КРИЗА У НЕМАЧКОМ ГРАЂЕВИНАРСТВУ: Пала прва велика жртва има 4 милијарде евра пројеката у изградњи
ГРАДОНАЧЕЛНИК Нирнберга прославио је постављање последње греде на реконструисану зграду Кел (Quelle building) монументални симбол послератног економског препорода Немачке из педесетих година прошлог века.
Фото: Новости архива
Импозантан комплекс требало је после комплетне реконструкције да буде отворен следеће године.
Последњих недеља, међутим, инвеститор "Герх Група", која има 4 милијарде евра пројеката у изградњи, поднела је захтев за стечајни поступак, заједно са једном од својих пројектних компанија. Датум отварања зграде чија реконструкција је у току је сада под знаком питања.
То је још један ударац тржишту некретнина који је "под напоном" од када је наступио крај ере јефтиног новца. Mуке "Герх" и њему сличних показују да су инвеститори - фирме које поседују грађевинске пројекте - у непосредној опасности, указује портал "Блумберг".
-Инвеститори се боре са повећаним трошковима изградње, повећаним каматама и падом цена. Видели смо неколико њих како су поднели захтев за стечај у последњих неколико недеља и очекујемо да их буде још више, каже Марлис Рашке, шеф одељења за реструктурирање у адвокатској фирми "Ноер".
Поред "Герха", у прелиминарном стечајном поступку налази се још неколико немачких компанија. Грађевинске фирме широм света суочавају се са сличним проблемима. У Аустралији, "Портер Дејвис" је међу градитељима кућа који су ове године банкротирали након пораста трошкова и пада потражње. У Шведској је пораст банкрота подстакнут падом грађевинарства, док би у Финској почетак стамбеног збрињавања могао пасти на нивое који нису виђени од четрдесетих година прошлог века.
То је брза промена, након година најнижих каматних стопа, када се новац сливао у некретнине док су инвеститори очекивали приходе. Фирме попут "Герха" могле су удобно јефтиним задуживањем да развијају пројекте и да продају некретнине на тржишту где су цене само расле. Расположење је сада потпуно другачије. Немачке трансакције пословним некретнинама су на најнижој тачки у последњих десетак година.
-Важна је брза реакција. Рецесија на немачком тржишту некретнина почела је пре годину и по и сада у последња два до три месеца видимо да све више инвеститора пропада, каже Хенинг Кох, шеф "Комерц Реала", једног од највећих немачких инвеститора у некретнине.
Улагачи су посебно рањиви због колапса вредности земљишта, што пројекте чини ризичнијим. Трошкови изградње такође расту и инвеститори морају да обезбеде више новца за неочекиване трошкове. Сви ови фактори смањују основну вредност грађевинског земљишта.
(рт.рс)
БОНУС ВИДЕО - РУСКА ПАЦИФИЧКА ФЛОТА: Извођење вежбе одбране Северног морског пута
Препоручујемо
БИВШИ САВЕТНИК МЕРКЕЛОВЕ: Оставили смо Немачку превише зависном од руског гаса
01. 10. 2023. у 17:45
ШТА СЕ ДЕШАВА С НЕМАЧКОМ: Како је најмоћнија привреда Европе постала најгора на Западу
01. 10. 2023. у 00:30
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Bosch Ručni mikser MFQ36400S
6.887,78 RSD
3.999,00 rsd
VOX Usisivač SL 123
8.554,44 RSD
5.999,00 rsd
Bosch Ugradna mašina za pranje sudova SMV46KX55E
73.332,22 RSD
52.999,00 rsd
Candy Mašina za pranje i sušenje veša CSOW 4855TWE 1S
68.887,78 RSD
41.999,00 rsd
Tefal Parna stanica SV6116E0
18.776,67 RSD
10.999,00 rsd
Bosch Blender MMB6141S
16.110,00 RSD
9.999,00 rsd
VOX Mašina za pranje sudova LC4745E
37.776,67 RSD
26.999,00 rsd
Gorenje Mašina za pranje veša WNEI94BS
55.554,44 RSD
39.999,00 rsd
Candy Mašina za sušenje veša CSE C7LF-S
44.443,33 RSD
28.999,00 rsd
Whirlpool Indukciona ploča WS Q2160 NE
51.110,00 RSD
33.999,00 rsd
Beko Mašina za pranje veša WUE 7512D XAW
39.998,89 RSD
27.999,00 rsd
Philips Lumea IPL serije 9900 uređaj za uklanjanje dlačica BRI973/00
83.332,22 RSD
54.999,00 rsd
Whirlpool Ugradna rerna OMSK58RU1SX
48.887,78 RSD
34.999,00 rsd
Sony Smart televizor KD55X75WLPAEP
115.554,44 RSD
86.999,00 rsd
Haier Veš mašina HW80-B14959S8U1S
91.110,00 RSD
59.999,00 rsd
Hisense Smart televizor 55" 55E7KQ PRO
88.887,78 RSD
59.999,00 rsd
Celly Bluetooth zvučnik PARTYMIC 2 WH
7.332,22 RSD
4.999,00 rsd
Samsung Galaxy A55 128 GB - Tamnoplavi
61.110,00 RSD
44.999,00 rsd
Midea Side by side frižider MDRS619FIE46
106.665,56 RSD
59.999,00 rsd
Midea Kombinovani frižider MDRT294FGE50
43.887,78 RSD
25.999,00 rsd
Imiki Pametni sat SF1 - Crni
9.443,33 RSD
4.999,00 rsd
Lenovo Laptop V15 82YU00YPYA 15,6''/AMD Ryzen 3-7320U/8 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
47.776,67 RSD
33.333,00 rsd
Asus Laptop Vivobook M1502YA-BQ112 15,6" FHD/AMD Ryzen 7-7330U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
74.443,33 RSD
59.999,00 rsd
Honor 200 5G 512 GB - Zeleni
88.887,78 RSD
39.999,00 rsd
LG Smart televizor OLED55C41LA
219.554,44 RSD
159.999,00 rsd
HP Laptop 15s-eq2097nm 15,6''/AMD Ryzen 5-5500U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
58.887,78 RSD
46.999,00 rsd
Tecno Spark 20C 128 GB - Beli
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Moye Smart sat Kronos Vibe - Beli
5.554,44 RSD
4.999,00 rsd
HP CISS multifunkcijski štampač Smart Tank 585 WiFi
26.665,56 RSD
18.999,00 rsd
LG Smart televizor 43UR75003LK.AEU
52.221,11 RSD
36.999,00 rsd
Philips Aparat za espresso EP5443/70
116.665,56 RSD
79.999,00 rsd
Rowenta Usisivač sa posudom RO3726EA
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Прочитајте више
"СА ЊИМ ЈЕ НЕМОГУЋЕ БИТИ ПРИЈАТЕЉ, АЛИ НИСМО НИ НЕПРИЈАТЕЉИ": Ђоковић шокирао свет причом о Рафи Надалу
Шпански тенисер Рафаел Надал отишао је у пензију након пораза "фурије" од Холандије у четвртфиналу Дејвис купа, а многи се питају зашто Новак Ђоковић и Роџер Федерер нису присуствовали. Италијански лист „Коријере дела сера“ писао је овој теми.
22. 11. 2024. у 14:40
ТУРНЕЈА ЈК У МИНУСУ Нема ништа од зараде: "Уложила сам све што сам стекла за 30 година, зато сам са фановима у плусу"
"ПОТРУДИЋУ се да будем у овом истом облику, посетићу најбоље пластичне хирурге и да ме одржавају барем наредних 15 година у овом стању."
21. 11. 2024. у 14:38
ЕГЗОТИЧНИ ПОКЛОН ЗА КИМА: Путин лидеру Северне Кореје поклонио лавицу и више од 70 других животиња
РУСКИ председник Владимир Путин поклонио је Северној Кореји лавицу, медведе и десетине других животиња за зоолошки врт у Пјонгјангу, саопштено је у Москви.
22. 11. 2024. у 10:24
КРАЈ СЕРИЈЕ: Шта се дешава у последњој епизоди "Сабље"? Мали се враћа... (ВИДЕО)
СЕРИЈА "Сабља" је кроз осам епизода приказала дешавања непосредно пред и након атентана на премијера Зорана Ђинђића. Овог викенда ћете на РТС гледати две последње епизоде.
22. 11. 2024. у 15:49
ПРВИ СНИМАК ДРАМЕ У ЛОНДОНУ: После експлозије код САД амбасаде, евакуисан и затворен аеродром - ДО ДАЉЕГ (ВИДЕО)
"БЕЗБЕДНОСТ путника и особља су наш највећи приоритет. Радимо напорно да решимо проблем", саопштило је руководство аеродрома.
22. 11. 2024. у 13:51
РАФА НАДАЛ НИКАД НИЈЕ БИО ОВАКО ЕМОТИВАН: Погодиле га речи Новака Ђоковића, снимак о ком прича тениски свет (ФОТО/ВИДЕО)
Можда се нису волели, али су се увек поштовали. Новак Ђоковић није дошао на опроштај Рафаела Надала у Малагу, али се потрудио да му на посебан начин укаже велико поштовање.
22. 11. 2024. у 13:11
НОВЕ СВЕТСКЕ СИЛЕ УКЉУЧИЛЕ СЕ У СУКОБ У УКРАЈИНИ: "Две на страни Путина, две жестоко против Руса"
СУМЊЕ у подршку САД Украјини у случају победе Доналда Трампа на председничким изборима мучиле су све оне којима је циљ да се Кијев обрани од руске агресије. Трамп је победио и тек треба видети у ком ће смеру кренути његова политика, али сва та дешавања засенила су други важан однос у том, ионако компликованом, односу.
22. 11. 2024. у 09:14
РУСИЈА ПОСТАЛА ГЛАВНИ "ИГРАЧ" У ЕВРОПИ: Ово се десило први пут од пролећа 2022. године
РУСИЈА је у септембру први пут од пролећа 2022. постала главни снабдевач гасом Европске уније, преноси РИА Новости, позивајући се на податке Евростата.
21. 11. 2024. у 11:32
СКАНДАЛ ТОКОМ ПОСЕТЕ Снимак Макронa: "Они су тотални кретени", рекао после повика да је "Француска одговорна за крвопролиће"
"ОНИ си потпуни кретени", рекао је француски председник Емануел Макрон о прелазном телу и додао да "никада нису смели да га смене".
22. 11. 2024. у 13:07 >> 13:17
Најновије из рубрике
НОВА ПРАВИЛА: Услови за одлазак у пензију од 1. јануара 2025. године
ПО закону о ПИО за одлазак у старосну пензију од 1. јануара 2025. године важе нови услови за одлазак у пензију.
22. 11. 2024. у 15:41
МИНИСТАРКА ВУЈОВИЋ ПОТПИСАЛА ВАЖАН УГОВОР: Ускоро креће градња модерног постројења за прераду отпадних вода
ДАНАС је потписан уговор за изградњу постројења за прераду отпадних вода у насељу Дивчибаре код Ваљева.
22. 11. 2024. у 15:27
НОВЕ ЦЕНЕ ГОРИВА У СРБИЈИ: Ево колико ће коштати литар бензина и дизела
СТИГЛЕ су нове цене горива, тако да ће од данас, од 15 часова, на пумпама у Србији литар евродизела коштати 197 динара, а литар бензина европремијум БМБ биће 181 динар.
22. 11. 2024. у 10:38
БОРАНИ НАПОКОН НОРМАЛНО ДИШУ! Рударски град на истоку Србије мења се набоље, кинески улагачи донели и бољи квалитет живота
КО дуго није био у Бору остаће затечен какву промену набоље је доживео овај град. Уместо типичног рударског места са маглом од прашине, загушљивог ваздуха и улица где се осећа тежина индустрије, овај град данас има сасвим другачију причу - улице су пуне живота, кафићи су препуни, возе се нови аутомобили и, што је најважније, ваздух је пријатан.
22. 11. 2024. у 10:00
ШВАЈЦАРСКА СЕ ТРАНСФОРМИСАЛА У КРИПТО-НАЦИЈУ: Брунер - Захваљујући иновацијама
ЕКСПЕРТ за дигиталне технологије и регулативе Александар Брунер оценио је данас на представљању Другог извештаја о чувању дигиталне имовине у Швајцарској за 2024. у Привредној комори Србије, да се та земља трансформисала у крипто-нацију и да су за то заслужне иновације.
22. 11. 2024. у 00:36
Коментари (0)