СПРЕМА СЕ СКОК ЦЕНА СТАНОВА? Стручњаци сматрају да тржиште некретнина неће одолети кризи у Украјини
НИ тржиште некретнина неће остати имуно на епидемију поскупљења као последицу украјинске кризе, судећи по истраживању специјализованог портала који се бави оглашавањем некретнина. Анализа у којој су учествовали купци некретнина, закупци, власници некретнина, агенције и инвеститори показала је да би ситуација ускоро могла да се промени, па да већ папрене цене квадрата буду још назиданије. И када је реч о купопродаји, а још драстичније код издавања некретнина.
Фото Н. Карлић
Ни тренутне цене квадрата у Србији и издавања нису приступачне, нити у складу са животним стандардом. У Крагујевцу за најам треба издвојити од 130 до 300 евра, у Нишу од 140 до 360, у Новом Саду нема гарсоњере испод 200 евра. Београд понуду почиње са 270 евра за најмање станове, једнособни су чак око 350 евра, а трособни у просеку око 650 евра.
Када је реч о продајној цени квадрата, последњи извештај РГЗ показао је да је лане просечна цена квадрата у староградњи износила 1.104 евра - 10 одсто скупље него претходне. Просечна цена стана у новоградњи била је 1.450 евра по квадрату. Најкупља новоградња била је у Београду на води - 2.600 до 10.068 евра за квадрат, а староградње до 4.500 евра у престоничким општинама Стари град, Савски ванац и Врачар.
- Око 45 одсто власника некретнина очекује да ће рат у Украјини и криза коју већ увелико изазива утицати на цене, тражњу и понуду - податак је истраживања једног специјализованог портала. - Сматрају да ће се људи теже одлучивати за куповину, али да ће у исто време они са вишком новца све више улагати у некретнине из страха од инфлације. Петина њих очекује да ће опасти и узимање стамбених кредита.
У очекивању тектонских промена на овом тржишту, 18 одсто власника ће пожурити са продајом и издавањем. Чак 39 одсто станодаваца мисли да ће кирије расти или да већ скачу и вероватно се припремају да подигну цене своје понуде. Мање од петине мисли да ће цене да падају, а слично као код продаје некретнине, готово 15 процената њих није могло да предвиди дешавања, док је трећина уверена да ће цене издавања остати исте.
Према речима Јасмине Гаврилов Дражић са овог портала, сви који су планирали да купују некретнину, требало би да пожуре и да не ризикују да цене још порасту:
- На питање да ли планирају да спусте цену током или након ове ситуације, 46 процената власника је изјавило да неће мењати цену, а њих 27 одсто да ће пратити даљу ситуацију, па ће проценити - каже наша саговорница. - Више од половине купаца некретнина уверено је да ће актуелна ситуација у свету утицати на цене некретнина, а у великој мери планирају да сачекају бољи тренутак за куповину.
ИЗДАВАЊЕ БРЖЕ РЕАГУЈЕ
КАДА су у питању очекивања цене староградње, њих 40 процената мисли да ће цене расти или да већ расту - каже Јасмина Данилов Дражић. - Трећина се нада да ће цене пасти, док око 13 одсто испитаника мисли да ће цене у староградњи остати исте. Док код продаје староградње 30 одсто купаца мисли да ће доћи до пада цена, 29 одсто њих је изјавило да цене издавања већ расту, а 25 одсто то очекује. На основу овога можемо закључити да тржиште издавања брже даје одговор на актуелна дешавања, као то и да су промене у овој сфери тржишта чешће.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОГЛАСИЛА СЕ ХРВАТСКА ПОЛИЦИЈА: Ево зашто је приведена Гога Секулић
ФОЛК певачица Гога Секулић и њен колега Александар "Xander" Мисојчић 25. децембра заустављени су на граничном прелазу између Босне и Херцеговине и Хрватске, а сада се огласила и хрватска полиција.
26. 12. 2024. у 15:12
СРБИЈА ДОБИЛА НОВОГ СЕЛЕКТОРА! Терзићу уговор на четири године
Зоран Терзић именован је за новог селектора женске одбојкашке репрезентације Србије, саопштио је данас ОСС.
26. 12. 2024. у 11:28
МУКА СЕЉАЧКА Горштак са Голије поклања земљу - разлог тужан: "И Богу си тешка..." (ВИДЕО)
ВИДУ Луковићу са Голије тешко пада што је у многим селима Србије све мање становника и зато је решио бар своје да оживи. Овај сељак из села Плешини одлучио је да своју земљу поклони, али само онима који желе да дођу да живе и раде на селу.
26. 12. 2024. у 15:41
ЗАУВЕК СРПСКА СНАЈКА: Адријана Лима дочекала Божић уз Бренину "Југословенку" (ВИДЕО)
АДРИЈАНИ Лими је ова година дефинитивно била за памћење. Осим што се вратила на велика врата у свет моделинга након што је трпела ужасне критике на рачун изгледа, уједно је рекла и судбоносно "да" Андреу Лемерсу с којим је пре две године добила сина.
26. 12. 2024. у 11:16
РОДНИЈУ ИЗ "МУЋКИ" УМРО СИН (19): Пронашли га мртвог у кући - тек после друге обдукције сазнали шта се десило
У ЧУВЕНОЈ ББЦ серији "Мућке" која је снимана од 1981. до 1991. а онда и кроз специјале до 2003. године, играо је Роднија Тротера. И публика га је заволела у тој улози. Енглески глумац Николас Сајмон Линдхерст има данас 63 године, и живот му је обележила једна трагедија.
25. 12. 2024. у 11:11
Стигла вам је једна 110 година стара порука са фронта
Празници нам стижу. А за један такав, најрадоснији међу Хришћанима, десио се најневероватнији прекид једног рата. И то светског. Ово је прича о томе шта једна фудбалска лопта може. Или, заправо... шта може људска слобода, када реши да је не спутава туђа глупост.
25. 12. 2024. у 15:49
ТАЧНО НА ОВОМ МЕСТУ БИ МОГАО ПОЧЕТИ ТРЕЋИ СВЕТСКИ РАТ: Путин га сматра својом територијом, НАТО трупе већ распоређене
ОВАЈ снегом прекривени гранични мост између две средњовековне тврђаве у делу Естоније где се говори руски, могао би бити место где ће започети трећи светски рат, пише Политико.
26. 12. 2024. у 08:55
ПОЈАВИЛА СЕ ШОК ТВРДЊА: "Руси су оборили авион у Казахстану, погледајте трагове експлозије на репу летелице"
АВИОН Азербејџан ерлајнса, који се 25. децембра срушио на путу за Русију, можда је оборен руском ракетом земља-ваздух, према извештајима руских медија који нису наклоњени Кремљу и руском председнику Владимиру Путину.
26. 12. 2024. у 07:44
А ПОСЛЕДИЦЕ? Кина гради највећу хидроелектрану на свету - иселиће милионе људи, "кешираће" невероватне 35 милијарде долара
ПРОИЗВОДИЋЕ троструко више од 88.2 милијарде kWh, колики је пројектовани капацитет тренутно највеће хидроелектране на свету - "Три кланца" у централној Кини.
26. 12. 2024. у 14:37
Најновије из рубрике
"СА РЕФОРМАМА НАСТАВЉАМО И У НАРЕДНОМ ПЕРИОДУ": Више од 250 милиона е-фактура прошло кроз систем
МИНИСТАР финансија Синиша Мали изјавио је да је више од 250 милиона е-фактура до данас прошло кроз систем е-Управе на својој Инстаграм страници.
26. 12. 2024. у 15:36
МИЛИЈАРДЕ КАО РЕЗУЛТАТ ЗДРАВСТВЕНЕ ЗАШТИТЕ ЖИВОТИЊА : Кућни љубимци као дуготрајна инвестиција
ВИСОКА здравствена заштита за кућне љубимце, укључујући хирургију мозга и нанотехнологију, могла би покренути велики инвестициони тренд у наредних пет година.
26. 12. 2024. у 13:59
ПОРЕД ПОВЕЋАЊА ПЕНЗИЈА, УВЕЋАНА И ЈЕДНА НАКНАДА: ПИО Фонд ће од следеће године исплаћивати овај износ виши за 8.000 динара
ДРЖАВА је увећала трошкове сахране преминулих пензионера и она ће убудуће износити 76.369 динара за све категорије корисника пензија.
26. 12. 2024. у 10:25
НОВАЦ СВИМА ДО 6. ЈАНУАРА: Ево колико ће пара лећи на рачуне грађана
ОД ПЕНЗИЈЕ за децембар ове године свим пензионерима и корисницима осталих права из пензијског и инвалидског осигурања (ПИО), примања ће бити увећана за 10,9 одсто, а овако усклађени износи пензија и новчаних накнада биће исплаћени у јануару 2025. године, објавио је Фонд ПИО.
26. 12. 2024. у 09:05
РЕДОВНА ЦЕНА НИЖА И ОД ОНЕ НА СНИЖЕЊУ: У Европи увелико се нуде велики попусти, код нас готово и да нема новогодишњих акција
НОВА година је на прагу, а с њом и традиционална предновогодишња грозница за куповином.
26. 12. 2024. у 07:00
Коментари (0)