CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
"UDARIO JU JE PESNICOM U GRKLjAN": Napadnuta ćerka Dejana Petrovića: "Mogla je da ostane invalid, teško guta"
ĆERKA čuvenog trubača Dejana Petrovića, Jovana Petrović (18) napadnuta je sinoć u Užicu. On se sad oglasio potresen i otkrio niz detalja o nemilom slučaju.
06. 06. 2026. u 19:22
"GROBARI" U DELIRIJUMU, "DELIJE" SKIDAJU KAPU: On je novi trener FK Partizan?!
Burni dani u Humskoj, napetost ne popušta.
06. 06. 2026. u 18:31
"UĆUTI!" Tramp usred Bele kuće napao novinarku, bivša saradnica ga javno osudila
VERBALNI obračun pred kamerama...
05. 06. 2026. u 09:27
HITNO HOSPITALIZOVAN: Aca Lukas završio u Ugrentnom centru
PEVAČ Aca Lukas je završio u Urgentnom centru.
06. 06. 2026. u 13:46
CEO IZRAEL U ŠOKU: Ne može da veruje šta se dešava u Tirani! (VIDEO)
Svetsko prvenstvo u fudbalu "samo što nije", a najnovije vesti - prilično su burne.
06. 06. 2026. u 12:41 >> 17:07
AMERIČKI VOJNI VRH KRIJE PRAVE PODATKE: Nosač aviona goreo preko 30 sati - u jeku rata s Iranom pretrpeo štetu, pomoć tražio u Splitu VIDEO
VATRA je zahvatila najveći američki nosač aviona USS Džerald R. Ford u martu, u jeku rata sa Iranom. Američka mornarica objavila je kratko saopštenje u kojem je navela da je požar „stavljen pod kontrolu”, da su dva mornara primila lekarsku pomoć zbog „povreda koje nisu opasne po život”, kao i da je nosač „u potpunosti operativan”.
05. 06. 2026. u 15:50
PUTIN GUBI KRIM? U toku je "duboka operacija" - Ukrajina izvodi brz povratak poluostrva nakon 12 godina
ZAPADNI mediji i stručnjaci danima unazad predviđaju da bi se poluostrvo Krim moglo vratiti pod ukrajinsku kontrolu, jer je Ukrajina prekinula ruske linije snabdevanja.
06. 06. 2026. u 08:59 >> 08:59
NEMAČKA HITNO POZVALA RUSIJU: Putine, vreme je...
MINISTAR spoljnih poslova Nemačke, Johan Vadeful, pozvao je ruskog predsednika, Vladimira Putina, da pokrene pregovore o miru u Ukrajini uz učešće Evrope, prenose nemački mediji.
05. 06. 2026. u 09:53
NASTAJE NOVA DRŽAVA? Srpske komšije se ujedinjuju sa susedima - za moćnu državu od 22 miliona duša i 272.200 km²
"UNIONISTIČKI pokret je oduvek postojao i on je i dalje živ unutar našeg društva. Nesumnjivo je da je ova diskusija legitiman deo političkog procesa u zemlji. Ja lično nikada ne bih mogao da glasam protiv ujedinjenja."
02. 06. 2026. u 21:24
Najnovije iz rubrike
NOVINAR SANČEZ: Putinova izjava o sankcijama odražava neuspeh EU
IZJAVE ruskog lidera Vladimira Putina o sankcijama na Međunarodnom ekonomskom forumu u Sankt Peterburgu potvrđuju neuspeh politike EU.
06. 06. 2026. u 21:30
NAJNOVIJA ODLUKA OFAC-a! MOL dobio odobrenje: Imaju rok od nekoliko dana
MAĐARSKA kompanija MOL dobila je zvaničnu licencu od Kancelarije za kontrolu strane imovine Ministarstva finansija SAD (OFAC) za nastavak pregovora o kupovini ruskog većinskog udela u Naftnoj industriji Srbije a.d. (NIS) do 16. juna, objavio je MOL na Budimpeštanskoj berzi.
06. 06. 2026. u 21:09
ALARMANTNO U NEMAČKOJ: Čak 13,3 miliona ljudi tone u siromaštvo, penzioneri među najugroženijima
BROJ ljudi koji žive u siromaštvu u Nemačkoj dostigao je najviši nivo od 2020. godine, a posebno su pogođeni penzioneri, samohrani roditelji i osobe koje žive same. Prema najnovijem izveštaju Udruženja za paritetnu socijalnu zaštitu, čak 13,3 miliona građana nalazi se u riziku od siromaštva.
06. 06. 2026. u 20:10
BES U KIJEVU: Putin pismo Zelenskog bacio u smeće
U SVOM obraćanju ukrajinskim građanima, Vladimir Zelenski je pokazao pravu reakciju na odgovor ruskog predsednika Vladimira Putina na njegovo pismo.
06. 06. 2026. u 19:00
AMERIČKI ŠAMAR GLUPOJ EVROPI: Propale su vam sankcije protiv Rusije
TOKOM saslušanja u Predstavničkom domu, ministar finansija SAD Skot Besent priznao je neuspeh evropske politike sankcija protiv Rusije.
06. 06. 2026. u 18:00
Komentari (0)