Београд

БОГАТЕ ЗГРАДЕ ПЛАЋАЋЕ ПОРЕЗ: Стамбене заједнице које приходују више од 400.000 динара - обвезници

М. СТАНОЈКОВИЋ

08. 03. 2021. у 18:15

ВИШЕСПРАТНИЦЕ у престоници са богатим буђеларом, које годишње зараде више од 400.000 динара дужне су да, као и остала предузећа, плате порез на добит у износу од 15 одсто.

БОГАТЕ ЗГРАДЕ ПЛАЋАЋЕ ПОРЕЗ: Стамбене заједнице које приходују више од 400.000 динара - обвезници

Иако су регистроване као недобитне, у случају када касу пуне и приходи од издавања заједничких просторија, билборда, постају порески обвезници.

Сходно Закону о рачуноводству, стамбене заједнице нису дужне да подносе финанисијске извештаје, као ни податке за потребе статистике АПР. Ипак, Закон о порезу на добит правних лица ипак препознаје стамбене зграде.

- Порески обвезник је и друго правно лице, које није основано ради остваривања добити, ако остварује приходе продајом производа на тржишту или обављањем услуга уз накнаду - наводе у Привредној комори Србије.

- Недобитне организације које не остварују приходе не сматрају се пореским обвезницима.

Стамбена заједница која зарађује у обавези је да подноси пореску пријаву и порески биланс уколико је разлика између остварених прихода са тржишта и расхода већа од 400.000 динара у пореском периоду.

С обзиром на то да већина зграда у Београду не може да се похвали ни рачуном у плусу, јер испражњени фонд за одржавање зграде тешко се пуни, а камоли "дебелом" зарадом, већина не спада у пореске обвезнике. Ипак, има вишеспратница у Београду које имају од чега да зараде.

- У случају када зграда издаје подрумске просторије, таван или неке друге делове или уступа простор на фасади или дворишном делу за закуп билборда, може месечно да заради позамашну суму новца - наводе у Удружењу професионалних управника Београда.

- Тамо где су прометнија места, цена расте, па негде тај износ достичне месечно чак 500 евра. Што годишње може да буде око 6.000 евра. То онда јесте добит.

ПРИЈАВА УПРАВИ

СТАМБЕНЕ заједнице које приходују само са циљем одржавања зграде, пореској управи треба да доставе обавештење да нису остварили приходе на тржишту. У том случају неће се водити као обвезник пореза на добит правних лица.

Како би избегли опорезивање, станари и управници оваквих "богатих" стамбених зграда чешће улажу у поправке и текућа одржавања како не би дошли у ситуацију да морају да плате порез на добит.

- Има неколико зграда који су у нашем систему одржавања које могу да се похвале великим фондом - каже Љубиша Бановачки, професионални управник.

- Како не бисмо морали да платимо 15 одсто пореза од оног што смо зарадили, стално у тим зградама радимо неке интервенције, санирамо кров, улаз и настојимо да потрошимо новац и избегнемо порез.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ВАЛЕРИЈ ЗАЛУЖНИ ДАО ПРОГНОЗУ: Ево када ће руска војска да пробије украјински фронт

Свет

0 33

ВАЛЕРИЈ ЗАЛУЖНИ ДАО ПРОГНОЗУ: Ево када ће руска војска да пробије украјински фронт

НОВИ технолошки напредак током ратног времена спречиће озбиљније пробијање фронта дуж украјинско-руске границе до око 2027. године, изјавио је Валериј Залужни, бивши врховни командант Украјине и садашњи амбасадор у Уједињеном Краљевству, за „Украјинску правду“ у интервјуу објављеном 23. новембра.

23. 11. 2024. у 18:55

БРИТАНЦИ ОБЈАВИЛИ ЗАСТРАШУЈУЋУ МАПУ: Орешник може да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута (МАПА)

Свет

0 46

БРИТАНЦИ ОБЈАВИЛИ ЗАСТРАШУЈУЋУ МАПУ: "Орешник" може да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута (МАПА)

БРИТАНСКИ лист "Дејли мејл" оценио је да би балистичка ракета "орешник" могла да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута.

23. 11. 2024. у 15:58

ПОТПРЕДСЕДНИК САД УМРО ТОКОМ ОДНОСА: Био са 50 година млађом љубавницом, Бела кућа није знала како да саопшти вест о смрти

Свет

0 0

ПОТПРЕДСЕДНИК САД УМРО ТОКОМ ОДНОСА: Био са 50 година млађом љубавницом, Бела кућа није знала како да саопшти вест о смрти

БИО ЈЕ то 27. јануар 1979. године. У 1 ујутро, портпарол породице Нелсона Рокфелера објавио је званичну изјаву за штампу. Бивши потпредседник преминуо је У 71 години живота раније те вечери.

22. 11. 2024. у 18:36