У БЕОГРАДУ И ДАЉЕ МОЖЕ ДА СЕ КУПИ ЈЕФТИН СТАН: Ево која локација је у питању
Постоје два начина да се одреди где је центар Београда - географски и по томе колико коштају станови. Цене се годинама мењају, неки делови града су атрактивнији од других.
Велики број људи напустио је ратно подручје, Фото М. Анђела
Просечна цена квадратног метра у Београду је 2.500 евра, у новоградњи скоро 3.000. На Врачару 2.800 евра, у Старом граду 3.300 евра. На Савском венцу квадратни метар кошта од 3.500 евра па до више од 10.000 евра у Београду на води.
На Новом Београду квадрат је око 2.500 евра. Многи зато продају станове у Београду и купују веће у Панчеву. Све више се купује и на левој обали Дунава, где квадратни метар кошта око 1.500 евра. У Сурчину су се цене плацева повећале за стотину одсто откако је најваљен Експо 2027.
- Када погледамо бројке од 2019. на сајтовима за издавање, просечна цена у Сурчину је 1.200, 1.300 евра за некретнину, а данас је то 1.700, 1.750. Ако имате близину ауто-пута, школе, канализациону и водоводну мрежу и све што је саставни део урбаног живота, наравно да и некретнине које су близу добијају нови сјај - каже финансијски консултант Владимир Васић.
На цене некретнина утичу нове саобраћајнице и отварање радних места, а скорији пад цена се не очекује.
СУРЧИН
У Сурчину ће цене, кажу, само расти иако су на градилишту 'Експа 2027' за сада само машине и радници. Завршено је фундирање темеља, постављају се шипови за хале у којима ће бити изложбени простор. Виде се само темељи објеката, а за највише месец дана, нићи ће први стубови.
- Извели смо све радове који се тичу фундирања на две хале, следећи корак је постављање стубова које ћемо моћи да видимо на лицу места за мање од месец, и то ће бити први резултат да обични људи виде, јер до сада сви радови које имамо су сакривени испод земље и радимо испод терена - каже Бобан Величковић из Грађевинске дирекције Србије.
- Повећава се цена оних некретнина које су биле 2.000 евра, а имате екстрема који су по 7,8,10 хиљада, али то није правило. Правило је да се најбоље продаје оно што је по две, три хиљаде евра, оно што је 4.000 исто, али ту се смирила цена - напоменуо је проценитељ Милић Ђоковић.
Изградња националног стадиона почиње за неколико месеци, а овај пројекат већ сада мења изглед Сурчина. Географски гледано, центар престонице сада је Славија или део око Калемегдана. Некада је тако било гледајући и цене некретнина. Међутим, разлике у ценама су све мање. Већ 20 година град се највише развија ка Новом Београду и Сурчину.
- Шири се свуда град. На пример од Миријева оном трасом куда ће ићи метро ту су поскупеле цене, сад су поскупеле и цене некретнина пре свега због Експа и очекивања шта ће бити с њим, тако да уз инфраструктуру се повећавају и цене - сматра проценитељ Милић Ђоковић.
Ако се гледа по цени квадратног метра, центар града је у Београду на води. А, ако је судити по великим пројектима и инвестицијама, може се десити да центар буде на периферији.
(РТС)
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТУРНЕЈА ЈК У МИНУСУ Нема ништа од зараде: "Уложила сам све што сам стекла за 30 година, зато сам са фановима у плусу"
"ПОТРУДИЋУ се да будем у овом истом облику, посетићу најбоље пластичне хирурге и да ме одржавају барем наредних 15 година у овом стању."
21. 11. 2024. у 14:38
ТАКЕР КАРЛСОН УПОЗОРАВА НА МОГУЋИ РАТ РУСИЈЕ И САД: Путин неће имати другог избора
НОВИНАР Такер Карлсон рекао је да мисли да гледамо можда најзлобнију ствар у свом животу, коментаришући одлуку одлазећег америчког председник Џозефа Бајдена да да "зелено светло" Украјини да користи ракете дугог домета за нападе унутар Русије.
21. 11. 2024. у 17:56
"Био сам потпуно наг, а принцеза Јелисавета ми је покуцала на врата"
ОВО занимљиво упознавање касније је препрасло у велико пријатељство.
21. 11. 2024. у 16:21
РУСИЈА СЛАВИ! Почело укидање санкција, Русима стигле дозволе за ове тимске спортове - нека се свет спреми за руско чудо!
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то Русија назива, поново је за једну од "споредних" ствари изнедрио и спортски потез. Најновије вести на тему "спортске санкције Русима" стижу из света тимских спортова, за које је досад важила апсолутна забрана за учешће руских екипа.
21. 11. 2024. у 12:58
"ПРЕКИНУЛЕ СМО КОНТАКТ" Мирка Васиљевић о Марији Каран: "Она је отишла..."
"СРЕЛЕ смо се релативно скоро на семафору, стајале смо једна до друге."
21. 11. 2024. у 14:09
ЗАВРШЕНА ЕРА ДОМИНАЦИЈЕ: Орбан саопштио ужасне вести за Запад
ЕРА доминације западне цивилизације је завршена, рекао је мађарски премијер Виктор Орбан на маргинама Евроазијског форума у Будимпешти.
21. 11. 2024. у 18:46
МЕРКЕЛОВА ПРОГОВОРИЛА О ПУТИНУ: Једну ствар посебно истакла - "Имао је осећај за то"
БИВША немачка канцеларка Ангела Меркел описала је у својим мемоарима први сусрет са Доналдом Трампом, а такође је говорила о руском председнику Владимиру Путину и Украјини. Одломке из књиге објавили су немачки медији.
21. 11. 2024. у 11:45
РУСИЈА ПОСТАЛА ГЛАВНИ "ИГРАЧ" У ЕВРОПИ: Ово се десило први пут од пролећа 2022. године
РУСИЈА је у септембру први пут од пролећа 2022. постала главни снабдевач гасом Европске уније, преноси РИА Новости, позивајући се на податке Евростата.
21. 11. 2024. у 11:32
ДЕСИЛО СЕ ЧУДО: Кренули да му искључе сина са апарата, отац УЛЕТЕО СА ПИШТОЉЕМ у болницу (ВИДЕО)
ЛЕКАРИ су рекли да за њега више нема наде и наложили су да се искључи с апарата за одржавање виталних функција, али то његов отац није могао да дозволи, упркос томе што се младићева мајка, Пикерингова бивша супруга, сагласила са докторима.
21. 11. 2024. у 15:31
Најновије из рубрике
ШВАЈЦАРСКА СЕ ТРАНСФОРМИСАЛА У КРИПТО НАЦИЈУ: Брунер - Захваљујући иновацијама
ЕКСПЕРТ за дигиталне технологије и регулативе Александар Брунер оценио је данас на представљању Другог извештаја о чувању дигиталне имовине у Швајцарској за 2024. у Привредној комори Србије, да се та земља трансформисала у крипто нацију и да су за то заслужне иновације.
22. 11. 2024. у 00:36
"НАСТАВЉАМО ДА УЗИМАМО ГАС ИЗ РУСИЈЕ!" ЕУ чланица поручила: Никада није било боље понуде
БУДИМПЕШТА не намерава да одбије да прими испоруку енергената из Русије, изјавио је мађарски министар спољних послова Петер Сијарто.
21. 11. 2024. у 16:51
ЗАСЕДАО СРПСКО-РУСКИ МЕЂУВЛАДИН КОМИТЕТ ЗА ТРГОВИНУ: Три споразума за чвршће економске везе
НА српско-руском Међувладином комитету за трговину, економску и научно-технолошку сарадњу који је одржан данас у Санкт Петербургу потписана су два меморандума - о сарадњи у области безбедности и здравља на раду и о сарадњи компанија"Транснафта Панчево" и "Трансњефт".
21. 11. 2024. у 15:50
САНИРАЈУ ПОСЛЕДИЦЕ НЕВРЕМЕНА: Највише кварова и прекида у снабдевању струјом на подручју Краљева
СВЕ расположиве екипе "Електродистрибуције Србије" (ЕДС) од ноћас интензивно и без прекида раде на санирању кварова на дистрибутивној мрежи, изазваних невременом праћеним олујним ветром и тешким, влажним снегом, које је протекле вечери погодило Србију, саопштио је ЕДС.
21. 11. 2024. у 15:41
РУСИЈА ПОСТАЛА ГЛАВНИ "ИГРАЧ" У ЕВРОПИ: Ово се десило први пут од пролећа 2022. године
РУСИЈА је у септембру први пут од пролећа 2022. постала главни снабдевач гасом Европске уније, преноси РИА Новости, позивајући се на податке Евростата.
21. 11. 2024. у 11:32
Коментари (0)