КВАДРАТИ У БАЊАЛУЦИ И ПО 5.500 КМ! Цене некретнина на рекордном нивоу последњих месеци широм Републике Српске

С. МИШЉЕНОВИЋ/Т. ЦВИЈЕТИЋ

15. 03. 2022. у 08:12

ЦЕНЕ некретнина у Српској последњих месеци "дивљају" па се тако квадрат стана плаћа и рекордних 5.500 марака у Бањалуци, док су у мањим градовима и општинама цене отишле нагоре за по неколико стотина марака и обарају се рекорди у вредности некретнина, кажу саговорници "Новости".

КВАДРАТИ У БАЊАЛУЦИ И ПО 5.500 КМ! Цене некретнина на рекордном нивоу последњих месеци широм Републике Српске

Они истичу да је Бањалука још увек најтраженија, али све више грађана се окреће куповини некретнина у Требињу, Добоју, Дервенти, Источном Сарајеву...

Саша Кондић, власник фирме "Хидренерго", која у бањалучком насељу Ада гради објекте са 500 станова, каже, за "Новости", да ће цене станова ићи још "нагоре".

- У односу на прошлу годину градња је поскупела за 30 одсто. Материјали су скупљи и виша је цена рада. Више новца се издваја за грађевинске раднике, од зидара, молера до других мајстора. Због тога инвеститори и повећавају цену станова. То није екстра профит инвеститора код формирања цене стана већ тако налаже ситуација на тржишту - истиче Кондић.

Према његовим речима, грађани због актуелне ситуације у Украјини, али и проблема које имају поједине банке сада више верују у некретнине и новац усмеравају на куповину станова.

Зоран Павловић, економски аналитичар, истиче да је на веће цене квадрата станова утицала већа цена челика на светским тржиштима која је "отишла" за 100 одсто.

- Сада је у Српској арматурна мрежа са 100 поскупела на 196 марака - истиче Павловић и додаје да док не прође украјинска криза цене станова неће стагнирати већ ће само расти.

Када је реч о дијаспори, заинтересованост за куповином станова је веома велика, најчешће се купују они од 30 до 65 квадрата.

Професор економије Стево Пуцар каже да цена некретнина у нормалним условима је углавном последица економског раста, а у овом случају раст цена некретнина, у свету, и код нас, последица је великих програма стимулисања економије у току пандемије, где су монетарне и фискалне власти убризгале велике количине новца да се не би десиле негативне економске последице.

- Под претпоставком да неће бити неких изненадних економских скокова, мислим да неће доћи до пада цена некретнина, оне ће наставити да расту, али због повећане инфлације можемо очекивати успорење тог раста и стабилизовање цена - закључује професор.

Како кажу у Заводу за статистику, у Српској је у 2021. продато 2.667 нових станова, што је за 30 одсто више у односу на 2020. годину.

- Просечна цена продатог новог стана лани је износила 1.787 КМ и била је за 12 одсто виша у односу на 2020. - наводе у заводу.

Према речима Драгана Грубана, из Агенције за некретнине у Приједору, нова градња тренутно има највишу цену у том граду, па тако се за стан у центру мора издвојити и 2.250 КМ по квадрату, док је и стара градња веома тражена, која иде од 1.200 па до 1.600 КМ, што зависи и од локација али и од тога у каквом је стању стан.

НА ЦЕНИ И ГРАЂЕВИНСКО ЗЕМЉИШТЕ

ДРАГАН Грубан каже да је и земљиште веома тражено, како на планини Козари, тако и уз реку Сану, та насеља постају викенд насеља где се константно граде викендице, па се зарађује њиховим изнајмљивањем на дневном нивоу.

04. 03. 2022. у 07:35

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ИЛОН МАСК ПОДЕЛИО СНИМАК ИСТИНЕ: НАТО је бомбардовао Београд како би распарчао Србију (ВИДЕО)

Свет

0 177

ИЛОН МАСК ПОДЕЛИО СНИМАК ИСТИНЕ: "НАТО је бомбардовао Београд како би распарчао Србију" (ВИДЕО)

МИЛИЈАРДЕР Илон Маск, власник Тесле, "Спејс Икса", друштвене платформе Икс, поделио је на свом профилу говор у којем Џефри Сакс прича о нелегалном бомбардовању Србије од стране НАТО-а.

12. 11. 2024. у 15:47