PALATA "ALBANIJA" NA PRODAJU: Deo zgrade iz 1939. godine procenjen na 4 miliona evra (FOTO)
PALATA "Albanija" je prvi oblakoder u Beogradu, izgrađen 1939. godine. Zgrada je dugo bila najviša u Beogradu, a druga u Jugoistočnoj Evropi. Deo Palate "Albanija", odnosno 381 kvadratni metar, procenjen na 3,88 miliona evra, ponuđen je na prodaju.
Foto: N.Skenderija
Pre tri meseca, 381 kvadratni metar poslovnog prostora u Palati "Albanija" stavljen je na prodaju. Tender je raspisan u januaru. Ovaj deo zgrade još nije prodat, saznaju mediji. S obzirom na to da zgrada Palate "Albanija" pripada Beogradskoj banci koja je u stečaju, to utiče na prodaju. Stečajni upravnik Mijo Stanarčević objašnjava da je reč o prodaji na 50 odsto procenjene vrednosti, što je specifično u odnosu na prodaju na slobodnom tržištu, a što je veoma privlačno za potencijalne kupce.
- Ako je gradnja kvalitetna, cena nekad može da ode i do onih 100 odsto. Može da se ponovi prodaja iz nekih razloga, a može da se ide i na drugu prodaju, ali tada je cena 20 odsto vrednosti što je praktično kao depozit - kaže Stanarčević.
U okviru stečajnog postupka Beogradske banke, stečajni upravnik je Agencija za osiguranje depozita, a postupak je otvoren 2002. godine.
Kakav je postupak prodaje
Iako je zgrada Palate "Albanija" još 1984. proglašena za kulturno dobro, može da se stavi u promet. U ovom slučaju, ipak, vlasnik nepokretnosti mora prvo da ponudi objekat Zavodu za zaštitu spomenika i to po istoj tržišnoj ceni kao i ostalim kupcima, a to mogu da budu pravna i fizička lica, domaća i strana.
- Nakon što stigne zahtev, služba procenjuje da li su obezbeđena sredstva za kupovinu i da li postoji razlog da Zavod otkupi, koji nastupa u ime države. Kasnije se promet kulturnih dobara obavlja u skladu sa propisima, sa kojima se, inače, obavlja prodaja objekata - kaže dr Saša Mihajlov iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda.
U ovakvim slučajevima novac od prodaje ne ide Zavodu, stečajnom upravniku ili firmi u stečaju, već se deli među poveriocima, a najčešći poverioci su banke.
- Bitno je da u ovom slučaju postoji kontrola suda, nadzorni organ, odnosno Agencija za licenciranje stečajnih upravnika i da postoji odbor poverilaca - ističe stečajni upravnik Mijo Stanarčević.
Dr Saša Mihajlov iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda naglašava da, kada su u pitanju kulturna dobra, povećana je pažnja da se očuva njihova materijalna i fizička struktura, kako bi očuvali njihovu vrednost.
Šta novi Zakon predviđa
Prema nacrtu novog Zakona o stečaju, koji bi trebalo da se usvoji ove godine, ubuduće ovakve prodaje obavljaće se na portalu Agencije za licenciranje stečajnih upravnika. To bi trebalo da spreči potencijalne kupce da se dogovaraju o ceni pre same prodaje nepokretnosti, jer se neće ni znati ko su kupci.
BONUS VIDEO - SIMBOL BEOGRADA I MESTO ZA ELITU: "Ruski car" je spomenik kulture, a evo kako je nastao
(RTS)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
VOJIN ĆETKOVIĆ: "Šotra mi je dao ulogu da bih otplatio kredit"
ČUVENI reditelj Zdravko Šotra predstavio je monografiju "Mojih 500 glumaca" među čijim stranicama se našao i Vojin Ćetković. Ovaj glumac je prve glumačke korake napravio uz Šotru i ostao mu veran tokom cele karijere.
15. 12. 2024. u 20:03
SVET SE SMEJE HRVATIMA: Ovakva krađa još nije viđena, Englezi kipte od besa!
Hrvatska je opet u centru pažnje svetske javnosti i to zbog jedne sportske nenormalnosti.
15. 12. 2024. u 18:19
ZGROZILA JE RUSIJU: Upravo je uradila ovo na Svetskom prvenstvu - i odmah ju je stigla kazna
Otkako je rat u Ukrajini izbio početkom 2022, Rusija je, kada se o svetskim sportskim vestima radi, bila spominjana samo kao strana koja trpi sankcije zbog pomenute vojne intervencije. Ali to se promenilo danas, i to zbog jedne sportistkinje - iz Litvanije.
15. 12. 2024. u 20:03
"NjIH DVOJICA SU U BOLNICI": Obradović zabrinuo "grobare" posle poraza od Budućnosti
Košarkaši Partizana poraženi su od ekipe Budućnosti rezultatom 90:07 u 12. kolu ABA lige.
15. 12. 2024. u 22:37
ĐOKOVIĆ TAJ TROFEJ NIKADA NIJE OSVOJIO, FEDERER ČAK 13 PUTA: Ovaj put priznanje otišlo u ruke Novakovog prijatelja (VIDEO)
Bugarski teniser Grigor Dimitrov dobitnik je nagrade ATP "Stefan Edberg" za fer-plej, profesionalizam i integritet, na terenu i van njega.
15. 12. 2024. u 21:00
FIZIČKO ZLOSTAVLjANjE U "ZVEZDAMA GRANDA" Ceca otkrila: "Nema šta mi nisu radili"
"NEMA šta mi nisu radili!"
15. 12. 2024. u 21:02
DNEVNIK STEPINCA ZAGREB KRIJE DECENIJAMA: Intervju - Prof. dr Predrag Ilić, autor trotomne studije o zločinima u NDH
O NEKADAŠNjEM zagrebačkom nadbiskupu Alojziju Stepincu (Brezarić, 1898 - Krašić, 1960) i njegovoj ulozi u Nezavisnoj Državi Hrvatskoj tokom Drugog svetskog rata, objavljen je u Republici Hrvatskoj ogroman broj istoriografskih i hagiografskih knjiga, zbornika radova, feljtona, članaka, ali ne i njegov dnevnik u pet knjiga, koji je vodio od 30. maja 1934. do 13. februara 1945. godine.
15. 12. 2024. u 13:55
DA LI JE MOGLO GORE? Evo zašto je pred reprezentacijom Srbije "nemoguća misija" u kvalifikacijama za Svetsko prvenstvo?
Fudbalska reprezentacija Srbije igraće u grupi K sa Engleskom, Albanijom, Letonijom i Andorom u okviru kvalifikacija za Svetsko prvenstvo 2026. ali je selekcija "gordi albiona" nešto što će predstavljati najveći problem izabranicima Dragana Stojkovića Piksija. Ne samo zbog kvaliteta, već i zbog nečeg drugog.
14. 12. 2024. u 13:16
BILA SAM TRUDNA, A ON JE BIO GRUB: Kamera zabeležila Noletovu i Jecinu svađu - snimak iznenadio sve
NOVAK i Jelena Đoković u emotivnoj vezi su od 18. godine, što znači da su pola života proveli zajedno. Važe za jedan od najskladnijih parova, ali i kod njih se dešavaju nesuglasice.
15. 12. 2024. u 12:00
Najnovije iz rubrike
MOĆNA MOLITVA KOJU SVAKI VERNIK TREBA DA ZNA: Izgovorite je svako veče pred spavanje
MOLITVA za laku noć koju možete izmoliti pre spavanja za sebe, decu, supružnika i drage ljude.
15. 12. 2024. u 23:32
BUDIMO HUMANI Pomozimo Stefanu Đorđeviću da ponovo prohoda: Pošalji broj 1438 na 3030 (FOTO)
HUMANITARNA fondacija BUDI HUMAN prikuplja novčana sredstva za Stefana Đorđevića (1994).
15. 12. 2024. u 21:18
ZA VUKA: Mališan se svakodnevno bori da stane na svoje noge, sredstva potrebna za operaciju u inostranstvu
VUK Petković je drugo dete iz uredno vođene blizanačke trudnoće.
15. 12. 2024. u 20:57
FELJTON - MISTIFIKACIJE O POKUŠAJU UBISTVA NAJVEĆEG ZLOTVORA SRBA: Blagoje za mesto atentata odabrao mračnu ulicu u blizini Pavelićeve kuće
POSTOJI još jedno interesantno pitanje, a to je ko je prepoznao Pavelića u restoranu El Ciervo, u Buenos Ajresu.
15. 12. 2024. u 18:00
NVO NAMETNICI NISU ZALUDELI ZDRAVU PAMET NAŠEG NARODA: Intervju - Dr Slobodan Antonić, profesor Filozofskog fakulteta BU
VELIKE su pare poslednjih par godina ušle za borbu protiv "malignog ruskog uticaja", a da ne govorimo o novcu koji već decenijama ovde stiže kako bi se slomio "srpski nacionalizam", kako bismo se najzad "suočili sa prošlošću", i dakako kako bi se podmazala probriselska i NATO propaganda.
15. 12. 2024. u 16:30
Komentari (0)