ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"НИСАМ СЕ ОПРОСТИО ОД АЈАКСА": Тадић најављује повратак, али постоји један услов, ево и који
Српски фудбалер Душан Тадић има у плану повратак у Амстердам и Ајакс, али и жељу да са Фенербахчеом продужи уговор који истиче по завршетку сезоне.
21. 12. 2024. у 19:45
РУСИЈА ЈЕ ЗГРОЖЕНА: Ова девојка је шокирала све понашањем на Светском првенству, а њена земља је сад повукла невероватан потез
Откако је рат у Украјини избио почетком 2022, Русија је, када се о светским спортским вестима ради, била спомињана само као страна која трпи санкције због поменуте војне интервенције. Али то се променило данас, и то због једне спортисткиње - из Литваније.
21. 12. 2024. у 20:00
ПЕШИЋ ТВРДИ: Стојаковић ће играти за Србију, стигла реакција младог кошаркаша
Светислав Пешић поделио је информацију која је обрадовала љубитеље кошарке у Србији, бар на кратко...
21. 12. 2024. у 21:23
"КОЛИКО ТРОФЕЈА! ПА, ЈА НЕМАМ ТОЛИКО ГОДИНА!" Килијан Мбапе остао у неверици када је ово сазнао о саиграчу (ВИДЕО)
Фудбалери Реал Мадрида освојили су недавно и други трофеј ове сезоне, пошто су у финалу Интерконтиненталног купа, у Дохи, савладали мексичку Пачуку (3:0).
21. 12. 2024. у 21:05
27.000 ПОЛИЦАЈАЦА У АКЦИЈИ У ХАГУ: То је половина укупног броја у Холандији - највећа безбедносна операција у историји
ПРИПАДНИЦИМА полиције је саопштено да им у време одржавања самита НАТО неће бити дозвољено да узму одсуство.
21. 12. 2024. у 10:12
КАКВА БОМБА У БАЊАЛУЦИ! Борац довео највећу икону босанскохерцеговачког фудбала
ФУДБАЛЕРИ Борца из Бањалуке обезбедили су европско пролеће, а већ су прионули раду како би и наредне године отишли још корак даље.
21. 12. 2024. у 08:58
(УЗНЕМИРУЈУЋЕ) БРУТАЛНО УБИЈЕН ПОЗНАТИ ПЕВАЧ: Испливао језиви снимак ликвидације (ВИДЕО)
ШВЕДСКИ репер Габоро, чије је право име било Нинос Хоури, убијен је на паркингу у четвртак увече, јављају локални медији.
21. 12. 2024. у 08:06
ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)
ШЕСТ особа, међу којима и једно дете, убијено је у Рилску, у области Курск, као резултат ракетног удара украјинских оружаних снага, саопштио је вршилац дужности гувернера Курске области Александар Хинштајн.
20. 12. 2024. у 17:07
МАЈКА ЈОЈ СЕ ОДРЕКЛА ПРАВОСЛАВЉА, ТИТО ЈОЈ СЕ ДИВИО: Она је била најмоћнија жена Југославије (ФОТО/ВИДЕО)
БИЛА је најмоћнија политичарка у великој Југославији у коју је маршал Јосип Броз Тито имао толико поверења да је до данас остала једина жена премијер једне комунистичке земље
21. 12. 2024. у 21:27
Најновије из рубрике
КАО ПИСТА, БОЉЕ НЕГО У ШВАЈЦАРСКОЈ! Отвара се 30 км најсавременијег ауто-пута, погледајте како изгледа Моравски коридор (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК Александар Вучић отвориће данас нових 30 километара велелепног аутопута од Кошева до Врњачке Бање.
22. 12. 2024. у 01:28
ЛУЧИЋ: Телеком инвестира у стартапове и вештачку интелигенцију
ТЕЛЕКОМ ће током следеће године отворити места за 50 инжењера који ће се бавити вештачком интелигенцијом, најавио је генерални директор Владимир Лучић.
21. 12. 2024. у 12:12
"САМО ДА ЗАДРЖИМО ОВУ СТОПУ РАСТА" Вучић: Ако будемо имали 4,2 или 4,3 Бог да нас види
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић истакао је током обраћања поводом представљања програма за младе да је јако важно да задржимо тренутну стопу раста.
21. 12. 2024. у 11:50
ЗАСАД СИГУРАН ДОТОК КУБИКА: Превазилазе се тешкоће изазване санкцијама САД Гаспромбанци
СРБИЈА успешно решава проблем са плаћањем гаса из Русије који је изазван америчким санкцијама против руске Гаспромбанке и не оче - кују се никакве тешкоће у снабдевању овим енерген - том, незванично сазнају "Новости".
21. 12. 2024. у 08:00
У СРБИЈИ СЕ ДАНАС ЖИВИ НАЈБОЉЕ У ЊЕНОЈ ИСТОРИЈИ: Лекарима плата преко 1300 евра, медицинским сестрама 740
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић рекао је да се у Србији данас живи боље него икада у историји, те навео повећања плата која су до сада остварена.
20. 12. 2024. у 22:16
Коментари (0)