И РАТ У УКРАЈИНИ ДИЖЕ ЦЕНЕ СТАНОВА: После изнајмљивања некретнина, у Србији све више заинтересованих држављана Русије и за куповину
ПРОЦЕЊУЈЕ се да тренутно у Србији борави између 20.000 и 30.000 Руса, а од почетка рата, стигло је и толико Украјинаца. Многи од њих купили су карту у једном смеру. За почетак масовно су почели да закупљују станове, пре свега добро опремљене, на одличним локацијама, углавном у Београду и Новом Саду, скупе и луксузне.
Фото Н. Скендерија
Њихово интересовање за најам квадрата, кажу агенти, у престоници не јењава, али се у последње време појачава интересовање за куповину. Капитал зарађен у Русији ипак се врти тржиштем некретнина у Србији, пре свега захваљујући нашим грађанима који се после година рада тамо враћају у домовину.
Како стручњаци за некретнине кажу, Руси и Украјинци и даље углавном опипавају терен када је власништво у питању. За најам се пре одлучују, између осталог, и због компликованог пута који странац код нас мора да прође да би постао власник.
Традиоционално занимљиве локације Русима, кажу познаваоци, осим Турске и Дубаија су и црногорско и хрватско приморје. Од рата у Украјини велики број их је стигао и у Србију, али стручњаци за некретнине кажу да је и даље удео тржишта које покривају код нас мали и не може знатно да утиче на цене, понуду и тражњу квадрата.
- Истина је да су Руси који су код нас евидентно бројнији од почетка сукоба, сада све више заинтересовани за куповину некретнина, уз изнајмљивање, али је проценат тржишта некретнина који покривају свега око три одсто - каже Милић Ђоковић из Кластера некретнина. - Засада опипавају пулс и одмеравају шта им је најисплативија опција. То исто чине и у Хрватској, Црној Гори, Бугарској. Док су станови код нас јефтинији од приморја, скупљи су од континенталног дела Црне Горе и Хрватске.
Како Ђоковић каже, код нас руски држављани и даље углавном изнајмљују станове, у Београду и Новом Саду, на три до шест месеци. Не зна се засада да ли ће после пола године или дуже, одлучити да станове и пазаре.
- Много је више, међутим, наших људи који су годинама радили у Русији и Украјини, а баве се пословима који их не везују за канцеларију, попут ИТ технологија и који се одлучују и за најам и за куповину у својој родној земљи - каже наш саговорник. - Када је реч о куповини станова и кућа, такви су најбројнији.
Према речима Каће Лазаревић, из агенције за некретнине, компликована процедура за странце да постану власници стана у Србији, један је од разлога што се и Руси много више одлучују на најам него на куповину станова. Нема дилеме да ће овај скок потражње када је закуп у питању, утицати на повећање цене кирије у већим градовима.
РУСИ ДОЛАЗЕ
ПРЕМА подацима АПР, током априла је регистровано 107 привредних друштава чији су власници физичка и правна лица из Русије, а фирме је отворило и 269 предузетника из Русије. Процењује се да је најмање 10.000 ИТ радника напустило Русију од почетка сукоба 24. фебруара. Од тада је отишло и око 70.000 технолошких радника.
НАЈАМ И ДО 2.000 ЕВРА
ШТО се тиче најма, како су нам рекли у агенцијама, а приватни власници потврдили, закупце из Русије интересују луксузнији станови и спремни су да плате и до 2.000 евра месечно за квалитетну некретнину. Осим за живот, станове узимају и као пословни простор, јер је у претходна два месеца у Србију стигао и велики број програмерских фирми из Русије.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НАВИЈАЧИ СУ ЗАПАЊЕНИ: Прво сазнали да се Новак Ђоковић повредио, а сад и ово!
Новак Ђоковић је поново уздрмао тениску јавност, објавивши недавно да је повређен и да неће играти на Завршном мастерсу, а сада се испоставило да његови тренутно највећи тениски ривали, Јаник Синер и Карлос Алкараз, играју на том надметању у условима који су за навијаче - потпуно несвакидашњи.
12. 11. 2024. у 14:49
ПОГИНУО ФУДБАЛСКИ РЕПРЕЗЕНТАТИВАЦ! Пре две године избегао смрт правим чудом, данас није!
Свет спорта је задесила трагедија.
12. 11. 2024. у 13:44
ХРВАТИ ШОКИРАЛИ РУСИЈУ: Урадили оно што чак ни Американци нису били спремни да учине
Русија је, откако је почео рат у Украјини, на мети многобројних међународних санкција које спроводе у дело земље тзв. "запада", али поред колективно донетих забрана, има и оних једностраних.
12. 11. 2024. у 16:50
"38 ДАНА ДО ГУБИТКА ЏЕПАРЦА" Трампов син послао поруку Зеленском - открио планове САД за Украјину? (ВИДЕО)
НАЈСТАРИЈИ син новоизабраног председника Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп млађи, својом објавом на друштвеној мрежи Инстаграм додатно је подгрејао нагађања да ће његов отац након преузимања функције и уласка у Белу кућу обуставити или барем смањити финансирање Украјине, која је тренутно у рату са Русијом.
11. 11. 2024. у 19:03
"НИСАМ НАИВАН И ГЛУП, НИКАДА НЕЋУ КЛЕКНУТИ НА КОЛЕНА!" Фудбалер одбио да испоштује минут тишине и одушевио пола света!
Дан примирја, који се обележава једанаестог новембра као сећање на датум када је 1918. године, 11. 11, у 11 часова и 11 минута, потписано примирје којим је почела да се ставља тачка на Први светски рат, више се не доживљава свуда исто.
13. 11. 2024. у 13:17
БРАТ ТОМЕ ЗДРАВКОВИЋА: Умрли истог дана, смрт дочекао у беди - славни певач га ретко обилазио (ФОТО)
БРАТ легендарног певача Томе Здравковић, Иван Здравковић, о којем се мало знало, преминуо је у 90. години баш истог датума као и Тома, само 2021. године.
13. 11. 2024. у 07:38
ИЛОН МАСК ПОДЕЛИО СНИМАК ИСТИНЕ: "НАТО је бомбардовао Београд како би распарчао Србију" (ВИДЕО)
МИЛИЈАРДЕР Илон Маск, власник Тесле, "Спејс Икса", друштвене платформе Икс, поделио је на свом профилу говор у којем Џефри Сакс прича о нелегалном бомбардовању Србије од стране НАТО-а.
12. 11. 2024. у 15:47
"ГЛАВНА ТЕМА ЈЕ ДА ЛИ ЋЕ МОСКВА БИТИ ГАЂАНА" Велико упозорење Вучића: Свет се креће по ивици амбиса!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић обратио се јавности после говора на Самиту КОП29 у Азербејџану.
12. 11. 2024. у 12:33
НАЈВЕЋИ ЈАТАК "ЗЕМУНАЦА" Она је била последња линије одбране клана - у кући крила килограме кокаина, а онда им пресудила
ПОСЛЕ убиства Ђинђића, она се представљала као Зорица Весић и купила је салаш у месту Путинци, где се једно време скривао врх земунског клана.
13. 11. 2024. у 10:23
Најновије из рубрике
ХИТНО ПОВУЧЕН ПРОИЗВОД СА СРПСКОГ ТРЖИШТА: Постоји ризик од пожара и опекотина
Електрична ударна бушилица повучена је са тржишта, робне марке POWER PLUS модел IMACT DRILL - ударна бушилица POWP2050 серије 15-10-202200857/00514, јачине 1050W, напона 230-240в, фреквенције 50хр, намењена за бушење дрвета, метала, пластике и зидова, а производ је упакован у пластичну кутију.
13. 11. 2024. у 13:33
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ СА ДЕЛЕГАЦИЈОМ "JICA": Састанак о финансирању пројекта изградње РХЕ „Бистрица“ (ФОТО)
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић разговарала је данас са делегацијом Јапанске агенције за међународну сарадњу (JICA) о сарадњи на реализацији пројекта изградње реверзибилне хидроелектране „Бистрица“.
13. 11. 2024. у 12:55
ЦЕНА КВАДРАТА У БЕОГРАДУ КАО ТРИ У ПРОКУПЉУ: Тржиште непокретности у Србији у првом полугодишту 2024. вредело 3,4 милијарде евра
ТРИ града у Србији - Београд, Нови Сад и Ниш предњаче по ценама квадрата како у староградњи, тако и у новоизграђеним објектима.
12. 11. 2024. у 17:44
ВЕЛИКИ КОРАК КА ДЕДОЛАРИЗАЦИЈИ: Иран се прикључио руском платном систему "Мир"
РУСКИ платни систем "Мир" повезан је са иранским системом "Шетаб" (Схетаб) и сада ће у Русији бити могуће подизање новца са иранских картица, пренела је агенција Тасним.
12. 11. 2024. у 16:56
ЕВРОПА ДА СЕ СПРЕМИ НА ТРГОВИНСКИ РАТ СА АМЕРИКОМ: Упозорење званичника Европске централне банке
ЕВРОПА мора да се припреми за нови трговински рат са Сједињеним Америчким Државама, изјавио је данас у Бечу званичник Европске централне банке (ЕЦБ) Оли Рен.
12. 11. 2024. у 15:21
Коментари (0)