ЧИТАВА ГАРСОЊЕРА ЗА ПРЕСТОНИЧКИ КВАДРАТ: Најјефтинији "кров над главом" лане и у Бору, Зајечару и Кикинди
ПРОСЕК цена на тржишту станова у Србији подиже престоница, где квадрат прелази и 10.000 евра, а средња цена на крају прошле године новоградње у Београду била је 2.565 евра. У исто време, међутим, за само један просечан београдски квадрат у новоградњи, може да се купи гарсоњера од двадесетак квадрата у Сомбору или Прокупљу.
фото Д.З.
На листи градова где могу да се пазаре најјефтини станови у нашој земљи су осим Прокупља, Сомбора, још и Кикинда, Зајечар и Бор. У староградњи, на овим лоакцијама може да се нађе и стан по цени од стотинак евра по квадрату.
Према подацима Републичког завода за статистику, просечно квадрат староградње у Сомбору кошта 623 евра, новоградње 837, док се амплитуда цена крећа од минималних 100 у староградњи до највиших 1.300 евра у новоградњи. У Кикинди је током претходне године цена станова који су имали власнике ишла од 183 до 975 евра, а просечно је квадрат износио 592 евра. Податак за новоградњу нема, што вероватно значи да лене није било зидања.
- У Зајечару је лане квадрат староградње у просеку износио 517, а новоградње 532 евра - кажу из РГЗ за "Новости". - У Бору су се цене кретале од најнижих 115 у староградњи до 905 евра, док је процечна цена по кој су се продавали станови била 503 евра. Мало нижа у просеку износила је цена староградње у Прокупљу - 465 евра.
Када би се власник стана од 50 квадрата у главном граду одлучио да га прода, за око 130.000 евра колико би добио, могао би да пазари четири до шест таквих некретнине у овох пет места са најнижом ценом.
Укупно су за годину дана станови у Србији поскупели за 13,7 процената. Када се упореде четврти и трећи квартал претходне године, пораст цене је 3,3 одсто. Према табели коју нам је доставио Републички геодетски завод, у односу на две године раније, квадрат је поскупео од 11 до чак 42 процената. Највеће поскупљење забележено је у Бору, што значи да је 2020. године у овом месту стан у староградњи могао да се пазари и за 300 евра у просеку. За 22 проценат поскупели су станови у Кикинди, а у Сомбору за 15 процената. Новоградањом се трговало у Сомбору, Зајечару и Прокупљу.
НАЈМАЊЕ ПРОДАЈА У КИКИНДИ
НАЈМАЊЕ купопродаја станова пропле године забележено је у Кикинди - свега 100. У Зајечару - 168, у Врању 180, Пироту 199 и Прокупљу 202. Када је реч о свим непокретностима, а не само станова, најамње се трговало у Прокупљу, Ужицу, Врању, Зајечару и Пироту.
Према речима агента за некретнина Пеђе Девића, у Бору се у последње време повећала трговина становима, на шта је сматра утицао рад рудника. То је и поскупело квадрат у овом месту и околини Мајданпека.
- Овде је скочио и најам, а што се тиче свих места где је мали промет и мала цена квадрата то нам говори да у њима није било инвестиција - каже Девић. - Последњих година су се "пробудили" градови поред којих су изграђени ауто-путеви, али сви они који су скрајнути са пута и у којима нема индустрије све се више "гасе".
ВИША ШКОЛА СПАС ЗА ГРАД
Милић Ђоковић из Кластера некретнина каже да је проблем градова у којима се слабо тргује некретнина углавном недостатак инфраструктуре, улагања и посла за младе
- Кључан је, међутим, недостатак Факултета или било какве више школе, као и фирми где би млади радили - каже Ђоковић. - Ако не можете да задржите младе, нема ништа од тог града.
Када је реч о ценама станова у Београду, стручњаци за некретнине не предвиђају заустављање раста цена до новембра-децембра, јер док је год тражња већа од понуде, не може да се очекује пад цена.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПОГРЕШНО УПИСАН ЖУТИ КАРТОН: Капитена "ватрених" су покушали суспендовати, а онда је уследио преокрет
Фудбалсак репрезентација Хрватске још није изборила пласман у четвртфинале Лиге нација, пошто је поражена од репрезентације Шкотске резулттаом 1:0 на Хемпден Парку.
16. 11. 2024. у 08:45
Деа се ХИТНО огласила након Младеновог саопштења о РАСКИДУ
"РАСТАЛИ смо се у пријатељским односима, уз пуно поштовања."
15. 11. 2024. у 15:49
СУМА ОД КОЈЕ ЋЕ ВАМ СЕ ЗАВРТЕТИ У ГЛАВИ: Ево колико су зарадили Тајсон и Пол за боксерски спектакл
Борба између Џејка Пола и Мајка Тајсона изазвала је велику пажњу, па је самим тим у игри била и огромна зарада.
16. 11. 2024. у 09:15
"КЕВО МОЈА НАЈВОЉЕНИЈА" Преминула мајка Жељка Митровића: "Твојим одласком настао је дубок и мрачни тајац"
ПРВИ човек телевизије "Пинк", Жељко Митровић поделио је са својим пратиоцима на Инстаграму тужну вест да је остао без мајке.
16. 11. 2024. у 10:41
МНОГИ СЕ ИЗНЕНАДЕ: Бајагино порекло - није рођен у Србији, а онда су се доселили у Срем
И ДАНАШЊЕ генерације радо слушају његове нумере.
15. 11. 2024. у 17:33
НЕПРАВДА ВЕКА: Откривено како је Ђоковић остао без спонзора јер "побеђује превише"
НАЈБОЉИ тенисер свих времена Новак Ђоковић својевремено је имао проблема са спонзорима, а разлог је невероватан - то што превише побеђује.
16. 11. 2024. у 15:07
НОВО РУСКО ОРУЖЈЕ НА ФРОНТУ У УКРАЈИНИ: Изазива застрашујућу штету, а има само један циљ
РУСИЈА је недавно почела да производи термобаричне беспилотне летелице које ће се користити уз беспилотне летелице-мамце у Украјини, а које су у стању да нанесу озбиљну штету цивилима, открила је истрага Асошиејтед преса (АП).
16. 11. 2024. у 20:23
"ПРОНАЋИ ЋУ И УНИШТИЋУ ИХ СВЕ" Хитно се огласио Илон Маск, реаговала и Захарова
АМЕРИЧКИ бизнисмен Илон Маск саопштио је путем друштвене мреже да ће „пронаћи и уништити“ све оне који га оптужују за контакте са Москвом.
16. 11. 2024. у 16:18
ЂУРЂИЦ И ЂУРЂЕВДАН: Исти светац, две иконе и два празника - у чему су сличности и разлике?
СВЕТОГ Георгија или светог Ђорђа/Ђурађа - како у народу зову овог свеца, православни Срби славе два пута у години.
16. 11. 2024. у 08:25
Најновије из рубрике
ОВЕРЧУК: Русија очекује раст БДП од 3,9 одсто ове године
РУСИЈА очекује раст БДП од 3,9 одсто ове године, рекао је потпредседник руске владе Алексеј Оверчук који представља земљу на самиту Азијско-пацифичке економске сарадње који се одржава у Лими.
16. 11. 2024. у 21:54
КРИПТО МИЛИЈАРДЕРИ ТРЉАЈУ РУКЕ: Биткоин обара рекорде
НАКОН рекордног скока који је подигао цену биткоина први пут изнад 90.000 долара и довео до тога да укупна вредност свих дигиталних средстава пређе 3,2 билиона долара, најбогатији у крипто свету бележе значајан пораст свог богатства.
16. 11. 2024. у 21:21
УБОЛИ СТЕ ЏЕК ПОТ АКО ИМАТЕ НЕКРЕТНИНЕ НА ОВОЈ ЛОКАЦИЈИ: Цене квадрата ускоро скачу на овим местима у Београду
УКОЛИКО живите у Београду и још се налазите на траси будућег метроа — једноставним језиком речено — уболи сте премију. Без обзира на то да ли се налазите на траси црвене или плаве линије.
16. 11. 2024. у 20:54
СКЛАДИШТА СУ НАМ ПУНА: УРСУЛА ФОН ДЕР ЛАЈЕН - Спремни смо да прекинемо доток гаса из Русије
ШЕФИЦА Европске комисије Урсула фон дер Лајен поручила је на друштвеној мрежи Икс да је Европска унија спремна да прекине испоруке из Русије, након што је аустријско предузеће ОМВ саопштило да је руска државна компанија за производњу природног гаса "Гаспром" прекинула да га снабдева гасом.
16. 11. 2024. у 20:33
СПРИНТ АМЕРИЧКОГ ДУГА: САД достигле нови историјски рекорд
ЈАВНИ дуг САД премашио је 36 билиона долара први пут у историји, преноси "US Debt Clock.org", веб страница која прати раст дуга земље.
16. 11. 2024. у 19:00
Коментари (2)