Економија

РАТЕ БРЖЕ ОД ПЛАТЕ: Месечна отплата стамбених кредита појединима порасла и за 100 евра

Б. Царановић

24. 10. 2022. у 09:30

ДУЖНИЦИМА који отплаћују стамбене кредите са варијабилном каматном стопом, стигли су нови планови отплате.

РАТЕ БРЖЕ ОД ПЛАТЕ: Месечна отплата стамбених кредита појединима порасла и за 100 евра

Рате позајмица у еврима, које су везане за тромесечни, или шестомесечни еурибор, сада су увећане. У зависности од тога колико је кредита већ отплаћено, месечна задужења већа су од 20 до 100 евра, у односу на почетак године.

Према прогнозама банака, променљиве камате ће расти, јер се очекује даље повећавање еурибора, стопе по којој банке на међубанкарском тржишту позајмљују новац који затим пласирају својим клијентима. Рате ће сигурно бити још веће, нарочито код нових позајмица. Тренутно је у отплати 154.000 стамбених кредита, са просечним износом од 32.000 евра. Проблема у отплати има у око 3,2 одсто случајева.

- Кредит од 85.000 евра отплаћујем од 2007. године, а док ми је рата пре три месеца износила 336 евра, сада је 356 евра - рекла нам је Београђанка Биљана Р. - Рекли су ми да могу очекивати даље повећање рате, али да ћу свакако мање осетити кризу у односу на оне који тек почињу да отплаћују зајам.

Клијент који је узео позајмицу од око 60.000 евра пре три године, плаћа рату већу за 75 евра. На примеру стамбеног кредита од 56.000 евра из 2012. године, рата је са 310 увећана на око 350 евра. У случају позајмице из 2017. од око 30.000 евра, рата која је била 122 евра, сада је 145.

Банкари саветују клијенте који тек намеравају да подижу стамбени кредит, да не одлажу одлуку јер ће услови из месеца у месец бити још неповољнији.

- Саветујемо да изаберу кредит са фиксном каматном стопом - кажу банкари.

- Тренутно на тржишту постоји опција стамбене позајмице са фиксном каматом три године од 5,45 одсто, након чега се клијент одлучује да ли наставља са фиксном која ће тада бити понуђена у новом износу, или бирају променљиву. Друга опција је 4,75 одсто на пет година, након чега клијент поново бира. Када је реч о променљивој каматној стопи за ове кредите, она је 3,14 одсто плус тренутни тромесечни еурибор, што већ готово прелази износе са фиксном каматом.

Пре само неколико месеци променљиве камате на стамбене кредите биле су у просеку између 2,6 и 2,8 одсто. Од рата у Украјини и скока инфлације, у константном су порасту.

Док је од 2015. стопа еуробора била негативна, од јула је прешла у плус, а сада је прешала два одсто.

- Вредност стопе еурибора је била од октобра 2011. у константном паду, од новембра 2015. негативна, па је и крајем 2021. и почетком 2022, шестомесечни еурибор износио око 0,5 одсто - податак је Народне банке Србије. - Сви задужени код којих је уговорена ова променљива стопа имали су веома повољан период од готово 14 година, што је половина најдуже рочности стамбених кредита.

Према речима Владимира Васића, генералног секретара Удружења банака Србије, инфлација би тек идуће године требало да крене у стагнацију и опадање, па се наредних месеци не очекује заустављање раста променљивих камата.

РАЗЛИЧИТИ УСЛОВИ

ТРЕБА имати у виду да су корисници који су узели стамбени кредит пре октобра 2008. године и са овим растом и даље у много бољој позицији, податак је Народне банке Србије. У случају корисника који су кредите узели до 2011. и 2012. године тренутна вредност шестомесечног еурибора је око његове вредности у тренутку одобрења кредита.

ПРИМЕРИ ОТПЛАТЕ

кредит период отплате претходна рата нова рата

85.000 2007-2027 336 евра 356 евра

30.000 2017-2037 122 евра 147

56.000 2012 - 2037 310 350

Препоручујемо

ПОСКУПЉУЈУ СТАМБЕНИ КРЕДИТИ: Pрви пут после 11 година Eвропска централна банка подигла референтну каматну стопу

Економија

0 3

ПОСКУПЉУЈУ СТАМБЕНИ КРЕДИТИ: Pрви пут после 11 година Eвропска централна банка подигла референтну каматну стопу

27. 07. 2022. у 09:00

ВЕЋЕ РАТЕ СТАМБЕНИХ КРЕДИТА: Најављене промене каматних стопа европске централне банке лоша вест за грађане РС

Република Српска

0 2

ВЕЋЕ РАТЕ СТАМБЕНИХ КРЕДИТА: Најављене промене каматних стопа европске централне банке лоша вест за грађане РС

08. 06. 2022. у 06:47

ЗА ГОДИНУ 8.000 НОВИХ ПОЗАЈМИЦА: Стамбени кредити у нашој земљи све траженији, показују подаци централне банке и удружења банкара

Економија

0 0

ЗА ГОДИНУ 8.000 НОВИХ ПОЗАЈМИЦА: Стамбени кредити у нашој земљи све траженији, показују подаци централне банке и удружења банкара

17. 02. 2022. у 11:00

ЗАДУЖЕНИ У ПРОБЛЕМУ СА ДВЕ РАТЕ ДОЦЊЕ: Од укупног броја стамбених кредита, тек сваки педесети има проблем са отплатом

Економија

0 0

ЗАДУЖЕНИ У ПРОБЛЕМУ СА ДВЕ РАТЕ ДОЦЊЕ: Од укупног броја стамбених кредита, тек сваки педесети има проблем са отплатом

04. 01. 2022. у 10:16

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

СРАМНЕ РЕЧИ АНГЕЛЕ МЕРКЕЛ У МЕМОАРИМА: Ево шта је написала о бомбардовању Србије, ратовима и Западном Балкану

Свет

0 35

СРАМНЕ РЕЧИ АНГЕЛЕ МЕРКЕЛ У МЕМОАРИМА: Ево шта је написала о бомбардовању Србије, ратовима и Западном Балкану

СА МНОГО помпе, у књижаре су стигли мемоари бивше немачке канцеларке Ангеле Меркел под насловом „Слобода“. У њима се на неколико места спомињу Србија и Западни Балкан.

26. 11. 2024. у 17:09

(МАПА) РУСИ НАПРЕДУЈУ У ТОРЕЦКУ: Огласио се Пушилин, жестоке борбе воде се за град (ВИДЕО)

Свет

0 7

(МАПА) РУСИ НАПРЕДУЈУ У ТОРЕЦКУ: Огласио се Пушилин, жестоке борбе воде се за град (ВИДЕО)

ЈЕДИНИЦЕ руске војске напредују у Дзержинску (украјински назив за Торецк), јавио је на Телеграм каналу шеф ДНР Денис Пушилин.

24. 11. 2024. у 18:59

ПУТИНОВ НОВИ САВЕЗНИК? Ко је потенцијални румунски председник - НАТО ракетни штит назива СРАМОТОМ, диви се Мађарској

Свет

0 0

ПУТИНОВ НОВИ САВЕЗНИК? Ко је потенцијални румунски председник - НАТО ракетни штит назива СРАМОТОМ, диви се Мађарској

НЕЗАВИСНИ ултрадесничарски кандидат на председничким изборима у Румунији Калин Ђорђеску освојио је највише гласова у првом кругу и највећи је фаворит за победу у другом кругу, у који ће највероватније ићи са Еленом Ласчони испред партије "Save Romania Union" (УСР).

25. 11. 2024. у 15:22

Коментари (2)

Сви коментари Остави коментар

Најновије из рубрике

ЈУГОСЛАВИЈА ПОСТАЈЕ RITZ-CARLTON: Millennium team и Marriott International потписивањем уговора озваничили долазак престижног бренда

Економија

0 0

ЈУГОСЛАВИЈА ПОСТАЈЕ RITZ-CARLTON: Millennium team и Marriott International потписивањем уговора озваничили долазак престижног бренда

У СВЕЧАНОЈ сали хотела The St. Regis Belgrade јуче је свечано потписан уговор о сарадњи између компанија Danube Riverside д.о.о. Београд и Marriott International, чиме је озваничен долазак престижног хотелског бренда The Ritz-Carlton у Србију.

26. 11. 2024. у 19:26

ОПОРЕЗОВАНИ КИНЕЗИ ОПЕТ ЈЕФТИНИЈИ ОД ЕВРОПЉАНА: Упркос великим наметима Брисела Пекингу на електрична возила, она су и даље конкурентна

Економија

0 1

ОПОРЕЗОВАНИ "КИНЕЗИ" ОПЕТ ЈЕФТИНИЈИ ОД "ЕВРОПЉАНА": Упркос великим наметима Брисела Пекингу на електрична возила, она су и даље конкурентна

Кинеским електричним аутомобилима не пише се црно само у Америци.

26. 11. 2024. у 15:53

ЧАДЕЖ У ПЕКИНГУ: ПКС постала део Алијансе привредних комора на коридору ILSTC

Предузетник

0 0

ЧАДЕЖ У ПЕКИНГУ: ПКС постала део Алијансе привредних комора на коридору ILSTC

У ПЕКИНГУ је данас званично основана Алијанса привредних комора Новог међународног трговинског коридора копно-море (ILSTC), који повезује западну Кину са земљама Југоисточне Азије и Европом и чији је Привредна комора Србије (ПКС) један од суоснивача и чланица.

26. 11. 2024. у 14:59

ЕЛЕКТРИЧНА ВОЗИЛА У ЛЕРУ, ДИЗЕЛАШИ И БЕНЗИНЦИ ДОДАЈУ ГАС: Застој зелене агенде у производњи аутомобила

Економија

0 3

ЕЛЕКТРИЧНА ВОЗИЛА У ЛЕРУ, ДИЗЕЛАШИ И БЕНЗИНЦИ ДОДАЈУ ГАС: Застој "зелене агенде" у производњи аутомобила

БРИСЕЛСКА администрација је завршила све бирократске процедуре како би половином века протерала возила са унутрашњим сагоревањем са својих улица и друмова.

26. 11. 2024. у 14:54

ИМАМО ЗАЈЕДНИЧКИ ЦИЉ Мали се састао са регионалним менаџерима у компанији Booking (ФОТО)

Економија

0 141

"ИМАМО ЗАЈЕДНИЧКИ ЦИЉ" Мали се састао са регионалним менаџерима у компанији Booking (ФОТО)

МИНИСТАР финансија Синиша Мали држао је састанак са регионалним менаџерима у компанији Booking Владимиром Инџаховим и Мајом Викарио, са којима је заједно са колегом из Владе Хусеином Мемићем разговарао о увођењу реда у области оглашавања нерегистрованог смештаја на тој платформи, а како би пословала у складу са важећим прописима Републике Србије.

26. 11. 2024. у 14:00