Beograd

NA ŠEST HEKTARA 2.500 STANOVA: Pripreme plana za prostor nekadašnjeg vunarskog kombinata

B. Borisavljević

03. 12. 2024. u 06:45

NA mestu gde se nalazio Beogradski vunarski kombinat, između Višnjičke, Vuka Vrčevića i Železničke ulice, na površini od šest hektara, nići će kompleks sa 2.500 stanova, komericijalno-poslovnim sadržajima, specijalizovanim trgovinama, kafeima, restoranima.

НА ШЕСТ ХЕКТАРА 2.500 СТАНОВА: Припреме плана за простор некадашњег вунарског комбината

Foto: N. Skenderija

 Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid za potrebe izrade Plana detaljne regulacije za kompleks Beogradskog vunarskog kombinata, koji će trajati do 9. decembra.

Kako se navodi u dokumentaciji, ukupna bruto površina budućeg objekta iznosi oko 250.000 metara kvadratnih. Predviđeno je da u kompleksu bude 2.500 stanova sa 7.250 stanovnika i oko 500 zaposlenih.

- Kako u prethodnom periodu nije došlo do realizacije najvećeg dela planiranih sadržaja robno-transportnog centra, kao ni železničke infrastrukture (osim železničke tunelske veze stanice na području nizvodno od Pančevačkog mosta, sa železničkim tunelom Vukov spomenik - Pančevački most), potrebno je u daljim fazama izrade nacrta Plana uspostaviti saradnju sa "Železnicama Srbije" - navodi se u dokumentaciji.

NE RADI OD 2003.

BEOGRADSKI vunarski kombinat je izgrađen 1899. godine a sama fabrika je prestala da radi 2003. U kontaktnoj zoni ovog plana dominiraju industrijski objekti skladišnih i komunalnih delatnosti - zatvoreni i otvoreni skladišni prostori, saobraćajne površine, napušteni železnički kolosek...

U fazi izrade nacrta plana biće urađena prostorno-programska analiza predmetne lokacije, odnosno ilustrativno idejno urbanističko-arhitektonsko rešenje planiranih objekata, sa prikazom planiranih namena, kapaciteta, visina i dimenzija, kao i prikazom uređenja slobodnih i zelenih površina u bloku, kojim je potrebno omogućiti povezivanje kontaktnih javnih prostora u okruženju. Kompleks fabrike je deo šireg područja uz Dunav, nekada prve industrijske zone Beograda.

Na prostoru između ove lokacije i obale Dunava nalazi se divlje naselje, na obali reke je napravljena betonska baza, a kao dominantan se izdvaja Pančevački most.

Odluku da se radi Plan detaljne regulacije za kompleks BVK donela je Skupština grada Beograda na sednici održanoj u februaru. Inicijativu je podnelo preduzeće BVK-GRADNjA a. d., koje je i investitor projekta.

- Vlasnik 100 odsto akcija u ovom preduzeću je Društvo za trgovinu i usluge "Vopeks trejd".

Uvid u podatke katastra pokazuje da je na parceli na kojoj je kompleks BVK i dalje upisan Beogradski vunarski kombinat AD. Ipak, taj naziv više ne postoji. Još 2012. nekadašnji gigant preimenovan je u BVK-Gradnja. Tada je promenjena i šifra delatnosti, tako da je umesto proizvodnje tkanina sada delatnost izgradnja stambenih i nestambenih zgrada. Kao suvlasnik na parceli u katastru i dalje stoji i Republika Srbija, a Grad Beograd kao korisnik. Kada je reč o objektu, kao vlasnik je upisana BVK-Gradnja.

Ono što je još važnije, postoje upisane zabeleške sporova što, dok se ne reše postupci koji su upisani, otežava gradnju.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Politika
Tenis
Fudbal
HRVATSKA ZATEČENA: Šta će naša zvezda - u Beogradu?!

HRVATSKA ZATEČENA: "Šta će naša zvezda - u Beogradu?!"