DIREKCIJI DUGUJU 235 MILIONA EVRA: Taksu za uređenje zemljišta nisu platila 904 investitora
INVESTITORI, na ime naknade za uređivanje gradskog građevinskog zemljišta, trenutno duguju Gradu 27,7 milijardi dinara, odnosno skoro 235 miliona evra, saznajemo u Direkciji za gradsko građevinsko zemljište. Minus je "pečatiran" zaključno sa 2023. godinom, a u odnosu na dve godine pre dug je veći za 700 miliona dinara. Na listi su 904 dužnika, što je za 196 manje. Neki od njih su u stečaju, dok su za neke dužnike sudski postupci u toku.
Foto: N. Skenderija
Doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta je izvorni lokalni javni prihod iz koga se finansira uređivanje građevinskog zemljišta, odnosno finansira izgradnja nedostajuće infrastrukture Grada na teritoriji 17 gradskih opština, a prema godišnjem Programu uređivanja i dodele građevinskog zemljišta. Kolika će biti "renta" utvrđuje se na osnovu prosečne cene kvadrata novogradnje na teritoriji grada, ukupne neto površine objekata, koeficijenta zone i koeficijenta namene, a prema Odluci o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
POSLEDNjI REPROGRAM
Kako bi se naplatio bar deo potraživanja, Skupština grada može doneti odluku o reprogramu. Poslednji put je to bilo u februaru 2019. godine, kada su dugovanja iznosila 14,18 milijardi dinara.
Kroz odluke o reprogramu, koje je Grad donosio u tri navrata, naplaćeno je oko milijardu dinara. Investitorima se daje mogućnost tada da jednokratno plate polovinu duga, a ostatak i kamata će im biti otpisani ukoliko nije doneta sudska odluka. Druga solucija je da odjednom izmire 50 odsto glavnog duga sa pripadajućom kamatom, uz oprost svega drugog ako presuda postoji.
Pravo na reprogram imaju svi dužnici protiv kojih je Direkcija podnela tužbu, bez obzira na to u kojoj fazi se nalazi sudski postupak, kao i oni sa kojima je zaključeno sudsko poravnanje. Uslov je da izmire sudske i troškove izvršenja, odnosno da povuku ili se odreknu tužbe u sporovima protiv Direkcije.
- Na kraju 2023. godine ukupan dug po osnovu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta iznosio je oko 27,7 milijardi dinara sa valorizacijom i pripadajućom kamatom - navode u Direkciji. - Ovim iznosom su obuhvaćeni svi dužnici, uključujući i one u postupcima stečaja. Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta obračunavala se prema pojedinačnom zahtevu investitora uz koji se dostavljala neophodna tehnička dokumentacija. Na nekim opštinama je građen manji broj objekata, ali veće kvadrature, kao što je Novi Beograd, gde je dug oko 3,2 milijardi dinara. Na Zvezdari je, recimo, izgrađeno više objekata, ali manje kvadrature, pa su potraživanja Grada 2,3 milijarde dinara.
U Direkciji ističu da se visina duga menja dnevno, imajući u vidu obračun kamate i valorizaciju duga. Kako navode, najveći deo dugovanja nastao je od 2004 do 2011. godine, korišćenjem zakonske mogućnosti da se prilikom sklapanja ugovora plati samo 10 odsto ugovorenog iznosa, čime se sticalo pravo na građevinsku dozvolu i otpočinjanje izgradnje.
- Posle toga neki investitori su prestajali sa plaćanjem, objekte su završavali i u određenom broju ih prodavali na tržištu nekretnina, a obaveze prema Gradu su ostale neizmirene - objašnjavaju u Direkciji. - Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda je za poslednjih 20 godina pokrenula više od 4.500 sudskih postupaka za naplatu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta.
Iznos doprinosa naknade za uređivanje gradskog građevinskog zemljišta se utvrđuje rešenjem o izdavanju građevinske dozvole, a na osnovu obračuna doprinosa koji vrši Direkcija i dostavlja nadležnom organu gradske, odnosno opštinske uprave. Investitor može da uplati iznos u celosti ili na rate, uz obavezu da uplati prvu ratu i dostavi sredstva obezbeđenja najkasnije do podnošenja prijave radova.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ALBANCI U ŠOKU: Ne mogu da veruju uz koju pesmu je Srbin ušao u ring u Tirani (VIDEO)
Albanija je dočekala da usred njenog glavnog grada odjekuje da je Kosovo - Srbija.
24. 12. 2024. u 19:39
STIŽE POLITIČKI POTRES? Evo ko vodi u anketama za novog nemačkog kancelara
ALIS Vajdel, liderka desničarske stranke Alternativa za Nemačku (AfD), prema poslednjim anketama, preuzela je vođstvo ispred Fridriha Merca, lidera Hrišćansko-demokratske unije (CDU).
24. 12. 2024. u 12:17
NEVEROVATNO OTKRIĆE U RUSIJI: U Sibiru pronađeno mladunče mamuta staro 50.000 godina (FOTO/VIDEO)
RUSKI naučnici otkrili su ostatke bebe mamuta stare 50.000 godina, a pronađeni su tokom odmrzavanja permafrosta u udaljenom regionu Jakutija u Sibiru.
24. 12. 2024. u 14:40
UKRAJINA JE ZGROŽENA: Ne može da veruje koje sankcije su upravo ukinute Rusiji
RAT u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, ponovo je za jednu od sporednih stvari iznedrio i sportski potez. Najnovije vesti na temu "sportske sankcije Rusima" stižu iz sveta sportova na ledu, za koje je dosad važila apsolutna zabrana za učešće ruskih ekipa, a i pojedinaca.
25. 12. 2024. u 14:34
Stigla vam je jedna 110 godina stara poruka sa fronta
Praznici nam stižu. A za jedan takav, najradosniji među Hrišćanima, desio se najneverovatniji prekid jednog rata. I to svetskog. Ovo je priča o tome šta jedna fudbalska lopta može. Ili, zapravo... šta može ljudska sloboda, kada reši da je ne sputava tuđa glupost.
25. 12. 2024. u 15:49
ŠTA SE DEŠAVA SA GRADIŠKOM? Neobičan meteo fenomen zabeležen u Republici Srpskoj - okolo "okovi", a kod njih čisto (FOTO)
"MOGUĆE je da su lokalni uslovi stvorili barijeru."
25. 12. 2024. u 12:05
DIGNUTI NATO AVIONI POSLE NAPADA NA UKRAJINU: Hitno se oglasio Zelenski, imao poruku za Putina (FOTO/VIDEO)
RUSIJA je pokrenula masovni vazdušni napad na Ukrajinu na božićno jutro po gregorijanskom kalendaru.
25. 12. 2024. u 11:16
PRVI SNIMCI UKRAJINSKOG NAPADA NA RILSK: Najmanje šest mrtvih i desetine povređenih, gore automobili (VIDEO)
ŠEST osoba, među kojima i jedno dete, ubijeno je u Rilsku, u oblasti Kursk, kao rezultat raketnog udara ukrajinskih oružanih snaga, saopštio je vršilac dužnosti guvernera Kurske oblasti Aleksandar Hinštajn.
20. 12. 2024. u 17:07
PLANETI PRETI SCENARIO IZ 1815. Posle događaja na planini koja je promenila svet usledile tragedije: "Pitanje nije da li će, nego KADA!"
„EFEKTI bi mogli biti još gori nego što smo videli 1815."
25. 12. 2024. u 15:54
Najnovije iz rubrike
SAOPŠTENJE SINDIKATA GSP "BEOGRAD": Smatramo obavezom da se obratimo javnosti, radi istine i verodostojnosti
REPREZENTATIVNI sindikati JKP GSP "Beograd" oglasili su se saopštenjem.
25. 12. 2024. u 14:44
"U BUDŽETU ZA 2025. BLIZU 250 MILIONA EVRA ZA SOCIJALNE MERE" Šapić: Ne odustaje se ni od jednog važnog projekta
GRADONAČELNIK Beograda Aleksandar Šapić, pred današnju sednicu Skupštine grada na kojoj se usvaja budžet za 2025. godinu, rekao je da se po pozicijama u predloženom budžetu jasno može videti da se ni od jednog važnog projekta nije odustalo, a da će za socijalne mere izdvajanja biti blizu 250 miliona evra.
25. 12. 2024. u 11:38
DOGOVOR "LASTE" I VLADE: Neće biti raskida ugovora, Sekretarijat za prevoz i privatnik posredstvom Vlade ostaju partneri
SNEG koji od ponedeljka pada u Beogradu, juče je izazvao kolaps u svim delovima prestonice, međutim građani iz Mladenovca, Sopota, Grocke, Barajeva, Lazarevca i Obrenovca imali su dodatni problem.
24. 12. 2024. u 17:48
BEOGRAD POD SNEGOM: Ne prestaje da veje u prestonici (VIDEO)
SNEG od juče po podne neprestano veje u Beogradu.
24. 12. 2024. u 09:29
BEOGRAĐANI, PRIPREMITE SE: Naredna dva dana odjekivaće eksplozije u Žarkovu
VOJNOTEHNIČKI institut sprovodiće od sutra redovne i planske aktivnosti ispitivanja raketnih motora u kasarni "Žarkovo" u Beogradu, a kako je saopštilo Ministarstvo odbrane, one će se sprovoditi od 24. do 26. decembra 2024. godine.
24. 12. 2024. u 07:15
Komentari (0)