Република Српска

НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци

Невена Бунић
Невена Бунић

29. 10. 2024. у 07:15

ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.

НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци

Фото: Н.Б.

Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.

У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.

- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.

Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.

Најскупљи атрактивни пентахауси

НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.

- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.

- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.

Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.

- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.

Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.

- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Тагови

Други пишу

Прочитајте више

ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)
Свет

0 13

ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)

ШЕСТ особа, међу којима и једно дете, убијено је у Рилску, у области Курск, као резултат ракетног удара украјинских оружаних снага, саопштио је вршилац дужности гувернера Курске области Александар Хинштајн.

20. 12. 2024. у 17:07

Коментари (0)

Остави коментар

Најновије из рубрике

„ОПОРАВАК ДОДИКА СЕ МОРА ПОШТОВАТИ“ Алескић – Не може васкуларни хирург давати оцене из области дигестивне хирургије
Република Српска

0 0

„ОПОРАВАК ДОДИКА СЕ МОРА ПОШТОВАТИ“ Алескић – Не може васкуларни хирург давати оцене из области дигестивне хирургије

УДРУЖЕЊЕ хирурга Републике Српске најоштрије је осудило поступак медицинског вештака, поготово без клиничког прегледа што је, кажу, недопустиво. Из Удружења указују да то што је операција код председника Срспке Милорада Додика урађена савременом оперативном процедуром само смањује боравак у болници и убрзава непосредни постоперативни ток, али да се мора поштовати режим опоравка у времену који је предвидела струка и хируршка екипа која је урадила оперативни захват. Таквим опхођењем према председнику , прекршени су и многи домаћи и међународни правни акти.

21. 12. 2024. у 09:45

ПОКУШАЈ ДА ДОДИКА ПОЛИТИЧКИ СМАКНУ: Суд БиХ тражи да се председник РС за пар дана појави на суђењу, иако је скоро оперисан
Република Српска

0 8

ПОКУШАЈ ДА ДОДИКА ПОЛИТИЧКИ СМАКНУ: Суд БиХ тражи да се председник РС за пар дана појави на суђењу, иако је скоро оперисан

СУД БиХ тражи да се наставак суђење Милораду Додику одржи за неколико дана, иако је председник Српске недавно оперисан, а лекари сматрају да треба да мирује пар месеци. Из Српске су стигле оштре реакције на ту одлуку.

21. 12. 2024. у 06:45

„ДОДИК НЕСПОСОБАН ЗА ОДЛАЗАК У САРАЈЕВО“: Огласио се доктор који је оперисао председника Српске
Република Српска

0 0

„ДОДИК НЕСПОСОБАН ЗА ОДЛАЗАК У САРАЈЕВО“: Огласио се доктор који је оперисао председника Српске

АКАДЕМИК професор доктор Предраг Пешко, вођа тима лекара који су у Београду оперисали председника Републике Српске Милорада Додика, мишљења је да је Додик са медицинског аспекта неспособан за путовање и присуствовање рочиштима у Сарајеву.

20. 12. 2024. у 13:30

ШАЉУ И ПИСМО ДЕДА МРАЗУ: Зворник већ тресе празнична грозница, лепота у свакој улици
Република Српска

0 0

ШАЉУ И ПИСМО ДЕДА МРАЗУ: Зворник већ тресе празнична грозница, лепота у свакој улици

Претпразнична атмосфера у Зворнику приметна је на све стране. Све улице лепог града крај Дрине су украшене, а окићена јелка постављена је код градске фонтане.

19. 12. 2024. у 23:40

Политика
Тенис
Фудбал
ИЗРАЕЛ ЈЕ ЗАТЕЧЕН: Делије урадиле нешто што је мало ко очекивао

ИЗРАЕЛ ЈЕ ЗАТЕЧЕН: "Делије" урадиле нешто што је мало ко очекивао