БРОЈНИ ПРОЈЕКТИ СНАЖЕ ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА ШИРОМ СРБИЈЕ: Ниш брзо расте
МЕЂУНАРОДНА изложба Експо 2027, али и други инфраструктурни пројекти који су најављени широм земље, довешће до тога да тржиште некретнина настави да расте. Процват у овој области је забележен у последње две године, а осим престонице, где ће се и одржати чувени сајам, велики потенцијал за даљи раст имају локације попут Панчева, Новог Сада и Ниша.
Фото Ј. Ћосин
Како се наводи у анализи једног специјализованог портала за некретнине, Експо 2027 довешће до популаризације београдске општине Сурчин. Тамо се очекује грађевински бум, не само због подизања изложбеног простора и хотела, већ и због градње логистичких капацитета и складишта, као и стамбених објеката. Са најавом инфраструктурних подухвата, и друга насеља постала су привлачнија и инвеститорима и купцима. Обе стране у томе виде могућност да цене квадрата убудуће порасту и потенцијал за своју зараду.
- У врху листе дестинација које имају потенцијал за раст су београдско насеље Миријево, Панчево због близине престоници, али и велики градови попут Новог Сада и Ниша. Они ће постати права чворишта за бизнис и становање, због најављене изградње неколико ауто-путева и брзих саобраћајница - каже Александра Михајловић са поменутог портала. - Тренутно оглашена цена стамбеног квадрата у Панчеву у староградњи, у просеку износи 1.350 евра, а цена квадрата у новоградњи 1.600 евра.
Када је реч о Новом Саду, за квадрат у староградњи треба издвојити од 1.700 до 2.800 евра, док се у Нишу, распон цена креће од 1.220 до 1.900 евра за квадрат. Управо овај град на југу наше земље доживљава врхунац када је реч о новоградњи и у стопу прати трендове престонице и Новог Сада.
- То што се гради брза пруга и што је добро повезан са другим градовима, Ниш ставља на цену и он је све занимљивији за улагање - напомиње наша саговорница. - Цене квадрата су врло сличне оним од прошле године, осим у у оним зградама које су у завршној фази изградње. Ту је мало скочила вредност. Такође, од периода вируса корона новоградња је скочила за 50 одсто у односу на време пре пандемије.
Сад продају и паркинг на дан
НОВИ Сад приближио се Београду када је реч о издавању и продаји некретнина. Због Универзитета, популаран је међу студентима из Црне Горе и Босне и Херцеговине. Зато што се много гради у последње време, велики проблем представља паркинг. Тако је недавно на једном порталу за оглашавање осванула понуда издавања паркинга - на дан! Иначе, омиљени део града за становање је насеље Лиман, због близине шеталишта и факултета.
Ниш је већ чвориште у којем се спајају источни и јужни крак Коридора 10, ка Бугарској и Северној Македонији, а у току је и изградња новог коридора ка Приштини, који је добио назив "Ауто-пут мира". Лесковац и Врање такође су перспективни за дугорочна улагања.
Како се наводи у поменутој анализи, нове фабрике, пруге и коридори, који ће настати захваљујући капиталним инвестицијама, повећаће тражњу за стамбеним простором и подићи цене станова. Више каматне стопе могу смањити тражњу за куповином некретнина на кредит, и потенцијално успорити раст тржишта.
БОНУС ВИДЕО - ДР НОВОСТИ: Како бити емоционално интелигентнији?
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПОСЛЕ РАСКИДА: Брега песму "Битанга и принцеза" посветио чувеној ЛЕПОТИЦИ (ФОТО)
БИЛИ су пар за којим су се сви окретали.
16. 02. 2025. у 08:34
"СКУПИЛИ ПРЊЕ, ПА ПРАВАЦ СРБИЈА" Ален се из Швајцарске враћа у домовину: "То је луда кућа, мушко дете да се у вртићу обуче у женско"
АЛЕН Понграц, пореклом из Апатина, који је годинама градио живот у Швајцарској, одлучио је да се са супругом и двоје деце врати у Србију, упркос свему што је у иностранству стекао.
16. 02. 2025. у 12:27
ХАОС! ИЗЛИО СЕ БЕС МНОГИХ ТЕНИСЕРА! Срамно "кажњавање" Синера који је признао допинг изазвало општи шок - и реакцију!
Тениски свет је потресла информација да је Јаник Синер био позитиван на допинг тесту. И то двапут. У априлу 2024. је он сазнао да је "ухваћен на делу", а потом се бранио далеко од очију јавности, јер је читава ствар неким чудом била заташкана и нико осим најужих Синерових сарадника и оних који су вршили истрагу о томе нису ништа знали. Када је за то сазнао читав свет - већ је био ослобођен оптужби. Потом је Светска анти-допинт агенција (ВАДА) поднела жалбу, а онда се десио шок-обрт. И... тенисери су побеснели због онога што се сада, у суботу 15. фебруара 2025, догодило.
15. 02. 2025. у 16:08
РАСКРИНКАО ЕСТРАДУ: Пронађена књига Саше Видића
МОДНИ креатор Саша видић преминуо је 23. априла 2023. године. Радио је као стилиста многих личности, а са нкима је био толико близак да су му поверавали своје најинтимније тренутке из живота.
16. 02. 2025. у 11:54
ПОТПУНО СЕДА И НЕПРЕПОЗНАТЉИВА: Где је данас "Косовска девојка" - глумица Катарина Гојковић? (ФОТО)
КАТАРИНУ Гојковић је шира публика запазила као Косовку девојку у култном филму "Бој на Косову" из 1989. године.
16. 02. 2025. у 07:40
ВЛАХОВИЋ ПОСМАТРА "ДЕРБИ ИТАЛИЈЕ" СА КЛУПЕ: Јувентус ће учинити све да не дозволи Интеру да преузме прво место на табели
ВЕЧЕРАС је на програму чувени "Дерби Италије" у којем ће Јувентус пред пуним трибинама "Алијанц стадиона" угостити Интер (20.45).
16. 02. 2025. у 07:30
ПУБЛИКА БИЛА ШОКИРАНА ВЕНСОВИМ ИЗЛАГАЊЕМ: Споменуо и изборе у Румунији, сасуо Европи истину у лице
УЧЕСНИЦИ Минхенске безбедносне конференције слушали су говор потпредседника САД Џеј-Ди Венса готово без аплауза, показује снимак преноса његовог наступа на сајту Беле куће.
14. 02. 2025. у 17:34
ОТКРИВЕН УЗРОК СМРТИ СРПСКЕ ПЕВАЧИЦЕ: Преминула у колима Хитне помоћи
ЈАСНА Бошњаковић, певачица и некадашња учесница шоуа „Никад није касно“, преминула је изненада у 48. години, на путу ка болници.
12. 02. 2025. у 16:05
ПОСЛЕ РАСКИДА: Брега песму "Битанга и принцеза" посветио чувеној ЛЕПОТИЦИ (ФОТО)
БИЛИ су пар за којим су се сви окретали.
16. 02. 2025. у 08:34
Најновије из рубрике
БРИТАНИЈА ОДГОВОРИЛА НА НАЈАВЕ ЦАРИНА САД: Сутра стиже "План за челик"
ВЕЛИКА Британија ће сутра објавити зелену књигу за индустрију челика у тој земљи "План за челик", недељама пре него што би требало да по распореду буде објављена, због најаве америчког председника Доналда Трампа о увођењу царина на сав увоз челика у САД, пренео је Обсервер.
16. 02. 2025. у 00:01
ОДМОР И ЗА 50 ЕВРА: Срби празник проводе у земљи и европским градовима
ГРАЂАНИ Србије користе ове празничне дане за Сретење као мини-одмор и згодну прилику да отпутују. Осим наших бања и планина, многи су за своје одредиште изабрали градове у иностранству. Као и лане било је повољних аутобуских аранжмана за 50 и 60 евра за три пуна дана на дестинацијама у суседним државама, па до 180 и 200 евра у северној Италији.
15. 02. 2025. у 17:07
ТОМИЋ О ПРОДАЈИ БИЗНИСА УГ: Ово је заиста тектонска промена
ВЕЛИКА продаја бизниса Јунајтед Групе имаће вишеструки и изузетно позитиван значај како за грађане наше земље и компанију Телеком Србија, тако и за друштво у целини, изјавио је данас медијски консултант Никола Томић за ТВ Прва.
15. 02. 2025. у 13:10
ЈЕДАН ПОЗИВ МЕЊА СВЕ: И "Њујорк тајмс" признао да је тржиште у Русији скочило
РУСКО финансијско тржиште забележило је снажан раст након телефонског разговора америчког председника Доналда Трампа и руског председника Владимира Путина, објавио је лист "Њујорк тајмс".
15. 02. 2025. у 00:22
ЕВРОПА РАЗМИШЉА О ОГРАНИЧЕЊУ ЦЕНА ГАСА: Касно су се сетили, мораће да плате
ГАС у Европи кошта више него било када у последње две године и чак за 30 одсто више него у јануару.
15. 02. 2025. у 00:00
Коментари (0)