Ekonomija

KVADRAT U SRBIJI SKOČIO ZA 20 ODSTO: Palilula najskuplja, u Pančevu starogradnja porasla gotovo dvostruko!

B. Caranović

08. 11. 2021. u 11:00

CENE kvadrata u gotovo celoj Srbiji veće su za devet do 20 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal ove godine, kvadrat stana u Beogradu u proseku je poskupeo 250 evra u odnosu na isti period lane.

КВАДРАТ У СРБИЈИ СКОЧИО ЗА 20 ОДСТО: Палилула најскупља, у Панчеву староградња порасла готово двоструко!

U većim gradovima Srbije cena stanova otišla je do 14 odsto, dok je agente nekretnina najviše iznenadila situacija u Pančevu, gde je starogradnja za dve godine porasla gotovo dvostruko!

Ukupna količina novca koja je "obrnuta" na tržištu nekretnina u periodu od jula do septembra je 1,5 milijardi evra što je povećanje od 74 odsto u odnosu na ovaj period 2019. godine. Gotovo trećina je otišla na stanove, koji su, kako analize agenata i katastra pokazuju, sve skuplji. Bez obzira na porast cena, u svim gradovima rastu tražnja i prodaja stanova za oko 13 procenata.

Kvadrat je u Beogradu dostigao rekordnih 2.080 evra. U ostalim gradovima zabeležen je rast cene kvadrata od oko 100 evra.U Novom Sadu je sa 1.225 evra kvadrat u starim zgradama otišao na 1.366 evra, a u novogradnji sa 1.261 na 1.421 evro. U Nišu je lane kvadrat u proseku koštao oko 792 evra u staroj gradnji i 937 evra u novogradnji, a ove godine - 920 evra za staru gradnju i 1.057 za novu. Ipak, najveći skok dogodio se u Pančevu, za godinu dana čak 19 odsto.

- U trećem kvartalu 2019. godine, kvadrat starogradnje je bio 558 evra, prošle 813, a ove 998 evra - kaže Jasmina Gavrilov Dražić, sa portala "Četiri zida". - Poslednjih godina u Pančevu se pojačano gradi - otvaraju se nove fabrike, strana predstavništva, važni infrastrukturni objekti, a grade se i kvalitetni stambeni objekti. Prema podacima RGZ za prvu polovinu ove godine, prosečna cena kvadrata u starogradnji bila je 1.057 evra.

Prema podacima ovog portala najvišu cenu u starogradnji imaju stanovi u centru Pančeva i Teslinom naselju, a zatim oni u Kotežu 2 i Strelištu.

- Sve više ljudi razmišlja o odlasku iz velikih gradova i to je možda jedna od najznačanijih promena koju nam je pandemija donela - objašnjava naša sagovornica. - Pančevo se stanovnicima Beograda nameće kao logičan izbor, jer je dovoljno mali grad da pruži mirniji život, a opet ima mnoštvo sadržaja. Blizu je Beograda, pa mnogi na posao u prestonici, stignu pre nego kolege ih udaljenijih delova Beograda.

Osim starogradnje, i novogradnja u Pančevu privlači sve više kupaca. Prosečna oglašavana cena novogradnje u Pančevu je 1.292 evra, a prodajna cena novogradnje prema podacima RGZ 881 evro.

To znači da građani novogradnju u Pančevu najviše kupuju u ranoj fazi, kada je i kvadrat najniži, ali i da su investitori spremni da koriguju cenu svojih stanova.

PALILULA PREDVODI

U BEOGRADU su najviše poskupeli stanovi u Paliluli - 20 odsto, gde je sada novogradnja dogurala do 2.033 evra i Zvezdari - 17 procenata, sa prosečnom cenom kvadrata od 1.922 evra.

U starim zgradama je za kvadrat uglavnom potrebno izdvojiti 1.545 evra, a prošle godine koštao je 1.371 evro. U odnosu na 2019. ta razlika je čak 470 evra po kvadratu za novogradnju. Prosečan novi kvadrat koštao je 1.610 evra.

ZAPRATITE NPORTAL NA FEJSBUKU

Preporučujemo

NAJSKUPLJI KVADRAT JE NA SAVSKOM VENCU: Podaci Gradskog sekretarijata za upravu o površini i cenama novogradnje

Beograd

1 0

NAJSKUPLjI KVADRAT JE NA SAVSKOM VENCU: Podaci Gradskog sekretarijata za upravu o površini i cenama novogradnje

14. 10. 2021. u 07:52

JEFTINIJI STANOVI? Kad će cene kvadrata u Srbiji početi da padaju

Ekonomija

2 16

JEFTINIJI STANOVI? Kad će cene kvadrata u Srbiji početi da padaju

08. 10. 2021. u 00:53

RATA ZA POREZ I 14.500 EVRA: Vlasnici velikog broja nekretnina u Srbiji za namet na imovinu moraju da izdvoje i milionske iznose

Ekonomija

0 1

RATA ZA POREZ I 14.500 EVRA: Vlasnici velikog broja nekretnina u Srbiji za namet na imovinu moraju da izdvoje i milionske iznose

23. 08. 2021. u 13:42

SKORO DUPLO VIŠE UGOVORA NEGO LANE: Izveštaj RGZ pokazao da je od aprila do juna prodato 13.016 stanova u Srbiji

Ekonomija

0 3

SKORO DUPLO VIŠE UGOVORA NEGO LANE: Izveštaj RGZ pokazao da je od aprila do juna prodato 13.016 stanova u Srbiji

30. 07. 2021. u 10:15

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Svet

0 5

NOVE SVETSKE SILE UKLjUČILE SE U SUKOB U UKRAJINI: "Dve na strani Putina, dve žestoko protiv Rusa"

SUMNjE u podršku SAD Ukrajini u slučaju pobede Donalda Trampa na predsedničkim izborima mučile su sve one kojima je cilj da se Kijev obrani od ruske agresije. Tramp je pobedio i tek treba videti u kom će smeru krenuti njegova politika, ali sva ta dešavanja zasenila su drugi važan odnos u tom, ionako komplikovanom, odnosu.

22. 11. 2024. u 09:14

RUSIJA POSTALA GLAVNI IGRAČ U EVROPI: Ovo se desilo prvi put od proleća 2022. godine

Ekonomija

0 4

RUSIJA POSTALA GLAVNI "IGRAČ" U EVROPI: Ovo se desilo prvi put od proleća 2022. godine

RUSIJA je u septembru prvi put od proleća 2022. postala glavni snabdevač gasom Evropske unije, prenosi RIA Novosti, pozivajući se na podatke Evrostata.

21. 11. 2024. u 11:32