Minus na računu u 65 odsto zgrada

STAMBENE zajednice koje su u sistemu JP "Gradsko stambeno", mahom se ne mogu pohvaliti bogatim novčanim fondom za održavanje. Prema podacima nadležnog preduzeća, oko 65 odsto višespratnica, u velikom je minusu. Najčešći razlog za ovakvo stanje, kako objašnjavaju u "Stambenom", jeste veliki broj intervencija koje premašuju budžet zgrade.

Kako su nam kazali u JP "Gradsko stambeno", od 14.500 zgrada, čak je 9.500 u minusu. Najveći broj objekata u manjku do sada je zabeležen na Čukarici - njih 1.400. Ništa bolja situacija nije na Paliluli, gde je u 1.300 zgrada zabeležen viši rashod za održavanje od novca kojim raspolažu. Ove dve opštine u stopu prati i Zvezdara, koja ima problem sa 950 zgrada.

PROČITAJTE JOŠ: Rakovica: Sportska hala dobija novi krov

- Razlog za pojavu "minusa" je viša vrednost radova koji se izvode u odnosu na priliv sredstava u zgradi - objašnjavaju iz "Gradskog stambenog".

- To je i logično, s obzirom na starost, oronulost i višedecenijsku nebrigu o stambenim zgradama. One su u lošem stanju i na njima naše preduzeće izvodi veliki broj hitnih i neodložnih radova, bez obzira na stanje sredstava u analitičkoj evidenciji.

Ova evidencija je odnos izvedenih radova na jednoj stambenoj zgradi i plaćenih računa putem "Infostana".

Najveće rupe u budžetu imaju soliteri. Zbog velike spratnosti i velikog broja stanara, mnogo su češće popravke nego u manjim zgradama. Najbolji primer jeste Istočna kapija Beograda, Rudo 1, 2 i 3, koja ima najveći minus.

PROČITAJTE JOŠ: Više stranih turista: Kinezi i Turci bili najbrojniji

- Ovo ne treba da čudi, ako uzmemo u obzir činjenicu da ove tri zgrade imaju zajedno 84 sprata, nešto manje od 600 stanova, 12 liftova i mnogo kompleksnih problema čije rešavanje nije nimalo jeftino - ističu iz preduzeća.

Uprkos nezavidnoj finansijskoj situaciji zgrade, ekipe "Gradskog stambenog" neće ostati neme kada stanarima zatreba hitna popravka, poput odglavljivanja lifta.

Međutim, i za tu intervenciju biće im uspostavljen račun, čime će zgrada "potonuti" u još veći minus.

Foto Teodora Ćirić

NAJBOGATIJE NA DORĆOLU

U ULICI gospodar Jovanovoj broj 39 na Starom gradu, nalazi se "najbogatija" zgrada, čiji je račun u najvećem plusu.

U njoj gotovo polovinu ukupne kvadrature čini poslovni prostor, čije održavanje zakupci plaćaju više u odnosu na vlasnike stanova.