ЗА СТАМБЕНЕ КРЕДИТЕ ДУГ 490 МИЛИЈАРДИ: Епидемија короне није негативно утицала на српско тржиште некретнина
ТРЖИШТЕ некретнина се после кратког застоја прошле године, не само придигло, већ је тренутно у пуном замаху. Ово кажу у Грађевинској дирекцији Србије и додају да је већа потражња од понуде, а да продаја од друге половине маја 2020. константано расте. Из Удружења банака Србије у прилог томе додају и да дуже од деценије константно расте број узетих стамбених кредита, а да је тренутно њихово учешће у укупном задужењу становништва 40 одсто.
Док су 2006. године банке одобриле 25.000 стамбених кредита, 2015. први пут њихов број прешао је 100.000, а данас је на око пет милиона рачуна издато више од 135.000 кредита за куповину некретнина. У марту ове године укупан дуг по стамбеним кредитима износио је 490 милијарди динара. То је готово 15 одсто више него у истом периоду прошле године, а 1,5 процената више у односу на месец дана раније.
- Просечна каматна стопа је око 2,8 одсто, што је повољније него икад - кажу из УБС. - За клијента је важно да у банци добија ефективну каматну стопу, што значи да су у њу урачунати сви трошкови. Процена дужине трајања кредита зависи од интереса купца, некоме одговара дужи период отплате како би имао нижу месечну рату, док неко жели бржу отплату.
У Грађевинској дирекцији кажу да пандемија није негативно утицала на продају некретнина, а да су препоруке НБС о олакшицама за куповину прве некретнине вероватно утицале на пораст интересовања.
- После застоја у реализацији у марту и априлу прошле године због короне, јер нису радили судови, нотари, тржиште се врло брзо стабилизовало и вратило на ниво пре епидемије - кажу у Грађевинској дирекцији Србије. - Укупан резултат који смо остварили у броју продатих непокретности у 2020. је чак незнатно бољи од резултата из 2019. У овој години је настављен тренд раста. У прва четири месеца продали смо 270 станова.
Грађевинска дирекција Србије је у насељу Земунске капије изградила шест стамбених објеката у којима је продато око 1.250 станова и највећи део њих је већ усељен.
- У току лета ћемо почети изградњу последњег стамбеног објекта А са око 140 станова. Дирекција, такође, гради модеран стамбено-пословни комплекса "Петица" у Блоку 63 на Новом Београду. Имаће око 300 станова, који ће бити на тржишту од јесени.
ЦЕНА
ПРОСЕЧНА цена станова новоградње у Републици Србији у другом полугодишту 2020. године износила је 166.211 динара. Цене станова у посматраном периоду кретале су се у интервалу од 55.893 динара по квадрату у Смедеревској Паланци, до 399.587 динара у београдској општини Савски венац.
БАЈДЕН ХИТНО ПОВЛАЧИ ПОТЕЗ ЗБОГ УКРАЈИНЕ: Све мора бити готово пре него што Трамп ступи на дужност
АДМИНИСТРАЦИЈА одлазећег америчког председника Џоа Бајдена планира хитно да пошаље Украјини последњих шест милијарди долара помоћи.
06. 11. 2024. у 23:32
НАЈЈАЧА СИЛА ЕВРОПЕ НА УДАРУ: Трамп већ запретио - "Платићете високу цену!"
ДОНАЛД Трамп изјавио је прошле недеље како ће Европска унија морати да плати "високу цену" јер није куповала довољно америчких извозних производа. Део европских економиста и банкара упозорава како би победа Доналда Трампа могла изазвати трговински рат који би затим "гурнуо економију еврозоне из спорог раста у потпуну рецесију".
06. 11. 2024. у 20:03 >> 20:04
ТИБЕТАНСКЕ МУДРОСТИ ЗА СРЕЋАН ЖИВОТ: Ни непријатељ не може да ти науди ако овако научиш да живиш
ТИБЕТАНСКЕ мудрости популарне су широм света и сигурно можемо научити много из њих.
07. 11. 2024. у 07:31
Коментари (0)