Економија

НАЈЈЕФТИНИЈИ И НАЈСКУПЉИ СТАНОВИ У СРБИЈИ: У овом граду квадрат је 300 €, а цена у Новом Саду иде и до 3.000 евра

Новости онлајн

28. 01. 2022. у 17:13

У ПОСЛЕДЊЕ две године цене некретнина скочиле су за око 30 одсто. Поскупљење је условљено првенствено повећањем тражње, и то најпре у великим градовима, а затим се та ситуација пресликала и на мање средине.

НАЈЈЕФТИНИЈИ И НАЈСКУПЉИ СТАНОВИ У СРБИЈИ: У овом граду квадрат је 300 €, а цена у Новом Саду иде и до 3.000 евра

Пример мањег места где је тражња за некретнинама нагло порасла је Пирот, па је нови стамбени комплекс који Пироћанци жаргонски зову Пирот на води унапред распродат.

"Пре седам осам месеци цена је била 900 евра. Кажем пре седам месеци јер сад и немамо слободних станова, а сад кад би се продавало било би сигурно 1000 евра најнижа могућа цена", каже Бобан Мијалковић, инвеститор.

1.200 евра за Палић

У Суботици се стамбени објекти тренутно граде на 40 локација, а цена од око 1.200 евра квадрата у изградњи гарантована је само кад се плати унапред. Траже се и куће, углавном мање квадратуре у центру града и на Палићу.

"Сад је улагање у некретнине инвестиција кад људи немају где да уложе новац у неке друге активности. Купе па онда рентају, неки чекају да цена опет скочи па да продају", наводи Ђуро Гаврић, власник агенције у Суботици.

Веће интересовање за куповину, али и изградњу стамбених објеката бележи се и у Ужицу где је прошле године издато 200 грађевинских дозвола, за тридесет више него у 2020-ој, а интересовање за градњу је веће за ванградске средине.

Предраг Милутиновић, начелник градске управе за урбанизам у Ужицу објашњава и зашто: "Веће је интересовање за друге средине због специфичне епидемијске ситуације, сад се више гради у катастарским општинама Мокра гора, ту је интересовање веће.

Међу градовима где је најпре забележено поскупљење је Ниш где је сада цена квадрата, зависно од локације, од 1.200 евра за стару градњу до чак 2.000 евра за станове у изградњи.

Поскупљали станови на закуп

Упоредо са растом купопродајних цена поскупели су и станови који се узимају у закуп. Нешто повољније може да се прође са становима који су у приватним кућама док рецимо за гарсоњеру у центру града треба издвојити најмање двеста евра месечно.

Разлог за оваква кретања на тржишту некретнина, кажу стручњаци, је што се многи одлучују за такозвану штедњу у квадратима. Такође повољнији су стамбени кредити, а цену диктира и виша цена репроматеријала и радне снаге. Прогнозе су да ће се током године цене стабилизовати.

"То другим речима значи да не би требало да дође до озбиљнијег драстичнијег скока цена, а тај озбиљнији скок може да буде искључиво резултат неких екстерних шокова, не резултат наших унутрашњих економских и политичких дешавања", каже проф.др Игор Младеновић, са Економског факултета Ниш. И додаје: "Док са друге стране што се тиче смањења цена некретнина у Србији наравно да нажалост за сад не можемо да очекујемо у овој фискалној години".

Од најјефтинијег до најскупљег

До стана је тренутно најлакше доћи у Мајданпеку, за око 300 евра по квадрату. Изузимајући престоницу, станови су најскупљи у Новом Саду - од 1.500 до 3.000 евра за квадрат старе градње.

(РТС)

Препоручујемо

СРПСКОЈ ПОРОДИЦИ СТАН ТЕСАН: Тржиште некретнина расте, али свако друго домаћинство кубури са простором

Економија

0 4

СРПСКОЈ ПОРОДИЦИ СТАН ТЕСАН: Тржиште некретнина расте, али свако друго домаћинство кубури са простором

27. 01. 2022. у 07:21

КРОВ НАД ГЛАВОМ ЗА БУДУЋНОСТ: Привремени орган општине Митровица доделио решења за 36 станова

Србија

0 0

КРОВ НАД ГЛАВОМ ЗА БУДУЋНОСТ: Привремени орган општине Митровица доделио решења за 36 станова

21. 01. 2022. у 19:04

КРОВ НАД ГЛАВОМ ЗА „БЕЗБЕДЊАКЕ“ У НОВОМ САДУ: Премијерка Ана Брнабић уручила кључеве од 25 станова на Југовићеву

Друштво

1 1

КРОВ НАД ГЛАВОМ ЗА „БЕЗБЕДЊАКЕ“ У НОВОМ САДУ: Премијерка Ана Брнабић уручила кључеве од 25 станова на Југовићеву

17. 01. 2022. у 15:45

ИЗВЕШТАЈ СА ТРЖИШТА НЕПОКРЕТНОСТИ: Трећина станова на кредит

Економија

0 2

ИЗВЕШТАЈ СА ТРЖИШТА НЕПОКРЕТНОСТИ: Трећина станова на кредит

21. 12. 2021. у 15:28

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ОТКРИВЕНИ САТЕЛИТСКИ СНИМЦИ: Знамо шта се догађа у кључном војном комплексу Северне Кореје (ФОТО)

Свет

0 8

ОТКРИВЕНИ САТЕЛИТСКИ СНИМЦИ: "Знамо шта се догађа у кључном војном комплексу Северне Кореје" (ФОТО)

ИСТРАЖИВАЧИ из америчког аналитичког центра закључили су на основу сателитских снимака да Северна Кореја проширује кључни комплекс за производњу оружја, укључујући и врсту ракета кратког домета које Русија користи у рату против Украјине.

25. 11. 2024. у 18:13

(МАПА) РУСИ НАПРЕДУЈУ У ТОРЕЦКУ: Огласио се Пушилин, жестоке борбе воде се за град (ВИДЕО)

Свет

0 6

(МАПА) РУСИ НАПРЕДУЈУ У ТОРЕЦКУ: Огласио се Пушилин, жестоке борбе воде се за град (ВИДЕО)

ЈЕДИНИЦЕ руске војске напредују у Дзержинску (украјински назив за Торецк), јавио је на Телеграм каналу шеф ДНР Денис Пушилин.

24. 11. 2024. у 18:59

ПУТИНОВ НОВИ САВЕЗНИК? Ко је потенцијални румунски председник - НАТО ракетни штит назива СРАМОТОМ, диви се Мађарској

Свет

0 0

ПУТИНОВ НОВИ САВЕЗНИК? Ко је потенцијални румунски председник - НАТО ракетни штит назива СРАМОТОМ, диви се Мађарској

НЕЗАВИСНИ ултрадесничарски кандидат на председничким изборима у Румунији Калин Ђорђеску освојио је највише гласова у првом кругу и највећи је фаворит за победу у другом кругу, у који ће највероватније ићи са Еленом Ласчони испред партије "Save Romania Union" (УСР).

25. 11. 2024. у 15:22

Коментари (1)

Сви коментари Остави коментар

Најновије из рубрике

Посрнули гигант води битку за изгубљени престиж

Економија

0 3

Посрнули гигант води битку за изгубљени престиж

НА годишњој скупштини Legal & General у мају 2022., акционар је изашао на реч да изнесе неке притужбе - не у вези са учинком осигуравача ФТСЕ 100, већ КПМГ, његовог ревизора.

25. 11. 2024. у 18:06

МАЂАРСКА ЗЕМЉА ПАРТНЕР: Нови Сад ће ове седмице бити домаћин Међународног сајма туризма

Економија

0 0

МАЂАРСКА ЗЕМЉА ПАРТНЕР: Нови Сад ће ове седмице бити домаћин Међународног сајма туризма

НА 55. Међународном сајму туризма у Новом Саду, од 28. до 30. новембра, више од 240 излагача из 12 земаља представиће своје стандардне и нове понуде а посетиоци ће имати прилику да резервишу боравке у зимским центрима или да oбаве ране резервације летњих аранжмана у туристичким дестинацијама региона и шире.

25. 11. 2024. у 14:27

СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву

Економија

0 1

СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву

ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.

25. 11. 2024. у 09:00

МАЛИ: До краја 2027. године просечна плата износиће 1.400 евра - Историјски буџет за 2025. годину

Економија

0 165

МАЛИ: "До краја 2027. године просечна плата износиће 1.400 евра" - Историјски буџет за 2025. годину

МИНИСТАР финиансија Синиша Мали огласио се поводом предлога буџета за 2025. годину, истичући да Србија по први пут има буџет као земља са инвестиционим кредитним рејтингом, уз рекордна издвајања за капиталне инвестиције и повећање плата и пензија.

24. 11. 2024. у 17:17