У ПОДГОРИЦИ КВАДРАТ 5.000 ЕВРА: Цене некретнина за пет година порасле око 60 одсто, главни кривац велика потражња
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у последњих пет година порасле су за око 60 одсто, а главни „кривац“ за овакав скок,тврде у агенцијама за некретнине, је тражња.
И.Д.С.
А како тражња не јењава, не очекује си ни да ће цене "падати". Статистика показује да је цена квадрата у главном граду у просеку око 2.000 евра и цене крећу од 1.700 па и до преко 5.000 евра по квадрату.
Упркос екстремно високоим ценама некретнина, посебно у главном граду Црне Горе, потражња не опада. Према званичној статистици цена клвадрата у просеку износи око 2.000 евра, али се оне крећу од минималних 1.700 па и до преко 5.000 евра. Јефтиније варијенте могу се наћи у насељима Драч, Тушки пут и Загорич, где се квадрат стана некада може начи и по цени од 1.600 евра. У понуди станова доминирају они који се нуде у износу од 2.000 до 3.000 по квадрату. Најтраженији део Подгорице је Преко Мораче, где цена метра квадрата иде преко 2.400 евра. За сада рекордан износ треба издвојити за станове у новоградњи испод Горице. Тамо се више стамбених јединица продаје по износу од 5.000 евра по квадрату, али за поједине станове цена је и нешто већа и износи 5.150 евра за квадрат.
Потражња зида цене
ОД 2019. до данас цене некретнина у Црној Гори порасле су за више од 60 одсто. Ипак, иако цене вртоглаво расту, то није смањило потражњу. Све што се изгради прода се, углавном и пре завршетка градње.
-Цене не би биле на том нивоу да тражња није висока, у овој години број грађевинских дозвола је смањен, инвеститори су имали очекивања да је бум прошао, да ће тражња да опадне, међутим тражња је и даље већа од понуде - наводеиз Удружења агенција за некретнине.
-Јако тешкоћете данас у Подгорици наћи квадрат стана испод 2.000 евра. На Старом Аеродрому и на Забјелу су око 2.000 евра, иза Титекса може се наћи неки од објеката мањих који се раде од 1.850 до 2.000 евра, део око Сити кварта преко 2.400 евра. Дакле имамо један сталан континуиран раст – казао је Миле Гујић, председник Удружења грађевинарства Привредне коморе Црне Горе.
Да ће доћи до пада цена, мало је вероватно, сматра Гујић. Како наводи, велики је прилив страних држављана, али и све више црногорских држављана који живе у иностранству, а који се све чешће одлучују за куповину некретнине у Црној Гори.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
БОЛОВАЛА ОД НЕИЗЛЕЧИВЕ БОЛЕСТИ И ПРЕМИНУЛА У 27. ГОДИНИ: Дива народне музике умрла од туге за ћерком
ДАМА изузетног гласа важила је за велику уметницу и певачицу за коју се нису везивали никакви скандали.
30. 12. 2024. у 10:06 >> 10:08
ОД УЗГАЈИВАЧА КИКИРИКИЈА ДО БЕЛЕ КУЋЕ И НОБЕЛОВЕ НАГРАДЕ: Необичан животни пут Џимија Картера
БИВШИ амерички председник Џими Картер, који је умро у 101. години, дошао је на власт обећавајући да никада неће лагати амерички народ.
30. 12. 2024. у 08:52
ТУГА! Преминуо бивши фудбалер Њукасла и то на 27. рођендан (ФОТО)
Фудбалер Клифтонвила Мајкл Њубери преминуо је у 27. години, саопштио је клуб из Белфаста.
31. 12. 2024. у 10:20
НИКОЛА, КАКО ОВО УОПШТЕ ВИДИШ? Погледајте магичне потезе Јокића у ноћи пуној рекорда (ВИДЕО)
Кошаркаши Денвер нагетса савладали су екипу Јута џеза с резултатом 128:118, али није то нешто што ће се препричавати након ове утакмице.
31. 12. 2024. у 08:56
ТРАГЕДИЈА! У МОРЕ СЕ СРУШИО АВИОН СПОРТСКОГ КЛУБА: Има погинулих
Крај децембра обележиле су авионске катастрофе, а последња од њих однела је и животе спортиста.
30. 12. 2024. у 14:40
"МАШИНА СЕ НИЈЕ ПОКВАРИЛА": Дејан Савић одушевио Црногорце
Српски стручњак Дејан Савић званично је промовисан као селектор ватерполо репрезентације Црне Горе.
31. 12. 2024. у 07:40
МАСК ШОКИРАО О ЗЕЛЕНСКОМ: Он је шампион свих времена, извео једну од највећих пљачки САД-а
ИЛОН Маск, амерички милијардер и будући шеф комисије за смањење савезне владе у администрацији новоизабраног председника САД Доналда Трампа, назвао је Владимира Зеленског шампионом свих времена за „једну од највећих пљачки“ Сједињених Америчких Држава.
30. 12. 2024. у 15:29
ДРАМА У КОМШИЛУКУ: Откривена непозната летелица, становници упозорени да потраже склоништа
РУМУНСКИ радарски системи открили су синоћ мали летећи објекат, за који се сумња да је дрон, који је ушао у национални ваздушни простор до шест километара у југоисточном округу Тулчеа, саопштило је министарство одбране Румуније.
27. 12. 2024. у 09:23
НАКОН ПРИЈАВЕ ЗА НАСИЉЕ: Огласила се бивша жена Милана Калинића
МИЛАН и девојка А.В. су наводно у емотивном односу...
30. 12. 2024. у 16:30
Најновије из рубрике
ЦРНА ГОРА ИЗРУЧИЛА ДО КВОНА: Тражен од стране Јужне Кореје и САД
ДАНАС је на граничном прелазу Аеродром Подгорица од стране службеника НЦБ ИНТЕРПОЛ-а Подгорица, уз подршку Специјалне јединице полиције, изручен држављанин Јужне Кореје До Квон који се потраживао од стране две државе и то Јужне Кореје и Сједињених Америчких Држава.
31. 12. 2024. у 12:35
НОВИ ПРОТЕСТ БИВШИХ РАДНИКА ВЕКТРА БОКЕ: Упркос судским одлукама траже стечај
Незадовољни одлуком Привредног суда да у компанију Вектра Бока не уведе стечај, као и одлуком Пореске управе да не поднесе нови захтев за увођење стечаја, чланови невладине организације „Бивши радници Вектра Боке“ организовали су протестно окупљање у Парку Бока и још једном позвали државне институције да им помогну у остваривању права из социјаног програма
29. 12. 2024. у 15:23
ПОВЕЋАЊА НА ЧЕКАЊУ: Реализацију планова одлаже опструкција Парламента
ЦРНА Гора у 2025. улази без усвојеног буџета захваљујући опструкцији опозиције која је и у четвртак блокирала рад Скупштине.
28. 12. 2024. у 06:15И.Д.С.
ДУВАНСКИ КЛАН У ЦГ: Ево ко су све ухапшени по налогу Специјалног државног тужилаштва
БИЗНИСМЕН Саша Пекић, који се сумњичи да је био у самом врху дуванског клана, ухапшен је у акцији коју су по налогу Специјалног државног тужилаштва извели припадници Специјалног полицијског одељења.
27. 12. 2024. у 20:21
КНЕЖЕВИЋ О ФОРМИРАЊУ ВЛАСТИ У ПОДГОРИЦИ: Добро је ово, добри моји
ПРЕДСЕДНИК Демократске народне партије Милан Кнежевић честитао је свим политичким конституентима постигнути договор о формирању власти у Подгорици.
27. 12. 2024. у 07:32
Коментари (0)