"ОБРНУТО" МИЛИЈАРДУ И ПО ЕВРА: Промет непокретности у трећем кварталу обара рекорде по броју уговора, најскупљи стан у Београду на води
БРОЈ склопљених уговора на тржишту непокретности у периоду од јула до краја септембра 2021. износио је 34.767, што је рекорд за трећи квартал у последње четири године. Осим тога, према последњем Извештају Републичког геодетског завода (РГЗ), потрошено је за готово трећину више него лане, а чак 74 одсто него у истом периду 2018. године! Ово тржиште је у трећем кварталу "тежило" чак 1,5 милијарди евра!
За 4,5 одсто порастао је број купородаја у односу на иста три месеца прошле године, за 32,8 процената у поређењу са 2018. годином. У престоници је склопљено 379, Новом Саду 62, у Нишу 20 уговора више, а Крагујевцу 37 мање купопродаја него лане.
Извештај показује да се највећи удео у укупним новчаним средствима - 56 одсто односи на промет станова. Нови власници су за куповину "четири зида" у солитерима широм Србије потрошили 841,1 милион евра. Од тога је у Београду за станове издвојено 524,7 милиона евра или око 60 одсто укупних пара.
- За стамбене објекте издвојено је 160,6, за грађевинско земљиште 118,1, за пословне просторе 58, а за пољопривредно земљиште 46,1 милиона евра - наводи се у Извештају.
Као и прошле године, учешће станова у укупном промету непокретности износи 28 одсто. Најскупљи квадрат поново је продат у комплексу Београд на води, за 9.245 евра. Цене станова у свим већим градовима су порасле за шест до 29 процената.
Тако је просечна цена станова у староградњи у Београду 1.545 евра, уместо 1.290 пре две године, а у новоградњи је са 1.610 "скочило" на 2.080 евра. У Новом Саду скок у ценама је 23 одсто за староградњу и 19 процената за новоградњу. У Нишу, квдарат у староградњи кошта 923 евра, а новоградњи 1.057, колико су и нови квадрати у Крагујевцу. У овом граду, у Шумадији, су пре короне квадрати могли да се купе за 820 евра.
И са оваквим ценама, промет станова на нивоу државе био је већи за девет одсто у односу на исти квартал претходне године. Гараже су се пазариле за 30 процената више. Промет пословних простора у трећем кварталу 2021. био је већи за 17 одсто, а грађевинског земљишта - за осам процената. Пад од осам одсто забележен је једино код пољопривредног земљишта.
У готово свим већим градовима број купопродаја непокретности је повећан, у односу на исти период прошле године - у Београду за 4,9, Новом Саду 2,3, Нишу 2,1 одсто више. Једино је пад у Крагујевцу од 5,5 процената.
ВЕЋИНА ЗА КЕШ
И У ТРЕЋЕМ кварталу 2021. године много је више некретнина плаћено кешом. Само 14 одсто непокретности је плаћено из кредитних средстава, а 86 процената готовином. Када је реч о становима, 32 процената плаћено је из кредитних средстава, а 68 одсто готовином.
Препоручујемо
ВАЛЕРИЈ ЗАЛУЖНИ ДАО ПРОГНОЗУ: Ево када ће руска војска да пробије украјински фронт
НОВИ технолошки напредак током ратног времена спречиће озбиљније пробијање фронта дуж украјинско-руске границе до око 2027. године, изјавио је Валериј Залужни, бивши врховни командант Украјине и садашњи амбасадор у Уједињеном Краљевству, за „Украјинску правду“ у интервјуу објављеном 23. новембра.
23. 11. 2024. у 18:55
БРИТАНЦИ ОБЈАВИЛИ ЗАСТРАШУЈУЋУ МАПУ: "Орешник" може да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута (МАПА)
БРИТАНСКИ лист "Дејли мејл" оценио је да би балистичка ракета "орешник" могла да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута.
23. 11. 2024. у 15:58
ПОТПРЕДСЕДНИК САД УМРО ТОКОМ ОДНОСА: Био са 50 година млађом љубавницом, Бела кућа није знала како да саопшти вест о смрти
БИО ЈЕ то 27. јануар 1979. године. У 1 ујутро, портпарол породице Нелсона Рокфелера објавио је званичну изјаву за штампу. Бивши потпредседник преминуо је У 71 години живота раније те вечери.
22. 11. 2024. у 18:36
Коментари (0)