НАЈЈЕФТИНИЈИ И НАЈСКУПЉИ СТАНОВИ У СРБИЈИ: У овом граду квадрат је 300 €, а цена у Новом Саду иде и до 3.000 евра
У ПОСЛЕДЊЕ две године цене некретнина скочиле су за око 30 одсто. Поскупљење је условљено првенствено повећањем тражње, и то најпре у великим градовима, а затим се та ситуација пресликала и на мање средине.
Фото Танјуг
Пример мањег места где је тражња за некретнинама нагло порасла је Пирот, па је нови стамбени комплекс који Пироћанци жаргонски зову Пирот на води унапред распродат.
"Пре седам осам месеци цена је била 900 евра. Кажем пре седам месеци јер сад и немамо слободних станова, а сад кад би се продавало било би сигурно 1000 евра најнижа могућа цена", каже Бобан Мијалковић, инвеститор.
1.200 евра за Палић
У Суботици се стамбени објекти тренутно граде на 40 локација, а цена од око 1.200 евра квадрата у изградњи гарантована је само кад се плати унапред. Траже се и куће, углавном мање квадратуре у центру града и на Палићу.
"Сад је улагање у некретнине инвестиција кад људи немају где да уложе новац у неке друге активности. Купе па онда рентају, неки чекају да цена опет скочи па да продају", наводи Ђуро Гаврић, власник агенције у Суботици.
Веће интересовање за куповину, али и изградњу стамбених објеката бележи се и у Ужицу где је прошле године издато 200 грађевинских дозвола, за тридесет више него у 2020-ој, а интересовање за градњу је веће за ванградске средине.
Предраг Милутиновић, начелник градске управе за урбанизам у Ужицу објашњава и зашто: "Веће је интересовање за друге средине због специфичне епидемијске ситуације, сад се више гради у катастарским општинама Мокра гора, ту је интересовање веће.
Међу градовима где је најпре забележено поскупљење је Ниш где је сада цена квадрата, зависно од локације, од 1.200 евра за стару градњу до чак 2.000 евра за станове у изградњи.
Поскупљали станови на закуп
Упоредо са растом купопродајних цена поскупели су и станови који се узимају у закуп. Нешто повољније може да се прође са становима који су у приватним кућама док рецимо за гарсоњеру у центру града треба издвојити најмање двеста евра месечно.
Разлог за оваква кретања на тржишту некретнина, кажу стручњаци, је што се многи одлучују за такозвану штедњу у квадратима. Такође повољнији су стамбени кредити, а цену диктира и виша цена репроматеријала и радне снаге. Прогнозе су да ће се током године цене стабилизовати.
"То другим речима значи да не би требало да дође до озбиљнијег драстичнијег скока цена, а тај озбиљнији скок може да буде искључиво резултат неких екстерних шокова, не резултат наших унутрашњих економских и политичких дешавања", каже проф.др Игор Младеновић, са Економског факултета Ниш. И додаје: "Док са друге стране што се тиче смањења цена некретнина у Србији наравно да нажалост за сад не можемо да очекујемо у овој фискалној години".
Од најјефтинијег до најскупљег
До стана је тренутно најлакше доћи у Мајданпеку, за око 300 евра по квадрату. Изузимајући престоницу, станови су најскупљи у Новом Саду - од 1.500 до 3.000 евра за квадрат старе градње.
(РТС)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
УКРАЈИНА ЈЕ ЗГРОЖЕНА: Не може да верује које санкције су управо укинуте Русији
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то Русија назива, поново је за једну од споредних ствари изнедрио и спортски потез. Најновије вести на тему "спортске санкције Русима" стижу из света спортова на леду, за које је досад важила апсолутна забрана за учешће руских екипа, а и појединаца.
25. 12. 2024. у 18:59
ХРВАТСКА ГЛЕДА И НЕ ВЕРУЈЕ: Овако сада изгледа Хрват коме је Србин, саиграч, "сломио кости лица" (ФОТО)
Српско-хрватски сукоб десио се у трофејном спорту, а он је, чак и месец касније, вест дана у Хрватској.
25. 12. 2024. у 19:58
ПОСЛЕДЊЕ РЕЧИ ПИЛОТА: Како је пао авион у Казахстану? Објављен КОМПЛЕТ ТРАНСКРИПТ разговора са контролом лета
ПРЕМА последњим речима пилота путничког авиона који се срушио у Казахстану, могло је да се закључи да је над летелицом потпуно изгубио контролу.
26. 12. 2024. у 14:54
ОБРАДОВИЋ ЈЕ БИО НА КОРАК ОД НБА ЛИГЕ: Један човек је све стопирао, ево о коме је реч
Иако је Жељко Обрадовић у неколико наврата говорио да му НБА лига никада није била жеља нити приоритет, сада је откривено да је био на прагу да преузме тамошњи клуб.
25. 12. 2024. у 20:20
ВАНРЕДНЕ МЕРЕ У МАНЧЕСТЕР СИТИЈУ: Гвардиола увео карантин због лоших резултата и на Божић
Фудбалери Манчестер ситија божићно послеподне и вече провешће у кампусу на Етихаду. И ту не би било ништа чудно да се не дешава на Божић јер Сити игра утакмицу у четвртак од 13.30 часова. Дуел Манчестер сити - Евртон први је од осам колико ће их бити одиграно у Премијер лиги.
25. 12. 2024. у 17:35
АЛБАНЦИ ХИСТЕРИШУ: Због песме уз коју је Србин ушао у ринг у Тирани - у лажној држави не могу да дођу себи! (ВИДЕО)
Албанија је дочекала да усред њеног главног града одјекује да је Косово - Србија. И, у јужној српској покрајини постоје неки који су због тога бесни.
25. 12. 2024. у 15:33
ТАЧНО НА ОВОМ МЕСТУ БИ МОГАО ПОЧЕТИ ТРЕЋИ СВЕТСКИ РАТ: Путин га сматра својом територијом, НАТО трупе већ распоређене
ОВАЈ снегом прекривени гранични мост између две средњовековне тврђаве у делу Естоније где се говори руски, могао би бити место где ће започети трећи светски рат, пише Политико.
26. 12. 2024. у 08:55
ПОЈАВИЛА СЕ ШОК ТВРДЊА: "Руси су оборили авион у Казахстану, погледајте трагове експлозије на репу летелице"
АВИОН Азербејџан ерлајнса, који се 25. децембра срушио на путу за Русију, можда је оборен руском ракетом земља-ваздух, према извештајима руских медија који нису наклоњени Кремљу и руском председнику Владимиру Путину.
26. 12. 2024. у 07:44
А ПОСЛЕДИЦЕ? Кина гради највећу хидроелектрану на свету - иселиће милионе људи, "кешираће" невероватне 35 милијарде долара
ПРОИЗВОДИЋЕ троструко више од 88.2 милијарде kWh, колики је пројектовани капацитет тренутно највеће хидроелектране на свету - "Три кланца" у централној Кини.
26. 12. 2024. у 14:37
Најновије из рубрике
"СА РЕФОРМАМА НАСТАВЉАМО И У НАРЕДНОМ ПЕРИОДУ": Више од 250 милиона е-фактура прошло кроз систем
МИНИСТАР финансија Синиша Мали изјавио је да је више од 250 милиона е-фактура до данас прошло кроз систем е-Управе на својој Инстаграм страници.
26. 12. 2024. у 15:36
МИЛИЈАРДЕ КАО РЕЗУЛТАТ ЗДРАВСТВЕНЕ ЗАШТИТЕ ЖИВОТИЊА : Кућни љубимци као дуготрајна инвестиција
ВИСОКА здравствена заштита за кућне љубимце, укључујући хирургију мозга и нанотехнологију, могла би покренути велики инвестициони тренд у наредних пет година.
26. 12. 2024. у 13:59
ПОРЕД ПОВЕЋАЊА ПЕНЗИЈА, УВЕЋАНА И ЈЕДНА НАКНАДА: ПИО Фонд ће од следеће године исплаћивати овај износ виши за 8.000 динара
ДРЖАВА је увећала трошкове сахране преминулих пензионера и она ће убудуће износити 76.369 динара за све категорије корисника пензија.
26. 12. 2024. у 10:25
НОВАЦ СВИМА ДО 6. ЈАНУАРА: Ево колико ће пара лећи на рачуне грађана
ОД ПЕНЗИЈЕ за децембар ове године свим пензионерима и корисницима осталих права из пензијског и инвалидског осигурања (ПИО), примања ће бити увећана за 10,9 одсто, а овако усклађени износи пензија и новчаних накнада биће исплаћени у јануару 2025. године, објавио је Фонд ПИО.
26. 12. 2024. у 09:05
РЕДОВНА ЦЕНА НИЖА И ОД ОНЕ НА СНИЖЕЊУ: У Европи увелико се нуде велики попусти, код нас готово и да нема новогодишњих акција
НОВА година је на прагу, а с њом и традиционална предновогодишња грозница за куповином.
26. 12. 2024. у 07:00
Коментари (1)