PALATA "ALBANIJA" NA PRODAJU: Deo zgrade iz 1939. godine procenjen na 4 miliona evra (FOTO)
PALATA "Albanija" je prvi oblakoder u Beogradu, izgrađen 1939. godine. Zgrada je dugo bila najviša u Beogradu, a druga u Jugoistočnoj Evropi. Deo Palate "Albanija", odnosno 381 kvadratni metar, procenjen na 3,88 miliona evra, ponuđen je na prodaju.
Foto: N.Skenderija
Pre tri meseca, 381 kvadratni metar poslovnog prostora u Palati "Albanija" stavljen je na prodaju. Tender je raspisan u januaru. Ovaj deo zgrade još nije prodat, saznaju mediji. S obzirom na to da zgrada Palate "Albanija" pripada Beogradskoj banci koja je u stečaju, to utiče na prodaju. Stečajni upravnik Mijo Stanarčević objašnjava da je reč o prodaji na 50 odsto procenjene vrednosti, što je specifično u odnosu na prodaju na slobodnom tržištu, a što je veoma privlačno za potencijalne kupce.
- Ako je gradnja kvalitetna, cena nekad može da ode i do onih 100 odsto. Može da se ponovi prodaja iz nekih razloga, a može da se ide i na drugu prodaju, ali tada je cena 20 odsto vrednosti što je praktično kao depozit - kaže Stanarčević.
U okviru stečajnog postupka Beogradske banke, stečajni upravnik je Agencija za osiguranje depozita, a postupak je otvoren 2002. godine.
Kakav je postupak prodaje
Iako je zgrada Palate "Albanija" još 1984. proglašena za kulturno dobro, može da se stavi u promet. U ovom slučaju, ipak, vlasnik nepokretnosti mora prvo da ponudi objekat Zavodu za zaštitu spomenika i to po istoj tržišnoj ceni kao i ostalim kupcima, a to mogu da budu pravna i fizička lica, domaća i strana.
- Nakon što stigne zahtev, služba procenjuje da li su obezbeđena sredstva za kupovinu i da li postoji razlog da Zavod otkupi, koji nastupa u ime države. Kasnije se promet kulturnih dobara obavlja u skladu sa propisima, sa kojima se, inače, obavlja prodaja objekata - kaže dr Saša Mihajlov iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda.
U ovakvim slučajevima novac od prodaje ne ide Zavodu, stečajnom upravniku ili firmi u stečaju, već se deli među poveriocima, a najčešći poverioci su banke.
- Bitno je da u ovom slučaju postoji kontrola suda, nadzorni organ, odnosno Agencija za licenciranje stečajnih upravnika i da postoji odbor poverilaca - ističe stečajni upravnik Mijo Stanarčević.
Dr Saša Mihajlov iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda naglašava da, kada su u pitanju kulturna dobra, povećana je pažnja da se očuva njihova materijalna i fizička struktura, kako bi očuvali njihovu vrednost.
Šta novi Zakon predviđa
Prema nacrtu novog Zakona o stečaju, koji bi trebalo da se usvoji ove godine, ubuduće ovakve prodaje obavljaće se na portalu Agencije za licenciranje stečajnih upravnika. To bi trebalo da spreči potencijalne kupce da se dogovaraju o ceni pre same prodaje nepokretnosti, jer se neće ni znati ko su kupci.
BONUS VIDEO - SIMBOL BEOGRADA I MESTO ZA ELITU: "Ruski car" je spomenik kulture, a evo kako je nastao
(RTS)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
TUŽNA VEST: Preminula glumica iz serije koju Srbi obožavaju
GLUMICA Dajen Langton, najpoznatija po ulozi Džun Snel, bivše devojke Del Boja u kultnoj britanskoj seriji "Mućke", preminula je u starosti od 78 godina. Tužnu vest potvrdio je njen glasnogovornik Šejn Kolins putem društvene mreže X, a uzrok smrti zasad nije poznat.
16. 01. 2025. u 11:45
ZA UBIJENOG BRATA: Otkriveno ŠTA je Luka Bojović uradio pre nego što je otišao Arkanu na grob (FOTO)
U PRATNjI obezbeđenja.
15. 01. 2025. u 13:40
OSTVARIĆE SVOJE NAJVEĆE SNOVE: Jedan horoskopski znak će imati 40 godina sreće
Prema astrološkim predviđanjima, određeni pripadnici Zodijaka imaju tendenciju da prolaze kroz povoljne periode u životu, a među njima se posebno izdvaja sledeći znak.
16. 01. 2025. u 09:29
SVI SU ŠOKIRANI: U javnost isplivao budžet Asvela
Košarkaši Partizana su prethodne večeri ostvarili jednu od najubedljivijih pobeda ove sezone, savladavši ekipu Asvela sa 93:62.
15. 01. 2025. u 20:45
OTKRIO NAJVEĆU ZMIJU SVETA Nova vrsta - stvorenje debelo poput auto gume: "Ovo je vrhunac moje karijere" (VIDEO)
STVOR opisan kao stvorenje "debelo poput automobilske gume" otkrio je naučnik profesor Frik Vonk sa saradnicima.
16. 01. 2025. u 08:30
LEPE VESTI ZA ONE KOJIMA JE DALAS U SRCU: Poznato kada će se Luka Dončić vratiti na teren
Od sredine decembra, košarkaši Dalasa ne mogu da računaju na svog najboljeg igrača Luku Dončića koji ja na meču protiv Minesote zadobio povredu lista.
15. 01. 2025. u 20:30
RUSKI ZVANIČNIK OTKRIO: Ovo bi moglo biti mesto potencijalnog sastanka Putina i Trampa
UJEDINjENI Arapski Emirati (UAE) imaju snažna dosadašnja iskustva u organizovanju samita i mogli bi biti mesto potencijalnog sastanka između predsednika Rusije Vladimira Putina i novoizabranog predsednika SAD Donalda Trampa, izjavio je Oleg Karpovič, prorektor za naučna pitanja na Diplomatskoj akademiji Ministarstva spoljnih poslova Rusije, za rusku agenciju TASS.
15. 01. 2025. u 12:23
"LjUDI ĆE UMRETI" Vatrogasci nedeljama pre užasa u Los Anđelesu upozoravali na najgori scenario
MANjE od mesec dana pre nego što su požari zahvatili Los Anđeles, grupa iskusnih vatrogasaca okupila se na Gradskom veću kako bi tražili veća sredstva.
15. 01. 2025. u 14:03
ŠUTANOVAC U BRAKU SA ĆERKOM MIROSLAVA ILIĆA: Veoma uspešna, rodila mu dva sina
Dragan Šutanovac, predsednik Saveta za strateške politike i nekadašnji ministar odbrane biće novi ambasador Srbije u Vašingtonu.
16. 01. 2025. u 13:42
Najnovije iz rubrike
''MOJE DETE DOBRO, SVESNO I STABILNO ZAHVALJUJUĆI BRZOJ REAKCIJI LEKARA'' Otac devojke koja je povređena tokom blokade o stanju svoje ćerke
OTAC devojke S.P. koja je danas povređena na raskrsnici Ruzveltove i ulice Kraljice Marije u Beogradu kada je udarilo vozilo tokom blokade saobraćaja, izjavio je da je ona, zahvaljujući brzoj reakciji lekara sada dobro i da ju je u Univerzitetskom kliničkom centru obišla majka.
16. 01. 2025. u 20:12
STIGLA PROGNOZA ZA NAREDNU NEDELJU: Najavljen porast temperature, pa nagli preokret - moguć i sneg (FOTO)
REPUBLIČKI hidrometeorološki zavod oglasio se na svom zvaničnom sajtu najnovijim saopštenjem.
16. 01. 2025. u 18:14
VOJVODA PUTNIK MRSI POĆOREKOVE PLANOVE: Mišićeva armija je, nakon oslobođenja Valjeva, proterala neprijatelja na obalu Save
RASPLET bitke na zapadnom delu fronta jasno se ocrtavao. Posle zbacivanja neprijatelja sa grebena Suvobor-Maljen, srpska Prva i Treća armija nastavile su energično gonjenje ka Kolubari.
16. 01. 2025. u 18:00
Ko će naslediti BLAGO? Misterija Titovog sefa "555" ulazi u završnu fazu
OD konačne odluke ovog suda zavisiće i sudbina "sefa 555", takozvanog Titovog sefa, u Narodnoj banci Srbije, koji je pompezno otvoren 2013. godine, popisan, a onda zatvoren i svi su na njega zaboravili.
16. 01. 2025. u 16:40
MENJA SE ZAKON O ZAŠTITI PODATAKA O LIČNOSTI: Posebna radna grupa održala prvi sastanak
POČEO je rad na izmeni Zakona o zaštiti podataka o ličnosti, saopštila je služba Poverenika Milana Marinovića. Prvi sastanak Posebne radne grupe za izmenu i dopunu teksta zakona održan je danas, 16. januara.
16. 01. 2025. u 15:49
Komentari (0)