VAŽNO ZA GRAĐANE: Ako živite u porodičnoj kući, ovo su vaše obaveze inače će vam prinudna uprava pokucati na vrata
SLEPO sprovođenje Zakona o stanovanju u pojedinim delovima zadire i u porodične odnose. Naime, zakon prepoznaje porodičnu kuću samo ako ima najviše dva stana, a ako su pod istim krovom vlasnici najmanje tri posebna dela, čak i ako su srodnici, dužni su da registruju stambenu zajednicu i odaberu upravnika.
Foto N. Fifić
Na njima je da odluče žele li nekog iz redova "stanara" odnosno rođaka ili će angažovati profesionalca. U suprotnom, prinudna uprava će im pokucati na vrata, što se u poslednje vreme sve češće i događa u praksi.
Da se pod jednim krovom živi složno, nije dovoljno da "deca nisu besna", već da se zna ko zavodi red. Ali, ne samo autoritetom, već i da se zvanično proglasi, odnosno imenuje u funkciji upravnika. Što u slučaju rođačkih odnosa u kući sa tri i više stanova, vodi u neverovatne apsurde.
- Ukoliko pod istim krovom žive tri vlasnika posebnih delova, reč je o stambenoj zajednici - objašnjava za "Novosti" predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Ljubiša Banovački.
- Ako, na primer, trojica braće žive sa svojim porodicama u jednoj kući, svako na svom spratu, a roditelj je vlasnik cele kuće ili jedan od njih, to se računa kao kuća. Ali, ukoliko svako vlasnički odvoji svoj sprat, postaju stambena zajednica, jer imaju najmanje tri stana. Za njih je "najbezazlenije" da neko od njih postane upravnik.
Iako je u toku formiranje radne grupe za izmenu Zakona o stanovanju u delovima koji su se u praksi pokazali kao nejasno ili nedovoljno definisani, pomenuti slučajevi nisu obuhvaćeni izmenama.
I BRAČNI PAR NA UDARU PARAGRAFA
SPROVOĐENjE zakona na svojoj koži osetio je pre dve godine i bračni par u devetoj deceniji, kome je zbog toga što je inspektor na terenu konstatovao da njihova porodična kuća u Danila Ilića 8 na Paliluli ima tri odvojene jedinice, uvedena prinudna uprava. Džaba su bila njihova objašnjenja da su oni jedini stanari, a da ne mogu pod stare dane da pišu žalbe, idu u opštinu, a kamoli da postaju upravnici jedni drugima. Na kraju, ipak su morali da dokazuju da su sami sposobni da vode svoje domaćinstvo, a da upravnik ne mora da ih drži na oku.
Tako, dogovori oko renoviranja, krečenja, uređivanja dvorišta, zajedničkih prostorija, u tom slučaju ne mogu samo usmeno da se postignu. Oni moraju da se verifikuju na sednici stambene zajednice u formi odluke i okače na oglasnoj tabli.
A sve to pošto odluče da li će proglasiti nekog člana porodice za šefa zgrade, profesionalnog ili prinudnog upravnika (kojeg dodeljuje opština ako stanari nisu odabrali jedno od prethodna dva rešenja). Taksu za rad plaćaju profesionalnom ili prinudnom upravniku, a članu svoje porodice ne moraju. Međutim, u sva tri slučaja stambena zajednica mora da ima fond za tekuće i investiciono održavanje.
Na oglasnoj tabli moraju da se istaknu pravila kućnog reda, a ukoliko "rođak" sa sprata pusti muziku usred popodnevnog odmora, može da se alarmira i Komunalna milicija, kao u svakoj zgradi. Na kraju, zajednički novac za radove na "zgradi" ne može da se drži u slamarici, već na računu stambene zajednice u banci.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Bosch Ručni mikser MFQ36400S
6.887,78 RSD
3.999,00 rsd
VOX Usisivač SL 123
8.554,44 RSD
5.999,00 rsd
Bosch Ugradna mašina za pranje sudova SMV46KX55E
73.332,22 RSD
52.999,00 rsd
Candy Mašina za pranje i sušenje veša CSOW 4855TWE 1S
68.887,78 RSD
41.999,00 rsd
Tefal Parna stanica SV6116E0
18.776,67 RSD
10.999,00 rsd
Bosch Blender MMB6141S
16.110,00 RSD
9.999,00 rsd
VOX Mašina za pranje sudova LC4745E
37.776,67 RSD
26.999,00 rsd
Gorenje Mašina za pranje veša WNEI94BS
55.554,44 RSD
39.999,00 rsd
Candy Mašina za sušenje veša CSE C7LF-S
44.443,33 RSD
28.999,00 rsd
Whirlpool Indukciona ploča WS Q2160 NE
51.110,00 RSD
33.999,00 rsd
Beko Mašina za pranje veša WUE 7512D XAW
39.998,89 RSD
27.999,00 rsd
Philips Lumea IPL serije 9900 uređaj za uklanjanje dlačica BRI973/00
83.332,22 RSD
54.999,00 rsd
Whirlpool Ugradna rerna OMSK58RU1SX
48.887,78 RSD
34.999,00 rsd
Sony Smart televizor KD55X75WLPAEP
115.554,44 RSD
86.999,00 rsd
Haier Veš mašina HW80-B14959S8U1S
91.110,00 RSD
59.999,00 rsd
Hisense Smart televizor 55" 55E7KQ PRO
88.887,78 RSD
59.999,00 rsd
Celly Bluetooth zvučnik PARTYMIC 2 WH
7.332,22 RSD
4.999,00 rsd
Samsung Galaxy A55 128 GB - Tamnoplavi
61.110,00 RSD
44.999,00 rsd
Midea Side by side frižider MDRS619FIE46
106.665,56 RSD
59.999,00 rsd
Midea Kombinovani frižider MDRT294FGE50
43.887,78 RSD
25.999,00 rsd
Imiki Pametni sat SF1 - Crni
9.443,33 RSD
4.999,00 rsd
Lenovo Laptop V15 82YU00YPYA 15,6''/AMD Ryzen 3-7320U/8 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
47.776,67 RSD
33.333,00 rsd
Asus Laptop Vivobook M1502YA-BQ112 15,6" FHD/AMD Ryzen 7-7330U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
74.443,33 RSD
59.999,00 rsd
Honor 200 5G 512 GB - Zeleni
88.887,78 RSD
39.999,00 rsd
LG Smart televizor OLED55C41LA
219.554,44 RSD
159.999,00 rsd
HP Laptop 15s-eq2097nm 15,6''/AMD Ryzen 5-5500U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
58.887,78 RSD
46.999,00 rsd
Tecno Spark 20C 128 GB - Beli
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Moye Smart sat Kronos Vibe - Beli
5.554,44 RSD
4.999,00 rsd
HP CISS multifunkcijski štampač Smart Tank 585 WiFi
26.665,56 RSD
18.999,00 rsd
LG Smart televizor 43UR75003LK.AEU
52.221,11 RSD
36.999,00 rsd
Philips Aparat za espresso EP5443/70
116.665,56 RSD
79.999,00 rsd
Rowenta Usisivač sa posudom RO3726EA
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Pročitajte više
GLUMICA BLISTA OD SREĆE: Prva fotografija trudne Jovane Stojiljković (FOTO)
JEDNA od omiljenih domaćih glumica u drugom je stanju i čeka prvo dete sa svojim partnerom, glumcem Goranom Bogdanom.
26. 11. 2024. u 11:55
ODREKAO SE RUSIJE, OSTAVILA GA NAJLEPŠA TENISERKA SVETA! Pukao čuveni teniski brak
Rusija je ponovo razlog što su najnovije teniske vesti - prilično interesantne.
26. 11. 2024. u 12:33
KADIROVU ŽENA RODILA 10-ORO DECE: Ona će mu izabrati SLEDEĆU suprugu
ČEČENI nisu sa oduševljenjem dočekali predlog Ramzana Kadirova da se legalizuje poligamija u njihovoj zemlji. Lider Čečena smatra da je dobro da muškarac ima i do četiri zakonske žene, jer "mi imamo rat, imamo, prema statistici više žena nego muškaraca."
26. 11. 2024. u 19:23 >> 19:23
ČETIRI SATA PRE SAHRANE: Kolone ljudi odaju počast Palmi u njegovom Končarevu (VIDEO)
PREDSEDNIK stranke Jedinstvena Srbija preminuo je u 65. godini života.
26. 11. 2024. u 11:05
MEDICINSKO ČUDO NA BALKANU: Rodila prvo dete u 61. godini, muž (65) penzioner - radost posle četiri decenije borbe za potomstvo
ŽENA je punih 37 godina pokušavala da zatrudni, pri čemu je prošla tri prethodne medicinske intervencije, dve u Beogradu i jednu u Skoplju. Njen suprug, 65-godišnji penzioner, izjavio je kako se s radošću priprema preuzeti ulogu oca i pomoći u brizi za bebu.
26. 11. 2024. u 17:57
NOVA ZABRANA ZA "DELIJE"! Navijači Crvene zvezde ne mogu na još jedno međunarodno gostovanje
Navijačima Crvene zvezde zabranjen je ulaz na utakmicu 13. kola košarkaške Evrolige protiv Olimpije u Milanu, koja se igra 4. decembra, saopšteno je uz kluba.
26. 11. 2024. u 18:06
SRAMNE REČI ANGELE MERKEL U MEMOARIMA: Evo šta je napisala o bombardovanju Srbije, ratovima i Zapadnom Balkanu
SA MNOGO pompe, u knjižare su stigli memoari bivše nemačke kancelarke Angele Merkel pod naslovom „Sloboda“. U njima se na nekoliko mesta spominju Srbija i Zapadni Balkan.
26. 11. 2024. u 17:09
(MAPA) RUSI NAPREDUJU U TORECKU: Oglasio se Pušilin, žestoke borbe vode se za grad (VIDEO)
JEDINICE ruske vojske napreduju u Dzeržinsku (ukrajinski naziv za Toreck), javio je na Telegram kanalu šef DNR Denis Pušilin.
24. 11. 2024. u 18:59
PUTINOV NOVI SAVEZNIK? Ko je potencijalni rumunski predsednik - NATO raketni štit naziva SRAMOTOM, divi se Mađarskoj
NEZAVISNI ultradesničarski kandidat na predsedničkim izborima u Rumuniji Kalin Đorđesku osvojio je najviše glasova u prvom krugu i najveći je favorit za pobedu u drugom krugu, u koji će najverovatnije ići sa Elenom Lasčoni ispred partije "Save Romania Union" (USR).
25. 11. 2024. u 15:22
Najnovije iz rubrike
NA ČUKARICI ZATEČENA 52 IREGULARNA MIGRANTA: Dačić se hitno oglasio nakon terenske provere (FOTO)
POTPREDSEDNIK Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da su večeras, policijski službenici Uprave za strance, u saradnji sa policijskim službenicima PS Čukarica, postupajući po sopstvenim operativnim saznanjima da se u ulici Bore Stankovića na Čukarici nalaze iregularni migranti, izvršili terensku proveru na navedenoj adresi i tom prilikom na adresi zatekli 52 iregularna migranta.
26. 11. 2024. u 22:43
DRAMA U CENTRU BEOGRADA: Gori ceo krov zgrade u Dalmatinskoj ulici (FOTO/VIDEO)
VATRA je zahvatila stan u ulici Dalamtinskoj 71, a ustanovljeno je da gori ceo krov zgrade.
26. 11. 2024. u 18:02
TREŠNJA I RIPANJ SUTRA BEZ VODE: Zbog planiranih radova "presušuju" česme
EKIPE JKP "Beogradski vodovod i kanalizacija" izvodiće sutra planirane radove na vodovodnoj mreži.
26. 11. 2024. u 17:00
OBRENOVAČKA SELA OPET BEZ STRUJE: Barič, Mala Moštanica, Rucka u mraku
U NOVOM i naselju Barička, Dalmatinskoj i Kolubarskoj ulici u Bariču, Šumadijskoj i naselju dolovi u Maloj Moštanici, za sutra je predviđeno isključenje struje od 9 do 14 časova.
26. 11. 2024. u 16:52
BROJNI USPESI, DRUŽENJE I PREVENCIJA PROTIV NASILJA: U Obrenovcu proslavljeno 65. godina Osnovne škole "Jovan Jovanović Zmaj"
SVEČANOM priredbom koju su pripremali učenici i njihovi nastavnici, Osnovna škola "Jovan Jovanović Zmaj" u Obrenovcu je danas obeležila 65 godina rada.
26. 11. 2024. u 16:44
Komentari (4)