KUPITI STAN NA KREDIT ILI PLAĆATI KIRIJU? Koje su sve prednosti i mane života u iznajmljenom prostoru, a koje trajnog pribavljanja nekretnine

@Nik9 - U Srbiji je dozvoljena kupoprodaja nekretnina u stranoj valuti.Samo promet nekretnina.Nego nije to problem. Niko ne razmislja da ekonomija u celom svetu usporava ne ubrzava se a inflacija raste cene svih potrepstina. Plate ne rastu u korak sa inflacijom i vi kupujete nekretninu kada je ona u svom "piku" tj. za najvecu mogucu vrednost u evrima. Kada dodje do duze recesije gubitka posla ili smanjenja plata pašće ce i cena te nekretnine a vi ste se obavezali banci na ovu najvecu cenu i ako izgubite posao ili vam smanje platu ostaje van ista rata i to u evrima. Pa jos ako za narednih 10 godina evro ode na 300 dinara a vama plata ne poraste u evrima toliko vi postajete duznicki rob ili gubite nekretninu bivate izbaceni na ulicu i sve rate i celo učešće koje ste dali izgubicete jer ce banka vas stan prodati za 70% vrednosti. Kada se ulaze u nekretninu ako nemas keš? Onda kada su cene niske i kada si gotovo siguran da ispod te cene ne moze nize, tada se ulaze dugorocno i zaduzuje za nekretninu jer i u slucaju licnog bankrota opusteno cete prodati tu nekretninu za iste ili vece novce i necete izgubiti vaše učešće. Preveremena otplata ne podleze kamati dakle nema kamate na prevremenu otplatu. Mislim da vam je jasnije sta ovi strucnjaci koji savetuju svima da se zaduze i ulazu u "svoje" hoce od vas. Hoce da vam prodaju SADA po najvecoj ceni. Nema govora ovde o nekoj dobroj nameri. Pa zato i niče ko iz vode svuda kranovi jer su im zarade sada i do 350% !!! Zato se gradi. A narod opcinjen kamatom od 2,9%. A ne treba kamata da ih brine toliko koliko to da li oni pristaju u startu na najvecu mogucu cenu a ne realnu ili cak nizu od realne. Sada nije vreme za zaduzivanje. Kiriju placas ali nije tvoj teret porez. Renoviranje, osiguranje stana. Pad vresnosti te nekretnine kroz vreme,namestaj u stanu itd.