Београд

УМЕСТО "ЗМАЈА" ПОСЛОВНЕ ЗГРАДЕ: Руши се некадашња фабрика у Земуну, која је годинама била напуштена, зидаће пет истих објеката и паркинг

С. ВИДАЧКОВИЋ

31. 01. 2022. у 08:51

ГРАЂЕВИНСКЕ машине почеле су да руше напуштену фабрику комбајна "Змај" у Земуну, јер ће овде бити изграђен пословни комплекс на око 70.000 квадрата. На атрактивној локацији, близу ауто-пута, аеродрома и железничке станице, биће пет зграда и паркинг, а око парцеле биће и две нове саобраћајнице. Мада датум још увек није прецизиран, познато је да ће се у оквиру прве фазе, градити две зграде високе 24 метра са четири спрата.

УМЕСТО ЗМАЈА ПОСЛОВНЕ ЗГРАДЕ: Руши се некадашња фабрика у Земуну, која је годинама била напуштена, зидаће пет истих објеката и паркинг

Из фабрике "Змај", излазили су комбајни којима се жњело око 95 одсто свих житарица у бившој Југославији. Заједно са објектима и земљиштем од 18 хектара, "Змај" је приватизован у децембру 2006. године за милион евра, а купац је био конзорцијум фирми. Од тада, овде ништа није заживело, а објекти су напуштени више од деценију, део без крова и врата, затрпани смећем.

План инвеститора, компаније "Афи Змај Вест" је да се на овом месту направи комплекс по угледу на "Ерпорт сити" у Омладинских бригада. Како се наводи у документацији, тренутно је разрађен урбанистички пројекат за прву фазу, који обухвата две целине на 30.000 квадрата.

- Ове две пословне зграде биће изграђене у форми слободностојећих објеката са посебном организационом структуром по систему "шел енд кор", који оставља могућност да се један комерцијални простор прошири на читавој етажи, или да се подели на мање целине у зависности од жеља будућих корисника - пише у документацији.

Још три објекта градиће се у оквиру друге фазе, два ће имати четири, а један три спрата.

Иначе, "Змај" је основан 1927. године, као фабрика аеро и хидроплана. После Другог светског рата почињу да производе пољопривредне машине. Седамдесетих и осамдесетих година прошлог века, готово сва жетва у СФРЈ зависла је од комбајна произведених у земунској индустрији. Међутим, гигант је неславно завршио, као жртва неуспешне транзиције.

СВЕ ГРАЂЕВИНЕ ИСТЕ

СВИ објекти у оквиру будућег пословног комплекса "Змај" пројектовани су на исти начин, истог су облика и ликовних карактеристика. Како су објаснили урбанисти који су радили на овом пројекту, оваква форма изабрана је јер оставља утисак јединственог визуелног идентитета целог простора.