ВИШАК ТРИ МИЛИОНА ПОСЛОВНИХ КВАДРАТА: Срце града и некад познате трговачке зоне у ширем центру последњих месеци крцати су празним локалима
СКУПА кирија, онлајн продаја, отварање тржних центара, основни су разлози готово свакодневног затварања локала у централним градским улицама.
Чумићево сокаче, Фото. Н. Скендерија
Реч је о пословном простору у власништву појединаца, а мали привредници, најчешће, катанац стављају на продавнице обуће и одеће. Познаваоци пословних прилика сматрају да ће овај тренд бити настављен и у наредном периоду.
Према речима Марка Јевтића, из агенције "Јевтић некретнине", све већи број произвођача прелази на онлајн продају, што је многе приватнике натерало да затворе локале. Мањи су трошкови пословања, а зарада је, показало се, већа него што су очекивали. Такође, ту су и папрене цене закупа локала. То се посебно односи на центар града, укључујући Булевар краља Александра до Вуковог споменика.
Фото. Н. Скендерија
- Цену локала диктирају власници, који не желе да смање кирију, ни по цену да простор буде празан. Иако губе и до 20.000 евра годишње на име закупнине, кажу да је небитно јер не живе од тога - наводи Јевтић.
- Тржни центри, који имају све радње на једном месту и паркинге, привлаче купце, јер је остављање аутомобила потрошачима веома важно. Извесно је да ће, ако не дође до неких драстичних промена, у центру града остати само локали који су неопходни за опслуживање туриста.
Нушићева, Фото. Н. Скендерија
Процене Грађевинске коморе Србије су да у главном граду постоји три милиона квадратних метара пословног простора вишка. Просечна старост објеката је између 40 и 50 година. Реч је о просторијама које често захтевају реновирање, промену инсталација, измене ентеријера и екстеријера. Стручњаци истичу да је проблематично просторно планирање крајем осамдесетих и почетком деведесетих година прошлог века донело стотине хиљада квадрата пословног простора који је данас, како ствари стоје, пропала инвестиција.
Краља Милана, Фото. Н. Скендерија
Типичан пример је први тржни центар у престоници - Чумићево сокаче. Некада су сви куповали патике у Чумићу, а данас је већина локала празна.
- Осим пада куповне моћи грађана, која је почела са пандемијом, а наставила се сада са инфлацијом, власницима локала је све теже да изађу на крај са огромним дажбинама - каже за Драгољуб Рајић, извршни директор Мреже за пословну подршку.
Фото. Н. Скендерија
- Оптерећења која се плаћају држави, по запосленом, за минималну зараду су 2012. била 11.800, док су сада 28.000 динара. Приходи, у истом периоду, нису порасли. Све ће бити више локала који ће се затварати. Фирме, које имају по више радњи, задржаће само једну на месту где је велики промет.
Каква је ситуација са локалима у власништву Скупштине града, покушали смо да сазнамо још пре 10 дана, али одговор није стигао.
РЕСТИТУЦИЈА
У ПОСТУПКУ реституције, бившим валсницима је враћено много локала у центру града.
- Међу онима који су добили имовину назад је и Јеврејска општина. То се посебно доноси на простор у Господар Јевремовој, Господар Јовановој и Улици краља Петра. Они су сада у власништву Савеза јеврејских општина.
цвијићева, Фото. Н. Скендерија
ИЗОСТАЈЕ ПОМОЋ ГРАДА
РАЈИЋ подсећа да комуналне услуге приватници плаћају по вишим ценама у односу на грађане, плус још 40-так додатних ставки. Тако је цена изношења смећа и до три пута скупља од оне за појединце.
- Град би требало да смањи дажбине и намете приватницима - сматра он. - Зашто би плаћали таксу за заштиту животне средине када, рецимо, продавница обуће не загађује околину.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ДАНАС ЈЕ ТЕЖАК МИЛИЈАРДЕ: Трамп први милион зарадио још као дете, а ево како се заправо обогатио
ДОНАЛД Трамп је победио на председничким изборима у САД и поново дошао у жижу јавности. У појединим медијима објављени су текстови о његовом животу, али и богатству које је стекао.
08. 11. 2024. у 09:37
СИНЕР И АЛКАРАЗ СЛАВЕ: Прво чули да се Новак Ђоковић повредио, а сад и ово!
Новак Ђоковић је поново уздрмао тениску јавност, објавивши да је повређен и да неће играти на Завршном мастерсу, а данас су његови тренутно највећи тениски ривали Јаник Синер и Карлос Алкараз сазнали још једну, по њих лепу вест.
07. 11. 2024. у 13:20
ПРАВИ ХАНИБАЛ ЛЕКТОР ЈЕ ЖИВ: Већ 45 година живи у стакленом кавезу - спава на бетонском кревету, има контакт са 6 људи (ФОТО)
НАЈОПАСНИЈИ серијски убица свих времена је још увек жив и налази се у строго чуваном затвору у којем ће остати до своје смрти.
06. 11. 2024. у 08:14
"СВИРКЕ НАМ ТРАЈУ САТИМА": Ноле оформио музички бенд
КАКО је једном приликом испричао њихове свирке трају сатима.
06. 11. 2024. у 10:56
ДИРЉИВО: Ана прославила рођендан, а од Новака стигла посебна честитка (ФОТО)
МЕЂУ бројним честиткама издојила се она која је пристигла од Новака Ђоковића.
07. 11. 2024. у 17:39
ДОНАЛД ВОЛЕО СРПСКИ СПЕЦИЈАЛИТЕТ, ПЕВАО НАШ ЧУВЕНИ НАРОДЊАК Милка је била дадиља Трамповој деци: "Поштен и добар човек"
ДЕЦУ Доналда Трампа пазила је Српкиња Милка Милисављевић. Очигледно је да се дадиље вежу за децу, па тако памте све детаље, а бака Милка и даље помно прати ситуацију око избора у Америци.
08. 11. 2024. у 07:52
ВУЧИЋ УПУТИО НАЈХРАБРИЈЕ ПИТАЊЕ ЛИДЕРИМА 46 ЗЕМАЉА: Да ли вам је увек био важнији формални бирократски приступ или суштина?!
ПРЕДСЕДНИК Вучић у свом говору на самиту Европске политичке заједнице у Будимпешти поставио је храбро питање пред 46 европских лидера.
07. 11. 2024. у 16:03
НАЈЈАЧА СИЛА ЕВРОПЕ НА УДАРУ: Трамп већ запретио - "Платићете високу цену!"
ДОНАЛД Трамп изјавио је прошле недеље како ће Европска унија морати да плати "високу цену" јер није куповала довољно америчких извозних производа. Део европских економиста и банкара упозорава како би победа Доналда Трампа могла изазвати трговински рат који би затим "гурнуо економију еврозоне из спорог раста у потпуну рецесију".
06. 11. 2024. у 20:03 >> 20:04
ШТА ЈЕ СА СРЂАНОМ ЂОКОВИЋЕМ? Новаков отац оперисан у Ургентном, а ево шта се десило пре шест месеци
ЗА сада није познато о каквој операцији се ради, али је стање Нолетовог оца стабилно.
07. 11. 2024. у 16:43
Најновије из рубрике
ПРЕДСЕДНИК ГО ОБРЕНОВАЦ ГРЧИЋ ОБИШАО РАДОВЕ : Зелена пијаца готова у року
ПРЕДСЕДНИК Градске општине Обреновац Милорад Грчић са сарaдницима обишао је радове на изградњи градске пијаце, који су започети у јулу прошле године и од тада се одвијају предвиђеном динамиком, без посебних одступања од унапред утврђених планова за извођење радова.
07. 11. 2024. у 19:37
ПОВРЕЂЕНИ МОТОЦИКЛИСТИ: Две саобраћајне несреће на Вождовцу
На Вождовцу су се данас догодиле две тешке саобраћајне несреће у којој су повређени мотоциклисти. На Плавом мосту, око 15.00 часова, из неутврђених разлога, мушкарац (35) је "проклизао" и пао са мотора. Он је са тешким повредама превезен у Ургентни центар, а саобраћај у овом делу града неко време је био блокиран. Два сата раније, жена возач ударила је у Кумодрашкој улици мотоциклисту и оборила га. Предњи браник аутомобила је уништен, мотор оборен, кацига одбачена, а моториста је превезен возилом Хитне помоћи у болницу. Ова незгода ствотила је велику гужву у овој деоници.
07. 11. 2024. у 19:20
АСФАЛТИРАНА УЛИЦА: Путари раде пуном паром у Лазаревцу
У ЛАЗАРЕВЦУ су данас завршени радови на реконструкцији и асфалтирању Улице Косте Рацина, чиме је побољшана инфраструктура и унапређена безбедност саобраћаја.
07. 11. 2024. у 19:14
НАЈЛЕПША ФОТОГРАФИЈА ЗЕМУНА: Општина наградила најбоље радове
У ГАЛЕРИЈИ земунске Канцеларије за младе отворена је шеста изложба под називом "Најлепша фотографија Земуна". На конкурс се јавило 92 аутора са 300 радова, а жири је имао тежак посао да изабере три најбоље фотографије.
07. 11. 2024. у 17:00
БЕЗИСТАН ДЕЛИМИЧНО ЗАТВОРЕН: После писања "Новости", градске службе поставиле металне запреке у пролазу од Теразија до Трга Николе Пашића
ПРОЛАЗ Безистан, који спаја Теразије и Трг Николе Пашића, где делови плафона отпадају због катастрофалног стања, делимично је затворен. После извештавања "Новости" које су указале да запуштени и небезбедни простор више није довољно ограничити наранџастом траком и тако упозорити људе да не пролазе тим путем, реаговале су градске службе и поставиле металну ограду испод дотрајале таванице. Она изгледа као да сваког тренутка огромно парче може да се одвали на тло.
06. 11. 2024. у 17:34
Коментари (2)