ЧИТАВА ГАРСОЊЕРА ЗА ПРЕСТОНИЧКИ КВАДРАТ: Најјефтинији "кров над главом" лане и у Бору, Зајечару и Кикинди
ПРОСЕК цена на тржишту станова у Србији подиже престоница, где квадрат прелази и 10.000 евра, а средња цена на крају прошле године новоградње у Београду била је 2.565 евра. У исто време, међутим, за само један просечан београдски квадрат у новоградњи, може да се купи гарсоњера од двадесетак квадрата у Сомбору или Прокупљу.
фото Д.З.
На листи градова где могу да се пазаре најјефтини станови у нашој земљи су осим Прокупља, Сомбора, још и Кикинда, Зајечар и Бор. У староградњи, на овим лоакцијама може да се нађе и стан по цени од стотинак евра по квадрату.
Према подацима Републичког завода за статистику, просечно квадрат староградње у Сомбору кошта 623 евра, новоградње 837, док се амплитуда цена крећа од минималних 100 у староградњи до највиших 1.300 евра у новоградњи. У Кикинди је током претходне године цена станова који су имали власнике ишла од 183 до 975 евра, а просечно је квадрат износио 592 евра. Податак за новоградњу нема, што вероватно значи да лене није било зидања.
- У Зајечару је лане квадрат староградње у просеку износио 517, а новоградње 532 евра - кажу из РГЗ за "Новости". - У Бору су се цене кретале од најнижих 115 у староградњи до 905 евра, док је процечна цена по кој су се продавали станови била 503 евра. Мало нижа у просеку износила је цена староградње у Прокупљу - 465 евра.
Када би се власник стана од 50 квадрата у главном граду одлучио да га прода, за око 130.000 евра колико би добио, могао би да пазари четири до шест таквих некретнине у овох пет места са најнижом ценом.
Укупно су за годину дана станови у Србији поскупели за 13,7 процената. Када се упореде четврти и трећи квартал претходне године, пораст цене је 3,3 одсто. Према табели коју нам је доставио Републички геодетски завод, у односу на две године раније, квадрат је поскупео од 11 до чак 42 процената. Највеће поскупљење забележено је у Бору, што значи да је 2020. године у овом месту стан у староградњи могао да се пазари и за 300 евра у просеку. За 22 проценат поскупели су станови у Кикинди, а у Сомбору за 15 процената. Новоградањом се трговало у Сомбору, Зајечару и Прокупљу.
НАЈМАЊЕ ПРОДАЈА У КИКИНДИ
НАЈМАЊЕ купопродаја станова пропле године забележено је у Кикинди - свега 100. У Зајечару - 168, у Врању 180, Пироту 199 и Прокупљу 202. Када је реч о свим непокретностима, а не само станова, најамње се трговало у Прокупљу, Ужицу, Врању, Зајечару и Пироту.
Према речима агента за некретнина Пеђе Девића, у Бору се у последње време повећала трговина становима, на шта је сматра утицао рад рудника. То је и поскупело квадрат у овом месту и околини Мајданпека.
- Овде је скочио и најам, а што се тиче свих места где је мали промет и мала цена квадрата то нам говори да у њима није било инвестиција - каже Девић. - Последњих година су се "пробудили" градови поред којих су изграђени ауто-путеви, али сви они који су скрајнути са пута и у којима нема индустрије све се више "гасе".
ВИША ШКОЛА СПАС ЗА ГРАД
Милић Ђоковић из Кластера некретнина каже да је проблем градова у којима се слабо тргује некретнина углавном недостатак инфраструктуре, улагања и посла за младе
- Кључан је, међутим, недостатак Факултета или било какве више школе, као и фирми где би млади радили - каже Ђоковић. - Ако не можете да задржите младе, нема ништа од тог града.
Када је реч о ценама станова у Београду, стручњаци за некретнине не предвиђају заустављање раста цена до новембра-децембра, јер док је год тражња већа од понуде, не може да се очекује пад цена.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РЕЧИ КОЈЕ ТЕРАЈУ СУЗЕ НА ОЧИ! Тренер Вориорса: Сваког дана мислим на Дејана Милојевића
ГОЛДЕН Стејт Вориорси показали су још једном да неће заборавити српског тренера Дејана Милојевића који је пре годину дана преминуо.
17. 01. 2025. у 17:59
МАЦА ОШТАР: "На Инстаграму анђео, уживо гробина - не дао Бог никоме"
ДРАГАН Маринковић Маца добро је познат као неко ко нема длаке на језику. У интервјуу за медије изнео је свој став о естетским корекцијама.
19. 01. 2025. у 14:39
ЖИВОТНА ПРИЧА ГЛУМИЦЕ: Отац био у Јасеновцу, са 27 година постала самохрана мајка
ГЛУМИЦА Љиљана Стјепановић је рођена у Београду, 15. јуна 1952. године. Отац Јован, пореклом из Славоније, био је војно лице. Имао је тежак живот као младић. Провео је три године у злогласном логору Јасеновац, а цела породица му је убијена током Другог светског рата.
18. 01. 2025. у 08:55
СТРОГО ПРАВИЛО У ДОМУ ПОПОВИЋА: Сузана и кућној помоћници забранила једно
САША Поповић тренутно време проводи у свом дому на Бежанијској коси окружен најмилијима у своја четири зида.
18. 01. 2025. у 08:10
НИЈЕ ЗБОГ ПРЕЉУБЕ: Зашто су се развели Гоца и Захар
ПЕВАЧИЦА Гоца Лазаревић била је у браку са композитором Милутином Поповићем Захаром.
19. 01. 2025. у 13:58
МИЛОШ РАДОВИЋ ХИТНО ОПЕРИСАН: Хеликоптером из Италије превезен за Београд
НАКОН интервенције, хеликоптером је превезен у Београд.
18. 01. 2025. у 09:47
ТРАМП ОТКРИО СВОЈИМ САВЕТНИЦИМА: Ову земљу ће прву посетити када преузме дужност председника САД
НОВОИЗАБРАНИ амерички председник Доналд Трамп рекао је саветницима да жели да отпутује у Кину након преузимања дужности, објавио је јуче Волстрит џурнал, позивајући се на изворе блиске разговорима.
19. 01. 2025. у 08:22
"ЉУДИ ЋЕ УМРЕТИ" Ватрогасци недељама пре ужаса у Лос Анђелесу упозоравали на најгори сценарио
МАЊЕ од месец дана пре него што су пожари захватили Лос Анђелес, група искусних ватрогасаца окупила се на Градском већу како би тражили већа средства.
15. 01. 2025. у 14:03
РАДИОАКТИВНА ТАЈНА У ЛЕДУ ГРЕНЛАНДА: Мрежа тунела и нуклеарни отпад - потенцијални проблем за Трампа (ФОТО/ВИДЕО)
КАКО се планета загрева, "Camp Century" - смештен на једној од најудаљенијих локација на Земљи, око 1.500 километара северно од Нука, главног града Гренланда - постао је предметом обновљеног интересовања и забринутости око тога колико ће дуго остати закопан.
19. 01. 2025. у 10:15
Најновије из рубрике
ОБЈАВИО НА ДРУШТВЕНИМ МРЕЖАМА: Трамп покренуо криптовалуту чија вредност нагло расте
НОВОИЗАБРАНИ амерички председник Доналд Трамп покренуо је сопствену криптовалуту, чија је тржишна капитализација брзо порасла на неколико милијарди долара.
19. 01. 2025. у 08:35
НЕМАЧКИ МИНИСТАР УПОЗОРАВА: Бићемо главна мета Трампових царина
НЕМАЧКА ће бити главна европска мета трговинских царина новоизабраног председника САД Доналда Трампа када буде на функцији, изјавио је данас немачки министар економије Роберт Хабек.
19. 01. 2025. у 08:06
ЗАЈЕДНИЧКИ ИНТЕРЕС СРБИЈЕ И МАЂАРСКЕ: Сијарто послао важну поруку - Никада нећемо одустати
БЕЗБЕДНО функционисање "Турског тока" заједнички је интерес Мађарске и Србије, рекао је мађарски министар спољних послова Петер Сијарто.
18. 01. 2025. у 15:22
ВЕЛИКИМ ИНВЕСТИЦИЈАМА "ЗИЂИНОВЕ" КОМПАНИЈЕ У СРБИЈИ ДЕЛЕ УСПЕХ СА ЛОКАЛНОМ ЗАЈЕДНИЦОМ
УЛАГАЊА за бољи живот грађана. Многобројне значајне донације у здравство, образовање, инфраструктуру, пољопривреду … 350.000 долара „ Србија Зиђин Мајнинг" ће ове године одвојити за опремање свих школских кухиња и кантина у Бору.
18. 01. 2025. у 10:00
„НАРЕДНЕ ЧЕТИРИ НЕДЕЉЕ КЉУЧНЕ“ Одржане косулатације са руском и америчком страном око НИС-а (ФОТО)
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић објавила је да је данас одржан још један састанак радне групе у вези са најављеним санкцијама Нафтној индустрији Србије.
17. 01. 2025. у 16:47
Коментари (2)