КВАДРАТ НА ВРАЧАРУ ЧАК 10.450 ЕВРА: Највише цене некретнина у четвртом кварталу 2023. године забележене у Београду, објавио РГЗ
БЕОГРАД је и у четвртом кварталу 2023. године задржао прво место по вредности квадрата у Србији. Најскупља кућа у Србији у том периоду прошле године била је на Савском венцу и продата је за 1,9 милиона евра, док је најскупљи стан на Врачару коштао 1,54 милиона евра.
Фото Т. Спалевић
Како је објавио Републички геодетски завод (РГЗ), цена по квадрату најскупље продатог стана на београдском Врачару је рекордна у четвртом кварталу и износила је 10.450 евра, а његова величина је 148 метара квадратних.
И у трећем кварталу, највише цене некретнина забележене су у престоници. Стан за који је издвојено највише новца у том периоду је стан у новоградњи, вредан 2.219.888 евра, површине је 346 квадрата и налази се на Београду на води, на општини Савски венац.
Најскупљи квадрат стана у Србији у трећем кварталу 2023. године прометован је на истој локацији и коштао је 9.475 евра по метру квадратном, а ту вредност достигао је стан од 151 квадрата. Најскупља кућа продата је на Старом граду у Београду за 2.000.000 евра.
Према анализи РГЗ, цене станова у четвртом кварталу 2023. су порасле за 5,75 одсто у односу на исти период претходне године. У поређењу са трећим тромесечјем 2023. станови у Србији су забележиле незнатни раст од 0,83 одсто. Статистика РГЗ показује да су након двогодишње експанзије, цене станова у четвртом тромесечју 2023. незнатно мање порасле у односу на претходни период.
- Гледано по регионима, у односу на четврти квартал 2022. године цене станова су порасле у Београду за 5,79 одсто, у региону Војводине за 4,67 одсто, Шумадије и Западне Србије за 5,95 одсто - истиче се у извештају РГЗ. - Као и у претходних неколико квартала најснажнији раст цена забележен је у региону Јужне и Источне Србије и износио је 8,16 одсто. Цене станова у новоградњи, односно куповина од инвеститора, су на нивоу Србије порасле за 5,41 одсто, док је староградња имала већи међугодишњи раст који је износио 5,93 одсто.
Фото Shutterstock
Стручњаци за промет некретнинама истичу да када се упореди индекс цена станова у Србији са индексима у земљама Европе, наша земља је једна од ретких која је показала већу отпорност према наглим променама тренда на тржишту непокретности услед глобалних економских турбуленција. Према доступним подацима, већи број држава бележи драстичније успоравање или пад тржишта непокретности.
- Повећана инфлација, промене у монетарној политици централних банака и економске неизвесности довели су до опрезнијег приступа купаца и инвеститора на тржишту некретнина - сматрају стручњаци.
- Овај опрезан приступ резултирао је умеренијим растом цена и, у неким земљама, стагнацијом и падом. Иако је дошло до успоравања активности, тржиште некретнина у Србији показује знаке отпорности на шта указује постепена стабилизација цена непокретности. Пројекције економског раста у Србији до 2027. од стране међународних финансијских институција могу позитивно утицати на поверење инвеститора и купаца на тржишту некретнина и подржати стабилност тржишта непокретности у предстојећем периоду.
Укупна вредност мања него 2022.
УКУПНА вредност прометованих станова у трећем кварталу 2023. износила је 870 милиона евра наспрам 1.219 милиона евра у истом периоду 2022. Када се анализирају подаци за треће тромесечје 2023. године, примећен је пораст у броју купопродајних уговора за 12 одсто у последњем кварталу. Овај тренд говори да се у Србији традиционално највиша активност на тржишту непокретности региструје у последњем тромесечју године. Такође се може приметити да се активност на тржишту мерена бројем купопродаја налази на приближно истом нивоу као с краја 2019. и 2020. године, док је вредност тржишта на знатно вишем нивоу због пораста цена непокретности.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ИТАЛИЈА У НЕВЕРИЦИ: Јаник Синер доживео нови шок!
Тениски свет је у августу потресла информација да је Јаник Синер био позитиван на допинг тесту. И то двапут. Али, након вишемесечне провере како се то десило, а за ту проверу нико жив није знао осим Синерових сарадника и оних који су вршили истрагу, потом је за то сазнао читав свет - и то када је Италијан ослобођен оптужби. Али, и поред тога, минулих дана му уопште није било лако. Иако је постао први Италијан који је освојио Ју-Ес опен, а потом и Завршни мастерс - "не цветају му руже".
20. 11. 2024. у 14:21
КАКО БИЈЕ ТРАМПОВА НОВА МИНИСТАРКА: Рвачка звезда именована за челника образовања - тукла се по рингу, а сада ће обављати важну функцију
НОВОИЗАБРАНИ председник САД Доналд Трамп именовао је копредседавајућу свог транзиционог тима Линду Мекмахон за министарку образовања.
20. 11. 2024. у 19:29
"СМЕЈАЛИ СУ МИ СЕ!": Како је Срђан Тодоровић добио надимак Жика?
ГЛУМАЦ и музичар Срђан Жика Тодоровић већ годинама је на јавној сцени, али да ли сте се икад запитали зашто чувеног глумца зову баш Жика?
20. 11. 2024. у 17:03
"НЕ ДАЈ БОЖЕ НИКОМЕ!" Цеца отворено о прељуби
ПЕВАЧИЦА Светлана Цеца Ражнатовић одлично снашла у улози водитељке, а њен шоу сваком епизодом привлачи све већу пажњу.
21. 11. 2024. у 07:48
РУСИЈА СЛАВИ! Почело укидање санкција, Русима стигле дозволе за ове тимске спортове - нека се свет спреми за руско чудо!
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то Русија назива, поново је за једну од "споредних" ствари изнедрио и спортски потез. Најновије вести на тему "спортске санкције Русима" стижу из света тимских спортова, за које је досад важила апсолутна забрана за учешће руских екипа.
21. 11. 2024. у 12:58
ЦРНОГОРЦИ КИПТЕ ОД БЕСА ЗБОГ СКАНДАЛА НА ЦРНОГОРСКОЈ ТЕЛЕВИЗИЈИ: "У сопствену државу не можемо да чујемо химну!"
Фудбалери Црне Горе испали су у "Ц" дивизију Лиге нација, након што су изгубили од Исланда у претпоследњем колу резултатом 0:2, а тај меч обележио је и скандал.
20. 11. 2024. у 19:38
МЕРКЕЛОВА ПРОГОВОРИЛА О ПУТИНУ: Једну ствар посебно истакла - "Имао је осећај за то"
БИВША немачка канцеларка Ангела Меркел описала је у својим мемоарима први сусрет са Доналдом Трампом, а такође је говорила о руском председнику Владимиру Путину и Украјини. Одломке из књиге објавили су немачки медији.
21. 11. 2024. у 11:45
РУСИЈА ПОСТАЛА ГЛАВНИ "ИГРАЧ" У ЕВРОПИ: Ово се десило први пут од пролећа 2022. године
РУСИЈА је у септембру први пут од пролећа 2022. постала главни снабдевач гасом Европске уније, преноси РИА Новости, позивајући се на податке Евростата.
21. 11. 2024. у 11:32
ДЕСИЛО СЕ ЧУДО: Кренули да му искључе сина са апарата, отац УЛЕТЕО СА ПИШТОЉЕМ у болницу (ВИДЕО)
ЛЕКАРИ су рекли да за њега више нема наде и наложили су да се искључи с апарата за одржавање виталних функција, али то његов отац није могао да дозволи, упркос томе што се младићева мајка, Пикерингова бивша супруга, сагласила са докторима.
21. 11. 2024. у 15:31
Најновије из рубрике
"НАСТАВЉАМО ДА УЗИМАМО ГАС ИЗ РУСИЈЕ!" ЕУ чланица поручила: Никада није било боље понуде
БУДИМПЕШТА не намерава да одбије да прими испоруку енергената из Русије, изјавио је мађарски министар спољних послова Петер Сијарто.
21. 11. 2024. у 16:51
ЗАСЕДАО СРПСКО-РУСКИ МЕЂУВЛАДИН КОМИТЕТ ЗА ТРГОВИНУ: Три споразума за чвршће економске везе
НА српско-руском Међувладином комитету за трговину, економску и научно-технолошку сарадњу који је одржан данас у Санкт Петербургу потписана су два меморандума - о сарадњи у области безбедности и здравља на раду и о сарадњи компанија"Транснафта Панчево" и "Трансњефт".
21. 11. 2024. у 15:50
САНИРАЈУ ПОСЛЕДИЦЕ НЕВРЕМЕНА: Највише кварова и прекида у снабдевању струјом на подручју Краљева
СВЕ расположиве екипе "Електродистрибуције Србије" (ЕДС) од ноћас интензивно и без прекида раде на санирању кварова на дистрибутивној мрежи, изазваних невременом праћеним олујним ветром и тешким, влажним снегом, које је протекле вечери погодило Србију, саопштио је ЕДС.
21. 11. 2024. у 15:41
РУСИЈА ПОСТАЛА ГЛАВНИ "ИГРАЧ" У ЕВРОПИ: Ово се десило први пут од пролећа 2022. године
РУСИЈА је у септембру први пут од пролећа 2022. постала главни снабдевач гасом Европске уније, преноси РИА Новости, позивајући се на податке Евростата.
21. 11. 2024. у 11:32
МЕЈД ИН РУСИЈА: Полетео први Ту-214 са свим домаћим деловима (ВИДЕО)
РУСКИ путнички авион Ту-214, у којем су сви делови домаће производње, први пут се подигао у ваздух у оквиру програма летачких тестирања, саопштила је Обједињена корпорација за производњу авиона (ОАК).
20. 11. 2024. у 23:39
Коментари (0)