КОјИ СПРАТ ОДАБРАТИ КАДА КУПУЈЕТЕ СТАН? Један је најтраженији, подиже цену и до 25 одсто
КАДА бирају стан, купци не обраћају пажњу само на локацију, квадратуру и уређеност, већ и на спратност. Иако у први мах то делује секундарно, испоставило се да баш и није тако, о чему најбоље говоре разлике у цени квадрата - у истој згради.
Фото: Депоситпхотос
Погледате ли те разне солитере по Београду, сигурно се питате како и коме продати стан на 11. спрату? Управо ту је срећа била на страни једне читатељке која је пре много година продала некретнину на Новом Београду, управо на тој висини. Купац јој је рекао: "Ја сам баш то желео!".
То потврђује стару изреку да свака роба има свог купца, али се до неких теже долази и процес продаје може трајати дуго. Зато је најбоље у старту елиминисати те "отежавајуће околности", ако можете да бирате.
Искуства агената говоре да је најбоље поседовати стан на 2. спрату. Дакле, и 1. и 3. се слабије котирају, иако су златна средина у згради од четири или пет спратова, али опет боље од приземља или последњег спрата/поткровља.
Заправо, све предности другог спрата "наслањају се" на причу о свим манама осталих: ако имате стан у приземљу, могуће је да ће вам припасти веће двориште или тераса, али су вам ближе и инсекти, чујете буку са улице, већи је ризик од провала итд. С друге стране, поткровљу је мана евентуално прокишњавање, као и велика топлота у стану лети.
Фото: Депоситпхотос
Ако се поквари лифт, јасно вам је којим станарима ће та чињеница теже пасти. Станови у средини су најбољи због изолације, некако сте "ушушкани" међу комшијама на сваки начин. Такве некретнине могу коштати до 25% више него остале у згради, које су на "проблематичнијем спрату".
С друге стране, ниже су и цене приликом издавања станова у приземљу, на 1. спрату или у поткровљу, али ту посао иде лако, јер је подстанарима све набројано мање важно - будући да су ту привремено. Када говоримо о првом спрату, зашто је он секундарна опција у односу на други спрат?
Зато што је свакако ближе улици, до њега лакше долази бука, али и лопови. С друге стране, стан на другом спрату је довољно издигнут, а опет, није неки проблем попети се до њега степеницама ако се поквари лифт или треба пренети намештај. Такође, лепши је поглед са терасе на другом него на првом спрату и боља је осветљеност.
(Телеграф.рс)
Препоручујемо
ПОМОЋ ИЗБЕГЛИЦАМА: Издвојена средства за куповину четири сеоске кућице у Сечњу
20. 04. 2021. у 18:31
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
АЛБАНЦИ У ПАНИЦИ: "Нестају" им људи на Косову и Метохији, подаци су драстични - у лажној држави и сами признају: Општи очај живота!
Косово је Србија, а код Албанаца који јужну српску покрајину сматрају некаквом лажном државом - ових дана је све лошија ситуација када се ради о томе како људи доживљавају живот на том простору.
22. 12. 2024. у 15:36
НЕЋЕ У АЛЕЈУ! Илић купио гробно место, не жели да почива у Београду: "Свака част Алеји, али..."
МИРОСЛАВ Илић важи за једног од најистакнутијих певача естрадног неба. Он је прошао кроз многе градове, одлазио ван Србије, али га је срце одувек "вукло" ка отаџбини.
23. 12. 2024. у 12:01 >> 12:01
ТРАГЕДИЈА ВОЈЕ НЕДЕЉКОВИЋА: "Носио сам га на рукама до болнице, а онда су ми јавили да је умро"
ОЦА на рукама однео до болнице...
23. 12. 2024. у 07:59
ТЕМПЕРАТУРЕ И ДО -71°C: Ујутру секу лед да би имали пијаћу воду, купање је проблем - како изгледа живот у најхладнијем граду на свету
МОЖЕТЕ ли да замислите да дан почињете резањем леда како би ваша породица имала воду за пиће тај дан, док је напољу температура дебело испод минуса, и да се можете окупати само једном недељно? Некима је овакав живот свакодневица.
23. 12. 2024. у 08:28
ДА СЕ ЗНА КО ЈЕ ШАМПИОН: Ново злато за Дамира Микеца
Српски стрелац Дамир Микец победник је 28. међународном турниру у словеначком Трзину.
22. 12. 2024. у 14:05
"БРЖЕ РАСКЛАПА КАЛАШЊОКОВ ОД МЕНЕ" Ово је син Мирослава Лазанског - ретко се појављује јавности, а отац је био јако поносан на њега (ФОТО)
ИАКО о наследнику није говорио често, Мирослав Лазански је на сина био изузетно поносан
23. 12. 2024. у 09:22
СТИГАО ЖЕСТОК ОДГОВОР ТРАМПУ ОД ПРЕДСЕДНИКА: То је наше и тако ће остати!
ПРЕДСЕДНИК Панаме Хосе Мулино поручио је да Панамски канал припада његовој држави и да око тога неће бити преговора.
23. 12. 2024. у 08:54
ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)
ШЕСТ особа, међу којима и једно дете, убијено је у Рилску, у области Курск, као резултат ракетног удара украјинских оружаних снага, саопштио је вршилац дужности гувернера Курске области Александар Хинштајн.
20. 12. 2024. у 17:07
"СРЦЕ МОЈЕ, ДУШО МОЈА" Дајана грца у сузама због Жике, а он је грли: "Сетила сам се наше свадбе" (ВИДЕО)
"ЗАСЛУЖИО си да те загрлим и пољубим..."
23. 12. 2024. у 10:06
Најновије из рубрике
"ВУЧИЋ ЈЕ АСАД СРБИЈЕ И ПУТИНОВ ЧОВЕК" Највећи НАТО лобиста позвао на пад председника Србије (ФОТО)
НАЈВЕЋИ НАТО лобиста Гинтер Фелингер позвао је на пад председника Александра Вучића.
23. 12. 2024. у 17:03
''ТЕМЕ РАЗГОВОРА БИЛЕ СУ И НАЈАВЉЕНЕ САНКЦИЈЕ НИС-у'' Председник Вучић разговарао са Сергејом Лавровим (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић разговарао је телефоном са министром спољних послова Руске Федерације Сергејем Лавровим.
23. 12. 2024. у 16:42
Студенти су приредили дивну бајку за Наташу Кандић (ФОТО)
ПОЗНАТА србомрзитељка Наташа Кандић похвалила се да су јој студенти у Београду приредили праву бајку.
23. 12. 2024. у 16:34
ВУЧИЋ И ЛАВРОВ ДАНАС О ВРУЋИМ ПОЛИТИЧКИМ, ЕКОНОМСКИМ И ГЕОПОЛИТИЧКИМ ТЕМАМА: Изненадни разговор данас у 16 часова
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић и шеф руске дипломатије Сергеј Лавров разговараће телефоном тачно у 16 часова.
23. 12. 2024. у 16:17
ОДБИЈЕНА КАНДИДАТУРА СРПСКЕ ЛИСТЕ! Ново иживљавање Албанаца на Ким, сметају им изјаве Златана Елека
Приштински медији на албанском језику пренели су да Централна изборна комисија (ЦИК) није прогласила изборну листу Српске листе за изборе 9. Фебруара.
23. 12. 2024. у 16:12
Коментари (0)