PRINUDNA UPRAVA ZA JEDNOG STANARA: Milka U. (85) ima upravitelja, sa tri komšijska objekta deli adresu
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
DOSLEDNA primena propisa, bez uvida u stanje na terenu, dovela je savesnog platišu, Mladenovčanku Milku U. (85) do toga da za dve godine ostane bez 24.000 dinara.
Foto Privatna arhiva
Ona je jedini stanar u maloj zajednici od četiri stana koji obaveze prema upravniku izmiruje, iako joj za ove dve godine od tih para nije zamenjena ni sijalica. Od svoje nevelike penzije morala je da plaća prinudnog upravnika i tekuće i investiciono održavanje, jer zakon zasebne objekte na istoj adresi prepoznaje kao stambenu zajednicu.
Iako stanuje u zasebnom ulazu i sa komšijama ne deli zajedničke prostorije, samo činjenica da se njena kuća sa ostala tri objekta nalazi na istoj adresi, dovoljna je da se tretira kao deo stambene zajednice. Apsurd koji je zakonski utemeljen nametnuo im je prinudnog upravnika, jer nisu ispunili obavezu i sami izabrali profesionalnog upravnika ili upravitelja iz redova stanara.
- Nikakvo obaveštenje o imenovanju prinudne uprave nisam dobila - kaže, za "Novosti", Milka.
- Samo je uplatnica počela da mi stiže po mraku, pa je ćerka išla u opštinu da proveri.
Tamo joj je rečeno da nam je uvedena prinudna uprava. Kako je moguće da nam nametnu upravnika, a ja ne živim u stambenoj zgradi?
Da stvar bude još komplikovanija, jedan stan je pod hipotekom, u drugom niko ne stanuje godinama. U trećem živi njen komšija koji je zbog bolesti i finansijske situacije oslobođen plaćanja pomenutih taksa.
- Imam penziju 14.000 dinara, od toga oko 1.000 mesečno izdvajam za upravnika, kome oči nisam videla - objašnjava naša sagovornica.
- Svoju kuću i okućnicu sama čistim, a plaćam za tekuće održavanje. Rekli su mi da iz ove situacije mogu da izađem samo ako pristanem da budem upravnica i tako se oslobodim prinudne uprave. U prevodu, biću sama sebi upravnica.
UPRAVNIK NE ODGOVARA NA POZIVE
KAO prinudni upravnik na adresi Nikole Pašića 50 u Mladenovcu registrovan je Dragan Miladinović, koji se u registru stambenih zajednica vodi kao zaposlen u privrednom društvu Sato lab d.o.o. Na pozive i mejl koji mu je redakcija "Novosti" u vezi sa pomenutim slučajevima uputila, nije odgovorio. Kako je rečeno u opštini Mladenovac, prema evidencionim podacima, predmetni objekat ima pet stanova.
I da preuzme funkciju upravnika, novac iz "zajedničke" kase stambene zajednice, koju je ona svojim uplatima napunila, ne bi mogla da troši za sređivanje samo svog objekta. Već samo za uređenje zajedničkih delova kojih ni nema.
Uvida u to koliko je novca trenutno nalazi na računu stambene zajednice Milka nema, budući da prinudni upravnik nije podnosio obavezne finansijske izveštaje stanarima.
Sastanaka, koji su obavezni minimum dvaput godišnje, nije ni bilo.
Kako je do ove situacije došlo pokušali smo da razjasnimo uz pomoć Ljubiše Banovačkog, predsednika Udruženja profesionalnih upravnika. On ističe da u praksi ovakvih situacija ima mnogo. Ali, i da po zakonu prinudnu upravu profesionalni upravnik ne može da odbije.
- Prinudni upravnik mora da ispostavi sve račune koje je po zakonu dužan - kaže Banovački.
- Mora da odredi taksu za tekuće i investiciono održavanje, kao i naknadu za svoj rad.
Jedina mogućnost je da stanari sami pristanu da preuzmu upravljanje, što bi u ovom slučaju trebalo da uradi dotična gospođa. Trebalo bi da se uradi primopredaja sa trenutnim prinudnim upravnikom, da joj da pečat, PIB i finansijski izveštaj. Sa tim dokumentima i zapisnikom sa sednice odlazi u opštinu da se registruje.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
"OVDE JE SVE POČELO, OVDE SE I ZAVRŠILO..." Najbolji strelac u istoriji Brazila, Nejmar, oprostio se od reprezentacije u suzama (FOTO)
Jedan od najboljih fudbalera svih vremena, Nejmar, nakon ispadanja Brazila od Norveške u osmini finala Mundijala, obelodanio je svoju odluku da završi reprezentativnu karijeru
06. 07. 2026. u 01:36
DALA OTKAZ NA TELEVIZIJI Čime se Aleksandra sada bavi? Voditeljka okrenula novi list: "Neću vas lagati!"
ALEKSANDRA je odlučila da radi posao koji je u potpunosti ispunjava i koji joj ne oduzima mnogo vremena, već joj dozvoljava da sinu i ćerki uvek bude dostupna u njihovom odrastanju.
05. 07. 2026. u 20:05
NISU IMALI NI ZA HLEB: Koliko su Voja Brajović i Dragan Nikolić zaradili od "Otpisanih"?
PREMA rečima Voje Brajovića, od prvog honorara nisu imali ni za hleb...
05. 07. 2026. u 18:57
DA LI JE POSVEĆENA DUŠKU? Oglasio se Karleušin saradnik, otkrio istinu o novoj pesmi
"INSPIRACIJE za performans su mi bile Jelenin život, njen dom..."
05. 07. 2026. u 16:05
KAKO DANAS IZGLEDA ZAZA IZ "SREĆNIH LjUDI" Glumica ima 56 godina, a evo čime se sada bavi (FOTO)
DANAS živi u rodnom Valjevu i bavi se pedagoškim radom...
05. 07. 2026. u 16:50
"JESTE, ŠEST GODINA SMO GLUMILI PAR" Rada o vezi sa Milanom, stavila tačku na spekulaije: "Popović nas je naterao..."
"MENE je to tada smetalo, nisam se snalazila..."
05. 07. 2026. u 21:20
SNIMCI VELIKOG NAPADA NA KIJEV: NATO članica hitno digla avione, Rusi zasuli prestonicu raketama i dronovima (VIDEO)
RUSIJA je tokom noći 6. jula pokrenula talase raketa i dronova ka Kijevu i okolnom regionu, pri čemu je poginulo najmanje 10 ljudi, a najmanje 56 je povređeno, samo nekoliko sati nakon što je predsednik Volodimir Zelenski upozorio na još jedan veliki napad na prestonicu.
06. 07. 2026. u 07:49
Oglasila se Kosjerina posle vesti da je Mirka menja u kvizu "Ja volim Srbiju": "Tako su stajale stvari..."
VEST da bi glumica Mirka Vasiljević od septembra mogla da preuzme voditeljsku ulogu u kvizu "Ja volim Srbiju", umesto dosadašnje voditeljke Dragane Kosjerine, izazvala je veliku pažnju javnosti.
05. 07. 2026. u 21:54
STRAŠNO: Predozirao se unuk Ere Ojdanića - drama u Resniku
UNUK Ere Ojdanića, Andrija Ojdanić danas se predozirao narkoticima, zbog čega je morala da reaguje hitna pomoć.
03. 07. 2026. u 18:30
Najnovije iz rubrike
"KARABURMA" DOBIJA SAVREMENE LIFTOVE: Osim poslova na održavanju, počinje jedan od najvažnijih projekata Studentskog centra "Beograd"
USTANOVA Studentski centar "Beograd" nastavlja praksu da letnji period, kada je broj studenata u domovima znatno manji, iskoristi za intenzivne radove na uređenju objekata i unapređenju smeštajnih kapaciteta.
05. 07. 2026. u 20:14
RADOVI NA PETLJI OSTRUŽNICA: Izmene u saobraćaju do subote
OD ponedeljka, 6. jula izvodiće se radovi na rehabilitaciji kompletne petlje Ostružnica (faza III ), na državnom putu I A reda broj 1 (obilaznica oko Beograda), zbog čega će doći do izmena u saobraćaju, saopštili su "Putevi Srbije" d.o.o.
05. 07. 2026. u 17:04
EKIPE NA ADI I U BLOKOVIMA: Nastavlja se akcija suzbijanja komaraca
SUZBIJANjE komaraca nastavlja se i sutra na više lokacija u Beogradu. Ekipe JKP "Gradska čistoća" od 17 do 23 časa tretiraće javne površine uređajima sa zemlje i vode, a akcija će biti sprovedena samo ukoliko vremenski uslovi budu povoljni.
05. 07. 2026. u 17:00
JKP „GRADSKA ČISTOĆA“: Ekipe i u ponedeljak nastavljaju aktivnu borbu protiv komaraca u Beogradu
EKIPE Sektora ekologije i unapređenja životne sredine JKP „Gradska čistoća“ Beograd vršiće i u ponedeljak, 6. jula suzbijanje odraslih jedinki komaraca na javnim površinama na teritoriji Beograda, uređajima sa zemlje i vode i to u periodu od 17.00 časova do 23.00 časa.
05. 07. 2026. u 15:40
CIRKUS U BG - KO JE KOGA "ISEKAO": Vozači umalo izbegli sudar, ipak čekali POLICIJU - a saobraćaj blokiran
NEOBIČNA scena odigrala se danas u Beogradu, na uglu Ruzveltove i Ulice Svetog Nikole, kada su dva vozača blokirali saobraćaj, iako su uspeli da izbegnu sudar.
05. 07. 2026. u 10:48
Komentari (2)