свим зградама приземља су резервисана за пословне просторе. Ту понуду није пратила повећана потражња, јер нема довољно привредне активности и нових фирми које би попуниле те просторе - појашњава Милановић.
Влики број послодаваца се преселио у тржне центре, јер тамо имају боље услове за пословање, међу којима су првенствено обезбеђен паркинг, лакши приступ и модернији услови.
Траже нове послодавце, Фото Д. Kалинић
На наше питање за даље прогнозе у РС, Милановић каже да цена увек зависи од понуде и потражње.
- Уколико не буде потражње, вероватно ће цене ићи доле. За атрактивне просторе се увек нађе купац, да ли онај који купује за своје пословање или као инвестицију од које ће имати приход кроз ренту - закључио је Милановић.
Зоран Павловић, пословни саветник и консултант, каже да привредна ситуација, инфлација и несташица пара у буџетима грађана у великој мери утиче на обим пословања, тачније промета у фирмама.
- Без купаца услуга или робе, фирме морају да престану са радом јер једноставно, најчешће изнајмљени простори су скупи, поготово на добрим локацијама. А ту је и повећање плата које је наметнула Влада РС додатно допринело да се повећају трошкови рада. Самим тим је најрационалније затворити бизнис - појашњава Павловић.
Драган Миланиовић, Фото ремакс.ба
ПРЕЖИВЉАВАЊЕ УЗ МАЛЕ ПРОМЕТЕ
ЗОРАН Павловић каже да држава не ради ништа да би појефтинила робу грађанима.
- Фирме не могу преживети са малим прометом, јер их трошкови "поједу" - рекао је Павловић и додао да све чешће напуштање пословних простора води ка смањењу броја фирми, а повећању одласка људи у иностранство.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
МЕЗИМИЦА: Атрактивна унука легендарног Тозовца (ФОТО)
ПРЕДРАГ Живковић Тозовац био је један од најпознатијих српских певача и композитора, а преминуо је у априлу 2021. године.
18. 12. 2024. у 20:20
"НИСМО ПАЗИЛИ": Чувени југословенски глумац у 92. добио дете са 56 година млађом
ХРВАТСКИ и југословенски позоришни и филмски глумац и режисер Звонимир Рогоз доживео је дубоку старост. Последњу улогу одиграо је као стогодишњак у серији "Глембајеви" далеке 1988. године, у којој је и преминуо.
18. 12. 2024. у 15:01
Поштар донео деки поклон за НГ, кад је ушао у кућу - ЗАПЛАКАО ЈЕ! Сви од претходних година стоје НЕРАСПАКОВАНИ
ПОШТАР је остао без речи. Соба је била пуна неотворених пакета, сваки поклон ћерке овог поштеног човека из много претходних година.
18. 12. 2024. у 15:43
НАДАЛ ОТКРИО ШОКАНТНУ ВЕСТ: Шпанац болује од неизлечиве болести, а његове речи расплакаће вас
МОЖЕТЕ ли данас да замислите тениски свет без Рафаела Надала у њему? То се умало догодило када је Шпанац имао свега 17 година.
18. 12. 2024. у 18:17
СИНИША МИХАЈЛОВИЋ ПИТАО МАЈКУ ДА ЛИ ЈЕ ХРВАТ ИЛИ СРБИН: "Само једном ме је било срамота"
На овај дан је преминуо Синиша Михајловић, а тим поводом је наш некадашњи репрезентативац, потом и селектор, а тренер више италијанских клубова - постао је (изнова) главна спортска тема у Хрватској.
16. 12. 2024. у 20:00
"БИЛО МИ ЈЕ ТЕШКО, СРЦЕ МИ СЕ КИДАЛО" Михину највећу тајну знао само Деки Станковић, све се сазнало на Светог Николу
ТАЈНА Синише Михајловића откривена на Светог Николу...
18. 12. 2024. у 11:21
ЕВРОПА РАЗМАТРА СЛАЊЕ 100.000 ВОЈНИКА У УКРАЈИНУ: Трамп одбио предлог - познато из којих земаља би их било највише
ЕВРОПСКЕ нације разматрају слање војних снага у Украјину у случају прекида ватре или постизања мировног споразума, потврдили су Ројтерсу званичници и дипломате. Разлог је једноставан - новоизабрани амерички председник Доналд Трамп јасно је ставио до знања да неће слати америчке војнике у ту земљу како би гарантовали безбедност, потврдили су Ројтерсу званичници и дипломате.
18. 12. 2024. у 17:42
УТИЦАЈ ОРЕШНИКА НА ЛОНДОН: Руски амбасадор – Натерани су да заузму уравнотеженији став
ЛАНСИРАЊЕ руске балистичке ракете средњег домета „орешник“ на територију Украјине натерало је Лондон да заузме уравнотеженији став по питању извођења напада оружјем дугог домета у дубину руске територије, изјавио је амбасадор Русије у Великој Британији Андреј Келин.
18. 12. 2024. у 17:25
ТРАМПОВА НОВА ФРИЗУРА: Мреже се усијале од коментара - расправе због зализане косе (ВИДЕО)
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп због једног снимка постао је тема бројних расправа. На X-у (бившри Твитер) се, наиме, појавио снимак која га приказује са новом фризуром.
19. 12. 2024. у 08:37
Најновије из рубрике
"БИСТРИЦА" У ПОГОНУ ЗА ОКО ДВЕ ГОДИНЕ: Влада Српске договорила кредитни аранжман са кинеским инвеститором за пројекат код Фоче
ИАКО се у јавности појавила информација да је пројекат изградње Хидроцентрале "Бистрица" код Фоче под знаком питања и да неће бити завршен, а са таквим сценариом енергетски сектор Српске би дошао у веома тешку ситуацију, из Владе РС су демантовали такве информације и са представницима кинеске компаније "Авик" потписали уговор о финансирању завршетка изградње хидроцентрале на реци Бистрици.
19. 12. 2024. у 06:15
ДОДИК О ИДЕЈИ ДОНАЛДА ТРАМПА: Свиђа ми се - Животна је и реалистична
ПРЕДСЕДНИК Републике Српске Милорад Додик саопштио је данас да му се свиђа идеја новоизабраног америчког председника Доналда Трампа да Канада постане 51. америчка држава.
18. 12. 2024. у 18:38
ИЗАЗВАО НЕСРЕЋУ, ПА ТВРДИО ДА НИЈЕ БИО ЗА ВОЛАНОМ: Ухапшен возач аутомобила у којем су, код Градишке, погинуле две особе
ПОЛИЦИЈА из Градишке ухапсила је Б. Д. (19) из Градишке због сумње да је скривио саобраћајну несрећу у којој су погинули Р. Г. и Н. Т. у Ламинцима код Градишке, потврђено је из полиције.
18. 12. 2024. у 17:48
АМЕРИКА УВЕЛА САНКЦИЈЕ СТАШИ КОШАРЦУ: Нове санкције за привреднике, компаније и политичаре из Српске
АМЕРИЧКО министарство финанасије увело је нове санкције за привреднике, компаније и политичаре из Републике Српске.
18. 12. 2024. у 17:19
СКУПЉА СТРУЈА ОД 1. ЈАНУАРА: Рачуни за домаћинстава у РС биће у просеку већи за 7,9 одсто
ОД 1. јануара 2025. године цена електричне енергије за домаћинства у Републици Српској биће повећана, у просеку, за 7,9 одсто, саопштено је из Регулаторне комисије за енергетику РС. Одлука о повећању цена донета је на седници Комисије, а на захтев јавног снабдевача "Електропривреде Републике Српске" (ЕРС).
18. 12. 2024. у 06:15
Коментари (0)