ЦРНОГОРСКИ ХОТЕЛИ, ВИЛЕ, АПАРТМАНИ У КРИЗИ: Одустају од издавања, профит виде у продаји
АГЕНЦИЈЕ за некретнине последњих месеци масовно оглашавају продају хотела, вила и апартмана, нуде се разне категорије туристичких објеката, а цене се крећу од пар стотина хиљада евра, па до 10 милиона. Разлог за масовно продавање туристичких капацитета декан Факултета за бизнис и туризам у Будви Раде Ратковић види у не баш доброј ситуацији када је црногорски туризам у питању и слабој рентабилности, док према неким информација, поједини власници тренутно виде добру шансу за продају због великог броја прилива странаца, доминантно Украјинаца и Руса.
Фото Shutterstock
Професор Ратковић наводи да је према подацима са којима располаже, у Црној Гори укупно регистровано око 500 хотела, и закључује да се исти огласи више пута понављају. Ипак, да је понуда за продају широка, не чуди га. Напомиње да у Црној Гори доминирају мали хотели.
- Више од 30 година у Црној Гори је омогућена градња секундарног становања, док велики хотели чине свега 10 одсто. То значи да су све остало такозвани индивидуални и приватни смештај, а највише је апартмана, односно станова и кућа, што је, сматрам, потпуно погрешна туристичка и урбанистичка политика. Дакле, 90 одсто неквалитетног смештаја диктира квалитет туризма и зато наш туристички производ полако губи - појашњава Ратковић.
ПОНУДА ВЕЋА ОД ТРАЖЊЕ
У АГЕНЦИЈАМА за некретнине кажу да су многи очекивали да ће доласком великог броја странаца продати некретнине по значајно бољој цени и тиме добро профитирати. Интересовања има међутим, додају да је далеко већа понуда.
То је, како је навео, само један од начина на који се урушава понуда Црне Горе, проблематична је и кратка сезона, повећање цена протеклих година.
- До релативно скоро важили смо за приступачну дестинацију, нарочито за туристе са дубљим џепом, а сада смо, када је реч о малопродајној трговини, међу најскупљим у Европи, што је последица доласка значајнијег броја туриста у апартмане. Правог туризма имамо мало, траје јако кратко и тешко је рентабилно пословати у таквим околностима. Појединачно, предузетници не могу ићи на организовано тржиште, а умрежавање туристичких капацитета код нас готово да нико не подстиче - поручује декан.
Још један од проблема, који према његовој оцени утиче на резултате у туризму је неодлучност. Како је казао, Црна Гора никако да преломи којем ће се тржишту окренути, те истиче да су западноевропске државе 2019. године чиниле 35 одсто укупног броја туриста, док је код других земаља тај проценат ишао и до 80.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"БИЛА СИ СТУБ ПОРОДИЦЕ" Ћерка Жељка Митровића се опростила од баке: "Велики људи одлазе на свете дане"
ПРВИ човек телевизије Пинк, Жељко Митровић, објавио је тужну вест о смрти своје мајке путем друштвених мрежа.
16. 11. 2024. у 13:29
"РОЏЕРЕ, ШТА ТИ СЕ ДЕСИЛО?": Навијачи у неверици како Федерер сада изгледа (ФОТО)
Швајцарски тенисер Роџер Федерер који је пар година у пензији, масимално ужива у одмору
16. 11. 2024. у 10:05
ЂУРЂИЦ И ЂУРЂЕВДАН: Исти светац, две иконе и два празника - у чему су сличности и разлике?
СВЕТОГ Георгија или светог Ђорђа/Ђурађа - како у народу зову овог свеца, православни Срби славе два пута у години.
16. 11. 2024. у 08:25
Овим хороскопским знацима 2025. биће најбоља година у животу
ДА ли сте међу њима?
15. 11. 2024. у 14:07
"НЕСТАЛО ДЕТЕ!" Због Окановића реаговала полиција у Црној Гори: "Породица ми је доживела озбиљну трауму"
"КАДА сам био мали био сам веома несташан."
15. 11. 2024. у 21:53
ШЕФ МУП-А У ВРЕМЕ ЂИНЂИЋА: Где је данас Душан Михајловић? (ФОТО)
НА ДУЖНОСТИ потпредседника владе био је до 3. марта 2004. године.
15. 11. 2024. у 19:21
КАКО ЈЕ РУСКА РАКЕТА "ПРЕВАРИЛА" НАТО У УКРАЈИНИ? Мистериозно нестајала са радара, генерал Попов открио о чему је реч
РУСКА ракета која је мистериозно нестајала са НАТО радара током овонедељног напада на Кијев је „модернизованa ракетa Х-101“, открива за Спутњик заслужни војни пилот, генерал-мајор руске армије Владимир Попов. Према његовим речима, ракета jе преварила НАТО јер може привремено да нестане са радара.
15. 11. 2024. у 23:36
"ТО БИ ДОВЕЛО ДО ПОЧЕТКА ТРЕЋЕГ СВЕТСКОГ РАТА" Фицо дао реч: До краја ћу се борити да Украјина не буде члан НАТО-а
СЛОВАЧКИ премијер Роберт Фицо ће се до краја одупирати уласку Украјине у НАТО, рекао је у интервјуу за кинески CGTN.
15. 11. 2024. у 19:38
ЂУРЂИЦ И ЂУРЂЕВДАН: Исти светац, две иконе и два празника - у чему су сличности и разлике?
СВЕТОГ Георгија или светог Ђорђа/Ђурађа - како у народу зову овог свеца, православни Срби славе два пута у години.
16. 11. 2024. у 08:25
Најновије из рубрике
БАЛИЈАГИЋ ИГРА ЦИК-ЦАК ИГРУ: Бивши инспектор открио једини начин како ухватили двоструког убицу (ФОТО)
АЛИЈА Балијагић (65) у бекству је од 25. октобра када је у селу Соколац усмртио брата и сестру Јована и Миленку Маџгаљ.
16. 11. 2024. у 12:30
ЂЕТИЋИ СЕКУ ГРАНУ НА КОЈОЈ СТОЈЕ: Реформу визне политике Црна Гора започиње увођењем виза Русима и Белорусима
ЦРНА Гора ће ускоро увести визе за грађане Русије и Белорусије, како би започела реформе у области визне политике, укључујући усклађивање са правилима која важе у шенгенском простору.
16. 11. 2024. у 06:30
НИ КРПА, АЛИ НИ ВЛАЖНА МАРАМИЦА: Мали изгледи за формирање власти од анти-ДПС коалиције
НА понуду лидера ДНП Милана Кнежевића да се у Подгорици сабере анти-ДПС коалиција која би формирала власт у главном граду, председник ГП УРА Дритан Абазовић одговорио је негативно.
15. 11. 2024. у 18:20
МЕДОЈЕВИЋ ОТКРИО: ДПС тужилац Катнић заташкао аферу која је водила до браће Ђукановић
ПРЕДСЕДНИК Покрета за промјене (ПзП) Небојша Медојевић изјавио је да је бивши Главни специјални тужилац Црне Горе Миливоје Катнић заташкао аферу која је водила до браће Ђукановић – Мила и Аца.
15. 11. 2024. у 18:14
ЈАКОВУ НИКО НЕ ПРЕТИ: Безбедњаци утврдили да председник Црне Горе није угрожен
АГЕНЦИЈА за националну безбедност и Управа полиције Црне Горе саопштиле су да лична безбедност шефа државе Јакова Милатовића и његове уже породице није угрожена, већ су информације да се на њега спрема атентат плод дезинформација које су пласиране од стране "трећих земаља".
15. 11. 2024. у 06:15
Коментари (0)