Економија

ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо

Новости онлине

05. 12. 2022. у 15:41

ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.

ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо

Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.

- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.

Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.

- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.

Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.

- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.

Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?

"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"

Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.

- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.

Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.

Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.

- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".

Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.

Препоручујемо

“ЛУДУЈУ” ЦЕНЕ КВАДРАТА У КРУШЕВЦУ: Станове купују махом за кеш - ево шта показује нова основица пореза на имовину

Економија

1 29

“ЛУДУЈУ” ЦЕНЕ КВАДРАТА У КРУШЕВЦУ: Станове купују махом за кеш - ево шта показује нова основица пореза на имовину

20. 11. 2022. у 20:59

ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто

Друштво

4 4

ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто

10. 11. 2022. у 10:00

ПОДСТАНАРИ У ТРЕЋЕМ ДОБУ: Барски пензионери још чекају станове

Црна Гора

0 0

ПОДСТАНАРИ У ТРЕЋЕМ ДОБУ: Барски пензионери још чекају станове

05. 11. 2022. у 06:11

ПРОМЕЊЕНА УРЕДБА О ДРЖАВНОМ СУБВЕНЦИОНИСАЊУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ ЗА РОДИТЕЉЕ У 2022: Маме добијају новац за стан

Друштво

0 1

ПРОМЕЊЕНА УРЕДБА О ДРЖАВНОМ СУБВЕНЦИОНИСАЊУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ ЗА РОДИТЕЉЕ У 2022: Маме добијају новац за стан

14. 09. 2022. у 10:00

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Свет

0 16

НОВЕ СВЕТСКЕ СИЛЕ УКЉУЧИЛЕ СЕ У СУКОБ У УКРАЈИНИ: "Две на страни Путина, две жестоко против Руса"

СУМЊЕ у подршку САД Украјини у случају победе Доналда Трампа на председничким изборима мучиле су све оне којима је циљ да се Кијев обрани од руске агресије. Трамп је победио и тек треба видети у ком ће смеру кренути његова политика, али сва та дешавања засенила су други важан однос у том, ионако компликованом, односу.

22. 11. 2024. у 09:14

РУСИЈА ПОСТАЛА ГЛАВНИ ИГРАЧ У ЕВРОПИ: Ово се десило први пут од пролећа 2022. године

Економија

0 4

РУСИЈА ПОСТАЛА ГЛАВНИ "ИГРАЧ" У ЕВРОПИ: Ово се десило први пут од пролећа 2022. године

РУСИЈА је у септембру први пут од пролећа 2022. постала главни снабдевач гасом Европске уније, преноси РИА Новости, позивајући се на податке Евростата.

21. 11. 2024. у 11:32

СКАНДАЛ ТОКОМ ПОСЕТЕ Снимак Макронa: Они су тотални кретени, рекао после повика да је Француска одговорна за крвопролиће

Свет

0 0

СКАНДАЛ ТОКОМ ПОСЕТЕ Снимак Макронa: "Они су тотални кретени", рекао после повика да је "Француска одговорна за крвопролиће"

"ОНИ си потпуни кретени", рекао је француски председник Емануел Макрон о прелазном телу и додао да "никада нису смели да га смене".

22. 11. 2024. у 13:07 >> 13:17

Коментари (0)

Остави коментар

Најновије из рубрике

НОВА ПРАВИЛА: Услови за одлазак у пензију од 1. јануара 2025. године

Економија

0 2

НОВА ПРАВИЛА: Услови за одлазак у пензију од 1. јануара 2025. године

ПО закону о ПИО за одлазак у старосну пензију од 1. јануара 2025. године важе нови услови за одлазак у пензију.

22. 11. 2024. у 15:41

МИНИСТАРКА ВУЈОВИЋ ПОТПИСАЛА ВАЖАН УГОВОР: Ускоро креће градња модерног постројења за прераду отпадних вода

Економија

0 1

МИНИСТАРКА ВУЈОВИЋ ПОТПИСАЛА ВАЖАН УГОВОР: Ускоро креће градња модерног постројења за прераду отпадних вода

ДАНАС је потписан уговор за изградњу постројења за прераду отпадних вода у насељу Дивчибаре код Ваљева.

22. 11. 2024. у 15:27

НОВЕ ЦЕНЕ ГОРИВА У СРБИЈИ: Ево колико ће коштати литар бензина и дизела

Економија

0 5

НОВЕ ЦЕНЕ ГОРИВА У СРБИЈИ: Ево колико ће коштати литар бензина и дизела

СТИГЛЕ су нове цене горива, тако да ће од данас, од 15 часова, на пумпама у Србији литар евродизела коштати 197 динара, а литар бензина европремијум БМБ биће 181 динар.

22. 11. 2024. у 10:38

БОРАНИ НАПОКОН НОРМАЛНО ДИШУ! Рударски град на истоку Србије мења се набоље, кинески улагачи донели и бољи квалитет живота

Економија

0 5

БОРАНИ НАПОКОН НОРМАЛНО ДИШУ! Рударски град на истоку Србије мења се набоље, кинески улагачи донели и бољи квалитет живота

КО дуго није био у Бору остаће затечен какву промену набоље је доживео овај град. Уместо типичног рударског места са маглом од прашине, загушљивог ваздуха и улица где се осећа тежина индустрије, овај град данас има сасвим другачију причу - улице су пуне живота, кафићи су препуни, возе се нови аутомобили и, што је најважније, ваздух је пријатан.

22. 11. 2024. у 10:00

ШВАЈЦАРСКА СЕ ТРАНСФОРМИСАЛА У КРИПТО-НАЦИЈУ: Брунер - Захваљујући иновацијама

Економија

0 2

ШВАЈЦАРСКА СЕ ТРАНСФОРМИСАЛА У КРИПТО-НАЦИЈУ: Брунер - Захваљујући иновацијама

ЕКСПЕРТ за дигиталне технологије и регулативе Александар Брунер оценио је данас на представљању Другог извештаја о чувању дигиталне имовине у Швајцарској за 2024. у Привредној комори Србије, да се та земља трансформисала у крипто-нацију и да су за то заслужне иновације.

22. 11. 2024. у 00:36