КИРИЈА ПАЛА ЗА ТРЕЋИНУ: И цене рентирања у Београду ниже чак за 30 одсто
ПРИЛИВ Руса прошле године је цене закупа станова дигао у небо. Пристојно опремљене некретнине у одређеним деловима главног града издавале су се за дотад незамисливе износе. Рекло би се да је прилив странаца успорен, па је и тржиште неркретнина - кренуло у рикверц.
Фото П. Милошевић
Цене закупа у Београду коначно су почеле да падају. Агенти за некретнине кажу да су цене рентирања од почетка године у просеку ниже и до 30 одсто, а да се потражња преполовила.
Подаци портала специјализованог за промет квадрата показују да појефтињење није стигло баш у све делове престонице. Мањи станови се брже издају и по вишим ценама, док су већи станови мање тражени и самим тим се станодавци одлучују и да спусте кирију да би брже пронашли подстанаре.
- Нарочито велики раст прошле године је забележен у централним градским општинама, на Савском венцу, Врачару и Старом граду, за које је у почетку и било највеће интересовање Руса и Украјинаца, који су плаћали високе кирије и месецима унапред - наводе на овом порталу. - Мали станови су традиционално најтраженији и најлакше се издају, па су и цене закупа овог типа некретнина забележиле највећи раст током прошле године.
У првом тромесечју просечна цена изнајмљивања гарсоњере на Врачару била је око 490 евра. Међутим, просек тренутно оглашених гарсоњера на Врачару је око 400 евра. На Новом Београду је почетком године закуп коштао око 475 евра, док се сада гарсоњера може изнајмити за око 360 евра. На Звездари је просечна цена са 330 евра, пала на 292, а на Палилули је закуп за око 20 евра јефтинији у односу на први квартал - просечна цена оглашених гарсоњера је сада око 230 евра. На Вождовцу је просечна кирија пала за око 50 евра - са 325 на 273 евра.
Према подацима овог сајта за оглашавање продаје и закупа, код једнособних станова највећи пад је забележен на Палилули - са 350 на 300 евра за месечно рентирање овог типа некретнине. На Вождовцу је, међутим, просек оглашених једнособних станова исти као у првом кварталу и износи око 340 евра, док је на Новом Београду у просеку цена за око 10 евра већа.
- Двособни станови на Новом Београду су се у периоду од јануара до марта издавали у просеку за 850 евра, а сада је оглашена цена око 782 евра - наводи се у истраживању овог портала. - Толико је тренутно потребно издвојити и за месечни закуп некретнине истог типа на Врачару. На Звездари су двособни станови око 520 евра, а цена је за око 30 евра нижа у односу на први квартал. Исту кирију траже и станодавци на Палилули, док је на Вождовцу просечна цена изнајмљивања двособног стана остала непромењена од почетка године и износи око 550 евра.
Очекивања
СТРУЧЊАЦИ у промету некретнина очекују веће осцилације цена. Са одласком студената на распуст, очекује се благи пад. С друге стране, неки академци ће можда баш летњи период искористити да би раније обезбедили повољнији смештај од јесени.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
МИЛИЦА О ВЕЗИ СА СТРУГАРОМ: "Водили смо љубав пет-шест пута за 24 сата"
ПЕВАЧИЦА Милица Тодоровић ужива у новој љубави. Како преносе домаћи медији, већ неколико месеци је у вези с бизнисменом Мариом, познатим у градским круговима, који избегава јавно експонирање.
11. 01. 2025. у 15:28
СТРУЧЊАК УПОЗОРАВА: Грешка коју многи праве при куповини ПОЛОВНОГ аута - један део је кључан
СКОТИ Килмер, један од најпознатијих аутомеханичара на свету чији Јутјуб канал прати више од 6,5 милиона људи, упозорава купце половних аутомобила на један детаљ који може да их кошта на хиљаде евра.
11. 01. 2025. у 16:46
МИСТЕРИЈА "НЕКРШТЕНИХ ДАНА": Шта никако не смете радити до Богојављења?
ОД 10. до 19. јануара траје период познат као "некрштени дани", дубоко укорењен у народним веровањима и обичајима широм Србије.
10. 01. 2025. у 08:12
ОВОМЕ СЕ НИКО НИЈЕ НАДАО: Никола Јокић скинут са трона, ево ко би га могао угрозити
Српски кошаркас Никола Јокић је у нову НБА сезону ушао са јасним амбицијама да Денвер врати на шампионски пут, што је потврдио сјајним партијама, којима се поново нашао на самом врху листе у конкуренцији за МВП-ја.
10. 01. 2025. у 18:55
УДАВАЛА СЕ ТРИ ПУТА: Ово је једина фотографија Лепе Лукић у венчаници
СВАКИ од ових мушкараца оставио је печат у животу певачице народне музике, ипак чини се да је њој одувек најболније било да говори о љубави из младости.
11. 01. 2025. у 11:39
"МНОГО САМ НАУЧИО ОД ЊЕ": Нина након Леке нашла шест година млађег
ИАКО СУ у почетку покушавали да сакрију везу од јавности, али су касније врло емотивно говорили једно о другоме у интервјуима.
11. 01. 2025. у 10:30
ЂОКОВИЋ ОТКРИО: Отровали су ме у Аустралији, имао сам висок ниво тешких метала у крви
НАЈБОЉИ српски тенисер Новак Ђоковић открио је да је пре три године када је депортован из Аустралије отрован храном у имиграционом хотелу, где је био смештен.
09. 01. 2025. у 21:40
АМЕРИКАНЦИ ОБЈАВИЛИ МАПЕ СА РАТИШТА: Русија наставља продор дубље у Украјину, враћа територију у Курској области (ФОТО)
РУСИЈА наставља да продире дубље у Украјину и враћа сопствену територију у Курској области, показују најновије мапе са украјинског ратиша које је објавио Институт за проучавање рата (ISW).
09. 01. 2025. у 20:45
МИЛИЦА О ВЕЗИ СА СТРУГАРОМ: "Водили смо љубав пет-шест пута за 24 сата"
ПЕВАЧИЦА Милица Тодоровић ужива у новој љубави. Како преносе домаћи медији, већ неколико месеци је у вези с бизнисменом Мариом, познатим у градским круговима, који избегава јавно експонирање.
11. 01. 2025. у 15:28
Најновије из рубрике
АМЕРИКА НА КОРАК ОД НОВЕ КРИЗЕ - ШТА ЋЕ БИТИ С ИНДУСТРИЈОМ ОСИГУРАЊА: Највећа америчка банка проценила штету од пожара у Лос Анђелесу
ПРЕМА процени америчке мултинационалне компаније за финансијске услуге „ЈП Морган“, економски губици од шумских пожара у округу Лос Анђелес вероватно су се више него удвостручили у само последња 24 сата и сада износе близу 50 милијарди долара.
11. 01. 2025. у 18:53
ШЕШЕЉ О САНКЦИЈАМА: Притисли су нас као никад, најбоље што можемо да урадимо у овом тренутку је да не попуштамо Американцима
АМЕРИЧКЕ санкције НИС не могу Русима нанети никакву штету, могу је нанети само Србима, каже председник СРС др Војислав Шешељ.
11. 01. 2025. у 13:50
ЈОШ ЈЕДНА ЛОША ВЕСТ: Вучић - Добили смо обавештење од наше азербејџанске браће
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић на конференцији за новинаре изјавио је да је добио обавештење из Азербејџана о прекиду набавке 1,7 милиона кубних метара гаса које је Србија добијала сваког дана.
11. 01. 2025. у 11:17 >> 11:26
"НИСМО МИ БИЛИ МЕТА" Вучић - Ми смо поставили конкретна питања о санкцијама НИС
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић рекао је да "нисмо ми били мета" санкција, што је како додаје "слаба утеха".
11. 01. 2025. у 11:11 >> 11:26
ПРЕМИЈЕР ВУЧЕВИЋ: Почетна октобарска плата просветног радника у Србији биће 107.000 динара
ПОВОДОМ недавних разговора Владе Србије са синдикатима просветних радника, који ће бити настављени 13. јануара, премијер Србије Милош Вучевић је истакао да би лично волео да дође до договора, те да за њега нема дилеме да школска година мора да се настави.
11. 01. 2025. у 10:06
Коментари (0)