U PODGORICI KVADRAT 5.000 EVRA: Cene nekretnina za pet godina porasle oko 60 odsto, glavni krivac velika potražnja
CENE nekretnina u Crnoj Gori u poslednjih pet godina porasle su za oko 60 odsto, a glavni „krivac“ za ovakav skok,tvrde u agencijama za nekretnine, je tražnja.
I.D.S.
A kako tražnja ne jenjava, ne očekuje si ni da će cene "padati". Statistika pokazuje da je cena kvadrata u glavnom gradu u proseku oko 2.000 evra i cene kreću od 1.700 pa i do preko 5.000 evra po kvadratu.
Uprkos ekstremno visokoim cenama nekretnina, posebno u glavnom gradu Crne Gore, potražnja ne opada. Prema zvaničnoj statistici cena klvadrata u proseku iznosi oko 2.000 evra, ali se one kreću od minimalnih 1.700 pa i do preko 5.000 evra. Jeftinije varijente mogu se naći u naseljima Drač, Tuški put i Zagorič, gde se kvadrat stana nekada može nači i po ceni od 1.600 evra. U ponudi stanova dominiraju oni koji se nude u iznosu od 2.000 do 3.000 po kvadratu. Najtraženiji deo Podgorice je Preko Morače, gde cena metra kvadrata ide preko 2.400 evra. Za sada rekordan iznos treba izdvojiti za stanove u novogradnji ispod Gorice. Tamo se više stambenih jedinica prodaje po iznosu od 5.000 evra po kvadratu, ali za pojedine stanove cena je i nešto veća i iznosi 5.150 evra za kvadrat.
Potražnja zida cene
OD 2019. do danas cene nekretnina u Crnoj Gori porasle su za više od 60 odsto. Ipak, iako cene vrtoglavo rastu, to nije smanjilo potražnju. Sve što se izgradi proda se, uglavnom i pre završetka gradnje.
-Cene ne bi bile na tom nivou da tražnja nije visoka, u ovoj godini broj građevinskih dozvola je smanjen, investitori su imali očekivanja da je bum prošao, da će tražnja da opadne, međutim tražnja je i dalje veća od ponude - navodeiz Udruženja agencija za nekretnine.
-Jako teškoćete danas u Podgorici naći kvadrat stana ispod 2.000 evra. Na Starom Aerodromu i na Zabjelu su oko 2.000 evra, iza Titeksa može se naći neki od objekata manjih koji se rade od 1.850 do 2.000 evra, deo oko Siti kvarta preko 2.400 evra. Dakle imamo jedan stalan kontinuiran rast – kazao je Mile Gujić, predsednik Udruženja građevinarstva Privredne komore Crne Gore.
Da će doći do pada cena, malo je verovatno, smatra Gujić. Kako navodi, veliki je priliv stranih državljana, ali i sve više crnogorskih državljana koji žive u inostranstvu, a koji se sve češće odlučuju za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
TOTALNO NEVEROVATNO: Otkrivena evidencija! Evo kako je Nikola Jokić trenirao kao klinac
NIKOLA Jokić glavna je tema u NBA lige, a američki novinari utrkuju se u pohvalama na njegov račun. Majk Singer i Brajan Vindhorst govorili su o centru Denver Nagetsa, dotakavši se samih njegovih početaka.
20. 11. 2024. u 20:46 >> 20:46
ITALIJA U NEVERICI: Janik Siner doživeo novi šok!
Teniski svet je u avgustu potresla informacija da je Janik Siner bio pozitivan na doping testu. I to dvaput. Ali, nakon višemesečne provere kako se to desilo, a za tu proveru niko živ nije znao osim Sinerovih saradnika i onih koji su vršili istragu, potom je za to saznao čitav svet - i to kada je Italijan oslobođen optužbi. Ali, i pored toga, minulih dana mu uopšte nije bilo lako. Iako je postao prvi Italijan koji je osvojio Ju-Es open, a potom i Završni masters - "ne cvetaju mu ruže".
20. 11. 2024. u 14:21
ŠEŠELj O UŽASNOM SNIMKU KOJI JE SVE ZAPREPASTIO: Devojčica nije zaslužila batine (VIDEO)
PREDSEDNIK SRS dr Vojislav Šešelj izjavio je da je akt nasilja kada je tekvondo trener sa Kosova i Metohije šamara osmogodišnju takmičarku koja je u finalu turnira u Tirani izgubila od Srpkinje Nine Savić "životinjski postupak".
20. 11. 2024. u 17:07
ANĐEO GA UDARIO KRILOM I OTIŠAO: Kako je, po narodnom predanju, car Dušan naljutio arhangela Mihaila - mesecima pokušavao da mu se umilostivi
SRPSKA pravoslavna crkva i njeni vernici slave danas, 21. novembra, praznik Svetog arhangela Mihaila poznatijeg kao Aranđelovdan, koja je druga najčešća slava u Srbiji, odmah posle Svetog Nikole.
21. 11. 2024. u 10:16
VERNICI U ZABLUDI: Da li se na Aranđelovdan sprema žito?
KUVANA pšenica nije simbol smrti, već života onih koji su živeli i koji sada žive u veri sa Bogom i svojom Krsnom slavom.
19. 11. 2024. u 18:54
"SMEJALI SU MI SE!": Kako je Srđan Todorović dobio nadimak Žika?
GLUMAC i muzičar Srđan Žika Todorović već godinama je na javnoj sceni, ali da li ste se ikad zapitali zašto čuvenog glumca zovu baš Žika?
20. 11. 2024. u 17:03
RAT U UKRAJINI: Zatvara se kotao kod Kurahova, ruske trupe su već u centru grada; Rusi napreduju na svim frontovima (VIDEO)
RAT u Ukrajini - 1001. dan.
20. 11. 2024. u 07:11 >> 02:19
"SPREMITE SE ZA TREĆI SVETSKI RAT!" Nemačka upozorila građane, izdat dokument na 1.000 strana
GRAĐANI Nemačke upozoreni su da se pripreme za mogući treći svetski rat sa Rusijom, nakon što je ruski predsednik Vladimir Putin još jednom zapretio nuklearnim napadom.
20. 11. 2024. u 11:55
MNOGI NE ZNAJU: Šta Knez Mihailo pokazuje prstom
SPOMENIK Knezu Mihailu Obrenoviću na Trgu republike postao je glavno gradsko sastajalište Beograđana i njihovih gostiju. Međutim, od mnogih ćete čuti da se sastaju ne kod Kneza već “kod konja”.
21. 11. 2024. u 09:47
Najnovije iz rubrike
PENALI DO 27 MILIONA EVRA: Operateri u Crnoj Gori usklađivali cene kartelskim sporazumom
CRNOGORSKIM mobilnim operaterima preti višemilionska kazna jer su, kako je utvrdila Agencija za zaštitu konkurencije, sklopili kartelni, odnosno zabranjeni sporazum, kreirali iste cene i time narušili konkurentnost u tržišnoj utakmici.
21. 11. 2024. u 07:30
DUŽIM PRITVOROM "AMORTIZOVAĆE" SPOROST SUDOVA: Rok za donošenje presuda u Crnoj Gori umesto tri - pet godina
DA li će okrivljenima za organizovani kriminal, terorizam, ratne zločine i krivična dela za koja je dosad propisana kazna zatvora bila do tri godine, boravak u spuškom pritvoru biti produžen na pet godina od podizanja optužnice do izricanja prvostepene presude, biće određeno izmenama Zakona o krivičnom postupku.
21. 11. 2024. u 07:00
MILAN KNEŽEVIĆ: DPS ponovo srlja u srbofobiju
PREDSEDNIK DNP Milan Knežević izjavio je da DPS ponovo srlja u radikalizam.
20. 11. 2024. u 22:46
LEKARI OSLOBOĐENI OPTUŽBE: Deset godina posle infekcije pet i smrti jedne bebe u bolnici u Bijelom Polju, Viši sud oslobodio osumnjičene
U VIŠEM sudu u Bijelom Polju, krivično veće sudije Dragana Dašića, izreklo je oslobađajuću presudu bivšem načelniku ginekologije u Opštoj bolnici Bijelo Polje dr Zvonku Puletiću i neonatologu iste bolnice dr Haki Tahirović, koje je optužnica Višeg državnog tužilaštva u tom gradu teretilaa da su izvršili teškokrivično delo nepostupanja po zdravstenim propisima.
20. 11. 2024. u 19:30
STRUJA ZA 25 HILJADA DOMAĆINSTAVA!: Postavljen kamen temeljac za vetroelektranu iznad Nikšića
NA visoravni Krnovo poviše Nikšića postavljen je kamen temeljac za izgradnju Vetroelektrane „Gvozd“, koja bi trebalo da bude završena za 18 meseci.
20. 11. 2024. u 17:32
Komentari (0)