Garaže skuplje i od stanova: U Novom Sadu drastično skočile cene najmljivanja i prodaje prostora za smeštaj automobila

MANjAK parkinga u gotovo svim delovima grada i nedovoljan broj mesta u javnim garažama problem je s kojim se svakodnevno suočavaju vlasnici četvorotočkaša, pa ne čudi što su na tržištu nekretnina cene za iznajmljivanje i prodaju prostora za vozila skočile. Pritom se traže oni veće kvadrature.

Dobri poznavaoci prilika u novosadskim agencijama za promet nekretnina kažu da je u poslednje vreme sve popularnija kupovina, odnosno prodaja garaža, i da, bez obzira na veličinu, brzo nađu kupca. Manjak garaža, kao i parking-mesta, kako ističu, očigledan je.

- Za garaže je pravilo da kvadratni metar košta upola manje od cene kvadratnog metra stana - objašnjavaju u jednoj novosadskoj agenciji za nakretnine. - Sada je situacija takva da se cene garaža kreću od 900 do 1.000 evra za kvadratni metar, koliko koštaju na Grbavici, u Novoj Detelinari, centru, ali i još nekim delovima grada. Bez obzira na ovakve cene, potražnja je velika.

Parking-mesta u dvorištima stambenih zgrada se takođe nude na prodaju, i to se, kažu u agencijama za nekretnine, prometuje kroz ugovor o zakupu. Cena u takvim situacijama je trećina cene kvadrata garaže na toj lokaciji.

- Zbog visoke cene, mnogi sugrađani ne mogu da priušte kupovinu garaže, pa je iznajmljuju - navode u agencijama za nekretnine. - U zavisnosti od lokacije, najam prostora za četvorotočkaše je od 50 do stotinu evra mesečno. Prilikom kupovine stana, savetujemo da obavezno obezbede garažu ili parking-mesto.

PROČITAJTE JOŠ - Garaža u centru kao garsonjera

Iako se manje garaže, kojih ima u centru, brzo prodaju, povećana je potražnja i za onim veće kvadrature, jer je sve više porodica koje imaju više od jednog automobila. Tako se, recimo, garaža na Grbavici površine tridesetak metara kvadratnih prodaje za 18.500 evra, dok se garaža od 27 kvadrata u centru može mesečno iznajmiti za 80 evra.

Prema novoj uredbi, svaki investitor koji gradi stambenu zgradu dužan je da obezbedi isti broj parking-mesta koliko ima stanova, u protivnom sledi kazna.

IZDAVANjE

POJEDINI sugrađani koji nemaju dovoljno novca za kupovinu stana odlučuju se da sumu koju imaju potroše za kupovinu garaže. Izdaju je mesečno i tako prihoduju.