Економија

МЕСЕЧНА КИРИЈА ДО 5.000 ЕВРА: Закуп некретнина у Београду за две године поскупео и до 70 одсто!

Б. ЦАРАНОВИЋ

20. 07. 2022. у 13:00

ДА никада није било скупље изнајмити стан у Београду сведоче сви који ових дана не могу ни гарсоњеру у Новом Београду или ширем центру да пронађу за мање од 300 евра.

МЕСЕЧНА КИРИЈА ДО 5.000 ЕВРА: Закуп некретнина у Београду за две године поскупео и до 70 одсто!

Стручњаци за некретнине кажу да је најам поскупео од 30 до чак 70 одсто, у односу на период пре короне. Додају да су на скок цене квадрата и у продаји и закупу утицали Руси који у великом броју изнајмљују станове у свим већим градовима Србије и издвајају огромне суме.

Београђанка С. Р. је намештен стан од 40 квадарата на Бежанијској коси издала по цени од 300 евра. Пре украјинске кризе, кирија је била 230 евра, а 2019. године, пре пандемије - 180 евра. Како каже, док оглас није скинут са сајта, за само два дана, добила је на десетине позива, а сазнала је да ова квадратура на Новом Београду и центру града глатко иде и за 400 евра.

Стручњак за некретнине Милић Ђоковић каже да су највише поскупели велики и луксузни станови и куће, на Сењаку, Дедињу, Авали... Сматра да су на то највише утицали привредници из Русије, који за месечни закуп ових некретнина издвајају и до 5.000 евра. То је већи закуп за 30 до 70 одсто него 2019.

ВИШЕ НОВЦА И ЗА НАЈАМ АПАРТМАНА

ОСИМ у већим градовима, последњих месеци велико поскупљење је забележено у најму апартмана у бањама широм Србије - каже Ђоковић. - Врњачка Бања и Златибор су највише дигли цене, па су рецимо апартмани који су били 60 или 70 евра, сада најмање 100 евра.

- Највеће поскупљење закупа је у Општинама које су постале бизнис центри престонице - Звездари, Новом Београду, Старом граду, где је кирија поскупела најмање 50 одсто па навише - каже Ђоковић. - Скупље су некретнине у Нишу за 30 одсто, Суботици за 35 процената, али и даље су много јефтиније него у Београду. Најам у Новом Саду, међутим, први пут готово се изједначио са Београдом.

Према анализи Портала "4 зида" специјализованог за некретнине, намештена гарсоњера у Београду се оглашава просечно за 219 евра, једнособан стан за 311 евра, двособан за 549 евра, а трособан стан за 874 евра. Ово су подаци, међутим, који обухватају све београдске општине заједно.

- Гледано посебно по општинама, цене могу значајно да се разликују - каже Јасмина Гаврилов Дражић из "4 зида". - Најскупљи је традиционално најам у Општини Савски венац, затим Стари град, а након њих, на Врачару и Новом Београду. Према нашим подацима, просечна оглашавана цена најма гарсоњере у Новом Саду је 215 евра, а једнособног стана 253 евра, док су месечне кирије у Нишу и Суботици приступачније.

КРАЉЕВО ПРВО ПО БРЗИНИ ИЗДАВАЊА

- ДОБРИ станови се муњевито разграбе - каже Гаврилов Дражић. - Просечно време оглашавања станова за издавање у Београду је 17 дана. У Новом Саду је просек 18 дана, док је у Нишу и Крагујевацу - 16 дана. Станови у Суботици издају се за 14 дана. У Чачку и Сомбору просечно време издавања некретнина је 11 дана, у Крушевцу осам. Рекордер у Србији је Краљево, где се станови у просеку издају за само пет дана. У овим, мањим градовима, довољно је да заживи једна нова фабрика, па да се већ осети "несташица" станова за издавање.

Како наша саговорница каже, колико је Београд скуп када је закуп квадрата у питању најбоље сведочи поређење са другим мањим градовима. Цена месечног најма гарсоњере у Београду, рецимо за 50 евра је нижа него цена месечног најма двособног стана у Нишу. То је за скоро 30 евра виша него цена најма двособног стана у Крагујевцу.

Препоручујемо

КИРИЈЕ ЛЕТЕ У НЕБО: У последњем кварталу ове године већа издвајања за изнајмљивање станова у граду на Врбасу

Република Српска

0 0

КИРИЈЕ ЛЕТЕ У НЕБО: У последњем кварталу ове године већа издвајања за изнајмљивање станова у граду на Врбасу

16. 07. 2022. у 07:30

СКУПЉЕ КИРИЈЕ, СТИГЛИ РУСИ И УКРАЈИНЦИ: Цене месечних закупа станова свих квадратура у престоници просечно су скочиле за пет до десет одсто

Београд

0 0

СКУПЉЕ КИРИЈЕ, СТИГЛИ РУСИ И УКРАЈИНЦИ: Цене месечних закупа станова свих квадратура у престоници просечно су скочиле за пет до десет одсто

09. 05. 2022. у 10:15

У ОГЛАСИМА ПРОНАШЛА ФОТОГРАФИЈЕ СВОГ СТАНА: Новосађанка жртва интернет преваре - Од шока сам једва прочитала о чему се ради

Друштво

0 4

У ОГЛАСИМА ПРОНАШЛА ФОТОГРАФИЈЕ СВОГ СТАНА: Новосађанка жртва интернет преваре - Од шока сам једва прочитала о чему се ради

04. 03. 2022. у 23:54

Београд

0 6

СКОЧИЛЕ КИРИЈЕ: Колико кошта изнајмљивање стана у Београду?

06. 10. 2021. у 18:41

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Прочитајте више

АЛЕКСАНДАР МИТРОВИЋ ВОДИ ПЛАВЕ У ДРУГИ КРУГ: Хилалов крчаг се коначно разбио, против Катарана се враћају на победничку стазу

Тип фудбал

0 4

АЛЕКСАНДАР МИТРОВИЋ ВОДИ "ПЛАВЕ" У ДРУГИ КРУГ: Хилалов крчаг се коначно разбио, против Катарана се враћају на победничку стазу

ХИЛАЛ се враћа у акцију овог викенда када екипа наших Александра Митровића и Сергеја Милинковић Савића гостује катарском Ел Саду, у оквиру петог кола Азијске елитне лиге шампиона.

26. 11. 2024. у 08:51

Тенис

0 6

ОДРЕКАО СЕ РУСИЈЕ, ОСТАВИЛА ГА НАЈЛЕПША ТЕНИСЕРКА СВЕТА! Пукао чувени тениски брак

Русија је поново разлог што су најновије тениске вести - прилично интересантне.

26. 11. 2024. у 12:33

ПЛАШИМ СЕ ЈЕДНЕ СТВАРИ: Тренер Штутгарта пред меч са Црвеном звездом

Фудбал

0 1

"ПЛАШИМ СЕ ЈЕДНЕ СТВАРИ": Тренер Штутгарта пред меч са Црвеном звездом

Фудбалери Црвене звезде у среду од 18.45 часова дочекују Штутгарт у оквиру петог кола Лиге шампиона на стадиону "Рајко Митић".

26. 11. 2024. у 18:20

КАДИРОВУ ЖЕНА РОДИЛА 10-ОРО ДЕЦЕ: Она ће му изабрати СЛЕДЕЋУ супругу

Свет

0 0

КАДИРОВУ ЖЕНА РОДИЛА 10-ОРО ДЕЦЕ: Она ће му изабрати СЛЕДЕЋУ супругу

ЧЕЧЕНИ нису са одушевљењем дочекали предлог Рамзана Кадирова да се легализује полигамија у њиховој земљи. Лидер Чечена сматра да је добро да мушкарац има и до четири законске жене, јер "ми имамо рат, имамо, према статистици више жена него мушкараца."

26. 11. 2024. у 19:23 >> 19:23

МЕЧ ЗА ЗАБОРАВ: Српски нападач ушао у клинч са противничким играчем (ВИДЕО)

Фудбал

0 1

МЕЧ ЗА ЗАБОРАВ: Српски нападач ушао у клинч са противничким играчем (ВИДЕО)

Фудбалери Ал Хилала одиграли су нерешено 1:1 на гостовању Ал Саду у петом колу азијске Лиге шампиона. То је био први кикс Ал Хилала у овом такмичењу од почетка сезоне.

26. 11. 2024. у 20:55

УВЕК ЈЕ БИО СА ОБЕ НОГЕ НА ЗЕМЉИ: Тони Надал о Рафином повлачењу

Тенис

0 0

"УВЕК ЈЕ БИО СА ОБЕ НОГЕ НА ЗЕМЉИ": Тони Надал о Рафином повлачењу

Шпански тенисер Рафаел Надал поразом Шпаније од Холандије у Дејвис купу окончао је професионалну тениску каријеру, а сада је познато шта је прво одабрао да ради након одласка у пензију.

26. 11. 2024. у 20:35

СРАМНЕ РЕЧИ АНГЕЛЕ МЕРКЕЛ У МЕМОАРИМА: Ево шта је написала о бомбардовању Србије, ратовима и Западном Балкану

Свет

7 47

СРАМНЕ РЕЧИ АНГЕЛЕ МЕРКЕЛ У МЕМОАРИМА: Ево шта је написала о бомбардовању Србије, ратовима и Западном Балкану

СА МНОГО помпе, у књижаре су стигли мемоари бивше немачке канцеларке Ангеле Меркел под насловом „Слобода“. У њима се на неколико места спомињу Србија и Западни Балкан.

26. 11. 2024. у 17:09

(МАПА) РУСИ НАПРЕДУЈУ У ТОРЕЦКУ: Огласио се Пушилин, жестоке борбе воде се за град (ВИДЕО)

Свет

0 8

(МАПА) РУСИ НАПРЕДУЈУ У ТОРЕЦКУ: Огласио се Пушилин, жестоке борбе воде се за град (ВИДЕО)

ЈЕДИНИЦЕ руске војске напредују у Дзержинску (украјински назив за Торецк), јавио је на Телеграм каналу шеф ДНР Денис Пушилин.

24. 11. 2024. у 18:59

ПУТИНОВ НОВИ САВЕЗНИК? Ко је потенцијални румунски председник - НАТО ракетни штит назива СРАМОТОМ, диви се Мађарској

Свет

0 0

ПУТИНОВ НОВИ САВЕЗНИК? Ко је потенцијални румунски председник - НАТО ракетни штит назива СРАМОТОМ, диви се Мађарској

НЕЗАВИСНИ ултрадесничарски кандидат на председничким изборима у Румунији Калин Ђорђеску освојио је највише гласова у првом кругу и највећи је фаворит за победу у другом кругу, у који ће највероватније ићи са Еленом Ласчони испред партије "Save Romania Union" (УСР).

25. 11. 2024. у 15:22