У ПОДГОРИЦИ КВАДРАТ 5.000 ЕВРА: Цене некретнина за пет година порасле око 60 одсто, главни кривац велика потражња
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у последњих пет година порасле су за око 60 одсто, а главни „кривац“ за овакав скок,тврде у агенцијама за некретнине, је тражња.
И.Д.С.
А како тражња не јењава, не очекује си ни да ће цене "падати". Статистика показује да је цена квадрата у главном граду у просеку око 2.000 евра и цене крећу од 1.700 па и до преко 5.000 евра по квадрату.
Упркос екстремно високоим ценама некретнина, посебно у главном граду Црне Горе, потражња не опада. Према званичној статистици цена клвадрата у просеку износи око 2.000 евра, али се оне крећу од минималних 1.700 па и до преко 5.000 евра. Јефтиније варијенте могу се наћи у насељима Драч, Тушки пут и Загорич, где се квадрат стана некада може начи и по цени од 1.600 евра. У понуди станова доминирају они који се нуде у износу од 2.000 до 3.000 по квадрату. Најтраженији део Подгорице је Преко Мораче, где цена метра квадрата иде преко 2.400 евра. За сада рекордан износ треба издвојити за станове у новоградњи испод Горице. Тамо се више стамбених јединица продаје по износу од 5.000 евра по квадрату, али за поједине станове цена је и нешто већа и износи 5.150 евра за квадрат.
Потражња зида цене
ОД 2019. до данас цене некретнина у Црној Гори порасле су за више од 60 одсто. Ипак, иако цене вртоглаво расту, то није смањило потражњу. Све што се изгради прода се, углавном и пре завршетка градње.
-Цене не би биле на том нивоу да тражња није висока, у овој години број грађевинских дозвола је смањен, инвеститори су имали очекивања да је бум прошао, да ће тражња да опадне, међутим тражња је и даље већа од понуде - наводеиз Удружења агенција за некретнине.
-Јако тешкоћете данас у Подгорици наћи квадрат стана испод 2.000 евра. На Старом Аеродрому и на Забјелу су око 2.000 евра, иза Титекса може се наћи неки од објеката мањих који се раде од 1.850 до 2.000 евра, део око Сити кварта преко 2.400 евра. Дакле имамо један сталан континуиран раст – казао је Миле Гујић, председник Удружења грађевинарства Привредне коморе Црне Горе.
Да ће доћи до пада цена, мало је вероватно, сматра Гујић. Како наводи, велики је прилив страних држављана, али и све више црногорских држављана који живе у иностранству, а који се све чешће одлучују за куповину некретнине у Црној Гори.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ВЕРНИЦИ У ЗАБЛУДИ: Да ли се на Аранђеловдан спрема жито?
КУВАНА пшеница није симбол смрти, већ живота оних који су живели и који сада живе у вери са Богом и својом Крсном славом.
19. 11. 2024. у 18:54
ТОТАЛНО НЕВЕРОВАТНО: Откривена евиденција! Ево како је Никола Јокић тренирао као клинац
НИКОЛА Јокић главна је тема у НБА лиге, а амерички новинари утркују се у похвалама на његов рачун. Мајк Сингер и Брајан Виндхорст говорили су о центру Денвер Нагетса, дотакавши се самих његових почетака.
20. 11. 2024. у 20:46 >> 20:46
ТАКЕР КАРЛСОН УПОЗОРАВА АМЕРИКАНЦЕ: Сви смо веома близу смрти
ДОЗВОЛА америчког председника Џоа Бајдена да Кијев удари америчким ракетама дугог домета дубоко у руску територију доводи у опасност живот свих Американаца, каже амерички новинар Такер Карлсон.
20. 11. 2024. у 18:37
КАКО БИЈЕ ТРАМПОВА НОВА МИНИСТАРКА: Рвачка звезда именована за челника образовања - тукла се по рингу, а сада ће обављати важну функцију
НОВОИЗАБРАНИ председник САД Доналд Трамп именовао је копредседавајућу свог транзиционог тима Линду Мекмахон за министарку образовања.
20. 11. 2024. у 19:29
ОСИГУРАЈМО ВАШ УСПЕХ ЗАЈЕДНО!
НИШТА боље од тога кад сте сам свој шеф, зар не? Водите посао по својим правилима, имате флексибилно радно време, сами одређујете кад ћете на годишњи одмор…
19. 11. 2024. у 16:00
ДИВАЦ И СТОЈАКОВИЋ ЗОВУ У СКУП РЕСТОРАН, А ЈА РАДИМ ЗА 80 ДОЛАРА: Лауш у Њујорку радио као молер
БАРД домаћег глумишта Жарко Лаушевић годинама је живео у Америци.
21. 11. 2024. у 08:45
РАТ У УКРАЈИНИ: Затвара се котао код Курахова, руске трупе су већ у центру града; Руси напредују на свим фронтовима (ВИДЕО)
РАТ у Украјини - 1001. дан.
20. 11. 2024. у 07:11 >> 02:19
"СПРЕМИТЕ СЕ ЗА ТРЕЋИ СВЕТСКИ РАТ!" Немачка упозорила грађане, издат документ на 1.000 страна
ГРАЂАНИ Немачке упозорени су да се припреме за могући трећи светски рат са Русијом, након што је руски председник Владимир Путин још једном запретио нуклеарним нападом.
20. 11. 2024. у 11:55
СТАРО НАРОДНО ВЕРОВАЊЕ: Шта значи ако на Аранђеловдан падне снег?
СРБИ су годинама гледали на време за Аранђеловдан...
20. 11. 2024. у 17:33
Најновије из рубрике
ПЕНАЛИ ДО 27 МИЛИОНА ЕВРА: Оператери у Црној Гори усклађивали цене картелским споразумом
ЦРНОГОРСКИМ мобилним оператерима прети вишемилионска казна јер су, како је утврдила Агенција за заштиту конкуренције, склопили картелни, односно забрањени споразум, креирали исте цене и тиме нарушили конкурентност у тржишној утакмици.
21. 11. 2024. у 07:30
ДУЖИМ ПРИТВОРОМ "АМОРТИЗОВАЋЕ" СПОРОСТ СУДОВА: Рок за доношење пресуда у Црној Гори уместо три - пет година
ДА ли ће окривљенима за организовани криминал, тероризам, ратне злочине и кривична дела за која је досад прописана казна затвора била до три године, боравак у спушком притвору бити продужен на пет година од подизања оптужнице до изрицања првостепене пресуде, биће одређено изменама Закона о кривичном поступку.
21. 11. 2024. у 07:00
МИЛАН КНЕЖЕВИЋ: ДПС поново срља у србофобију
ПРЕДСЕДНИК ДНП Милан Кнежевић изјавио је да ДПС поново срља у радикализам.
20. 11. 2024. у 22:46
ЛЕКАРИ ОСЛОБОЂЕНИ ОПТУЖБЕ: Десет година после инфекције пет и смрти једне бебе у болници у Бијелом Пољу, Виши суд ослободио осумњичене
У ВИШЕМ суду у Бијелом Пољу, кривично веће судије Драгана Дашића, изрекло је ослобађајућу пресуду бившем начелнику гинекологије у Општој болници Бијело Поље др Звонку Пулетићу и неонатологу исте болнице др Хаки Тахировић, које је оптужница Вишег државног тужилаштва у том граду теретилаа да су извршили тешкокривично дело непоступања по здравстеним прописима.
20. 11. 2024. у 19:30
СТРУЈА ЗА 25 ХИЉАДА ДОМАЋИНСТАВА!: Постављен камен темељац за ветроелектрану изнад Никшића
НА висоравни Крново повише Никшића постављен је камен темељац за изградњу Ветроелектране „Гвозд“, која би требало да буде завршена за 18 месеци.
20. 11. 2024. у 17:32
Коментари (0)