СТАНОВИ СКУПЉИ ЗА ТРЕЋИНУ: Какве су цене непокретности по Србији
ЗА годину дана стамбени квадрат у Београду поскупео је готово за трећину. Према последњем извештају за тржишта непокретности РГЗ за последњи квартал 2022. године, инфлација је у главном граду "појела" више од 10 квадрата стамбеног простора. Док је тада за 100.000 евра могао да се купи једва стан од 40 квадрата у Београду, годину дана раније купац би добио барем 50 квадрата.
Највише се гради на Новом Београду, Фото Д. Миловановић
Према РГЗ анализи, у Београду, минимална цена квадрата у староградњи била је 400 евра, максимална 5.238 евра. У новоградњи - најнижа цена квадратног метра стамбеног простора прометована је за 636 евра, а максимлана за 10.184 евра.
Међу београдским општинама, поскупљење се највише одразило на новоградњу Савског венца. За више од 30 процената је порасла просечна цена новоградње, са 3.328 евра на 4.375 евра, колико је коштао квадрат лане. У овом делу Беогарда налази комплкес Београд на води, где је иначе лане продат стан са рекордном ценом квадрата - 10.184 евра. За стан површине 383 квадрата у овом елитном стамбеном кварту, нови власник је потрошио 2.469.888 евра.
Поскупели су и станови у осталим већим градовим Србије, не само престоници. Тако је поросечно староградња у Новом Саду скупља за 30 процената него на крају 2021. године. Уместо 1.395 евра, скочио је на 1.810 евра. Када је о новоградњи реч, ситуација је мало повољнија, па је квадрат станова који нису мењали власнике поскупео за 17 процената за годину дана. Квадрат и староградње и новоградње у Нишу отишао је нагоре чак 26 процената. У Крагујевцу су за 22 одсто поскупели по квадрату станови у новоградњи, док су они који су већ мењали власнике скупљи за 15 одсто.
- У Нишу је у четвртом кварталу просечна цена староградње била 1.195 евра, а 12 месеци раније 950 евра - податак је извештаја РГЗ, према чијој анализи се види и да је за 40 одсто поскупео квадрат у овом граду за три године. - Најнижа цена квадрата у овој општини је са 328 евра 2021. године отишла на 363. на крају прошле године.
Крагујевачка просечна староградња поскупела је са 733 евра по квадрату 2019. године, на 825 евра 2021. године, да би се у четвром кварталу прошле попела на 945 евра. Новоградња у центру Шумадије отишла је са 1.336 евра у просеку пре три године на 1.765 колико је била по последњој статистици.
Инфлација и скок цена изгледа нису погодили само Београд, где тржиште некретнинама не посустаје. У осталим градовима опао је промет. Према извештају РГЗ, у четвтом кварталу лане, у односу на исти период 2021. године забележен је раст броја купопродаја у Београду за 634 уговора, или 7,1 одсто. У Новом Саду је забележено смањење за 84 уговора - 2.7 процената, Крагујевцу за 60 уговора - 7,7 одсто и Нишу за 118 уговора 10,7 процената.
ИЗ КРЕДИТА НИ ДЕСЕТИНА
УКУПНА количина новца коришћена за куповину некретнина износила је 2,3 милијарди евра, што представља раст од 27,3 одсто у односу на исти квартал претходне године - податак је РГЗ. - Град Београд је забележио највећи број купопродајних уговора, укупно 9.547. Највећи удео укупних новчаних средстава заузима продаја станова, са учешћем од 55 процената.Када је реч о начину плаћања, 9 одсто свих непокретности плаћено је из кредита, што је за 4 процената мање у односу на претходни период, а из кредитних средстава највише су плаћени станови - 21 одсто.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НАВИЈАЧИ СУ ЗАПАЊЕНИ: Прво сазнали да се Новак Ђоковић повредио, а сад и ово!
Новак Ђоковић је поново уздрмао тениску јавност, објавивши недавно да је повређен и да неће играти на Завршном мастерсу, а сада се испоставило да његови тренутно највећи тениски ривали, Јаник Синер и Карлос Алкараз, играју на том надметању у условима који су за навијаче - потпуно несвакидашњи.
12. 11. 2024. у 14:49
ИСПЛИВАО РОДНИ ЛИСТ МЕЛАНИЈЕ ТРАМП: Рођена као друго дете у породици, а ево шта све пише о њеној фамилији
И ДАЉЕ је међу главним вестима у свету да је Доналд Трамп постао нови председник Сједињених Америчких Дражава, мада још увек није званично преузео ту улогу.
12. 11. 2024. у 17:23
"38 ДАНА ДО ГУБИТКА ЏЕПАРЦА" Трампов син послао поруку Зеленском - открио планове САД за Украјину? (ВИДЕО)
НАЈСТАРИЈИ син новоизабраног председника Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп млађи, својом објавом на друштвеној мрежи Инстаграм додатно је подгрејао нагађања да ће његов отац након преузимања функције и уласка у Белу кућу обуставити или барем смањити финансирање Украјине, која је тренутно у рату са Русијом.
11. 11. 2024. у 19:03
БРАТ ТОМЕ ЗДРАВКОВИЋА: Умрли истог дана, смрт дочекао у беди - славни превач га ретко обилазио (ФОТО)
БРАТ легендарног певача Томе Здравковић, Иван Здравковић, о којем се мало знало, преминуо је у 90. години баш истог датума као и Тома, само 2021. године.
13. 11. 2024. у 07:38
ПОГИНУО ФУДБАЛСКИ РЕПРЕЗЕНТАТИВАЦ! Пре две године избегао смрт правим чудом, данас није!
Свет спорта је задесила трагедија.
12. 11. 2024. у 13:44
ХРВАТИ ШОКИРАЛИ РУСИЈУ: Урадили оно што чак ни Американци нису били спремни да учине
Русија је, откако је почео рат у Украјини, на мети многобројних међународних санкција које спроводе у дело земље тзв. "запада", али поред колективно донетих забрана, има и оних једностраних.
12. 11. 2024. у 16:50
ИЛОН МАСК ПОДЕЛИО СНИМАК ИСТИНЕ: "НАТО је бомбардовао Београд како би распарчао Србију" (ВИДЕО)
МИЛИЈАРДЕР Илон Маск, власник Тесле, "Спејс Икса", друштвене платформе Икс, поделио је на свом профилу говор у којем Џефри Сакс прича о нелегалном бомбардовању Србије од стране НАТО-а.
12. 11. 2024. у 15:47
"ГЛАВНА ТЕМА ЈЕ ДА ЛИ ЋЕ МОСКВА БИТИ ГАЂАНА" Велико упозорење Вучића: Свет се креће по ивици амбиса!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић обратио се јавности после говора на Самиту КОП29 у Азербејџану.
12. 11. 2024. у 12:33
КО ЈЕ ЈАЧИ - НАТО ИЛИ РУСИЈА? Истраживање открива ко има моћнију војску: "Две стране имају паритет само у једном погледу"
ПИТАЊЕ које занима многе добило одговор.
11. 11. 2024. у 22:35
Најновије из рубрике
ЦЕНА КВАДРАТА У БЕОГРАДУ КАО ТРИ У ПРОКУПЉУ: Тржиште непокретности у Србији у првом полугодишту 2024. вредело 3,4 милијарде евра
ТРИ града у Србији - Београд, Нови Сад и Ниш предњаче по ценама квадрата како у староградњи, тако и у новоизграђеним објектима.
12. 11. 2024. у 17:44
ВЕЛИКИ КОРАК КА ДЕДОЛАРИЗАЦИЈИ: Иран се прикључио руском платном систему "Мир"
РУСКИ платни систем "Мир" повезан је са иранским системом "Шетаб" (Схетаб) и сада ће у Русији бити могуће подизање новца са иранских картица, пренела је агенција Тасним.
12. 11. 2024. у 16:56
ЕВРОПА ДА СЕ СПРЕМИ НА ТРГОВИНСКИ РАТ СА АМЕРИКОМ: Упозорење званичника Европске централне банке
ЕВРОПА мора да се припреми за нови трговински рат са Сједињеним Америчким Државама, изјавио је данас у Бечу званичник Европске централне банке (ЕЦБ) Оли Рен.
12. 11. 2024. у 15:21
РУМУНИ САД КУПУЈУ НА НАШИМ ТЕЗГАМА: Комшије масовно прелазе границе да би пазарили код нас
СВЕ оно због чега су наши људи некада ишли у Румунију да пазаре, сада доводи румунске држављане у наше трговине и на пијаце.
12. 11. 2024. у 15:00
ВУЧИЋ: Сви ће стајати испред Москве у реду за гас
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић данас је након обраћања на самиту КОП29 у Азербејџану говорио о енергетици, нафти и гасу.
12. 11. 2024. у 13:37
Коментари (0)