ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
МОЋНИ РУСКИ ОЛИГАРХ ПОСРЕДНИК ИЗМЕЂУ ПУТИНА И ЗЕЛЕНСКОГ: "Био у Кијеву у строгој тајности!" Добро познат и у Енглеској, један од најбогатији
УКРАЈИНСКИ председник Володимир Зеленски понудио је руском председнику Владимиру Путину директан билатерални састанак ради преговора о окончању рата, искористивши руског олигарха Романа Абрамовича као тајног посредника, сазнаје Фајненшал тајмс.
08. 06. 2026. у 10:43
УХАПШЕН НАПАДАЧ НА ПЕТРОВИЋЕВУ ЋЕРКУ: Са Златибора у Ужице, а онда бег назад на Златибор
Када му је девојка одбрусила он је ударио у пределу гркљана, а њену другарицу у ногу. Затим је побегао на Златибор.
07. 06. 2026. у 21:44
ШЕШЕЉ ПРОТИВ ПОСЕТЕ МИЛАТОВИЋА БЕОГРАДУ: Увреда је за српску гарду да му приреди смотру
ПРЕДСЕДНИК СРС проф. др Војислав Шешељ сматра да Србији није потребан дијалог са председником Црне Горе Јаковом Милатовићем.
07. 06. 2026. у 17:30
"ЗАШТО ТО СВИ РАДЕ?" Американац провео само 24 сата у Београду и шокирао се: "Шта није у реду с овим људима?!"
ЦИГАРЕТЕ и мирис дуванског дима су за многе неизбежан део свакодневице. У Србији, у кафићима, ресторанима, па чак и у затвореним јавним просторима, пушење је и даље уобичајена појава. И док се локално становништво углавном навикло, посетиоци из иностранства често су шокирани оним што затекну.
08. 06. 2026. у 14:20
ДА ЛИ СЕ МЛАДЕНЦИ МОГУ ВЕНЧАТИ У ЦРКВИ ТОКОМ ПЕТРОВСКОГ ПОСТА: Свештеник решио недоумицу многих верника
ОВО су правила која се морају испоштовати, а односе се и на весеље.
08. 06. 2026. у 14:34
ЉУБАВНА ПРИЧА ТЕА И ЈЕЛИСАВЕТЕ: Када су се упознали били су заљубљени у друге људе, али се убрзо све променило
ЈЕЛИСАВЕТА Орашанин је раније открила како је упознала Милоша Теодосића, а сада се њихове изјаве поново помињу након навода о разводу.
08. 06. 2026. у 10:39
РАСПАДА СЕ ПАРТНЕРСТВО СА ПУТИНОМ: Украјина добила кључног савезника у НАТО-у
ПРЕ отприлике десет година, рат у Сирији помогао је да се створи неочекивано партнерство на Блиском истоку између Турске и Русије. Међутим, оно се сада распада, тврди Њујорк тајмс. Наиме, Турска снажно помаже Украјини да створи упориште у делу света где је руски председник Владимир Путин раније уживао значајан утицај.
08. 06. 2026. у 09:25
"АКО КОРИСТИШ МЕГАФОН, ОНДА ТО НЕМОЈ НАЗИВАТИ ПИСМОМ" Песков оштро о Зеленском: Да је заиста желео да га преда Путину, могао је то да учини
ДА је Владимир Зеленски заиста желео да преда писмо руском председнику Владимиру Путину, могао је то једноставно да учини, без јавног објављивања, изјавио је портпарол Кремља Дмитриј Песков.
07. 06. 2026. у 13:37
НАСТАЈЕ НОВА ДРЖАВА? Српске комшије се уједињују са суседима - за моћну државу од 22 милиона душа и 272.200 км²
"УНИОНИСТИЧКИ покрет је одувек постојао и он је и даље жив унутар нашег друштва. Несумњиво је да је ова дискусија легитиман део политичког процеса у земљи. Ја лично никада не бих могао да гласам против уједињења."
02. 06. 2026. у 21:24
Најновије из рубрике
ПРЕВАРАНТИ ЗОВУ ПОЉОПРИВРЕДНИКЕ: Таже новац за "бржу исплату" субвенција - огласио се министар Гламочић
МИНИСТАР пољопривреде, шумарства и водопривреде Драган Гламочић упозорио је данас све пољопривреднике да не наседају на покушаје преваре, у којој поједина лица телефонским путем контактирају пољопривредне произвођаче и нуде наводно "убрзавање" исплате подстицаја за квалитетна приплодна грла, уз претходну исплату одређеног новчаног износа тим лицима.
08. 06. 2026. у 15:19
Интернет дијалог 2026: Како право да прати дигиталну револуцију
Развој дигиталних платформи, вештачке интелигенције и креативних индустрија отвара нове могућности за привреду и друштво, али истовремено намеће потребу за јасним и савременим правним решењима која ће обезбедити правну сигурност, заштиту права и подстицај иновацијама, закључак je овогодишње конференције „Интернет дијалог 2026“.
08. 06. 2026. у 14:18
ЛУЧИЋ: Телеком Србија још 20 година незаустављив
ПОСЛЕ рекордне 2025. године, укључујући нето профит само на домаћем тржишту од 211 милиона евра, а приходе мерене милијардама, за Телеком Србија долазе још боља времена.
08. 06. 2026. у 11:56
Амерички министар рата: Сукоб САД и Ирана је у статусу прекида ватре, војни одговори нису сукоб
АМЕРИЧКИ министар одбране Пит Хегсет изјавио је данас да је сукоб Сједињених Америчких Држава и Ирана тренутно у статусу прекида ватре и да неколико војних одговора САД на акције иранског Корпуса исламске револуционарне гарде (ИРГЦ) не значи да је сукоб поново у току.
07. 06. 2026. у 19:03
ПОД ЛУПОМ Wizz Air у проблему због одржавања авиона у Београду
Пословање компаније Wизз Аир у Србији нашло се под лупом након што је током редовног инспекцијског надзора Директората цивилног ваздухопловства (ДЦВ) утврђено да је компанија ангажовала пружаоца услуга линијског одржавања на Аеродрому „Никола Тесла“ без неопходног одобрења за обављање те делатности у Републици Србији.
07. 06. 2026. у 18:14
Коментари (0)