СПРЕМА СЕ СКОК ЦЕНА СТАНОВА? Стручњаци сматрају да тржиште некретнина неће одолети кризи у Украјини
НИ тржиште некретнина неће остати имуно на епидемију поскупљења као последицу украјинске кризе, судећи по истраживању специјализованог портала који се бави оглашавањем некретнина. Анализа у којој су учествовали купци некретнина, закупци, власници некретнина, агенције и инвеститори показала је да би ситуација ускоро могла да се промени, па да већ папрене цене квадрата буду још назиданије. И када је реч о купопродаји, а још драстичније код издавања некретнина.
Фото Н. Карлић
Ни тренутне цене квадрата у Србији и издавања нису приступачне, нити у складу са животним стандардом. У Крагујевцу за најам треба издвојити од 130 до 300 евра, у Нишу од 140 до 360, у Новом Саду нема гарсоњере испод 200 евра. Београд понуду почиње са 270 евра за најмање станове, једнособни су чак око 350 евра, а трособни у просеку око 650 евра.
Када је реч о продајној цени квадрата, последњи извештај РГЗ показао је да је лане просечна цена квадрата у староградњи износила 1.104 евра - 10 одсто скупље него претходне. Просечна цена стана у новоградњи била је 1.450 евра по квадрату. Најкупља новоградња била је у Београду на води - 2.600 до 10.068 евра за квадрат, а староградње до 4.500 евра у престоничким општинама Стари град, Савски ванац и Врачар.
- Око 45 одсто власника некретнина очекује да ће рат у Украјини и криза коју већ увелико изазива утицати на цене, тражњу и понуду - податак је истраживања једног специјализованог портала. - Сматрају да ће се људи теже одлучивати за куповину, али да ће у исто време они са вишком новца све више улагати у некретнине из страха од инфлације. Петина њих очекује да ће опасти и узимање стамбених кредита.
У очекивању тектонских промена на овом тржишту, 18 одсто власника ће пожурити са продајом и издавањем. Чак 39 одсто станодаваца мисли да ће кирије расти или да већ скачу и вероватно се припремају да подигну цене своје понуде. Мање од петине мисли да ће цене да падају, а слично као код продаје некретнине, готово 15 процената њих није могло да предвиди дешавања, док је трећина уверена да ће цене издавања остати исте.
Према речима Јасмине Гаврилов Дражић са овог портала, сви који су планирали да купују некретнину, требало би да пожуре и да не ризикују да цене још порасту:
- На питање да ли планирају да спусте цену током или након ове ситуације, 46 процената власника је изјавило да неће мењати цену, а њих 27 одсто да ће пратити даљу ситуацију, па ће проценити - каже наша саговорница. - Више од половине купаца некретнина уверено је да ће актуелна ситуација у свету утицати на цене некретнина, а у великој мери планирају да сачекају бољи тренутак за куповину.
ИЗДАВАЊЕ БРЖЕ РЕАГУЈЕ
КАДА су у питању очекивања цене староградње, њих 40 процената мисли да ће цене расти или да већ расту - каже Јасмина Данилов Дражић. - Трећина се нада да ће цене пасти, док око 13 одсто испитаника мисли да ће цене у староградњи остати исте. Док код продаје староградње 30 одсто купаца мисли да ће доћи до пада цена, 29 одсто њих је изјавило да цене издавања већ расту, а 25 одсто то очекује. На основу овога можемо закључити да тржиште издавања брже даје одговор на актуелна дешавања, као то и да су промене у овој сфери тржишта чешће.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"38 ДАНА ДО ГУБИТКА ЏЕПАРЦА" Трампов син послао поруку Зеленском - открио планове САД за Украјину? (ВИДЕО)
НАЈСТАРИЈИ син новоизабраног председника Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп млађи, својом објавом на друштвеној мрежи Инстаграм додатно је подгрејао нагађања да ће његов отац након преузимања функције и уласка у Белу кућу обуставити или барем смањити финансирање Украјине, која је тренутно у рату са Русијом.
11. 11. 2024. у 19:03
НА ЕСТРАДИ ЈЕ ПЕТ ДЕЦЕНИЈА: Ево колика је пензија Зорице Брунцлик
ПЕВАЧИЦИ је национална пензија додељена пре три године.
13. 11. 2024. у 09:13
БРАТ ТОМЕ ЗДРАВКОВИЋА: Умрли истог дана, смрт дочекао у беди - славни певач га ретко обилазио (ФОТО)
БРАТ легендарног певача Томе Здравковић, Иван Здравковић, о којем се мало знало, преминуо је у 90. години баш истог датума као и Тома, само 2021. године.
13. 11. 2024. у 07:38
ХРВАТИ ШОКИРАЛИ РУСИЈУ: Урадили оно што чак ни Американци нису били спремни да учине
Русија је, откако је почео рат у Украјини, на мети многобројних међународних санкција које спроводе у дело земље тзв. "запада", али поред колективно донетих забрана, има и оних једностраних.
12. 11. 2024. у 16:50
ПОГИНУО ФУДБАЛСКИ РЕПРЕЗЕНТАТИВАЦ! Пре две године избегао смрт правим чудом, данас није!
Свет спорта је задесила трагедија.
12. 11. 2024. у 13:44
НИ ОН ВИШЕ НЕ БРОЈИ ЉУБАВНИЦЕ И ДЕЦУ: Џонсон био са студенткињом, па хтео да јој среди посао - сви скандали бившег премијера
БОРИС Џонсон је поред политичке каријере, успео да изађе на крај са бројним љубавним бродоломима, аферама и разводима.
13. 11. 2024. у 14:14
ИЛОН МАСК ПОДЕЛИО СНИМАК ИСТИНЕ: "НАТО је бомбардовао Београд како би распарчао Србију" (ВИДЕО)
МИЛИЈАРДЕР Илон Маск, власник Тесле, "Спејс Икса", друштвене платформе Икс, поделио је на свом профилу говор у којем Џефри Сакс прича о нелегалном бомбардовању Србије од стране НАТО-а.
12. 11. 2024. у 15:47
"ГЛАВНА ТЕМА ЈЕ ДА ЛИ ЋЕ МОСКВА БИТИ ГАЂАНА" Велико упозорење Вучића: Свет се креће по ивици амбиса!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић обратио се јавности после говора на Самиту КОП29 у Азербејџану.
12. 11. 2024. у 12:33
НАЈВЕЋИ ЈАТАК "ЗЕМУНАЦА" Она је била последња линије одбране клана - у кући крила килограме кокаина, а онда им пресудила
ПОСЛЕ убиства Ђинђића, она се представљала као Зорица Весић и купила је салаш у месту Путинци, где се једно време скривао врх земунског клана.
13. 11. 2024. у 10:23
Најновије из рубрике
ХИТНО ПОВУЧЕН ПРОИЗВОД СА СРПСКОГ ТРЖИШТА: Постоји ризик од пожара и опекотина
Електрична ударна бушилица повучена је са тржишта, робне марке POWER PLUS модел IMACT DRILL - ударна бушилица POWP2050 серије 15-10-202200857/00514, јачине 1050W, напона 230-240в, фреквенције 50хр, намењена за бушење дрвета, метала, пластике и зидова, а производ је упакован у пластичну кутију.
13. 11. 2024. у 13:33
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ СА ДЕЛЕГАЦИЈОМ "JICA": Састанак о финансирању пројекта изградње РХЕ „Бистрица“ (ФОТО)
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић разговарала је данас са делегацијом Јапанске агенције за међународну сарадњу (JICA) о сарадњи на реализацији пројекта изградње реверзибилне хидроелектране „Бистрица“.
13. 11. 2024. у 12:55
ЦЕНА КВАДРАТА У БЕОГРАДУ КАО ТРИ У ПРОКУПЉУ: Тржиште непокретности у Србији у првом полугодишту 2024. вредело 3,4 милијарде евра
ТРИ града у Србији - Београд, Нови Сад и Ниш предњаче по ценама квадрата како у староградњи, тако и у новоизграђеним објектима.
12. 11. 2024. у 17:44
ВЕЛИКИ КОРАК КА ДЕДОЛАРИЗАЦИЈИ: Иран се прикључио руском платном систему "Мир"
РУСКИ платни систем "Мир" повезан је са иранским системом "Шетаб" (Схетаб) и сада ће у Русији бити могуће подизање новца са иранских картица, пренела је агенција Тасним.
12. 11. 2024. у 16:56
ЕВРОПА ДА СЕ СПРЕМИ НА ТРГОВИНСКИ РАТ СА АМЕРИКОМ: Упозорење званичника Европске централне банке
ЕВРОПА мора да се припреми за нови трговински рат са Сједињеним Америчким Државама, изјавио је данас у Бечу званичник Европске централне банке (ЕЦБ) Оли Рен.
12. 11. 2024. у 15:21
Коментари (0)