БАЊАЛУКА "ДИКТИРА" ЦЕНУ КВАДРАТА У РС: Највећа продаја у првом делу године у Источном Сарајеву
ПРОСЕЧНА цена продатих нових станова у Српској у првом тромесечју 2022. у односу на исти период 2021. виша је за 642 КМ, односно 37 одсто.
Фото Танјуг
Највиши пораст од 1.452 КМ, односно 66,8 одсто забележен је у Бањалуци, затим у Добоју 482 КМ, односно 36,1 одсто, Бијељини 417 КМ, односно 30,6 одсто и Градишци 341 КМ, односно 25,4 одсто, истакли су из Републичког завода за статистику за "Новости".
Појашњавају и да је највећа продаја у првом делу ове године забележена у Источном Сарајеву.
- Током првог тромесечја ове године, највећи број завршених и продатих нових станова забележен је у Источном Сарајеву 132, Бањалуци 119 и Бијељини 53 стана - наводе из Завода.
Према њиховим речима, просечна цена и број продатих нових станова су у константном порасту.
- Највећи утицај на просечну цену нових станова у РС има ситуација на бањалучком тржишту некретнина - закључују из РЗС.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, појашњава како на цену највише утиче однос понуде и потражње, као и цена грађевинског материјала.
- Ако о Бањалуци говоримо, још од 2014. постепено расту цене некретнина. Потражња је била доста велика. Од краја прошле године цене грађевинског материјала су расле неколико пута. Нарочито гвожђе, бетон, електроматеријал, столарија, стиропор и то је додатно утицало на значајнији раст цена у новоградњи - изјавио је Милановић за "Новости".
Према његовим речима, квадрат је најскупљи у центру Бањалуке, и износи скоро 5.000 КМ.
- Тренутно најскупљи квадрат у центру је 4.600 КМ - истиче Милановић, и додаје да је ту и највећа потражња за становима.
На питање о томе какве нас цене квадрата очекују у блиској будућности, Милановић поручује да је то тешко претпоставити.
- Али у сваком случају неће у скорије време доћи до пада цена, јер су инвеститори калкулацију правили на основу ових цена. Кад би хипотетички дошло до пада цена материјала, не би одмах пале цене квадрата, него ће се променити динамика продаје. Дакле, услов за пад цена је смањена потражња, односно пад улазних цена - закључио је Милановић за "Новости".
Зоран Павловић, пословни саветник, сматра да је основни узрок великог пораста цена у самом снабдевању грађевинским материјалом којег је све мање на светском тржишту.
- Дакле, када говоримоо грађевинском материјалу повећање трошкова енергената значајно утиче на повећање цене материјала - истиче Павловић за "Новости".
Према његовим речима, ситуација у Украјини знатно је угрозила производњу челика, гвожђа и арматурних мрежа на светском нивоу, што се знатно одразило на набавне цене грађевинског материјала.
- Најбољи пример је мрежа шипки од осам милиметара, која је пре коштала испод 100 КМ са ПДВ-ом, док је сада око 240 КМ - истиче Павловић.
ДОМИНИРАЈУ ПОЛОВНЕ НЕКРЕТНИНЕ
ДАНАС је у Српској тешко купити нов готов стан, а међу огласима доминирају половни станови или они у фази изградње.
- Док се ситуација у Украјини не заврши, неће бити смиривања цена. Очекивана инфлација у будућности је додатни удар на већ постојеће високе цене - закључује Зоран Павловић.
Препоручујемо
БРАТ УПУЦАО СЕСТРУ ЗБОГ МЕЂЕ? Детаљи злочина који је потресао Републику Српску
04. 06. 2022. у 21:28
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ХИТНО СЕ ОГЛАСИО КРЕМЉ После оптужби да је Русија оборила азербејџански авион: "То нико не треба да ради!"
"МИ, наравно, то нећемо учинити и нико то не би требало да чини."
26. 12. 2024. у 16:07
ОГЛАСИЛА СЕ ХРВАТСКА ПОЛИЦИЈА: Ево зашто је приведена Гога Секулић
ФОЛК певачица Гога Секулић и њен колега Александар "Xander" Мисојчић 25. децембра заустављени су на граничном прелазу између Босне и Херцеговине и Хрватске, а сада се огласила и хрватска полиција.
26. 12. 2024. у 15:12
ТОНИ КРОС ЖЕСТОКО ПОНИЗИО ЛУКУ МОДРИЋА: Хрват ово никако није очекивао
Баш овим насловом један од најчитанијих хрватских дневних листова обавештава тамошњу јавност шта се догодило.
26. 12. 2024. у 19:38
"ЛЕКЦИЈА СВИМ МУШКАРЦИМА!" Јанис Тима се убио, а његова прва жена открила шокантне детаље
Јанис Тима, чувени кошаркашки репрезентативац Летоније, пронађен је мртав 17. децембра у једном хостелу у Москви, а Русија и Летонија, поред саме узнемирујуће вести да је он скончао, и то баш на рођендан своје жене од које се недавно развео (у питању је чувена певачица Ана Седокова), сазнали су и нешто прилично важно од његове прве супруге.
26. 12. 2024. у 15:34
ПОСЛЕДЊЕГ ДАНА У 2024. ГОДИНИ СТИЖЕ НАМ - ЦРНИ МЕСЕЦ: Астролошки феномен доноси буру промена за 3 знака Зодијака
ТРИ знака хороскопа осетиће снажан утицај овог феномена и веома је важно да га искористе најбоље што знају.
26. 12. 2024. у 09:22
НЕКАД БАШ БЛИСКИ Маца без длаке на језику о Марији: "Премафијала ми је, имали смо неке недоумице!"
ПЕВАЧИЦА Марија Шерифовић и глумац Драган Маринковић Маца били су веома блиски, али су се временом мало удаљили...
26. 12. 2024. у 13:51
ТАЧНО НА ОВОМ МЕСТУ БИ МОГАО ПОЧЕТИ ТРЕЋИ СВЕТСКИ РАТ: Путин га сматра својом територијом, НАТО трупе већ распоређене
ОВАЈ снегом прекривени гранични мост између две средњовековне тврђаве у делу Естоније где се говори руски, могао би бити место где ће започети трећи светски рат, пише Политико.
26. 12. 2024. у 08:55
ПОЈАВИЛА СЕ ШОК ТВРДЊА: "Руси су оборили авион у Казахстану, погледајте трагове експлозије на репу летелице"
АВИОН Азербејџан ерлајнса, који се 25. децембра срушио на путу за Русију, можда је оборен руском ракетом земља-ваздух, према извештајима руских медија који нису наклоњени Кремљу и руском председнику Владимиру Путину.
26. 12. 2024. у 07:44
А ПОСЛЕДИЦЕ? Кина гради највећу хидроелектрану на свету - иселиће милионе људи, "кешираће" невероватне 35 милијарде долара
ПРОИЗВОДИЋЕ троструко више од 88.2 милијарде kWh, колики је пројектовани капацитет тренутно највеће хидроелектране на свету - "Три кланца" у централној Кини.
26. 12. 2024. у 14:37
Најновије из рубрике
ХЕЛИКОПТЕРИ РС У АКЦИЈИ СПАСАВАЊА: У више десетина летова евакуисали људе и достављали храну
ОД јутрос су два хеликоптера Хеликоптерског сервиса Републике Српске извршила више десетина летова у којима су евакуисани људе из угрожених подручја под високим наносима снега, а достављали су и храну и лекове, пренела је РТРС.
27. 12. 2024. у 00:00
ВЕЋА ПАРТИЦИПАЦИЈА ЋЕ "ДОТУЋИ" ПЕНЗИОНЕРЕ: Од 1. јануара поскупљују медицинске услуге у домовима здравља РС
ГРАЂАНИ Републике Српске од 1. јануара наредне године плаћаће скупљу партиципацију за прегледе код доктора породичне медицине.
26. 12. 2024. у 06:00 >> 19:04
У ТОКУ ПРОГОН КАДРОВА ИЗ СРПСКЕ: Огласио се Додик о томе да Сарајево хапси Ненада Нешића
ПРЕДСЕДНИК Републике Српске Милорад Додик поручио је да је потпуно неприхватљив поступак који је Тужилаштво БиХ покренуло против министра безбедности БиХ Ненада Нешића
26. 12. 2024. у 11:33
САРАЈЕВО ХАПСИ НЕНАДА НЕШИЋА!
САРАЈЕВО хапси министра безбедности у Савету министара БиХ Ненада Нешића, сазнају "Новости".
26. 12. 2024. у 10:10
У СРПСКОЈ НИЗАК ОБУХВАТ ИМУНИЗАЦИЈОМ: Лекари позивају родитеље да на време вакцинишу децу ХПВ цепивом
БЕСПЛАТНА вакцинација против хуманог папилома вируса (ХПВ), обухвата програмом узраст од 11 до 14 година, а почела је још у априлу 2023. у Српској. До сада је више од 3.200 особа примило вакцину, али је и даље низак обухват имунизацијом.
26. 12. 2024. у 07:45
Коментари (0)