UPLATNICA PREČA OD KROVA: Među profesionalnim upravnicima zgrada mnogi ne mare za dodeljene obaveze
ZGRADA kao firma - to je negde bila ideja kada se Zakonom o stanovanju uspostavila nova branša, profesionalni upravnici. Komšije koji u prste znaju svakog stanara, u većini višespratnica, zamenili su - profesionalci. S njihovom licencom došle su i uplatnice. Za usluge upravnika, za investiciono, za tekuće održavanje...
Toliko slobodnih zgrada, toliko neosvojeno tržište, bilo je primamljivo za razne kandidate. Do licence su došli i savesni i predani, ali i oni koji veruju da se dostavljanjem koverti završava briga o zgradi. Tradiconalni srpski međukomšijski odnosi, stare zavade, suprostavljene struje, otvorili su širom vrata "tašnama i mašnama". Retki susedi, zvanično amateri, za koje bi svi dali glas, sve teže preuzimaju na pleća nimalo naivan spisak obaveza. I sve one uspavane stambene zajednice, koje nisu izabrale komšiju za upravnike, dobile su prinudne upravnike, profesionalce.
Zakon je na papiru predvideo kontrolu ove nove profesije. Kazne mogu da im pišu komunalni inspektori, mogu na Sud časti. U praksi, na udar inspekcije će stići ukoliko padne krov, sruši se fasada, i na neki način se ugrozi bezbednost ljudi. Što se Suda časti tiče, opomene dele, ali niti je on, niti je ijedan drugi sud dosad nesavesnima oduzeo licenece. Od nje odsutaju svojevoljno ili ako ne obnove polisu osiguranja.
Jedina prava kazna im je raskid ugovora. Ali, ni to ne ide tako lako. Za tu akciju valja skupiti kvorum, a malo je kome uveče do sastančenja u hodniku zgrade, koje se po pravilu pretvori u svađu da li je preče popraviti krov ili lift, koj je za i protiv sadnje cveće oko zgrade. Dotle uplatnice stižu... Mnogim upravnicima je to prioritet, makar i krov pao.
Preporučujemo
MERKELOVA PROGOVORILA O PUTINU: Jednu stvar posebno istakla - "Imao je osećaj za to"
BIVŠA nemačka kancelarka Angela Merkel opisala je u svojim memoarima prvi susret sa Donaldom Trampom, a takođe je govorila o ruskom predsedniku Vladimiru Putinu i Ukrajini. Odlomke iz knjige objavili su nemački mediji.
21. 11. 2024. u 11:45
RUSIJA POSTALA GLAVNI "IGRAČ" U EVROPI: Ovo se desilo prvi put od proleća 2022. godine
RUSIJA je u septembru prvi put od proleća 2022. postala glavni snabdevač gasom Evropske unije, prenosi RIA Novosti, pozivajući se na podatke Evrostata.
21. 11. 2024. u 11:32
MNOGI NE ZNAJU: Šta knez Mihailo pokazuje prstom
SPOMENIK knezu Mihailu Obrenoviću na Trgu republike postao je glavno gradsko sastajalište Beograđana i njihovih gostiju. Međutim, od mnogih ćete čuti da se sastaju ne kod Kneza već “kod konja”.
21. 11. 2024. u 09:47
Komentari (5)