ПРИНУДНА УПРАВА ЗА ЈЕДНОГ СТАНАРА: Милка У. (85) има управитеља, са три комшијска објекта дели адресу
ДОСЛЕДНА примена прописа, без увида у стање на терену, довела је савесног платишу, Младеновчанку Милку У. (85) до тога да за две године остане без 24.000 динара.
Фото Приватна архива
Она је једини станар у малој заједници од четири стана који обавезе према управнику измирује, иако јој за ове две године од тих пара није замењена ни сијалица. Од своје невелике пензије морала је да плаћа принудног управника и текуће и инвестиционо одржавање, јер закон засебне објекте на истој адреси препознаје као стамбену заједницу.
Иако станује у засебном улазу и са комшијама не дели заједничке просторије, само чињеница да се њена кућа са остала три објекта налази на истој адреси, довољна је да се третира као део стамбене заједнице. Апсурд који је законски утемељен наметнуо им је принудног управника, јер нису испунили обавезу и сами изабрали професионалног управника или управитеља из редова станара.
- Никакво обавештење о именовању принудне управе нисам добила - каже, за "Новости", Милка.
- Само је уплатница почела да ми стиже по мраку, па је ћерка ишла у општину да провери.
Тамо јој је речено да нам је уведена принудна управа. Како је могуће да нам наметну управника, а ја не живим у стамбеној згради?
Да ствар буде још компликованија, један стан је под хипотеком, у другом нико не станује годинама. У трећем живи њен комшија који је због болести и финансијске ситуације ослобођен плаћања поменутих такса.
- Имам пензију 14.000 динара, од тога око 1.000 месечно издвајам за управника, коме очи нисам видела - објашњава наша саговорница.
- Своју кућу и окућницу сама чистим, а плаћам за текуће одржавање. Рекли су ми да из ове ситуације могу да изађем само ако пристанем да будем управница и тако се ослободим принудне управе. У преводу, бићу сама себи управница.
УПРАВНИК НЕ ОДГОВАРА НА ПОЗИВЕ
КАО принудни управник на адреси Николе Пашића 50 у Младеновцу регистрован је Драган Миладиновић, који се у регистру стамбених заједница води као запослен у привредном друштву Sato lab d.o.o. На позиве и мејл који му је редакција "Новости" у вези са поменутим случајевима упутила, није одговорио. Како је речено у општини Младеновац, према евиденционим подацима, предметни објекат има пет станова.
И да преузме функцију управника, новац из "заједничке" касе стамбене заједнице, коју је она својим уплатима напунила, не би могла да троши за сређивање само свог објекта. Већ само за уређење заједничких делова којих ни нема.
Увида у то колико је новца тренутно налази на рачуну стамбене заједнице Милка нема, будући да принудни управник није подносио обавезне финансијске извештаје станарима.
Састанака, који су обавезни минимум двапут годишње, није ни било.
Како је до ове ситуације дошло покушали смо да разјаснимо уз помоћ Љубише Бановачког, председника Удружења професионалних управника. Он истиче да у пракси оваквих ситуација има много. Али, и да по закону принудну управу професионални управник не може да одбије.
- Принудни управник мора да испостави све рачуне које је по закону дужан - каже Бановачки.
- Мора да одреди таксу за текуће и инвестиционо одржавање, као и накнаду за свој рад.
Једина могућност је да станари сами пристану да преузму управљање, што би у овом случају требало да уради дотична госпођа. Требало би да се уради примопредаја са тренутним принудним управником, да јој да печат, ПИБ и финансијски извештај. Са тим документима и записником са седнице одлази у општину да се региструје.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КАКВА ИГРА ЈОКИЋА: Никола уништио великог ривала, сви у чуду због овог потеза (ВИДЕО)
Кошаркаши Денвер нагетса савладали су великог ривала Финикс сансе на домаћем терену са 117:90, а поново је блистао Никола Јокић.
24. 12. 2024. у 07:15
У СТАРОЈ СЕПТИЧКОЈ НАШЛИ БЛАГО: Значајно откриће 500 година скривено све док нису кренули са изградњом контејнера за отпад
ДОКАЗ да су се користиле и у урбаним подручјима.
23. 12. 2024. у 15:37
ОВО СЕ ДЕСИЛО ПРВИ ПУТ У ИСТОРИЈИ: Српски кошаркаши у Партизану без поена у "вечитом дербију"
КОШАРКАШИ Црвене звезде победили су Партизан у другом овосезонском вечитом дербију. Црвено-бели су у 13.колу АБА лиге тријумфовали са 89:84 (23:26, 27:25, 23:21, 16:12).
24. 12. 2024. у 09:55
ХАОС: Српски спортиста пребио двојицу Хрвата - своје саиграче!
Српско-хрватски сукоб десио се у трофејном спорту, а изгледа да ће сада испаштати - Србин.
24. 12. 2024. у 13:12
НЕЋЕ У АЛЕЈУ! Илић купио гробно место, не жели да почива у Београду: "Свака част Алеји, али..."
МИРОСЛАВ Илић важи за једног од најистакнутијих певача естрадног неба. Он је прошао кроз многе градове, одлазио ван Србије, али га је срце одувек "вукло" ка отаџбини.
23. 12. 2024. у 12:01 >> 12:01
РУСИЈА СЛАВИ: Укидају се санкције које су Русе посебно болеле!
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то Русија назива, поново је за једну од споредних ствари изнедрио и спортски потез. Најновије вести на тему "спортске санкције Русима" стижу из света спортова на леду, за које је досад важила апсолутна забрана за учешће руских екипа, а и појединаца.
23. 12. 2024. у 12:27
УСКОРО ПАДА КЉУЧНИ ГРАД, РУСИ НАДИРУ СА СЕВЕРА, ИСТОКА И ЈУГА: Детаљна анализа украјинских стручњака о стању на фронту
ЦЕЛА 2024. година протекла је у знаку повлачења украјинских трупа, које су губиле територије под притиском руских снага које напредују у североисточној Харковској области и источној Доњецкој области, пише Кијев индепендент у својој великој годишњој анализи дешавања на фронту.
24. 12. 2024. у 10:03
ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)
ШЕСТ особа, међу којима и једно дете, убијено је у Рилску, у области Курск, као резултат ракетног удара украјинских оружаних снага, саопштио је вршилац дужности гувернера Курске области Александар Хинштајн.
20. 12. 2024. у 17:07
СТИЖЕ ПОЛИТИЧКИ ПОТРЕС? Ево ко води у анкетама за новог немачког канцелара
АЛИС Вајдел, лидерка десничарске странке Алтернатива за Немачку (АфД), према последњим анкетама, преузела је вођство испред Фридриха Мерца, лидера Хришћанско-демократске уније (ЦДУ).
24. 12. 2024. у 12:17
Најновије из рубрике
БЕОГРАД ПОД СНЕГОМ: Не престаје да веје у престоници (ВИДЕО)
СНЕГ од јуче по подне непрестано веје у Београду.
24. 12. 2024. у 09:29
БЕОГРАЂАНИ, ПРИПРЕМИТЕ СЕ: Наредна два дана одјекиваће експлозије у Жаркову
ВОЈНОТЕХНИЧКИ институт спроводиће од сутра редовне и планске активности испитивања ракетних мотора у касарни "Жарково" у Београду, а како је саопштило Министарство одбране, оне ће се спроводити од 24. до 26. децембра 2024. године.
24. 12. 2024. у 07:15
РАСКИДАЈУ УГОВОРЕ СА ПРИВАТНИМ ПРЕВОЗНИЦИМА: Одборници Скупштине Београда у среду ће заседати последњи пут ове године
ОДБОРНИЦИ Скупштине града у среду ће заседати последњи пут ове године.
24. 12. 2024. у 06:30
СМРСКАН АУТОМОБИЛ У БЕОГРАДУ: Пали и стабло и бандера (ВИДЕО)
СНЕЖНЕ падавине проузроковале су још један инцидент у Београду.
24. 12. 2024. у 00:42
ПРОКЛИЗАО АУТОБУС У МАЛОЈ МОШТАНИЦИ: Драма у београдском насељу, у Миријеву колапс
У ДУБОКОМ у Малој Моштаници вечерас је, због снега на коловозу, проклизао аутобус.
24. 12. 2024. у 00:08
Коментари (2)