ШТА ЋЕ БИТИ СА ЦЕНОМ КВАДРАТА У 2025. ГОДИНИ?: Ово је најреалнији сценарио по речима стручњака
СКОРО сви грађани су са великом пажњом пратили шта се дешава са ценом квадрата последњих неколико година.
Фото Т. Спалевић
Разне осцилације су се дешавале на овом тржишту. Долазило је до огромног раста, али после одређеног периода и до стабилизације. Ево шта нас очекује у 2025. години по речима стручњака, а преноси Блиц.
Милић Ђоковић, проценитељ и стручњак за некретнине, изнео је своје прогнозе за годину која је пред нама. Нажалост, није имао толико оптимистичну прогнозу, јер како ствари за сада стоје, до пада цене квадрата неће доћи, али смиривање овог тржишта је најреалнија опција.
Он је истакао да у 2025. години неће бити никавих драстичних промена, неће доћи ни до великих поскупљења, али ни до пада цена.
- Цена квадрата када говоримо о купопродаји пратиће тренд инфлације. Очекивања су да ће доћи до смиривања цена, неће бити великих скокова, али нажалост долазиће до пораста у односу на инфлацију, што би значило за око 1 до 3 одсто да ће цене расти - рекао је Ђоковић.
- Цене у купопродаји не могу да падну ако расте цена свега осталог, материјала, набавке, радне снаге, енергената... Не очекујем ни да ће доћи до драстичног раста цена. Оно што је моја прогноза јесте да ће доћи до смиривања или евентуално благог раста од 2 до 3 одсто - додао је стручњак.
Еуростат: У Србији умерен и стабилан раст цена некретнина
Фото Схуттерстоцк
Када се упореди индекс цена станова у Србији са индексима у земљама Европе, Србија је имала умерен и стабилан раст цена од почетка 2024. године.
Према доступним подацима Еуростата за друго тромесечје 2024, већи број држава бележи опоравак и стабилизацију на тржишту непокретности, међутим, и даље постоји разноликост у динамици европског тржишта. Док је у неким земљама забележен пад цена стамбених некретнина, попут Луксембурга, Финске и Француске, друге земље, као што су Пољска, Бугарска, Литванија и Хрватска, бележе изразито висок годишњи раст цена.
– Продаја станова у трећем тромесечју 2024. године је већ други квартал у порасту. Током трећег квартала 2024. дошло је до повећања потражње за некретнинама у Републици Србији, са забележена 11.473 уговора о промету станова (16,8 посто више него у истом периоду прошле године), уз укупну вредност од 1.014 милиона евра (31,3 посто више него прошле године). У трећем тромесечју сви региони у Србији су забележили годишњи раст у броју продаја и вредности промета на тржишту станова – појашњавају у РГЗ-у.
Када је реч о ценама станова, у односу на трећи квартал 2023. године цене су порасле у региону Војводине за 4,7 посто, Града Београда 4,51 посто, Шумадије и Западне Србије за 3,96 посто, а као и у претходних неколико квартала, најснажнији раст цена забележен је у региону Јужне и Источне Србије и износио је 6,73 посто.
БОНУС ВИДЕО:
ОД БЕОГРАДА ДО ЛОЗНИЦЕ ЗА САТ И 10 МИНУТА: Прва возила јутрос прошла брзом саобраћајницом
Препоручујемо
ДЕМОЛИРАЛИ ХОТЕЛ, ГАЂАЛИ КАМЕЊЕМ И ТУКЛИ ОСОБЉЕ: Има повређених (ВИДЕО)
01. 01. 2025. у 19:26 >> 19:50
НА ШЕСТ ХЕКТАРА 2.500 СТАНОВА: Припреме плана за простор некадашњег вунарског комбината
03. 12. 2024. у 06:45
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
САВЕТИ ПСИХИЈАТРА: Седам највећих "убица среће"
ПОШТО је 63 године посветио психијатрији, велики психијатар Алберт Алис говорио је о 7 главних "убица среће".
05. 01. 2025. у 11:38
УСЛИКАНА У КАФАНИ: Јована са наочарима и без трунке шминке (ФОТО)
ВОДИТЕЉКА је недавно снимљена док је са пријатељицама славила у кафани.
04. 01. 2025. у 09:12
"ОВО НИЈЕ ДОБРО! ЖЕЛИМ ДА БУДЕМ БОЉИ": Алкараз се одлучио на велике промене
Шпански тенисер Карлос Алкарас одлучио је да у нову сезону уђе на новим рекетом, али и другачијим начином извођења сервиса, који му је био најслабија карика током претходне године.
04. 01. 2025. у 13:00
РЕГИОН У СУЗАМА: Преминуо тренер који је Зрињском донио прву титулу и тренирао Луку Модрића (ФОТО)
Познати фудбалски тренер и човек који је први дао шансу Луки Модрићу, Фрањо Џидић преминуо је у 86. години, саопштио је Зрињски из Мостара.
04. 01. 2025. у 17:20
МИРА О ПОРОДИЧНОЈ ТРАГЕДИЈИ: Нисам успела да јој помогнем, то ће ми остати вечни ожиљак
ПЕВАЧИЦА Мира Шкорић у јулу прошле године остала је без рођене сестре Биљане, а ова породична трагедија оставила јој је велике ожиљке.
05. 01. 2025. у 08:30
ПРВИ ПОСЛЕ УБИСТВА АРКАНА: Бивши Цецин дечко - већина и заборавила да су били у вези (ФОТО)
"РАЗИШЛИ смо се због непомирљивих разлика у карактерима, али уз договор и без ружних речи. Десило нам се оно што се дешава и другим паровима, тако да у нашем раскиду нема ничег сензационалистичког."
04. 01. 2025. у 19:45
НЕМАЧКИ БИЛД: Руси незаустављиво напредују - Ускоро крећу борбе у Дњепропетровској области, тамо никада нису били
РУСКИ војници настављају напредовање и сада се налазе свега 7 километара од Дњепропетровске области Украјине, где "до сада није било копнених борби". Ово се наводи у чланку немачког листа Билд, који је написао новинар Јулијан Репке.
04. 01. 2025. у 15:35
БИЋЕ ПУНО СНЕГА, ЧАК И У БЕОГРАДУ: Метеоролог дао прогнозу за празнике, па открио какво ће бити лето и све изненадио
ГОСТ јутарњег програма "Новости" био је метеоролог Иван Ристић који је говорио о томе какво нас време очекује после празника, али и током лета и целе године.
03. 01. 2025. у 20:35
НИЈЕ САМО НОВЧИЋ: Шта се још ставља у божићну чесницу
ЗНАТЕ ли шта све може да се убаци у чесницу и чиме је допуштено заменити новчић?
05. 01. 2025. у 10:17
Најновије из рубрике
ЗА ОНЕ КОЈИ САМИ УПЛАЋУЈУ ДОПРИНОСЕ ЗА ПЕНЗИЈУ, УВЕЋАНЕ ОСНОВИЦЕ : Од јануарске уплате важе нове основице, ево колико ће износити
ЗА ОНЕ који сами уплаћују доприносе за пензијско и инвалидско осигурање од јануарске уплате важе нове основице које су за 14,5 одсто веће у односу на претходну годину и оне ће се на месечном нивоу у 2025. кретати од 11.028 до 157.542 динара, објавио је Републички фонд за пензијско и инвалидско осигурање (ПИО).
05. 01. 2025. у 12:19
ВЛАДА ФОРМИРАЛА ДВА ТИМА ЗБОГ САНКЦИЈА НИС-У: Огласила се Ђедовић Хандановић, ово су њихови задаци
ВЛАДА Србије формирала је на данашњој седници тимове за преговоре са Русима о дугорочном уговору за снабедвање гасом и за преговоре о НИС-у, изјавила је министарка рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић.
05. 01. 2025. у 11:30
НАЈВЕЋА ПОСЛЕРАТНА КРИЗА: Немачка се суочава са најдужом рецесијом икада
НЕМАЧКА привреда је на путу ка најдужој послератној рецесији, са трећом узастопном годином пада, показују подаци Истраживачког института Ханделсблат (ХРИ).
05. 01. 2025. у 00:49
ФАВОРИТИ МЕЂУ ЧЕТВОРОТОЧКАШИМА: Ових 10 модела су најпродаванији у Европи у 2024. години
РУМУНСКИ, немачки и француски произвођачи су ове године водили љуту битку за титулу лидера по броју продатих аутомобила у Европи. Ко је однео победу и продао скоро 250 хиљада нових четвороточкаша?
05. 01. 2025. у 00:00
ОД КОГА САД ДОБИЈАЈУ ОБОГАЋЕНИ УРАНИЈУМ? Највише стиже из ове земље
ПОДАЦИ америчке администације показују да је у 2023. Русија и даље била главни страни извор обогаћеног уранијума.
04. 01. 2025. у 23:27
Коментари (0)