ZA STAMBENE KREDITE DUG 490 MILIJARDI: Epidemija korone nije negativno uticala na srpsko tržište nekretnina
TRŽIŠTE nekretnina se posle kratkog zastoja prošle godine, ne samo pridiglo, već je trenutno u punom zamahu. Ovo kažu u Građevinskoj direkciji Srbije i dodaju da je veća potražnja od ponude, a da prodaja od druge polovine maja 2020. konstantano raste. Iz Udruženja banaka Srbije u prilog tome dodaju i da duže od decenije konstantno raste broj uzetih stambenih kredita, a da je trenutno njihovo učešće u ukupnom zaduženju stanovništva 40 odsto.
Foto N. Karlić
Dok su 2006. godine banke odobrile 25.000 stambenih kredita, 2015. prvi put njihov broj prešao je 100.000, a danas je na oko pet miliona računa izdato više od 135.000 kredita za kupovinu nekretnina. U martu ove godine ukupan dug po stambenim kreditima iznosio je 490 milijardi dinara. To je gotovo 15 odsto više nego u istom periodu prošle godine, a 1,5 procenata više u odnosu na mesec dana ranije.
- Prosečna kamatna stopa je oko 2,8 odsto, što je povoljnije nego ikad - kažu iz UBS. - Za klijenta je važno da u banci dobija efektivnu kamatnu stopu, što znači da su u nju uračunati svi troškovi. Procena dužine trajanja kredita zavisi od interesa kupca, nekome odgovara duži period otplate kako bi imao nižu mesečnu ratu, dok neko želi bržu otplatu.
U Građevinskoj direkciji kažu da pandemija nije negativno uticala na prodaju nekretnina, a da su preporuke NBS o olakšicama za kupovinu prve nekretnine verovatno uticale na porast interesovanja.
- Posle zastoja u realizaciji u martu i aprilu prošle godine zbog korone, jer nisu radili sudovi, notari, tržište se vrlo brzo stabilizovalo i vratilo na nivo pre epidemije - kažu u Građevinskoj direkciji Srbije. - Ukupan rezultat koji smo ostvarili u broju prodatih nepokretnosti u 2020. je čak neznatno bolji od rezultata iz 2019. U ovoj godini je nastavljen trend rasta. U prva četiri meseca prodali smo 270 stanova.
Građevinska direkcija Srbije je u naselju Zemunske kapije izgradila šest stambenih objekata u kojima je prodato oko 1.250 stanova i najveći deo njih je već useljen.
- U toku leta ćemo početi izgradnju poslednjeg stambenog objekta A sa oko 140 stanova. Direkcija, takođe, gradi moderan stambeno-poslovni kompleksa "Petica" u Bloku 63 na Novom Beogradu. Imaće oko 300 stanova, koji će biti na tržištu od jeseni.
CENA
PROSEČNA cena stanova novogradnje u Republici Srbiji u drugom polugodištu 2020. godine iznosila je 166.211 dinara. Cene stanova u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 55.893 dinara po kvadratu u Smederevskoj Palanci, do 399.587 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"NAJGORI OSEĆAJ U MOJOJ KARIJERI": Međedović razočaran posle poraza od Danske
Hamad Međedović je izgubio Elmera Moleta sa 2:1 (1:6, 6:4, 6:3)u odlučujućem meču Dejvis Kupa, pa je tako Srbija eliminisana od Danske.
01. 02. 2025. u 21:15
GLUMAC O RODITELjSTVU: Ne živim sa svojim sinom, ali se trudim koliko mogu
POPULARNI glumac Andrija Kuzmanović je 2023. godine dobio dete sa bliskom drugaricom, a nedavno je otkrio da se tu ipak ne radi o porodičnoj idili.
02. 02. 2025. u 07:27
"TO NISU LEPE STVARI": Oglasio se Kemiš nakon razvoda sina Zorice Brunclik
SIN pevačice Zorice Brunclik, Đorđe Tutić se nedavno razveo, a sada je njegova supruga, voditeljka Vanja Tutić progovorila o odnosu sa bivšom svekrvom.
01. 02. 2025. u 16:59
SA 36 SAZNALA DA JE SRPKINjA: Glumicu spasili iz logora smrti - tetka je videla na TV-u i odmah znala ko je zapravo
MEĐU onima koje je Diana Budisavljević spasla od smrti u ustaškom logoru bila je i mala Božidarka, koja je odrastala ne sećajući se ranog detinjstva i ne znajući ko je.
02. 02. 2025. u 09:48
OD REZERVISTE DO MILjENIKA NAVIJAČA: Strahinja Pavlović predvodi odbranu Milana u 242. izdanju "Derbi dela Madonine"
SJAJNI srpski reprezentativac je konačno zaradio poverenje Serža Konseisaa, a novu priliku da pokaže svoj kvalitet imaće u čuvenom "Derbi Dela Madonini" kada Milan od 18 časova na "San Siru" bude ugostio Inter.
02. 02. 2025. u 07:20
"JA NISAM NI BIO MUSLIMAN": Prešao u pravoslavlje nakon pet vekova - kako je Mahmut postao Stanko?
UZREČICA "prodao veru za večeru" još uvek pogrdno označava onog koji je prevrtljiv. Odreći se vere na našim prostorima nikad nije bilo nešto na šta se gleda blagonaklono.
02. 02. 2025. u 09:32
KANDIDAT ZA RUMUNSKOG PREDSEDNIKA ĐORĐESKU: Ukrajina je izmišljena država, biće podeljena sto posto
KANDIDAT za predsednika Rumunije Kalin Đorđesku izjavio je da je Ukrajina „izmišljena država“ koju će podeliti susedi.
30. 01. 2025. u 13:44
BRITANSKI EKSPERT: Imamo posla sa diletantom – Zelenski ne može da podnese da je kraj
ŠEF ukrajinskog režima Vladimir Zelenski podsvesno ne može da prihvati temu povlačenja ukrajinskih snaga u zoni borbenih dejstava, izjavio je britanski vojni analitičar Aleksandar Merkuris
30. 01. 2025. u 07:58
DONOSI NESREĆU UKUĆANIMA: Veruje se da jedna stvar nikako ne sme da se stavi u kovčeg pokojnika
VRLO često se ljudi iznenade kada vide običaje u pojedinim delovima naše zemlje vezano za sahrane, a prenosili su se sa kolena na koleno i sve do danas opstali.
02. 02. 2025. u 08:45
Najnovije iz rubrike
IZNENADIĆETE SE: Najviše turista iz ove zemlje posetilo Srbiju u decembru
SRBIJU je u decembru, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS) posetilo 184.134 stranih turista, a najbrojniji su bili Bugari, sa 22.090 dolazaka.
02. 02. 2025. u 14:40
BANKA JP MORGAN SAOPŠTILA: Isporučićemo u februaru zlatne poluge vredne 4 milijarde dolara
AMERIČKA banka JP Morgan najavila je da će ovog meseca isporučiti zlatne poluge vredne četiri milijarde dolara.
02. 02. 2025. u 00:11
ROSATOM SAOPŠTIO: Rusija značajno ojačala svoju poziciju u oblasti kvantne nauke i tehnologije
GLAVNI rezultat realizacije mape puta za izradu kvantnih računara u periodu od 2020. do 2024. godine bilo je značajno jačanje pozicije Rusije u oblasti kvantne nauke i tehnologije, kao i ulazak zemlje među lidere u oblasti kvantnih računara, izjavila je Jekaterina Solnceva, direktor za digitalizaciju Državne korporacije „Rosatom“.
01. 02. 2025. u 23:25
AERODROM DOBIJA ŽELEZNIČKU VEZU: Od Zemun Polja gradi se pruga dužine od 18 kilometara
BROJNIM infrastrukturnim projektima se osvežava funkcionalnost i izgled prestonice od rekonstrukcije saobraćajnica i mostova do modernizacije kulturnih i sportskih objekata. Među projektima je obnova Slavije, rekonstrukcija trgova, a najznačajnija je pruga od Zemun Polja do budućeg Nacionalnog stadiona za "Ekspo 2027".
01. 02. 2025. u 07:00
FIČ POTVRDIO KREDITNI REJTING SRBIJE NA NIVOU BB+: Pozitivni izgledi za njegovo povećanje
KREDITNA agencija Fič rejting potvrdila je danas kreditni rejting Republike Srbije i zadržala pozitivne izglede za njegovo dalje povećanje.
31. 01. 2025. u 23:14
Komentari (0)