KVADRAT DO 10.000 EVRA: Stranci kupuju na Jadranu šta stignu, sa koferima novca dolaze da pazare vile (FOTO)
EKSPLOZIJA cena na Jadranu nije sprečila Slovence, Nemce i Austrijance da kupuju vile i apartmane na Jadranu.
Sve što se nudi proda se za nekoliko dana, a kupci dolaze sa koferima novca i plaćaju u kešu. Ulazak Hrvatske u šengenski prostor povećao je interes stranaca za nekretnine, jer više nema čekanja na granici sa Hrvatskom.
Agencije za nekretnine poslednjih meseci beleže rekordni promet, za 80 do 90 odsto veći nego prethodnih godina. Najviše kupuju Nemci koji su samo lane došli do vlasništa 3.584 kuće, ili stana na jadranskoj obali. Slede Slovenci koji su kupili 3.287 nekratnina, dok su Austrijanci kupili 1.528 kuća i stanova. Interes vlada i među Rusima, Česima, Mađarima koji se češće odlučuju za kupovinu apartmana.
Za cene se ne pita, iako su odletele u nebo. Oko Dubrovnika i u Opatiji ima kuća i stanova koje su prodani za 10.000 evra po kvadratu, a u Istri se cene novoizgrađenih vila kreću od 1,5 do dva miliona evra. Cene su prošlih godina rasle za gotovo 50 odsto, a nakon ulaska Hrvatske u Šengen dodatnih 10 odsto. Davna je prošlost kada su se stare kuće u Istri ili na ostrvima prodavale za silne pare, jer su ih vlasnici u međuvremenu obnovili i prodaju za deset puta veću cenu. Najveći interes kod stranaca vlada za Istru i to za Rovinj i Poreč gde su nekretnine i najskuplje. Sve se više prodaju i kuće u Dalmaciji, pogotovo na ostrvima Hvar, Šolta i Brač.
Stranci nemaju više problema sa dozvolama, jer je zakonodavstvo uslađeno sa zakonima u EU, pa do vlasništa dolaze bez problema. Često i iz svojih država pribavljajući sve dozvole putem interneta.
U nebo su otišle i cene najma vile na jadranskoj obali, pogotovo onih koje su luksuzno opremljene, sa bazenom. Najam za sedam dana takve vile u Istri se kreće od 5.000 do 10.000 evra, a slične su cene i drugde za luksuzne kuće. U većim gradovima moguće je uz kuću iznajmiti i kuvara i ostalo osoblje, što se naravno dodatno plaća.
Rasprodaja Hrvatske strancima dovela je do pada zanimanja hrvatskih građana za kuće i stanove na moru. Vlasnici radije pristaju da ih prodaju strancima i to za keš, dok Hrvati najčešće žele zaokružiti finansijsku konstrukciju kreditom. Zato je prošle godine gotovo izjednačen broj stranaca i domaćih koji su nešto kupili na Jadranu.
OTKRIVENI SATELITSKI SNIMCI: "Znamo šta se događa u ključnom vojnom kompleksu Severne Koreje" (FOTO)
ISTRAŽIVAČI iz američkog analitičkog centra zaključili su na osnovu satelitskih snimaka da Severna Koreja proširuje ključni kompleks za proizvodnju oružja, uključujući i vrstu raketa kratkog dometa koje Rusija koristi u ratu protiv Ukrajine.
25. 11. 2024. u 18:13
(MAPA) RUSI NAPREDUJU U TORECKU: Oglasio se Pušilin, žestoke borbe vode se za grad (VIDEO)
JEDINICE ruske vojske napreduju u Dzeržinsku (ukrajinski naziv za Toreck), javio je na Telegram kanalu šef DNR Denis Pušilin.
24. 11. 2024. u 18:59
PUTINOV NOVI SAVEZNIK? Ko je potencijalni rumunski predsednik - NATO raketni štit naziva SRAMOTOM, divi se Mađarskoj
NEZAVISNI ultradesničarski kandidat na predsedničkim izborima u Rumuniji Kalin Đorđesku osvojio je najviše glasova u prvom krugu i najveći je favorit za pobedu u drugom krugu, u koji će najverovatnije ići sa Elenom Lasčoni ispred partije "Save Romania Union" (USR).
25. 11. 2024. u 15:22
Komentari (0)