ZA GODINU KVADRAT POSKUPEO OKO 300 EVRA: Cene nekretnina u Crnoj Gori u porastu, a "glavni krivci" - stranci
CENE nekretnina u Crnoj Gori u protekloj godini dostigle su rekordan nivo i to zahvaljuući potražinji velikog broja stranaca.
Foto Shutterstock
U odnosu na početak prošle godine, metar kvadratni danas je skuplji za oko 300 evra i u proseku košta oko 1.600 evra. Iako potražnja, kako kažu agenti za nekretnine, trenutno ne raste, ne očekuju da će doći do pada cene kvadratnog metra.
Prema podacima Uprave za statistiku iz u septembra, cena prosečnog kvadrata stana u novogradnji na nivou Crne Gore iznosila je 1.647 evra. Prosečna cena kvadrata 2019. godine iznosila je 1.200 evra, čak 450 manje nego se navodi u njihovom poslednjem izveštaju. To znači da je trenutno, stan od oko 50 kvadrata sada skuplji za čak oko 25.000 evra u odnosu na period od pre nekoliko godina. Uprava za statistiku nedavno je objavila i podatak da je u u 2023. godini popisano oko 50.000 stanova više u odnosu na poslednji popis od 2011. godine. A ni kirije nisu mirovale, već su u istom periodu porasle i za nekoliko stotina evra.
Zaštita
AKTUELNE cene prilično SU visoke za domaće stanovnike, ali potražnja diktira i cenu, a veliki je broj stranaca kojima je ova cena više nego prihvatljiva. Svakako da bi na neki način bilo poželjno zaštititi domaće kupce, udruženje Agencija za nekretnine već radi na zakonu kojim bi se tržište uredilo, te ostaje da se vidi na koji način će država postupiti u tom delu – kazala je Popovićeva.
Glavni „krivci“ za enorman rast cena nekretnina u Crnoj Gori u proteklom periodu su stranci. U prvom redu Ukrajinci, Rusi i Turci. Poslednjih meseci, kako tvrde agenti, sve je manje zainterosovanih kupaca iz Rusije i Ukrajine, ali raste broj Turaka, Francuza i Nemaca koji bi kupili stan. Kako je za „Novosti“ kazala agent za nekretnine Jasmina Popović, ne očekuje se da će cene u narednom periodu padati, ali ne očekuje ni drastičniji rast.
-Veliki broj stranaca koji je u prethodnom periodu došao u Crnu Goru, a govorimo o desetinama hiljada, koji žele da svoj novac ulože u neretnine. I dok god bude stranaca i njihove potražnje i cene će biti visoke. I dalje je značajan broj zainteresovanih Ukrajinaca i Rusa, ali ne u onom broju na koji smo navikli u prethodne dve godine. Trenutno je najviše državljana Turske koji traže nekretnine – navodi Popovićeva.
Upoređujuću atuelne, sa cenama od prošle godine, navodi da je razlika u oko 300 evra kada je reč o ceni kvadrata, ali i za rente koje su porasle od 100 do 300 evra.
-Konkretno za Podgoricu, cena kvadrata kreće se oko 1.800 evra. Naravno, cena zavisi od likacije, kvadrature, opremljenosti, te se kreće i do 2.800 evra. Kada je reč o izdavanju stanova, mesečna kirija za jednosoban stan kreće se od 350 do 500 evra, opet, zavisno od mesta, da li je statogradnja ili novogradnja, opremljenosti.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
DA SE ZNA KO JE ŠAMPION: Novo zlato za Damira Mikeca
Srpski strelac Damir Mikec pobednik je 28. međunarodnom turniru u slovenačkom Trzinu.
22. 12. 2024. u 14:05
BLISKE PRIJATELjICE: Milica Mitrović je kuma poznatoj pevačici
PEVAČICA se već dugo ne pojavljuje u javnosti, ali se i danas bavi muzikom samo najviše sa našim najmlađima.
22. 12. 2024. u 11:18
"NISAM SE OPROSTIO OD AJAKSA": Tadić najavljuje povratak, ali postoji jedan uslov, evo i koji
Srpski fudbaler Dušan Tadić ima u planu povratak u Amsterdam i Ajaks, ali i želju da sa Fenerbahčeom produži ugovor koji ističe po završetku sezone.
21. 12. 2024. u 19:45
"KOLIKO TROFEJA! PA, JA NEMAM TOLIKO GODINA!" Kilijan Mbape ostao u neverici kada je ovo saznao o saigraču (VIDEO)
Fudbaleri Real Madrida osvojili su nedavno i drugi trofej ove sezone, pošto su u finalu Interkontinentalnog kupa, u Dohi, savladali meksičku Pačuku (3:0).
21. 12. 2024. u 21:05
KAKVA BOMBA U BANjALUCI! Borac doveo najveću ikonu bosanskohercegovačkog fudbala
FUDBALERI Borca iz Banjaluke obezbedili su evropsko proleće, a već su prionuli radu kako bi i naredne godine otišli još korak dalje.
21. 12. 2024. u 08:58
SRPSKI GRAD SA NAJVIŠE CRKAVA: Znate li o kom mestu je reč?
SRPSKO istorijsko predanje govori da je samo jedan grad imao "onoliko crkvi koliko je dana u godini“. Iako je taj epitet preuveličan, on ipak prenosi suštinu da se jedan grad po broju crkava i manastira daleko izdvajao od ostalih gradova.
22. 12. 2024. u 07:34
(UZNEMIRUJUĆE) BRUTALNO UBIJEN POZNATI PEVAČ: Isplivao jezivi snimak likvidacije (VIDEO)
ŠVEDSKI reper Gaboro, čije je pravo ime bilo Ninos Houri, ubijen je na parkingu u četvrtak uveče, javljaju lokalni mediji.
21. 12. 2024. u 08:06
PRVI SNIMCI UKRAJINSKOG NAPADA NA RILSK: Najmanje šest mrtvih i desetine povređenih, gore automobili (VIDEO)
ŠEST osoba, među kojima i jedno dete, ubijeno je u Rilsku, u oblasti Kursk, kao rezultat raketnog udara ukrajinskih oružanih snaga, saopštio je vršilac dužnosti guvernera Kurske oblasti Aleksandar Hinštajn.
20. 12. 2024. u 17:07
ANĐELKA BESNA: "Molim, zašto da ne odem iz tvoje emisije? Ne poštuješ me"
GLUMICA je shvatila da tuđe nepoštovanje i nevaspitanje nema veze sa njom.
22. 12. 2024. u 10:41
Najnovije iz rubrike
"MAKAR SUTRA IZVELI MUŠKI STRIPTIZ PRED PREMIJEROM SPAJIĆEM" Knežević poručio opoziciji - Brisel ne može da čeka
LIDER DNP Milan Knežević poručio je opoziciji u Crnoj Gori da će režim pokušati da ih vrati na "evropski put".
22. 12. 2024. u 10:56
SPAJIĆ I MILATOVIĆ U RATU ZA PRAVOSUĐE: Crna Gora u dubokoj političkoj krizi, nekadašnji saveznici ne koriste ni ista vrata
SASTANAK predsednika Crne Gore Jakova Milatovića i premijera Milojka Spajića, donedavno partijskih saboraca u Pokretu Evropa sad, u petak uveče u "četiri oka" trajao je čak četiri sata, a na dnevnom redu bila je kriza vlasti i nefunkcionisanje institucija sistema, pre svih Ustavnog suda Sastanak bez prisustva njihovih saradnika i savetnika, održao se u zgradi predsednika u Bulevaru Svetog Petra Cetinjskog na Nemanjinoj obali u naposrednoj blizini državnog parlamenta u Podgorici.
21. 12. 2024. u 21:51
ZAVRŠENI VANREDNI LOKALNI IZBORI U BERANAMA: Dajković stigao do mandata
SLOBODNA Crna Gora Vladislava Dajkovića, uspela je da dođe do pređe cenzus i dođe do mandata na vanrednim lokalnim izborima u Beranama, nakon ponovljenih izbora na biračkom mestu Gornje Zoastro, gde je ova partija nakon ''prve runde'', održane 8. Decembra, kada je osvojila svega jedan glas, danas došla do čak 39 glasova!
21. 12. 2024. u 21:50
HAOS U SKUPŠTINI CRNE GORE: Nastavljena opstrukcija rada državnih institucija, opozicija optužuje većinu da narušava ustavni poredak
NOVI haos u Skupštini Crne Gore i opet u režiji opozicije! Poslanici DPS-a, Socijaldemokrata, Pokreta URA nisu dozvolili održavanje "premijerskog sata".
20. 12. 2024. u 17:00V.K.
IZNEVERILA IH UZDANICA- MANDIĆ: Protest porodica i prijatelja mladića utamničenih na KiM
PORODICE mladića koji su prošlog meseca zbog natpisa "Kosovo je Srbija" uhapšeni na Kosovu i nekoliko desetina građana, okupili su se ispred crnogorskog parlamenta, kako bi nadležnima poslali poruku da nađu način da se utamničeni što pre nađu na slobodi.
20. 12. 2024. u 14:09
Komentari (0)