KAD SE KOMŠIJE SLOŽE: Stanari jedne zgrade u Beogradu se dogovrili, a ono što su uradili je za primer
POSLOVICA "Kad čeljad nije besna, ni kuća nije tesna" može da se primeni i na suživot u stambenoj zgradi.
Foto Gogl map
Loši komšijski odnosi, kada susedi sabotiraju jedni druge iz inata, mogu da "poljuljaju" celu zajednicu. Međutim, kada se komšije slože, mogu da se iznedre i veoma korisne ideje. Ovo poslednje dogodilo se u zgradi u Magelanovoj 15 na Bežanijskoj kosi gde su se stanari većinski usaglasili da ustupe prostor ispod stepeništa za čuvanje bicikala i automobilskih guma. Pa tako stanari mogu osim vešernice, podruma i tavana da dobiju i - "biciklanu".
Kako nam je objasnio predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Ljubiša Banovački, u ovoj zgradi ima veliki broj stanara koji su ljubitelji lakih dvotočkaša. Oni su bicikle čuvali najčešće u svojim stanovima, na stepeništu ili u protivpožarnim prolazima, pa im je korišćenje ovakvog prostora dobro došlo.
- Kako ostali stanari ne bi bili oštećeni ovim, stambena zajednica donela je odluku da korisnici prostora mesečno plaćaju po 200 dinara po biciklu, odnosno isti taj iznos za čuvanje četiri automobilske gume - priča Banovački. - Na taj način vozači ne moraju da zatrpavaju podrumski prostor gumama, već imaju posebnu prostoriju. Taj novac ide na račun stambene zajednice, koji bi bio iskorišćen za neke radove ili investicije.
Odjava i prijava stanara
KAKO su nam rekli u JKP "Infostan tehnologije" samo upravnici mogu ovom preduzeću da se obrate prilikom odjavljivanja ili prijavljivanja stanara u stambenoj zajednici. Ako stambena zajednica nema upravnika, u tom slučaju su "Infostanu" potrebni potpisi više od polovine vlasnika stanova, koje bi predstavnik dostavio. Trenutno zbog epidemiološke situacije, ovi zahtevi mogu da se preuzmu sa sajta preduzeća i da se proslede elektronskim putem.
Ovaj primer komšijske sloge samo je jedan u nizu za koje je potreban većinski dogovor stanara. U zavisnosti od teme dnevnog reda, zavisi i to koliko je potrebno potvrdnih odgovora komšija. Praksa je pokazala da se susedi lakše dogovore kada mogu da ostvare finansijsku korist, poput iznajmljivanja zajedničkog prostora ili postavljanja reklamnih panoa na fasadu. S druge strane, ukoliko samo pojedine komšije imaju dobit od usaglašavanja, tu glasovi zapnu.
ZAJEDNIŠTVO Dvotočkaši u "svom prostoru", Foto privatna arhiva
- Za otvaranje hostela neophodna je saglasnost stambene zajednice, dok za apartmane ili stanove na dan nije potrebna. Dovoljno je samo da je objekat kategorizovan. Komšije se tu mnogo ne pitaju, osim u slučajevima kada se krši kućni red - kaže Banovački.
Često susedi misle da imaju pravo da se pitaju za one stvari koje se dešavaju između četiri zida, ali to nije tako. Nije potrebna dozvola stanara za držanje kućnih ljubimaca, niti za renoviranje u komšijskim domovima. To pravilo ipak ne važi u slučajevima kada komšija želi da promeni raspored vodovodnih instalacija, promeni veličinu prozora ili izbije terasu, što bi uticalo na celu zgradu.
Potpis svih stanara potreban je u slučajevima kada se prostor vešernice prenameni u stambeni objekat, pa mora da se zavede u katastru nepokretnosti. Isto tako, stanari imaju mogućnost da prilikom formiranja stambene zajednice na prvom sastanku, uvedu i svoja pravila, mimo Zakona o stanovanju. Mogu da imaju interne propise, ali za donošenje ovih pravila vlasnika stanova neophodna je takođe jednoglasna većina.
Inače, stanari moraju da se usaglase i prilikom izbora upravnika, visine nadoknade za tekuće investiciono održavanje, da li će voda da se plaća po članu domaćinstva ili po kvadraturi stana, kao i oko izbora firmi koje će se baviti održavanjem zgrade.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Bosch Ručni mikser MFQ36400S
6.887,78 RSD
3.999,00 rsd
VOX Usisivač SL 123
8.554,44 RSD
5.999,00 rsd
Bosch Ugradna mašina za pranje sudova SMV46KX55E
73.332,22 RSD
52.999,00 rsd
Candy Mašina za pranje i sušenje veša CSOW 4855TWE 1S
68.887,78 RSD
41.999,00 rsd
Tefal Parna stanica SV6116E0
18.776,67 RSD
10.999,00 rsd
Bosch Blender MMB6141S
16.110,00 RSD
9.999,00 rsd
VOX Mašina za pranje sudova LC4745E
37.776,67 RSD
26.999,00 rsd
Gorenje Mašina za pranje veša WNEI94BS
55.554,44 RSD
39.999,00 rsd
Candy Mašina za sušenje veša CSE C7LF-S
44.443,33 RSD
28.999,00 rsd
Whirlpool Indukciona ploča WS Q2160 NE
51.110,00 RSD
33.999,00 rsd
Beko Mašina za pranje veša WUE 7512D XAW
39.998,89 RSD
27.999,00 rsd
Philips Lumea IPL serije 9900 uređaj za uklanjanje dlačica BRI973/00
83.332,22 RSD
54.999,00 rsd
Whirlpool Ugradna rerna OMSK58RU1SX
48.887,78 RSD
34.999,00 rsd
Sony Smart televizor KD55X75WLPAEP
115.554,44 RSD
86.999,00 rsd
Haier Veš mašina HW80-B14959S8U1S
91.110,00 RSD
59.999,00 rsd
Hisense Smart televizor 55" 55E7KQ PRO
88.887,78 RSD
59.999,00 rsd
Celly Bluetooth zvučnik PARTYMIC 2 WH
7.332,22 RSD
4.999,00 rsd
Samsung Galaxy A55 128 GB - Tamnoplavi
61.110,00 RSD
44.999,00 rsd
Midea Side by side frižider MDRS619FIE46
106.665,56 RSD
59.999,00 rsd
Midea Kombinovani frižider MDRT294FGE50
43.887,78 RSD
25.999,00 rsd
Imiki Pametni sat SF1 - Crni
9.443,33 RSD
4.999,00 rsd
Lenovo Laptop V15 82YU00YPYA 15,6''/AMD Ryzen 3-7320U/8 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
47.776,67 RSD
33.333,00 rsd
Asus Laptop Vivobook M1502YA-BQ112 15,6" FHD/AMD Ryzen 7-7330U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
74.443,33 RSD
59.999,00 rsd
Honor 200 5G 512 GB - Zeleni
88.887,78 RSD
39.999,00 rsd
LG Smart televizor OLED55C41LA
219.554,44 RSD
159.999,00 rsd
HP Laptop 15s-eq2097nm 15,6''/AMD Ryzen 5-5500U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
58.887,78 RSD
46.999,00 rsd
Tecno Spark 20C 128 GB - Beli
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Moye Smart sat Kronos Vibe - Beli
5.554,44 RSD
4.999,00 rsd
HP CISS multifunkcijski štampač Smart Tank 585 WiFi
26.665,56 RSD
18.999,00 rsd
LG Smart televizor 43UR75003LK.AEU
52.221,11 RSD
36.999,00 rsd
Philips Aparat za espresso EP5443/70
116.665,56 RSD
79.999,00 rsd
Rowenta Usisivač sa posudom RO3726EA
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Pročitajte više
U BRAK UŠAO KAO "ČASNI BRAT": Ljubavna priča Palme i Snežane
"SVE što sam postigao, ne bih mogao bez nje. Porodica mi je uvek na prvom mestu, a ona je srce te porodice – govorio je Palma"
25. 11. 2024. u 16:37
POSLE 27 GODINA BRAKA: Razvela se bivša voditeljka "Granda"
VODITELjKA je otkrila i šta je bio glavni razlog da se razvede nakon skoro tri decenije braka.
25. 11. 2024. u 17:16
EMOTIVAN OPROŠTAJ Džozef u suzama zbog supruge: "Ja sam muž Džil Bajden" (VIDEO)
"JEDNA stvar u koju sam oduvek verovao o javnoj službi, a posebno o predsedništvu, jeste da je važno da se zapitamo da li smo zemlju ostavili u boljem stanju nego što smo je zatekli?"
25. 11. 2024. u 18:10
NESTVARNI JOKIĆ: Nikola radi ono što niko nikada nije!
JOKIĆEVA dominacija NBA ligom nema kraja, a priliku za novu sjajnu partiju imaće večeras tri sata posle ponoći kada Denver nagetsi u "Bol areni" budu ugostili Njujork nikse.
25. 11. 2024. u 13:00
NE BISTE JE PREPOZNALI: Evo kako je Lea Kiš izgledala davne 1988. godine (VIDEO)
VODITELjKA Lea Kiš godinama je vodila popularnu emisiju "Nedeljno popodne" u kojoj je okupljala najaktuelnije javne ličnosti.
25. 11. 2024. u 10:30
HRVATI OVAKVU BRUKU NE PAMTE: Košarkašima se ovo nije dogodilo od 1992.
Košarkaška reprezentacija Hrvatske doživela je težak poraz od selekcije Bosne i Hercegovine sa 110:90 u kvalifikacijama za Evrobasket, ali ono što im se na tom meču dogodilo ne pamte još od 1992. godine.
25. 11. 2024. u 08:45
OTKRIVENI SATELITSKI SNIMCI: "Znamo šta se događa u ključnom vojnom kompleksu Severne Koreje" (FOTO)
ISTRAŽIVAČI iz američkog analitičkog centra zaključili su na osnovu satelitskih snimaka da Severna Koreja proširuje ključni kompleks za proizvodnju oružja, uključujući i vrstu raketa kratkog dometa koje Rusija koristi u ratu protiv Ukrajine.
25. 11. 2024. u 18:13
(MAPA) RUSI NAPREDUJU U TORECKU: Oglasio se Pušilin, žestoke borbe vode se za grad (VIDEO)
JEDINICE ruske vojske napreduju u Dzeržinsku (ukrajinski naziv za Toreck), javio je na Telegram kanalu šef DNR Denis Pušilin.
24. 11. 2024. u 18:59
PUTINOV NOVI SAVEZNIK? Ko je potencijalni rumunski predsednik - NATO raketni štit naziva SRAMOTOM, divi se Mađarskoj
NEZAVISNI ultradesničarski kandidat na predsedničkim izborima u Rumuniji Kalin Đorđesku osvojio je najviše glasova u prvom krugu i najveći je favorit za pobedu u drugom krugu, u koji će najverovatnije ići sa Elenom Lasčoni ispred partije "Save Romania Union" (USR).
25. 11. 2024. u 15:22
Najnovije iz rubrike
DELOVI BEOGRADA BEZ VODE NAREDNIH DANA: Evo gde će biti suve slavine
ZBOG neophodnih radova na primarnom potisnom cevovodu prema južno-prigradskom pravcu, pad pritiska i prekide u vodosnabdevanju, u noći između utorka i srede, osetiće potrošači u nekim prigradskim naseljima i opštinama, saopštili su iz JKP "Beogradski vodovod i kanalizacija".
25. 11. 2024. u 19:26 >> 19:26
AUTOM UDARILA I OBORILA DALEKOVOD U VELIKOJ MOŠTANICI: U nezgodi srećom, niko nije stradao
U Velikoj Moštanici danas je oko 13 časova došlo do saobraćajne nesreće, kada je žena koja je upravljala automobilom udarila u stub dalekovoda, koji je od siline udarca oboren na kolovoz.
25. 11. 2024. u 17:50
ZA PAKETIĆE DO PETKA: Novogodišnji darovi za najmlađe Zemunce
ZBOG velikog interesovanja roditelja za novogodišnje paketiće, rok za prijavljivanje je produže do petka, 29. novembra, svakog radnog dana u vremenu od 9 do 15 časova u Kancelariji za mlade, Ulica Kosovska broj 9, saopštila je opština Zemun.
25. 11. 2024. u 15:27
PONOVO PUŠTEN SAOBRAĆAJ U NOVOM REŽIMU SA NOVOBEOGRADSKE STRANE STAROG SAVSKOG MOSTA: Omogućeno vozilima da se kreću u ovim pravcima
ZA VREME pripremnih radova na prilagođavanju tramvajskih baštica kretanju vozila, GSP „Beograd“ je uklonio sve stubove kontaktne mreže i celokupnu kontaktnu mrežu, u skladu sa čim više ne postoje tehnički uslovi da se odvija tramvajski saobraćaj i takva situacija će trajati do izgradnje novog mosta i uspostavljanja nove kontaktne mreže.
25. 11. 2024. u 09:25
JUTARNJI ŠPIC PONOVO BLOKIRAO GRAD: Ove tačke su najkritičnije (FOTO)
POČETAK radne nedelje u Beogradu obeležile su i gužve na ulicama prestonice. Tako je ovoga jutra najkritičnije na mostu Gazela, Pančevačkom mostu, Autokomandi, ali i Trgu Nikole Pašića.
25. 11. 2024. u 08:40
Komentari (1)