Београд

ВИШАК ТРИ МИЛИОНА ПОСЛОВНИХ КВАДРАТА: Срце града и некад познате трговачке зоне у ширем центру последњих месеци крцати су празним локалима

Б. Борисављевић

11. 08. 2022. у 10:33

СКУПА кирија, онлајн продаја, отварање тржних центара, основни су разлози готово свакодневног затварања локала у централним градским улицама.

ВИШАК ТРИ МИЛИОНА ПОСЛОВНИХ КВАДРАТА: Срце града и некад познате трговачке зоне у ширем центру последњих месеци крцати су празним локалима

Реч је о пословном простору у власништву појединаца, а мали привредници, најчешће, катанац стављају на продавнице обуће и одеће. Познаваоци пословних прилика сматрају да ће овај тренд бити настављен и у наредном периоду.

Према речима Марка Јевтића, из агенције "Јевтић некретнине", све већи број произвођача прелази на онлајн продају, што је многе приватнике натерало да затворе локале. Мањи су трошкови пословања, а зарада је, показало се, већа него што су очекивали. Такође, ту су и папрене цене закупа локала. То се посебно односи на центар града, укључујући Булевар краља Александра до Вуковог споменика.

- Цену локала диктирају власници, који не желе да смање кирију, ни по цену да простор буде празан. Иако губе и до 20.000 евра годишње на име закупнине, кажу да је небитно јер не живе од тога - наводи Јевтић.

- Тржни центри, који имају све радње на једном месту и паркинге, привлаче купце, јер је остављање аутомобила потрошачима веома важно. Извесно је да ће, ако не дође до неких драстичних промена, у центру града остати само локали који су неопходни за опслуживање туриста.

Процене Грађевинске коморе Србије су да у главном граду постоји три милиона квадратних метара пословног простора вишка. Просечна старост објеката је између 40 и 50 година. Реч је о просторијама које често захтевају реновирање, промену инсталација, измене ентеријера и екстеријера. Стручњаци истичу да је проблематично просторно планирање крајем осамдесетих и почетком деведесетих година прошлог века донело стотине хиљада квадрата пословног простора који је данас, како ствари стоје, пропала инвестиција.

Типичан пример је први тржни центар у престоници - Чумићево сокаче. Некада су сви куповали патике у Чумићу, а данас је већина локала празна.

- Осим пада куповне моћи грађана, која је почела са пандемијом, а наставила се сада са инфлацијом, власницима локала је све теже да изађу на крај са огромним дажбинама - каже за Драгољуб Рајић, извршни директор Мреже за пословну подршку.

- Оптерећења која се плаћају држави, по запосленом, за минималну зараду су 2012. била 11.800, док су сада 28.000 динара. Приходи, у истом периоду, нису порасли. Све ће бити више локала који ће се затварати. Фирме, које имају по више радњи, задржаће само једну на месту где је велики промет.

Каква је ситуација са локалима у власништву Скупштине града, покушали смо да сазнамо још пре 10 дана, али одговор није стигао.

РЕСТИТУЦИЈА

У ПОСТУПКУ реституције, бившим валсницима је враћено много локала у центру града.

- Међу онима који су добили имовину назад је и Јеврејска општина. То се посебно доноси на простор у Господар Јевремовој, Господар Јовановој и Улици краља Петра. Они су сада у власништву Савеза јеврејских општина.

ИЗОСТАЈЕ ПОМОЋ ГРАДА

РАЈИЋ подсећа да комуналне услуге приватници плаћају по вишим ценама у односу на грађане, плус још 40-так додатних ставки. Тако је цена изношења смећа и до три пута скупља од оне за појединце.

- Град би требало да смањи дажбине и намете приватницима - сматра он. - Зашто би плаћали таксу за заштиту животне средине када, рецимо, продавница обуће не загађује околину.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Прочитајте више

ЧЕТИРИ ГОДИНЕ БЕЗ МУСТАФЕ: Женио се три пута, у старости постао држављанин Словеније, а за то је имао јак разлог

Познати

0 0

ЧЕТИРИ ГОДИНЕ БЕЗ МУСТАФЕ: Женио се три пута, у старости постао држављанин Словеније, а за то је имао јак разлог

ПРЕ четири године, 22. новембра 2020. године, напустио нас је један од најистакнутијих глумаца са ових простора, Мустафа Надаревић. Његов одлазак у 78. години живота, након борбе с карциномом плућа, оставио је велику празнину у регионалној културној сцени.

23. 11. 2024. у 11:31

ТРАГЕДИЈА ПАЛМЕ: У месец дана умрла двојица Марковића - остао без брата

Политика

0 0

ТРАГЕДИЈА ПАЛМЕ: У месец дана умрла двојица Марковића - остао без брата

PALMA se u oktobru obratio građanima Srbije i saopštio da mu je preminuo brat.

22. 11. 2024. у 20:36

РОНАЛДО НА РАСКРСНИЦИ: Смеши ли нам се победнички тандем? (ФОТО)

Фудбал

0 2

РОНАЛДО НА РАСКРСНИЦИ: Смеши ли нам се победнички тандем? (ФОТО)

Један од најбољих фудбалера данашњице Кристијано Роналдо налази се на новој фудбалској раскрсници.

22. 11. 2024. у 11:44

АЛТА БАНКА ПРОСЛАВИЛА СЛАВУ СВЕТОГ АРХАНГЕЛА МИХАИЛА: Традиција у циљу очивања вредности

Друштво

0 7

АЛТА БАНКА ПРОСЛАВИЛА СЛАВУ СВЕТОГ АРХАНГЕЛА МИХАИЛА: Традиција у циљу очивања вредности

КАО једна од ретких банака у Србији са домаћом и власничком и управљачком структуром, АЛТА банка своје пословање заснива на поштовању традиције, улагању у знање и задовољство запослених, као и на подршци локалној заједници.

21. 11. 2024. у 19:30

СА ЊИМ ЈЕ НЕМОГУЋЕ БИТИ ПРИЈАТЕЉ, АЛИ НИСМО НИ НЕПРИЈАТЕЉИ: Ђоковић шокирао свет причом о Рафи Надалу

Тенис

0 3

"СА ЊИМ ЈЕ НЕМОГУЋЕ БИТИ ПРИЈАТЕЉ, АЛИ НИСМО НИ НЕПРИЈАТЕЉИ": Ђоковић шокирао свет причом о Рафи Надалу

Шпански тенисер Рафаел Надал отишао је у пензију након пораза "фурије" од Холандије у четвртфиналу Дејвис купа, а многи се питају зашто Новак Ђоковић и Роџер Федерер нису присуствовали. Италијански лист „Коријере дела сера“ писао је овој теми.

22. 11. 2024. у 14:40

НЕ ПОСЕЋУЈЕ РОДНИ КОСМЕТ: Видео сам оно чега сам се бојао

Познати

0 0

НЕ ПОСЕЋУЈЕ РОДНИ КОСМЕТ: "Видео сам оно чега сам се бојао"

ГЛУМАЦ Миодраг Кривокапић, један од најистакнутијих уметника на нашим просторима, рођен је у Пећи, на Косову и Метохији 1949. године.

22. 11. 2024. у 14:11

ВАЛЕРИЈ ЗАЛУЖНИ ДАО ПРОГНОЗУ: Ево када ће руска војска да пробије украјински фронт

Свет

0 4

ВАЛЕРИЈ ЗАЛУЖНИ ДАО ПРОГНОЗУ: Ево када ће руска војска да пробије украјински фронт

НОВИ технолошки напредак током ратног времена спречиће озбиљније пробијање фронта дуж украјинско-руске границе до око 2027. године, изјавио је Валериј Залужни, бивши врховни командант Украјине и садашњи амбасадор у Уједињеном Краљевству, за „Украјинску правду“ у интервјуу објављеном 23. новембра.

23. 11. 2024. у 18:55

БРИТАНЦИ ОБЈАВИЛИ ЗАСТРАШУЈУЋУ МАПУ: Орешник може да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута (МАПА)

Свет

0 34

БРИТАНЦИ ОБЈАВИЛИ ЗАСТРАШУЈУЋУ МАПУ: "Орешник" може да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута (МАПА)

БРИТАНСКИ лист "Дејли мејл" оценио је да би балистичка ракета "орешник" могла да стигне до било ког европског града за мање од 20 минута.

23. 11. 2024. у 15:58

ПОТПРЕДСЕДНИК САД УМРО ТОКОМ ОДНОСА: Био са 50 година млађом љубавницом, Бела кућа није знала како да саопшти вест о смрти

Свет

0 0

ПОТПРЕДСЕДНИК САД УМРО ТОКОМ ОДНОСА: Био са 50 година млађом љубавницом, Бела кућа није знала како да саопшти вест о смрти

БИО ЈЕ то 27. јануар 1979. године. У 1 ујутро, портпарол породице Нелсона Рокфелера објавио је званичну изјаву за штампу. Бивши потпредседник преминуо је У 71 години живота раније те вечери.

22. 11. 2024. у 18:36