Beograd

PRINUDNA UPRAVA ZA JEDNOG STANARA: Milka U. (85) ima upravitelja, sa tri komšijska objekta deli adresu

Google Dodaj Novosti kao svoj Google izvor

DOSLEDNA primena propisa, bez uvida u stanje na terenu, dovela je savesnog platišu, Mladenovčanku Milku U. (85) do toga da za dve godine ostane bez 24.000 dinara.

ПРИНУДНА УПРАВА ЗА ЈЕДНОГ СТАНАРА: Милка У. (85) има управитеља, са три комшијска објекта дели адресу

Foto Privatna arhiva

Ona je jedini stanar u maloj zajednici od četiri stana koji obaveze prema upravniku izmiruje, iako joj za ove dve godine od tih para nije zamenjena ni sijalica. Od svoje nevelike penzije morala je da plaća prinudnog upravnika i tekuće i investiciono održavanje, jer zakon zasebne objekte na istoj adresi prepoznaje kao stambenu zajednicu.

Iako stanuje u zasebnom ulazu i sa komšijama ne deli zajedničke prostorije, samo činjenica da se njena kuća sa ostala tri objekta nalazi na istoj adresi, dovoljna je da se tretira kao deo stambene zajednice. Apsurd koji je zakonski utemeljen nametnuo im je prinudnog upravnika, jer nisu ispunili obavezu i sami izabrali profesionalnog upravnika ili upravitelja iz redova stanara.

- Nikakvo obaveštenje o imenovanju prinudne uprave nisam dobila - kaže, za "Novosti", Milka.

- Samo je uplatnica počela da mi stiže po mraku, pa je ćerka išla u opštinu da proveri.

Tamo joj je rečeno da nam je uvedena prinudna uprava. Kako je moguće da nam nametnu upravnika, a ja ne živim u stambenoj zgradi?

Da stvar bude još komplikovanija, jedan stan je pod hipotekom, u drugom niko ne stanuje godinama. U trećem živi njen komšija koji je zbog bolesti i finansijske situacije oslobođen plaćanja pomenutih taksa.

- Imam penziju 14.000 dinara, od toga oko 1.000 mesečno izdvajam za upravnika, kome oči nisam videla - objašnjava naša sagovornica.

- Svoju kuću i okućnicu sama čistim, a plaćam za tekuće održavanje. Rekli su mi da iz ove situacije mogu da izađem samo ako pristanem da budem upravnica i tako se oslobodim prinudne uprave. U prevodu, biću sama sebi upravnica.

UPRAVNIK NE ODGOVARA NA POZIVE

KAO prinudni upravnik na adresi Nikole Pašića 50 u Mladenovcu registrovan je Dragan Miladinović, koji se u registru stambenih zajednica vodi kao zaposlen u privrednom društvu Sato lab d.o.o. Na pozive i mejl koji mu je redakcija "Novosti" u vezi sa pomenutim slučajevima uputila, nije odgovorio. Kako je rečeno u opštini Mladenovac, prema evidencionim podacima, predmetni objekat ima pet stanova.

I da preuzme funkciju upravnika, novac iz "zajedničke" kase stambene zajednice, koju je ona svojim uplatima napunila, ne bi mogla da troši za sređivanje samo svog objekta. Već samo za uređenje zajedničkih delova kojih ni nema.

Uvida u to koliko je novca trenutno nalazi na računu stambene zajednice Milka nema, budući da prinudni upravnik nije podnosio obavezne finansijske izveštaje stanarima.

Sastanaka, koji su obavezni minimum dvaput godišnje, nije ni bilo.

Kako je do ove situacije došlo pokušali smo da razjasnimo uz pomoć Ljubiše Banovačkog, predsednika Udruženja profesionalnih upravnika. On ističe da u praksi ovakvih situacija ima mnogo. Ali, i da po zakonu prinudnu upravu profesionalni upravnik ne može da odbije.

- Prinudni upravnik mora da ispostavi sve račune koje je po zakonu dužan - kaže Banovački.

- Mora da odredi taksu za tekuće i investiciono održavanje, kao i naknadu za svoj rad.

Jedina mogućnost je da stanari sami pristanu da preuzmu upravljanje, što bi u ovom slučaju trebalo da uradi dotična gospođa. Trebalo bi da se uradi primopredaja sa trenutnim prinudnim upravnikom, da joj da pečat, PIB i finansijski izveštaj. Sa tim dokumentima i zapisnikom sa sednice odlazi u opštinu da se registruje.

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi

Novosti Google News
Tagovi
Vodimo te u zemlju pobednika Watch and bet
Celo Prventsvo igraj besplatno Betboost
Early payout Kuća najvećih bonusa
Betbuilder Maksimalna isplata
pogledaj sve

Drugi pišu

Pročitajte više

SPAVAO BIH S NJOM I OŽENIO JE! Skandal premijera Australije sa Kajli Minog - oženio se pre 6 meseci, a sad se izvinjava
Svet

0 0

"SPAVAO BIH S NjOM I OŽENIO JE!" Skandal premijera Australije sa Kajli Minog - oženio se pre 6 meseci, a sad se izvinjava

AUSTRALIJSKI premijer Entoni Albaneze uputio je nedvosmisleno izvinjenje zbog komentara o pop zvezdi Kajli Minog koje je prošle nedelje izneo tokom gostovanja u jednom podkastu. Njegove izjave izazvale su talas osuda, a kritičari su ih nazvali „potpuno neprimerenim” i poručili da „omalovažavaju funkciju premijera”, piše Bi-Bi-Si.

06. 07. 2026. u 18:21 >> 18:21

Komentari (2)

Svi komentari Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

DUNAVSKA SA 4 TRAKE: Putari proširuju jednu od najfrekventnijih ulica na Dorćolu
Beograd

0 0

DUNAVSKA SA 4 TRAKE: Putari proširuju jednu od najfrekventnijih ulica na Dorćolu

U DUNAVSKOJ ulici na Dorćolu počeli su radovi kojima će jedna od najopterećenijih saobraćajnica u ovom delu grada biti proširena sa dve na četiri saobraćajne trake. Reč je o projektu koji je gradonačelnik Aleksandar Šapić najavio krajem juna, a koji bi, prema očekivanjima, trebalo da doprinese značajno boljoj protočnosti saobraćaja između Dorćola, Karađorđeve ulice i Bulevara vojvode Bojovića.

06. 07. 2026. u 15:51

OVU GREŠKU SVI PRAVE SA KLIMOM: Lekari upozoravaju – može da izazove temperaturni šok
Beograd

0 10

OVU GREŠKU SVI PRAVE SA KLIMOM: Lekari upozoravaju – može da izazove temperaturni šok

DOK se asfalt u Beogradu topi na gotovo 40 stepeni, ulazak u mnoge prodavnice, tržne centre ili gradske autobuse često liči na ulazak u rashladnu komoru. Klima-uređaji podešeni na svega 15 ili 16 stepeni postali su svakodnevica, pa razlika između spoljne i unutrašnje temperature neretko prelazi 20 stepeni. Lekari godinama upozoravaju da takvi temperaturni šokovi mogu ozbiljno da opterete organizam, posebno kod dece, starijih i hroničnih bolesnika.

06. 07. 2026. u 15:41

Politika
Tenis
Fudbal
Oglasila se Kosjerina posle vesti da je Mirka menja u kvizu Ja volim Srbiju: Tako su stajale stvari...

Oglasila se Kosjerina posle vesti da je Mirka menja u kvizu "Ja volim Srbiju": "Tako su stajale stvari..."