Београд

ГАРАЖА КАО ГАРСОЊЕРА: Цене се крећу и до 20.000 евра за паркинг-место у новоградњи, највећа потражња на Новом Београду

С. Видачковић

29. 11. 2021. у 11:43

КУПИТИ стан у Београду или гаражу негде у престоници?

ГАРАЖА КАО ГАРСОЊЕРА: Цене се крећу и до 20.000 евра за паркинг-место у новоградњи, највећа потражња на Новом Београду

Звучи готово неупоредиво, све док се не баци поглед на огласе, где цене гаражног простора у неким деловима главног града иду и до неколико стотина хиљада евра!

У последње време, цифре на тржишту ових некретнина осетно су порасле, па се тако једно гаражно место у центру Обреновца нуди за 4.500 евра, а простор од око 300 квадрата за остављање возила у Миријеву кошта чак 200.000 евра!

Огромна потражња за гаражама не јавља се само због проблема паркинга на територији целог града, те високих казни и новог система за снимање који вешто лови возила која су непрописно остављена на јавним површинама. Остављање аутомобила у наткривеном простору и под кључем гарантује безбедност возила, а локација се бира у близини места становања.

- Када је реч о престоници, највећа потреба за гаражним местом је у Новом Београду - кажу из једне агенције за некретнине.

- Тамошње старе зграде зидане су без гаража, сем у блоковима 22 и 23. Просечне цене крећу се од 7.000 до 8.000 евра, па чак и од 15.000 до 20.000 евра за паркинг-место у новоградњи. То је једна од инвестиција где се уложене паре најбрже враћају, јер када купите гаражу издате је за неколико стотина евра месечно. Уколико су у питању нове, пословне зграде, са комфорнијим простором за аута, рента може бити виша од хиљаду евра за месец дана.

Тако се, на пример, гаражни простор од 257 квадрата у Улици Здравка Челара на Палилули продаје за 129.000 евра. Двадесетак квадрата за аутомобил код "Штарк арене" нуди се за 39.000 евра, а хиљаду евра по квадрату гараже тражи се у Блоку 22 - 55.000 евра за 54 квадрата. Власник "гаражице" од 12 квадрата у врачарској Улици цара Николаја Другог тражи 30.000 евра, док се слична некретнина од 14 квадрата у Раковици нуди за нешто више од 20.000 евра. Место у Блоку 23 је 24.000 евра. На Дедињу су куће одувек биле скупе, али сада не заостају ни простори за смештај возила, те тако гаража од 70 квадрата у Омладинској улици кошта 95.000 евра.

Наш саговорник из агенције објашњава да много породица, услед побољшања животних услова, има два аутомобила, што је велика разлика у односу на период од пре десетак година. Уз то, у Београд се непрестано досељавају људи што доприноси гужвама на улицама, већем броју возила, самим тим и мањку паркинг-места.

НЕМА УЛАГАЊА

- УМЕСТО да уложе у стан, поједини одлучују да инвестирају у гаражу или више њих. Од месечне кирије "уберу" бар исту, а неретко и већу суму него да су изнајмили стан. Плус, у гаражу нема никаквих улагања, а нема ни страха да ће неко направити штету у простору који је у власништву - кажу из ове агенције.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Свет

0 18

ТУРСКА ДРХТИ ПРЕД ПРЕТЊОМ ИЗРАЕЛА: Избија трећи светски рат? (ВИДЕО)

МИНИСТАР одбране Турске, Јашар Гулер, изјавио је да Израел може да нападне Турску, чиме је подржао раније изјаве председника Ердогана, који је Израел описао као директну претњу за земљу.

14. 11. 2024. у 17:17