CENA KVADRATA U BEOGRADU KAO TRI U PROKUPLJU: Tržište nepokretnosti u Srbiji u prvom polugodištu 2024. vredelo 3,4 milijarde evra
TRI grada u Srbiji - Beograd, Novi Sad i Niš prednjače po cenama kvadrata kako u starogradnji, tako i u novoizgrađenim objektima.
Foto N. Skenderija.
Prosečno metar kvadratni stana u starogradnji nudio se po 1.665 evra, a u novogradnji - 1.767 evra, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) u prvom polugodištu ove godine.
Najveće prosečne cene starih stanova zabeležene su u Beogradu, gde se kvadrat prodavao po 2.160 evra. Slede Novi Sad sa prosečnom cenom od 1.945 evra po kvadratu i Niš sa 1.275 evra. Na drugom kraju liste, najjeftiniji stari stanovi upisani su u Zaječaru, gde je kvadrat bio 745 evra, dok je u Prokuplju i Kikindi bilo potrebno 670 evra za kvadrat. Najskuplji kvadrati među beogradskim katastarskim opštinama prodavani su na Zvezdari za 2.305 evra, a na začelju je bila Stara Rakovica sa 1.775 evra.
Prokuplje, Foto B. S.
I u novogradnji prednjače Beograd, Novi Sad i Niš. Prosek u prestonici je iznosio 2.453 evra, u Srpskoj Atini 1.970, a u gradu na Nišavi - 1.490 evra. Od beogradskih katastarskih opština najveća je bila cena na Čukarici, 2.825 evra, a u Staroj Rakovici oko 600 evra manje. Najjeftiniji stanovi su u prvom delu godine bili u Vranju, u kome je kvadrat prosečno bio 820 evra, dok je u Zaječaru vredeo - 705 evra.
- Kada je reč o najvišim cenama prometovanih nepokretnosti u Srbiji u prvom polugodištu 2024. najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 10.350 evra u Beogradu na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan u Beogradu iznosila 1,2 miliona evra - navodi se u izveštaju RGZ. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 3,2 miliona evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na beogradskoj opštini Vračar. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na Vračaru za 11.500 evra, a najviša postignuta cena poslovnog prostora je 3,1 milion evra. Najskuplje poljoprivredno zemljište u prvom polugodištu 2024. za koje je izdvojeno 2,2 miliona evra prometovano je na teritoriji beogradske Palilule.
Kikinda, Foto R. Š.
Tržište nepokretnosti u Srbiji, u prvom polugodištu 2024. godine, vredelo je 3,4 milijarde evra, što predstavlja rast od 3,9 odsto u odnosu na prvo polugodište prošle godine. U ovom periodu ispisana su 60.154 kupoprodajna ugovora, što je neznatno povećanje od 0,2 odsto nego u prvom delu lane. Istovremeno, porasle su i cene stanova i to za 4,68 procenata godišnje.
Kod stanova i oranica nastavlja se rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u ceni. Blagi pad broja ugovora zebeležen je kod kuća, ali je vrednost tih prometovanih nekretnina porasla. Najveći pad zabeležen je kod poslovnih prostora, sa smanjenjem broja ugovora za devet odsto i padom vrednosti prometa od 15 procenata međugodišnje.
Vikendice se traže u Vojvodini
Glavni grad u ukupnoj vrednosti prodatih stanova učestvovao je sa 57 odsto, a u prometu garaža čak 69 procenata. Najviše novca i za poslovni prostor utrošeno je u Beogradu - 57 odsto, dok je polovina vrednosti ukupno prodatog građevinskog zemljišta takođe bila u prestonici. Vojvodina vodi kada je vrednost prometa njiva sa udelom od 69 odsto, kao i kod kuća sa 40 odsto učešća. Svaki drugi dinar dat za vikendice u Srbiji potrošen je upravo u našoj severnoj pokrajini.
Manji deo kredita dinarski
U Srbiji je u prvoj polovini ove godine, prema podacima RGZ, cena u 85,8 odsto kupoprodajnih ugovora za nekretnine bila izražena u evrima. Sledi dinar sa 14 procenata, dok je kod 0,1 odsto ugovora cena bila izražena u ostalim valutama. Sličan odnos valuta zabeležen je i u prethodne tri godine.
U prvoj polovini ove godine zabeležen je oporavak kupovine nepokretnosti uz korišćenje kredita u odnosu na prethodnu godinu. Ukupno osam odsto ugovora o prometu nepokretnosti finansirano je kreditom, što je za jedan procentni poen više nego lane. Petina prometovanih stanova kupljeno je iz kredita, što je porast u poređenju sa 18 odsto prošle godine.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
RUSIJA SLAVI! Počelo ukidanje sankcija, Rusima stigle dozvole za ove timske sportove - neka se svet spremi za rusko čudo!
RAT u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, ponovo je za jednu od "sporednih" stvari iznedrio i sportski potez. Najnovije vesti na temu "sportske sankcije Rusima" stižu iz sveta timskih sportova, za koje je dosad važila apsolutna zabrana za učešće ruskih ekipa.
21. 11. 2024. u 12:58
MNOGI NE ZNAJU: Šta knez Mihailo pokazuje prstom
SPOMENIK knezu Mihailu Obrenoviću na Trgu republike postao je glavno gradsko sastajalište Beograđana i njihovih gostiju. Međutim, od mnogih ćete čuti da se sastaju ne kod Kneza već “kod konja”.
21. 11. 2024. u 09:47
ANĐEO GA UDARIO KRILOM I OTIŠAO: Kako je, po narodnom predanju, car Dušan naljutio arhangela Mihaila - mesecima pokušavao da mu se umilostivi
SRPSKA pravoslavna crkva i njeni vernici slave danas, 21. novembra, praznik Svetog arhangela Mihaila poznatijeg kao Aranđelovdan, koja je druga najčešća slava u Srbiji, odmah posle Svetog Nikole.
21. 11. 2024. u 10:16
TOTALNO NEVEROVATNO: Otkrivena evidencija! Evo kako je Nikola Jokić trenirao kao klinac
NIKOLA Jokić glavna je tema u NBA lige, a američki novinari utrkuju se u pohvalama na njegov račun. Majk Singer i Brajan Vindhorst govorili su o centru Denver Nagetsa, dotakavši se samih njegovih početaka.
20. 11. 2024. u 20:46 >> 20:46
MVP by Mozzart Sport: Veliki izbor najboljih sportista Srbije!
Izaberite najbolje u čak 22 kategorije
20. 11. 2024. u 16:00
SADA JE SVE JASNO: Evo ko su potencijalni rivali Srbije u baražu Lige nacija
Fudbalska reprezentacija Srbije nije uspela da dođe do gola protiv Danske koji bi joj garantovao opstanak u Ligi A, četvrtfinale Lige nacija, i povlašćenu poziciju u žrebu za kvalifikacije za Svetsko prvenstvo. Remi protiv Danaca 0:0 znači da će "orlovi" morati kroz baraž do opstanka u eliti, a potencijalni protivnici su više nego nezgodni.
20. 11. 2024. u 09:01
MERKELOVA PROGOVORILA O PUTINU: Jednu stvar posebno istakla - "Imao je osećaj za to"
BIVŠA nemačka kancelarka Angela Merkel opisala je u svojim memoarima prvi susret sa Donaldom Trampom, a takođe je govorila o ruskom predsedniku Vladimiru Putinu i Ukrajini. Odlomke iz knjige objavili su nemački mediji.
21. 11. 2024. u 11:45
RUSIJA POSTALA GLAVNI "IGRAČ" U EVROPI: Ovo se desilo prvi put od proleća 2022. godine
RUSIJA je u septembru prvi put od proleća 2022. postala glavni snabdevač gasom Evropske unije, prenosi RIA Novosti, pozivajući se na podatke Evrostata.
21. 11. 2024. u 11:32
MNOGI NE ZNAJU: Šta knez Mihailo pokazuje prstom
SPOMENIK knezu Mihailu Obrenoviću na Trgu republike postao je glavno gradsko sastajalište Beograđana i njihovih gostiju. Međutim, od mnogih ćete čuti da se sastaju ne kod Kneza već “kod konja”.
21. 11. 2024. u 09:47
Najnovije iz rubrike
RUSIJA POSTALA GLAVNI "IGRAČ" U EVROPI: Ovo se desilo prvi put od proleća 2022. godine
RUSIJA je u septembru prvi put od proleća 2022. postala glavni snabdevač gasom Evropske unije, prenosi RIA Novosti, pozivajući se na podatke Evrostata.
21. 11. 2024. u 11:32
MEJD IN RUSIJA: Poleteo prvi Tu-214 sa svim domaćim delovima (VIDEO)
RUSKI putnički avion Tu-214, u kojem su svi delovi domaće proizvodnje, prvi put se podigao u vazduh u okviru programa letačkih testiranja, saopštila je Objedinjena korporacija za proizvodnju aviona (OAK).
20. 11. 2024. u 23:39
NI 100.000 NIJE DALEKO: Bitkoin prešao granicu od 94.000 dolara
VREDNOST bitkoina je premašila rekordni nivo od 94.000 dolara u trenutku kada su se pojavili izveštaji da je kompanija za društvene mreže Donalda Trampa u pregovorima o kupovini firme za trgovanje kripto valutama Bakt, što je ulilo dodatne nade da će buduća američka administracija biti naklonjena ovom sektoru.
20. 11. 2024. u 23:29
SLOVAČKA GRADI NOVU NUKLEARKU: Vlada planira da raspiše tender sredinom 2025.
SLOVAČKA planira da raspiše tender za izgradnju nove nuklearne elektrane sredinom 2025. godine da bi izgradnjom novih kapaciteta zadovoljila rastuću potrošnju električne energije, saopštilo je danas slovačko ministarstvo ekonomije.
20. 11. 2024. u 20:35
PRESTIŽNE NAGRADE ZA SRBIJU! Siniša Mali iz Istanbula: Ova priznanja govore kako upravljamo javnim dugom
MINISTAR finansija Siniša Mali primio je večeras u Istanbulu nagradu za transakciju godine u kategoriji prvo (premijerno) izdanje održivih obveznica koja je dodeljena Srbiji za emitovanje ESG obveznica u junu 2024. godine u iznosu od 1,5 milijarde dolara, kao i nagradu za finansijsku transakciju godine u oblasti transporta koja je dodeljena Srbiji za finansiranje Moravskog koridora putem kredita za podršku izvozu u iznosu od 1,6 milijardi evra.
20. 11. 2024. u 20:25
Komentari (0)